Можно ли аннулировать договор дарения и вернуть обратно подаренную жилплощадь?
Пять лет назад я подарил сыну жилплощадь по договору дарения. Могу ли я сегодня аннулировать договор дарения и вернуть обратно в свою собственность подаренную жилплощадь?
По согласию сына можете вернуть даже без суда путем обратного дарения.
Налоги не платятся при этом
А вот через суд никак не вернёте
Спросить
Дмитрий, здравствуйте!
Отмена дарения возможно в случаях предусмотренных статьей 578 ГК РФ.
1.Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.СпроситьВ случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения (статья 578 ГК РФ
Если только сын согласиться. Или в судебном порядке признавать недействительным по веским основаниям
Спросить
Одинокая пенсионерка подарила долю на определённых условиях: финансовая помощь, досмотреть до конца и похоронить. А одаряемый передарил долю родственнику без этих условий. Пожилой человек остался без помощи.
Спросить
Добрый вечер
Если в договоре дарения это не указано, то этих обязательств де-юре не было. Договор дарения вообще таких условий не предусматривает, это другая форма договора - договор пожизненного содержания с иждивением.
Если дарила долю через нотариальное заверение сделки, то нотариус должен был это разъяснить. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Подать в суд можно, на любых основаниях, но вот, что бы решение было положительным, то нужно очень сильно подготовится. Возможно в полицию обратиться (что бы дополнительную доказательную базу собрать).
СпроситьИстория получилась с дарением вышла подлая. Пенсионерка купила в 2 комнатной квартире 2/3, заняла большую комнату с балконом. Спустя время подарила по 1/3 мне и продавцу этих 2/3 на определённых условиях, которые были прописаны в обычной расписке. Через год этот продавец подарил свою 1/3 сестре без условий проживающей в этой же квартире и владеющей 1/3. В результате неприязненных отношений эта сестра требует обмена комнатами... Пожилому человеку житья нет. Регистрация оформлена пожизненная. Есть ли шанс вернуть 1/3 обратно пенсионенрке?
Спросить
Необходимо составить иск о признании договора недействительным и подать его в суд.
Нужно ознакомиться с текстами имеющихся договоров.
Спросить
Муж подарил жилой дом, сделка была оформлена у нотариуса и свидетельство было зарегистрировано в ЕГРП. Муж подает на развод и хочет аннулировать договор дарения. Он встретил другую женщину. После сделки прошло 3 года. В этом доме зарегистрированы я и несовершеннолетний ребенок. После развода дом будет делиться поровну? Спасибо за ответ!
Здравствуйте.
Для признания договора дарения или его отмены нужны основания.
А вот на раздел уже не подашь, так как он подарил дом самостоятельно.
Спросить
Здравствуйте. Если аннулирует, то поровну, ребенок в разделе не участвует. Если нет, то дом не подлежит разделу.
Согласно ст 36 СК РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В силу ст 60 СК РФ 4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
СпроситьУ меня есть договор дарения на жилой дом. Договор уже прошёл гос. регистрацию. Сейчас хочу внести дополнения в договор о том, что бы даритель имел право пожизненного проживания в подаренном доме! Или прописать условия если даритель переживет одаряемого (п. 4 ст.578). Можно ли внести такие изменения/дополнения через нотариуса?
Можно анулировать договор дарения квартиры? При каких обстоятельствах?
Здравствуйте, Людмила!
Да, договор дарения отменить можно. Вот что об этом говорит Гражданский кодекс РФ:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спроситьпочему Вы поставили мне "неуд" за мой ответ? Я в полном объеме ответил на все ваши вопросы.
СпроситьПодарила сыну часть строений и земли, теперь очень жалею, т.к. ущемляет мои интересы, ведет себя нагло, пытается прибрать остальное, помогите! Как можно вернуть обратно подаренную часть строений?
Уважаемая Ольга, действующее законодательство допускает отмену дарения только в одном случае когда одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи или близких родствееников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения, а так же требовать в судебном порядке отмены дарения если одаряемый обращается с вещью так что это может привести к её утрате.
СпроситьНе могу дозвониться к вам муж получил наследство пол дома и зем участок 5 сот и мне подарил половину сможет он забрать это обратно мы с ним состоим в браке.
Добрый день.
У него есть два способа-вы вернете ему сами или в судебном порядке, но для суда нужны основания. Просто так, потому что передумал или вы поссорились не является основанием!
Спросить
Нужно ли нотариально регистрировать договор дарения жилого дома с кадастровой стоимостью 10 мил. или можно сразу идти в регистрационную палату?
Договор дарения жилого дома двум сыновьям был составлен нотариусом в 1999 году, но до сих пор не зарегистрирован. Имеет ли сейчас такой договор юридическую силу, если только 1 одаряемый желает регистрации данного договора а осальные стороны отказываются?
С какрго момента исчесляется срок исковой давности по этому вопросу?
Срок действия договора дарения?
Договор дарения бессрочный и безусловный. Но для того, чтобы он стал таковым, его нужно заключить. Пока его никто не заключил. Так как договор дарения считается заключенным с момента его государственной регистрации. Нет регистрации = нет договора.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьМожно ли вернуть обратно подаренную часть доли в ук фирмы? Доля была подарена по принуждению (негласному и недоказуемому) и известно что одаряемый не оплатил НДФЛ. Есть ли вообще варианты вернуть часть доли обратно? И в какой срок с момента дарения это можно (если можно) сделать.
