Оплата налога при продаже полностью 3-ех комнатной квартиры, купленной в 2008 году, и выкупе 2-ой части собственности
3-ех комнатная квартира, купленная в 2008 году. Два собственника в квартире. Выкупаю 2-ую часть собственности. Теперь при продаже квартиры полностью каким образом платится налог с дохода?
Купила 3 комн. Квартиру за 1300000 руб в августе 2014, в ноябре 2015 продала 2/3 за 930000 руб. Сейчас мы со вторым собственником хотим продать квартиру полностью. Будет ли это облагаться налогом?
здравствуйте, нет не будет, если продадите разными договорами, и каждый договор будет на сумму менее 1 млн. руб. (ст. 220 НК РФ)
СпроситьПродаю 1 ком. квартиру за 1 млн. 400 тыс. рублей, которая куплена 4 года назад по договору купли-продажи за ту же сумму, какой налог мне придется заплатить?
Квартира - новостройка куплена в июле 2014 г. на долях 1/3 дочь и 2/3 моя.
Оформлена в собственность в февр. 2017 г. в тех же долях. В марте 2017 г. я подарила свою долю дочери. Нужно ли платить налог и какой размер при продаже квартиры в марте 2020 г. или позднее?
Здравствуйте!
Без налога дочь может продать квартиру через 5 лет (отсчет надо вести с 2017 года - с даты регистрации права собственности на первую долю). Если продавать раньше, налог можно уменьшить несколькими способами (налоговый вычет или зачет расходов)
Спросить
Но, по-моему, с 2020 г законом введен новый срок для продажи без налога - 3 года? Или я не права, Пожалуйста, прокомментируйте.
СпроситьКупили в 2012 г квартиру за 2 млн. руб. с использованием ипотечного кредита и частично гасили мат. капиталом. В 2014 г продаем за 3 млн. руб.. С какой суммы придется уплатить налог?
ПРи продаже вы впарве использваоть на логовый вычет согласно ст. 220 НК РФ в размере 1000 000 руб. Свыше этой суммы платится налог.
СпроситьКвартира находится в общей совместной собственности у родственников супруги. Как правильно оформить выкуп части собственности у одного из собственников.
Сначала доли в общей совместной собственности надо определить, а затем можно выкупить.
СпроситьНаследник 1/6 части квартиры не платит коммунальные услуги с момента вступления в наследство (с 2009 года). Он в квартире не проживает и неизвестно где находится (пробовали искать его через отдел полиции, но без результата). После смерти наследодателя счета счета за комм услуги не были разделены. Оплачивались комм услуги полностью мной (у меня 5/6 доли), я тоже в этой квартире не проживаю и доходы с нее не имею. Сейчас наступил момент, когда нужно выкупить у него часть квартиры для дальнейшей продажи. Вопрос - возможно ли сейчас стребовать с него долги по комм услугам с момента вступления наследство? Или действует срок исковой давности?
Как мне действовать? Срочно разделить счета? И куда мне обращаться, чтобы с него потребовали долги за последние 3 года, если действует срок давности?
Как происходит при разводе раздел 3 к.квартиры, которая была куплена в браке в долях (по 1/3 муж, жена, ребёнок)? До брака муж владел 2 к. квартирой.
Здравствуйте! Не совсем понятен ваш вопрос. Если квартира уже разделена на доли между мужем, женой и ребенком, то о каком еще разделе вы говорите? Квартира уже поделена и дополнительному разделу не подлежит.
Спросить
Квартира уже разделена на доли между собственниками, и больше не делится. Любой из собственников имеет право распоряжаться своей долей.
Спросить
Добрый день! Если квартира уже разделена в долевую собственность, то и при разводе она, соответственно, делиться не будет и все останутся при своих долях.
СпроситьПомогите пожалуйста советом). Купили квартиру после 01.01. 2016 году, по стечению обстоятельств нужно продать квартиру и уехать, но столкнулась с очень обидной (на мой взгляд) проблемой. После покупки квартиры вышел закон о том, что продать недвижимость можно через 5 лет. На момент квартиры я брала недостающую сумму в кредит, кредит выплатила. Теперь когда мне нужно по семейным обстоятельствам уехать, я при продаже своей квартиры должна заплатить 140 тыс. Наживы я не получаю, квартира моя, чтобы купить выплатила кредит и теперь должна отдать в налоговую очень большую сумму (. Возможно ли как то уменьшить налог, я всё равно буду покупать жилье, пусть не сразу, но буду. Спасибо.
Добрый день! Можно обойти, напишите мне, расскажу подробнее если интересует, консультация платная, если устраивает, пишите.
СпроситьВ 2012 году брат купил квартиру за 1950000 и оформил на меня а теперь продал ее за 1900000 в марте 2014 и говорит что налоги платить не надо правда ли это? заранее спасибо.
При продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3-х лет можно применить налоговый вычет 1000000 или фактически понесенные расходы на ее покупку. если есть документы, подтверждающие покупку квартиры за 1950000 руб., то налог платить не надо, но подать декларацию в налоговую инспекцию придется.
СпроситьИнтересует следующий вопрос. Продаем квартиру. Квартира была куплена в ипотеку в 2010 году рассчитались мат. капиталом в декабре 2013 всвязи с этим поделили доли на квартиру по 1/4 на четверых нужно ли уплачивать налог.
Хочу продать квартиру в новостройке, какой налог с продажи я заплачу, квартира оформлена на маму, она пенсионерка. Какие есть варианты?
