Как разрешить проблему с неоплаченными коммунальными услугами и начатым удержанием долга с зарплаты в служебной квартире?
Суть вопроса вот в чем, моя семья проживает в служебной квартире так как муж сотрудник фсин. Коммунальные услуги некоторые такие как (отопление) принципиально оплачивает само учреждение, остальные мы. Мужу каждый месяц вручают под роспись рапорт с оплатой отопления и вот оно "счастье", вручают ему распечатку с долгом за июль месяц 60000.00.
В управляйке само собой нас отфутболили так как мы не юридическое лицо и вот мы сидим и думаем что нам делать, как в тоже время учреждение уже начало удержание "нашего долга" с зарплаты. Как нам быть и с чего начать подскажите пожалуйста?
1. Читайте свой договор
2. Администрация ни чего не оплачивает
3. То что вы не юридическое лицо не важно, важен ваш договор
Спросить
Что за рапорт? Если бухгалтерия предоставляет документ о том, что оплата произведена за отопление за период с... по..., то откуда появился долг в размере 60 000,00 руб., а это сумма за 3-4 года как минимум. Кто вручил распечатку?
Поднимите старые платёжки по оплате ЖКУ от УК и смотрите прописана ли там статья "Отопление". Если нет и согласно предоставленным вам рапортам об оплате подразделением ФСИН услуги "Отопление", то какие вопросы к сотруднику?
На каком основании удержания начались? Если имеется судебное постановление и исполнительный документ подан приставам или непосредственно в подразделение ФСИНа, то знакомьтесь с делом в суде, фотокопии с материалов снимайте и либо отменяйте судебный приказ, либо заочное решение отменяйте, либо обжалуйте решение суда.
Если сама бухгалтерия удерживает, то рапорт на проведение служебной проверки в отношении сотрудников за незаконное удержание денег из денежного довольствия.
Разбирайтесь.
В личку можете прислать документы посмотреть и тогда уже определяться нужно. На сайте ФССП РФ себя пусть должник посмотрит.
Спросить
Такая ситуация. Жила с подругой на квартире и платили вместе но договор на меня оформлен. Она сьехал, а я осталась. Как выясняется что...
она не платила за коммунальные услуги за пару месяцев. Теперь хозяин их требует с меня требует, а она не отдает за них денежку. Что можно предпринять. По факту то она жила, но без договора.
заплатить вам придется, так как договор заключен с вами. А вы вправе взыскать с подруги ее часть долга.
СпроситьЯ являюсь владельцем частного домостроения, в доме прописан сын и его 3 х летняя дочь, но они проживают в квартире его жены. Все коммунальные услуги сын оплачивать не хочет, мотивируя тем что он тут не проживает. Накопились долги за газ, воду, вывоз бытовых отходов. Могу ли я их выписать самостоятельно или только через суд. Зарание благодарю за помощь.
Без их согласия можете выписать только через суд, если они не проживают более 1 года
СпроситьЖиву с ребенком в квартире соц. найма. Мама умерла три года назад. В квартире прописаны, я с ребенком и сестра с двумя детьми. Сестра не жила лет двадцать в ней, за коммунальные услуги не платила. Теперь она собирается придти жить в квартиру. Диктует свои права. Что бы,я со своим ребенком освободила ей две комнаты. Она так решила по тому, что их трое. Приватизировать она отказывается.
Вы не обязаны исполнять требования сестры. Если она не согласна, пусть обращается в суд для установления порядка пользования квартирой.
Спросить
Здравствуйте, Вы вправе подать иск о признании сестры утратившей право проживания, а детей, если они никогда не жили - не приобретшим праао пользования жилым помещением.
Удачи!
СпроситьМожет ли управлляющий ТСН опечатать комнату в коммунальной квартире, жильцы которой не проживают и не платят коммунальные услуги с 2000 года.
Уважаемый Николай, управляющий ТСН опечатать комнату в коммунальной квартире, жильцы которой не проживают и не платят коммунальные услуги с 2000 года не может, это не его компетенция.
