Вопрос о подаче иска против ТСЖ в Санкт-Петербурге на замену прорвавшейся батареи
У меня в квартире прорвало батарею. По конструктивным особенностям батарея относится к общедомовому имуществу (нет запорного вентиля между стояком и батареей) и подлежит замене силами и за счет ТСЖ. ТСЖ отказалось менять батарею. Планирую подавать на ТСЖ в суд, в иске будет только требование о замене батареи за счет ТСЖ. В какой суд мне подавать (квартира находится в Санкт-Петербурге)? Мне обращаться к мировому судье по территориальному принципу, в районный суд по территориальному принципу или в городской суд? Заранее благодарю за помощь.
Вам нужно обратиться в ТСЖ с заявление или претензией о выявленных нарушениях качества коммунальных услуг с требованием составления соответствующего акта проверки.
При отказе провести такой осмотр либо при непринятии мер по устранению неисправностей радиатора Вы можете направить соответствующую жалобу в ГЖИ своего города, а в дальнейшем, при необходимости, обратиться в районный суд с соответствующим требованием. Удачи
Спросить
Все что вы перечислили (обратиться в тсж с заявлением, отправить жалобу в жилищную комиссию) я уже прошла, везде отказы и отписки. Остался только суд. И мне председатель ТСЖ сказал что нужно обращаться к мировому судье. А я нигде не могу найти информацию в какой суд мне обращаться
Спросить
Сегодня ночью в моей квартире прорвало батарею, квартира не приватизированая, обратилась в жкх, на что они мне ответили, покупайте батарею и мы придем ее поменяем. Должна ли я за свой счет менять батарею? И Вернут ли мне потраченные средства если я поменяю ее за свой счет?
Юлия. за свой счет вы не должны менять батареи. т.к. это относиться к обще домовому имуществу. Напишите претензию или заявление. В дальнейшем обращайтесь в суд. удачи.
Спросить
Ерунда.
Решение Верховного Суда РФ от 22.09.2009 N ГКПИ09-725 «Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491»
Следовательно, по смыслу пункта 6 Правил (491 ПП РФ) во взаимосвязи с подпунктом "д" пункта 2 и пунктом 5 Правил (491 ПП РФ) в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.).
Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (статья 26 ЖК РФ).
так что батареи - за счет собственника(нанимателя)
СпроситьЯ собственник квартиры, в этой квартире прописан мой зять также проживаю там моя дочь и внучка. Прорвало батарею отопления. Кто несет ответственность и затраты по ее замене.
Система отопления - общее имущество многоквартирного дома. И ответственность за её состояние и аварии на ней несёт домоуправляющая компания, ТСЖ и т.д. Но могут быть нюансы. В частности, если батареи были поменяны вами самостоятельно.
СпроситьПотекла батарея в муниципальной квартире, за замену батареи ТСЖ требует заплатить 2500 р.
Законно ли это? Ведь ее может прорвать в любой момент.
Существует ли какой-то закон поэтому вопросу?
День добрый, подскажи как быть в доме прорвало батарею написали письмо в ЖЭУ, что это в их компетенции менять на основании Правительства РФ от 13.08.2006 №491. Они ответили, что в этом году производилась капитальная замена и для замены батареи нужно провести общее собрание жильцов. Как поступить и к кому обращаться.
Добрый день!! После получения ответа на Вашу претензию необходимо выяснить по какой причине прорвало батарею, вызывать ЖЭУ чтоб выяснили причину прорывания батареи и зафиксировали имеющиеся повреждения от залива и выдали на руки акты осмотров. Если вина ЖЭУ подтвердится, то рассчитывать ущерб от залива квартиры у независимого оценщика и смело обращаться с иском в суд. Либо в судебном порядке проводить экспертизу по какой причине произошло прорывание батареи.
СпроситьПроизошла зимой авария вне дома Отключили в нескольких домах батареи на несколько часов При включении у меня в одной из комнат прорвало батарею и затопило соседей Нас в квартире в этот день никого не было Соседи вызвали водопроводчика и он отключил стояк Должна ли я оплачивать ущерб соседям,?
Возможно.
Это можно установить только экспертизой.
В частности, следует выяснить причину прорыва батареи и последующего залива квартир.
СпроситьСегодня утром разбудил сосед звонком в дверь. Оказалось, что в одной из комнат прорвало батарею (благо они были холодные). Как оказалось, включали отопление. Вода хлестала только в путь. Соседа затопили очень сильно и он по понятным причинам не собирается спускать это дело на тормозах (все же у них там хороший ремонт был).
Подобная ситуация (только с меньшим ущербом) произошла в это время у соседей.
Скажу честно, радиаторы стоят старые у нас. Владелец квартиры пенсионерка и по понятным причинам поставить новые радиаторы накладно ей.
Суть вопроса: можно ли что-то сделать в этой ситуации, ведь причина в некотором роде произошла не по нашей вине? Есть ли возможные варианты решения или тут полностью наша вина и оплата ремонта соседу неизбежна?
У нас прорвало батарею, не по нашей вине (зашли после работы домой и вдруг хлопок и большой напор воды) конечно затопили соседей с низу. У себя мы устранили течь в короткое время. Как вести себя в этой ситуации, как защитить себя юридически. Как выйти с наименьшими потерями из этой ситуации.
