Налоговый вычет
В июне 2023 г. Купили дом за 2.850.000, из них 2.550.000 ипотечные средства. В сентябре продаем дом за 3.400.000. Возращаем ипотечные средства 2.550.000 прибыль с продажи получается 850.000. Мы налог должны будем оплатить с 3.400.000 или с 850000
Купил квартиру в ипотеку в новостройке на этапе строительства в феврале 2016 г. Оформил в собственность только в сентябре. Могу ли получить налоговый вычет с покупки и с процентов по кредиту? За какой год могу это сделать - только прошедший или 2016 и 2017? Могу ли получить сумму за год сразу? Каковы примерные расчеты, если квартира куплена за 3,4 млн. , из них 680 тыс первый взнос, а 2.720 млн в ипотеку. Ежемесячный платеж 28 тыс р. Из них примерно 25.5 т.р. это выплаты по процентам первые три года.
Сможете, только за этот год - вычет состоит в возврате НДФЛ, начиная с года приобретения собственности на жилье. За стоимость жилья - 260 000 возвратят, по процентам - неизвестно, по фактически выплаченным.
СпроситьМы ожидаем налог на недвижимость, исходя из кадастровой стоимости жилья. Один из со-собствеников квартиры - НЕрезидент РФ. Распространяются ли на НЕрезидента налоговый вычет? И если нет, то переходит ли данный налоговый вычет за 20 кв. метров ко второму со-собственнику?
Спасибо.
Здравствуйте! Налогооблагаемая база уменьшается на 20 кв.м. независимо от того, является человек резидентом РФ или нет. ст 402 НК РФ.
Спросить1. Когда можно подавать заявление на налоговый вычет при покупке квартиры? В каких числах? Или в любое время?
2. Я слышал, что можно сделать через работодателя и получать прибавку к зарплате (не платить Налог 13%). Верно ли? Что для этого нужно?
3. Ребёнку 2 года. Можно ли получить за него? Ведь он не работает? Как это выглядит?
4. Можно ли так же получить за жену (она в декрете и ничего не зарабатывает с момента приобретения квартиры)
5. Если не через работодателя, как получить вычет максимально просто? Онлайн?
Максимально просто через сайт Федеральной налоговой службы. Заявление 3 НДФЛ на получение налогового вычета можете подавать в любое время, но только должен год пройти после приобретения квартиры.
СпроситьВозможно ли будет воспользоваться налогвым вычетом по приобретению жилья, если на работе уже есть стандартный налоговый вычеит на одного ребенка?
Екатерина, вычет на ребёнка является стандартным (как Вы правильно написали), вычет при приобретении недвижимости - имущественный, т.е. это разные виды вычетов, не зависящие друг от друга. Ответ - можно (нужно).
Спросить
Да, Вы вправе обратиться за налоговым вычетом, но в пределах, установленных законодательством (ст. 220 НК РФ)
СпроситьВопрос: в 2006 г. был получен имущественный налоговый вычет за квартиру, но не в полном объеме. В 2012 купили другую по ипотеке. Возможно ли сейчас получить налоговый вычет по процентам по ипотечному кредиту? Ведь такой вычет не предоставлялся ранее. ФНС отказывает, мотивируя, что получить могут только те, кто оформил кредит с 01.01.2014 г. Что можно сделать?
Здравствуйте! Правильно отказывает, так как нет оснований для предоставления вычета, в том числе и по процентам. Свое право на использование вычета уже использовали.
Спросить
Ничего, на Вас эта относительно "новая" редакция ст. 220 НК РФ просто не распространяется, поэтому Вы не вправе претендовать на получение данного вычета.
Спросить
К сожалению, получить налоговый вычет на проценты вы не сможете, налоговая отказала на законных основаниях.
Спасибо, что обратились на наш сайт.
СпроситьВыплачивается ли налоговый вычет: мы с мужем оба пенсионеры с июня 2014 г, купили дом в июне 2014 г, налоговым вычетом никогда не пользывались.
Здравствуйте! Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом при покупке дома и вернуть налог за не более чем три предшествующих года.
СпроситьТакой вопрос, папа купил квартиру, хочет подать на налоговый вычет 13%,сейчас он работает, но через пол года будет увольняться, он на пенсии. Будет ли ему выплачиваться вычет на квартиру 13%?
Анна, здравствуйте!
Если Ваш отец станет пенсионером то при отсутствии доходов, облагаемых по ставке 13%, он сможет использовать имущественный вычет в последующих налоговых периодах, в которых такой доход появится. Но также вы вправе перенести имущественный вычет на прошлые периоды, но не более чем на три года, предшествующих году, в котором образовался переносимый остаток имущественного вычета (п. 10 ст. 220 НК РФ; Письмо ФНС России от 28.04.2014 N БС-4-11/8296@).