СпроситьУ нас муниципальная 3-х комнатная квартира не коммунальная прописано 6 человек я, с сыном, мама и моя сестра с двумя сыновьями все дети несовершеннолетние моя сестра главный квартиросъёмщик. Мы между собой решили, что каждый оплачивает свою часть, то есть 1/6 с человека. Вот уже почти 2 года она не оплачивает квартплату, что привело к долгу в размере больше 10000 рублей. На вопрос, почему ты не оплачиваешь свой долг? Сестра отвечает, что она живет у своего мужа и платить не собирается. На предложение открепиться к мужу и оплачивать коммунальные услуги у него в районе она отказалась. Мы свою часть исправно оплачиваем. Что нам делать ведь долг будет расти, а мы не можем платить и за неё? Куда нам обратиться? Большое спасибо.
Здравствуйте, Наташа.
Взыскать с сестры задолженность по квартплате вы можете через суд.
Такая практика есть. Задолженность можно взыскать за последние три года.
С уважением,, И.Добродеев СРб 166 2810
СпроситьМожет ли администрация поселения заставить прописаться нанимателя, которому выделена муниципальная квартира по договору соц. найма, Он не регистрируется в течении двух месяцев, пришли квитанции на оплату ком. услуг на администрацию.
Что мне делать. Я прописана вместе с бывшим мужем и сыном в коммунальной квартире. После развода, с 2004 года, я с несовершеннолетним сыном проживаю у своей мамы, соответственно все коммунальные услуги я оплачиваю по месту проживания (на свет, газ и воду установлены счётчики). Пыталась обратиться в бухгалтерию по месту прописки с заявлением о том, чтобы на меня не начисляли коммунальные услуги, мне ответили, что такие заявления они не принимают и нужно просто установить счётчики по месту прописки. Бывший муж за квартиру как оказалось уже несколько лет не платит. Зайдя на сайт судебных приставов я узнала, что я должна за коммунальные услуги 50582 руб. Никаких повесток в суд я не получала, возможно их приносили по месту прописки. С бывшим мужем я отношения не поддерживаю.
Татьяна, то, что Вы не проживаете с бывшим мужем, это Ваши проблемы, но это не снимает с Вас обязанности производить платежи за коммунальные услуги ( за исключением оплаты расходов за электроэнергию и воду). Более того, если Ваш бывший муж захочет, он может через суд признать Вас утратившей право на жилплощадь и снять с рег.учета.. И первым его козырем будет неуплата Вами коммунальных платежей. Терять в наше время жилую площадь глупо и неразумно. У Вас ведь растет сын, а отец не вечен. Советую Вам произвести расчет коммунальных платежей по месту регистрации и начать оплату своей доли и доли своего сына. Причем, в обязательном порядке храните платежные квитанции.. Если Вы не начнете производить оплату, все может кончиться ухудшением жилищных условий по месту регистрации.,А оплата Вами коммунальных платежей по фактическому месту проживания не имеет в данном случае никакого значения. Я могу дать Вам и другие советы, если Вы позвоните мне.
СпроситьУ нас такая проблема: несколько лет мы оплачивали коммунальные услуги (воду) по нормативам, не подавая показания счётчиков. Примерно полтора года назад были сняты показания счётчиков и тогда ТСЖ решило, что мы недоплатили более 70 тысяч рублей и требуют погасить долг. Сейчас они собираются отключить электроэнергию. Как нам быть?
Здравствуйте, Алла!
Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.
Вам потребуется подать в УК письменное обязательство о погашении задолженности в согласованный срок. Таким образом ограничение не последует.
СпроситьЯ имею 1/2 доли в однокомнатной квартире. Я там зарегистрирован, но там не проживаю. Второй собственник живет там и за коммунальные услуги не платит. Счета у нас не разделены. Вопрос такой: Могут ли меня заставить оплатить коммунальные услуги? Могу ли я её продать если второй собственник против?
1. Да, могут , вы обязаны платить долги по ЖКУ солидарно. 2. Вы можете продать только то, что вам лично принадлежит, то есть вашу долю.