У нас прорвало батарею, не по нашей вине (зашли после работы домой и вдруг хлопок и большой напор воды) конечно затопили соседей с низу. У себя мы устранили течь в короткое время. Как вести себя в этой ситуации, как защитить себя юридически. Как выйти с наименьшими потерями из этой ситуации.
---договаривайтесь миром с соседями и тем более что вода шла горячая и ущерб могла причинить большой. Суд вас в любом случае обяжет возместить ущерб. Но по соглашению. Для вас получится выгоднее.
Спросить
Здравствуйте. Если сможете доказать, что был гидроудар, либо - лопнуло соединение, находящееся в зоне отвественности управляющей компании, то Вы не будет оплачивать ущерб.
Необходимо вызывать специалиста УК для составления акта о причинах аварии. Возможно - потребуется экспертиза причины.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьПереезжаю из серпухова, в Санкт-петербург. Как выписаться в серпухове с сыном и прописаться в Санкт-петербурге?
В квартире газовый котел, установлен застройщиком, прорвало батарею отопления, должна ли обслуживающая жилищная организация устранить неполадки? В течение почти 9 лет оплачиваем одной и той же организации техническое обслуживание.
Здравствуйте, Вера! Конечно же обязаны. Неполадки должна устранить, в первую, очередь, аварийная группа ЖЭК. Оттуда вызывайте мастера.
СпроситьВ квартире газовый котел, установлен застройщиком, прорвало батарею отопления, должна ли обслуживающая жилищная организация устранить неполадки? В течение почти 9 лет оплачиваем одной и той же организации техническое обслуживание.
Должна быть выездная бригада на экстренный случай, ее и вызывайте.
СпроситьМогу ли я узнать у вас оплатят льготный отпуск по маршруту Сургут-Санкт-Петербург 2 недели там побуду, потом Санкт-Петербург-Липецк 10 дней там и Липецк-Москва-Нижневартовск. Спасибо.
Здравствуйте! Условия,сроки и порядок оплаты проезда устанавливаются локальными актами предприятия.Если в них предусмотрен порядок оплаты прямого проезда до места отпуска и обратно,то не оплатят.
Спросить
Решение суда вступило в силу. Был иск к ТСЖ. По решению ТСЖ должно выплатить деньги и сделать ремонт. Исходя из практики и работы приставов, а также учитывая, что ТСЖ обычно обещает и затягивает, как лучше действовать действовать: подходить в правление ТСЖ с заявлением об исполнении решения суда, или сразу открывать исполнительное производство, могу ли я сразу получить деньги в банке, где у ТСЖ открыт счет предъявив исполнительный лист?
лучше обратиться с исполнительным листом сразу в банк, где у тсж открыт счет, при условии , что по счету есть движение денежных средств.
С уважением,Д.В.Любезнов
СпроситьВ птс написали город Санк-Петербург, вместо Санкт-Петербург. Будут ли проблемы при постановке на учет?
Здравствуйте!
Да, могут возникнуть проблемы, поскольку данные указаны некорректно. Лучше обратиться за исправлением ошибки.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Ошибка в данном случае никак не повлияет на дальнейшую регистрацию автомобиля, при регистрации сотрудники ГИБДД исправят ее и поставят печать.
СпроситьКвартира в моей собственности, на 4-м этаже. В прошедшую пятницу, в моё отсутствие прорвало батарею. Завтра будет комиссия. 4 то подписывать? (букву "ch" заменяю на "4", т.к. она на компе не работает как раз после хлеставшей из батареи воды)
Здравствуйте!
Будет составляться акт о прорыве радиатора отопления и проливе (если была затоплена квартира соседей). Вам нужно внимательно ознакомиться с указанными актами и указать Ваши возражения. Например, если отопление дали без предупреждения о том, когда будет пробный пуск системы отопления в доме, следует это указать.
СпроситьПривет я мусо у меня есть патент санкт-петербург на санкт-петербург нету работу я хочу сказать на Москва есть работа я чо делай.
Здравствуйте, Мусо. Патент действует только в том субъекте Российской Федерации, в котором он выдан и толкьо там иностранный работник может осуществлять деятельность по этому патенту. При переезде в другой субъект РФ нужно заново вставать на миграционный учет и получать новый патент.
Спросить
Здавствуйте хочу узнать должен ли я платить в тсж за отключение отопления для замены батареи в квартире.
В 1999 году наверно Вы представляли интересы РУП "Могилевэнерго" в деле по иску к ТОО "ИНТПРОМ" в Арьитражном суде г. С.Петербурга и Ленинградской области?
Да, это я представлял интересы РУП "Могилевэнерго" по доверенности в арбитражном суде. Было взыскано с ТОО "Интпром" (г. Санкт Петербург) 96 692 доллара США в пользу РУП "Могилевэнерго". По возбужденному на основании исполнительного листа суда исполнительному производству долг был реально взыскан за 2,5 года.
СпроситьМожно ли прописаться в частном доме на территории СНТ СПб, если есть адрес земельного участка, дом зарегистрирован, но пока у дома нет милицейского адреса?
Или его необходимо сначала присвоить, а затем и прописываться? Время имеет значение. Маргарита.