Здравствуйте! Налог при продаже взимается от суммы продажи в рзмере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.
СпроситьВ 2014 году мною куплена квартира. Собираюсь ее продать. Смогу ли я получить налоговые выплаты если все таки ее продам?
Спасибо.
Валерий.
Можете. Один раз в жизни имеете право на имущественный вычет при покупке жилья, даже если затем продали это жилье.
СпроситьВ 2015 году продали квартиру, которая не была в собственности более 3 лет. В 2016 году подали декларацию. В налоговой инспекции сказали, что до июня 2016 года мы обязаны внести платеж. Вопрос.-каков период оплаты налога у меня существует.
Добрый день! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьПокупали 2 к кв с использованием мат кап, продали её, доли детям не выделили, купили 3 к, один взрослый собственник, собираемся её продавать. Не возникнет ли проблем с пфр.
Я купила в январе 2016 г. 2 ком. кв. за 2400 тыс. р. Сейчас срочно ее надо продать. Продаю за 2300 тыс. р. Заплачу ли я налог и если ДА,то в каком размере. Спасибо Люсия.
13% заплатите налог.Для освобождение от налога нужно чтобы обе сделки были в одном налоговом периоде.
СпроситьКупила квартиру 1,5 года назад, старые хозяева жили в ней ещё год после моей покупки! Сейчас решила ее продавать, но оказалось что по квартире есть долги. Хотя они предоставляли мне справки. Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи? Посоветуйте как мне быть?!
Здравствуйте. В связи с чем старые хозяева жили в квартире? Эта возможность была прописана в договоре купли-продажи или вы заключали с ними договор найма (аренды). Оснований для расторжения договора купли-продажи у вас нет. Но если проживание было регламентировано договором можно взыскать в суде сумму долга.
Спросить
Вы писали: "Хотя они предоставляли мне справки". То есть вы утверждаете, что справки подделали или не на все услуги были справки? И если я правильно понимаю, "старые хозяева" жили на уже вашей территории просто так целый год?
В любом случае признание сделки недействительной возможно только по решению суда.
Основания для признания судом недействительных сделок и последствия, которые влечет за собой такое решение суда, устанавливаются Гражданским кодексом РФ ст.168-173.
Само по себе наличие долга по коммунальным платежам не входит в перечь оснований для признания договора купли продажи недействительным.
СпроситьХочу продать свою квартиру, но нюанс, она в ипотеку на маму, мы хотим закрыть ипотеку и что бы мама её мне подарила, и я хочу её продать и купить больше по кв.метрам и дороже, но у нас квартира куплена недавно, и в собственности менее 5 лет, я читала что мы подходим под льготу на оплату налога с продажи недвижимости. Хотела узнать что это за льгота, она даёт полное освобождение от уплаты налога, или какую-либо скидку?
Добрый день, Татьяна.
С 2020 года освобождена от НДФЛ продажа квартир и домов с участками, которые являются единственным жильем и с даты покупки которых прошло 3 года. Раньше срок для них составлял 5 лет.
СпроситьД день! Бабушка, при жизни, оформила дарственную на свою квартиру на моего папу. После смерти папа продал квартиру, отдал деньги мне, и я уже приобрела себе жилье. (сделка купли продажи от 5.06.2017 года) В данный момент купленная квартира мне не нравится, могу ли я ее продать, избежав оплаты налога 13%
Доброго времени суток
К сожалению этого сделать не получится, с суммы свыше 1.000.000 руб. вам придётся заплатить 13 % налога
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьДобрый день! Поскольку Вы совершаете сделку по продаже до истечения пяти лет, то с суммы превышающей один миллион рублей Вам придётся заплатить 13 % налога.
Спросить
В данный момент купленная квартира мне не нравится, могу ли я ее продать, избежав оплаты налога 13%
У Вас обычная купля-продажа, соответственно Вы вправе, если работаете, вернуть 13% от налога, что с Вас удержали при получении зараб платы.
ПРодать квартиру можно без уплаты налога, после 5 лет.
Но если, Вы продадите квартиру за сумму чуть меньше, чем покупали, то никаких налогов платить не придется, так как у Вас будет вычет в размере стоимости затрат на покупку квартиры.
Спросить
Спасибо за ответ! А Налог нужно будет оплатить единоразово? И через какое время я смогу продать квартиру, без уплаты Налог?
Спросить
Если квартира вами была куплена, то сможете продать без оплаты налога через 5 лет, увы
смотрите ст. 220 НК - если продаете за сумму покупки или до 1 млн рублей - налог сейчас платить не придется.
СпроситьСпасибо за ответ! А Налог нужно будет оплатить единоразово? И через какое время я смогу продать квартиру, без уплаты Налог?
ЗАчем Вам вычет в 1 млн, если Вы можете отнять на 1 млн, а сумму, что потратили на покупку.
Спросить
Здравствуйте.
Квартира приобреталась по купле-продажи, то для того чтобы не платить налог, нужно подождать 5 лет и только потом продать и не оплачивать налог.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку по договору ДДУ.
ДоговорДДУ подписан в декабре 2015. Зарегистрирован в Росреестре в феврале 2016. Право собственности получено в 2017.
По новым поправкам к закону с какой даты начинается отсчет времени для оплаты налога в 13% с продажи квартиры?
Жилье не единственное.
Взимается ли налог при продаже квартиры преобретеной год назад.