СпроситьПомогите в решении такого вопроса. Купили квартиру в новостройке у ДСК без посредников. Оформили договор купли-продажи, свидетельство о собственности. (Никаких актов приемки квартиры - не оформляли, только ставила подпись в Управляющей компании, когда забирала ключи от квартиры (почему-то именно в УК, а не в ДСК были ключи) - о том, что я, такая-то взяла ключи на основании свидетельства о собственности.) На момент покупки - дом был сдан 2 месяца назад. ДСК НЕ отказывалась оплатить коммунальные услуги за те 2 месяца, но Управляющая компания им счет не выставила, хотя нам обещали в бухгалтерии. Прошло 4 месяца с момента покупки квартиры. Мы платим исправно за ком. услуги, вычеркивая долг (как нам предложили изначально в УК). Недавно Управляющая компания прислала письмо с предупреждением, что подадут на нас в суд за неуплату этого долга, предложив оплатить его в 10-дневный срок... Но - ведь это их вина, что они вовремя не выставили счет в ДСК.. Как нам быть? Почему я должна оплачивать долг, который не мною сделан? И от которого не отказывалась в свое время строительная компания? Спасибо за Ваше внимание.
По тексту - можете не платить, указав на то, что долги иного собственника. Именно это и доказывайте в суде.
СпроситьУ нас была одна управляющая компания я оплачивала коммунальные услуги но потом перестала платить так как денежные трудности карту блокировали приставы все уходило на погашение кредита да и сейчас уходит. Просто эта компания объявила себя банкротом но они как бы подали в суд мне пришел судебный приказ что я должна оплатить задолженность и сыну тоже пришло такое письмо так у него еще неправильно написали место рождения. Сейчас у нас другая управляющая компания подскажите что делать в такой ситуации стоит ли съездить к судье?
Определитесь с периодом возникновения задолженности. Какой период долга для каждой из УК. Затем определитесь с полномочиями юрлица для подачи заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за определённый период. Если ваши права нарушены, можете написать заявление об отмене судебного приказа и дело будет рассмотрено в порядке искового производства.
СпроситьПриобрели квартиру, и в последствии оказалось. Что бывший хозяин не платил целый год за коммунальные услуги.. заплатил только перед самой продажей... спустя месяц после покупки прислали пенни, начисленные за тот год, причем присылают как отдельную квитанцию. Коммунальщики говорят, что этот долг теперь моя проблема, что они будут присылать счет на мою фамилию, законно ли это? в договоре купли-продажи ни слова не сказано о долгах.
Вы не обязаны оплачивать долги предыдущего собственника. Ваши обязательства по квартире возникают с момента регистрации перехода к Вам права собственности. Можно написать претензию в управляющую компанию, жалобу в прокуратуру.
Спросить
Нет, коммунальщики не правы. Исковые требования и квитанции нужно присылать неплательщику, а не новому собственнику, так как вы стали собственником (ст.209 ГК РФ) квартиры, а не долгов.
СпроситьПомогите разобраться с такой ситуацией: имеется 3-комнатная квартира в ней собственники 4 человек - супруги (муж и жена) и двое детей. Супруги развелись в 93 году и совместно не проживали, мужчина уехал в другой город при этом с его стороны не оплачивались ни какие коммунальные услуги до настоящего времени. Женщина осталась с двумя детьми. Дочка уехала проживать в другой город в 2000 году, за коммунальные услуги не платила тоже. Женщина осталась с сыном, проживали вместе. Сын инвалид детства 3 группы. В настоящий момент женщина умерла дети и мужчина делят наследство, будем благодарны если вы подскажите как правильно и честно должен произойти раздел имущества. Заранее спасибо за исчерпывающий ответ!
Мужчина не имеет прав на наследство, поскольку он не является супругом. Доля квартиры матери будет распределяться между детьми в равных долях.
Спросить
Бывший супруг является собственником 1\4 доли в квартире. Так как супруги разведены, то супруг не является наследником своей бывшей супруги. Долю умершей женщины 1\4 наследуют ее дети дочь и сын .
СпроситьМожно ли отказать от доли в квартире, если неоплачены коммунальные услуги и есть арест на квартире (1/2 квартиры мамина 1/2 квартиры моя) и куда обращаться?
Если я правильно понимаю, вы хотите отказаться от доли, чтобы не платить долг по коммуналке? Если да, то:
Так как вы являетесь собсвтвенником доли в квартире вы можете свою долю подарить или продать. Так как это доля, сделка будет нотариальная. Более того, для купли-продажи вам нужно будет получить отказ от преимущественного права покупки от матери.
НО! даже если вы продадите или подарите свою долю, долг никуда не денется. У вас с материю солидарная ответственность по оплате коммуналки. Так как долг возник в период вашего владения, через суд с вас могут взыскать всю сумму долга.