Удачи!
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли вернуть налоговый вычет за покупку дома 50% мужа, если за свои 50% я уже получила и что для этого нужно.
Если в общей собственности --можете--ст.34скрф, если оформлена в долевую собственность--не можете.
Спросить
Скажите пожалуйста, можно ли вернуть налоговый вычет за покупку дома 50% мужа (если он является пенсионером и откажется от своих 50% в мою пользу), если за свои 50% я уже получила и что для этого нужно.
СпроситьС какого момента может предостовлятся налоговый вычет на ребенка я была матерью оденочкой потом мы с мужем расписались и он ребенка записал на себя. Муж может получить высет с регистрации брака или устоновлееия отцовсва.
При покупке жилья большей площади или в другом районе, возможно ли получить налоговый вычет с квартиры/ Квартиру планируется купить по ипотечному кредиту. В 2011 году была приобретена квартира за счет собственных средств и получен налоговый вычет/ Есть возможность записать приобретаемое жилье на ребенка 2 годика и получить тогда налоговый вычет?
Добрый день! Лучше записать на ребёнка, но вычет он получит после 18 лет. Вы своё право на вычет скорее всего использовали полностью. Вычет на покупку до 2 млн. р.
СпроситьПомогите советом! В 2010 г приобрели с супругой 2 ком. квартиру за 1000000 руб оформили на меня и я получил налоговый вычет 130 000 руб. В 2013 г. 2 ком продали и приобрели 3 ком за 3400 000 оформив на супругу. Решили подать документы на двойной налоговый вычет но в налоговой отказали мне, ссылаясь на 212 ФЗ. Неужели мое право на налоговый вычет исчерпано до 2013 г. и я не могу добрать свои оставшиеся 130 000 руб налогового вычета?
Купили квартиру в ипотеку (2,5 млн.), в браке, на одного собственника-жену. В первый год жена получает налоговый вычет 30 т. р. (за 2015 год). Уходит в декрет. Может ли муж по этой же квартире получить налоговый вычет за 2017 год вместо жены?
Сможет ли жена добрать налоговый вычет (до 260 т.р.) с покупки будущей другой квартиры?
Предусмотрена возможность написания в налоговую заявления о распределении между супругами налогового вычета. Обратитесь за более подробной информацией в налоговую.
СпроситьМожет ли быть дед законным представителем ребенка 16 лет при заключении договора на оказание платных услуг (автошкола), для получения налогового вычета (мать и отец правом на налоговый вычет уже воспользовались)
Законными представителями детей являются (в силу Закона) только их родители. Если, конечно, они не лишены родительских прав.
СпроситьМне в налоговой сказали что налоговы вычет на квартиру купленную в 2005 можно с суммы 600000 руб.
Вам правильно сказали. Тогда была максимальная сумма для вычета именно 600 000 рублей, поэтому с нее и предлагают получить вычет.
Спросить
Если вы со всей стоимости заявляли на вычет и получили его с 1,5, тогда мужу вашему ничего не осталось. Только с новой покупки может
Спросить
Если больше не собираетесь приобретать недвижимость, то можете сейчас подать на вычет.
Но сумма будет очень маленькой.
Вот пример
Срока давности вычет не имеет.
Спросить
К сожалению срок обращения за имущественным вычетом пропущен и восстановить его не удастся.
Обратиться за вычетом по доходам за истекший календарный год можно не позднее трех лет после его окончания (п. 7 ст. 78, ст. 216, п. 1 ст. 229 НК РФ; Информация ФНС России.
Спросить02.10.2020 было приобретено имущество в долевой собственности 39% земельного участка (общая кадастровая стоимость на момент продажи 1.270.000 р) и жилой дом (кадастровая стоимость 347.00 р)
Так как продажа была осуществлена одним договором, сосед продал 61% и я продал свои 39% одному новому собственнику, налоговый вычет соответственно делится в равных долях. Суммы были при продаже не равные, я получил 400 тыс рублей, сосед 850.
"согласно законодательству при продаже физическими лицами по одному договору купли-продажи объекта недвижимого имущества, находящегося в их общей долевой собственности, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между собственниками пропорционально доле в праве собственности, а не в размере 1 000 000 рублей на каждого собственника (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П; письмо ФНС России от 25.07.2013 N ЕД-4-3/13578@);)
Вопрос, сколько я должен заплатить налога с продажи, учитывая кадастровую цену, сумму продажи, налоговый вычет
Александр, теорию вы и сами нашли и прекрасно изучили, персональный расчет - платная услуга.
СпроситьЯ плачу за учёбу ребёнка в колледже. В договоре на оказание платных образовательных услуг заказчиком указан я. Ребёнок жены от первого брака. Имею ли я право на налоговый вычет за оплату образования ребёнка? Заранее всем спасибо за ответ!