Я хочу подать в суд на сына, которому подарил свою долю жилого дома. Сын меня домой не пускает, обещанную оплату съемного жилья 5000 руб в месяц-не производит. Иск на отмену договора дарения. В связи с тем, что моя ЗП составляет 9400, я не могу оплатить госпошлину вместе с подачей иска. Как можно отсрочить оплату до решения суда.
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Просите отсрочку в силу ст. 90 ГПК РФ.
Спросить
Конечно можно. Оформите простой договор дарения на ребенка. Нотариус не нужен. Налог не платите. Обращайтесь сразу в Росреестр.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьДо брака муж подарил свою часть дома, при разводе требует назад или 2 комн квартиру, но та часть которую он подарил не стоит этих денег, если я не куплю он не выпишится а я с ним естественно не продам.
Добрый день. Если имущество продано до регистрации брака то оно никак не может влиять на раздел совместно нажитого имущества. На шантаж о том, что он не выпишется реагировать не нужно, так как после развода он перестает быть членом Вашей семьи и Вы легко выпишете его на основании решения суда.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина.
Если договор дарения прошел регистрацию в Росреестре, то обратно он ничего требовать не может. То, что подарено - только Вам принадлежит.
Спросить
Спасибо. Что отозвались, имущество не продано, до брака была дарственная от него, а сейчас я хочу развестись, и продать, естественно он требует назад. Но только больше чем подарил, иначе не выпишется ни он ни его мама так как она ему дарила свою часть, а он ее часть и свою мне, она не проживала и ни он ни она ничего не вкладывали поэтому сделали дарственную так как дом на полном моем содержании и оплате.
СпроситьВы ничего своему супругу не должны ни возвращать, ни платить. Дарение оформлено, значит - всё только Ваше теперь, Ирина.
СпроситьГде можно скачать ссылку на образец договора дарения жилого дома с прилежащим участком на несовершеннолетнего ребенка. Заранее спасибо за ответ.
Составление договора в каждом конкретном случае - очень индивидуальный процесс, форма из интернета врятли подойдет, лучше обрвтиться к юристу.
Спросить5 лет назад папа оформил завещание, где одну квартиру завещал одной родственнице, а все остальное имущество - другой. Потом на ту родственницу был сделан договор дарения на квартиру. Аннулирует ли это завещание по остальному имуществу?
Здравствуйте Настя! Дарение делает невозможным получить по наследству эту квартиру, потому что она выбывает из наследственного имущества. Всё остальное наследственное имущество делится так, как указано в завещании С уважением. Надеюсь ответ помог.
Спросить
Анастасия доброго дня,
Наверняка утверждать трудно, нужно смотреть документы, завещание и договор дарения оформляются нотариусом, если имущество подарено как сделка уже совершена поэтому имущество выбывает из наследования.
СпроситьМожно ли оспорить договор дарения если деньги передавались через ячейку. Какие шансы вернуть подареную долю
?
На этом основании оспорить договор нельзя. Но могут быть иные основания для оспаривания, которые Вы не учитываете. Обратитесь на консультацию с договором (копией), изложите все обстоятельства сделки.
СпроситьЗдравствуйте! Я купила 1/3 в трехкомнатной квартире у незнакомого человека , есть еще два соьственника родственники продавца отец и брат , покупка оформлялась через договор дарения, деньги закладывались в ячейку и еще оказалось что продавец стоит на учете в наркодиспансере но не лишен дееспособности. У дарителя к нам притензий нет а вот его родственники собираются идти в суд. Подскажите есть ли у нас шанс не лешиться 1/3?
Спросить
Елена, Вам надо грамотно отстаивать свои интересы в суде в случае обращения в суд родственников. При грамотном ведении дела шансы у Вас есть.
СпроситьМожно ли договор дарения анулировать?
Аннулировать нельзя. можно оспорить только в судебном порядке.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Смотря по каким основаниям.
Обращайтесь, обсудим.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.
СпроситьСитуация такая, мне пришлось оформить дарение жил площади на не знакомого для меня человека... Можно как то оспорить договор дарения?
Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Навряд ли вам это удастся.
Отмена дарения возможна только согласно ГК РФ
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на вопрос:
1. Можно ли подарить не всю квартиру, а только часть ее, например коинату в квартире?
2. Каким образом надо оформить договор дарения? Нужна ли государственная регистрация?
3. Может ли даритель расторгнуть договор дарения, то есть после заключения договора дарения передумать и отказать в дарении, или только в соответствии со ст.578 ГК РФ
4. Если не трудно, можно указать все случаи, при которых даритель может забрать обратно подаренную вещь?
Если квартира принадлежит лицу полностью, то подарить он может только всю квартиру целиком, а не ее часть. В соответствии со ст.574 Гражданского кодекса обязательной формой для договора дарения недвижимости является простая письменная форма. Нотариальная форма большей юридической силы договору не придает, но при желании можете заверить договор нотариально. Договор в отношении недвижимости подлежит обязательной госрегистрации (ст.131 ГК РФ). С уважением,
Спросить