Спросить
Добрый день! Просто отказаться от права собственности на долю нельзя, можно только передать право собственности другим лицам на основании договоров дарения, купли-продажи.
Спросить
Вы можете продать квартиру, оплатить долги и купить жилье дешевле. Сумму в погашение долга нужно взять авансом и снять арест. Удачи.
СпроситьЯвляются ли законными действия коммунальной службы, судебных исполнителей и мирового судьи? Пожалуйста помогите разобраться. Зарплатная карта заблокирована полностью. Проживала на квартире с временной регистрацией, 2 раза по полгода. Через год наложили арест на зарплатную карту. Предъявили сумму неоплаченную основным квартиросьёмщиком за коммунальные услуги за три года.
Надо решение суда отменять, скорее всего - это суд приказ. Надо его отменить, обращайтесь.
СпроситьЯ сирота, додевая собственность на квартиру вместе с матерью лишенных родительских прав. Она долгое время не оплачивает коммунальные услуги по квартире пристава арестовали мне счета на очень крупную сумму Могу ли я выплачиваю все эти долги выселить выписать точнее её из квартиры.
Если доля в квартире у должника является единственным пригодным для проживания помещением, то забрать долю не смогут ни каким образом.
Если данная доля не является единственным пригодным для проживания жильем тогда возможно попытаться истребовать данную долю.
СпроситьЯ хочу продать квартиру. Я в ней не проживаю. В ней живет моя бывшая. Там произведена незаконная перепланировка. Бывшая не оплачивает коммунальные услуги. На продажу согласна.
Добрый день, Сергей. В сложившейся ситуации и с учетом Вашего нежелани я погашать имеющуюся задолженность по оплате ЖКХ Вы можете обратиться в агентство недвижимости, которое на основании грамотно заключенного договора може взять на себя обязанность погасить за Вас задолженность с последующей компенсацией от продажной стоимости за квартиру. По поводу незаконной перепланировки: при продаже объекта недвижимости подается заявление в Ростехинвентаризацию (БТИ) с выходом техника на место. Поэтому по закону Вам следует либо узаконить перепланировку через суд либо вернуть все в первоначальное положение. Обратитесь в агентство недвижимости, они специалисты в данной области и решают все эти задачи. Важно правильно подойти к выбору такого агентства и действовать только на основании договора.
С уважением, Мария Сморгунова
СпроситьЯ живу в съемной комнате, и мне постоянно приходят письма о неоплате коммунальных услуг и социального наема, хозяйка комнаты на письма не реагирует и долги не оплачивает, долги только растут, это продолжается уже около года! Комната не привотизированна она только здесь прописана! Можно ли как то оформить комнату на себя, и оплатить все долги! На улице не хочется остаться! Спасибо! Жду ответа!
вы никак не оформите комнату, потому что вы никакого отношения к комнате не имеете
СпроситьЯ к вам спроблемой. В ноябре 2009 года продали квартиру, за всё расплатились, сейчас нам приходит письмо, что мы должны за оплату ком. услуг за декабрь 2008 г., оказалось, что там в январе 2009 г. поменялась управляющая компания. Я не в курсе, ничего не знала. И что мы как будто расплатились с той которая стала в 2009 г, но нас никто не трогал всё это время. Сейчас та организация продала свои долги центру долговых технологий, и они начали нас доставать, причём квартира была на бабушку оформлена. А пришло письмо на всех 3 жителей, как будто мы все должны. Как нам быть. Неужели изза их неправильных расчётов мы должны сейчас страдать.
Изначально мы относились к одной компании жкх. затем начались разборки нашей компании с другой новая компания получила сертификат с июля месяца, но оплату за ком. услуги стала требовать с мая месяца мы как и должно быть, уплатили за май старой компании... а с июня платили новой компании новая стала выставлять нам долг за май квиточки все об оплате есть. Но что нам делать? В конце года пришел долг... спасибо.
Изначально мы относились к одной компании жкх. затем начались разборки нашей компании с другой новая компания получила сертификат с июля месяца, но оплату за ком. услуги стала требовать с мая месяца мы как и должно быть, уплатили за май старой компании... а с июня платили новой компании новая стала выставлять нам долг за май квиточки все об оплате есть. Но что нам делать? В конце года пришел долг... спасибо.
Что делать, писать претензию и разбираться.
Спросить
