Потерпевшая от несчастного случая на придомовой территории обратилась в суд для наказания управляющей организации
Слома ногу на придомовой территории управляющей организации, свидетелей нет, лечилась в травме 1 месяц, написала претензию в УО, ответа нет. Есть ли смысл идти в суд, как можно наказать УО.
Добрый день,, вам нужно было обращаться в полицию с заявлением, вами это сделано? Ваше право, предусмотренное ст.3 гпк РФ обратиться в суд
Спросить
Добрый день, Елена!
Смысл есть, но нужны доказательства. Когда Вы сломали ногу, Вы вызывали скорую помощь, Вас забирали с этого места, либо Вы самостоятельно обратились в травмпункт. Другими словами в суде необходимо подтвердить, что Вы сломали ногу на территории,, которую обслуживает УК. (например на входной группе в подъезд, так как там была наледь).
Таким образом будет ясно, что Вы получили травму, на территории, которая не была надлежащим образом убрана, т.е. присутствует вина УК.
Спросить
Если есть вина УО, т.е. доказательства, что территорий не содержалась в надлежащем состоянии
Спросить
Никак не наказать. Суд спросит доказательства места падения и в чем вина УК?
а их нет, а потому никак суд не сможет взыскать.
Спросить
Она не отсутствует, а ее границы не определены, а это значит что земельный участок под домом не сформирован, на кадастровый учет не поставлен. Но даже если они не определены, то должно быть указано в тех границах, в которых придомовая территория была ранее в установленном законом порядке определена до ее образования в результате межевания. Из вашего вопроса - да может быть такой ответ, если дом строительство проводилось еще в советские годы или в 90...
Спросить
В этой стране возможно всё.а на каком основании вам этот план должны предоставить?
Спросить
Незаконное размещение беседки и стоянки на придомовой территории - что делать и как привлечь соседа?
Сосед на придомовой территории разместил беседку и стоянку для автомобиля без согласия собственников жилья (жильцов), возможно ли как то привлечь соседа, и сколько метров от дома считается придомовой территория? Управляющая компания не реагирует...
Здравствуйте! Конкретного метража придомовой территории не предусмотрено законом, варьируется это расстояние от 3 до 6 метров. Вам нужно подать жалобу в жилищную инспекцию на бездействие УК.
СпроситьЯ живу в 16-и этажном с 1 подъездом многоквартирном доме (свечка - 80 квартир). Проезд к дому с центральной дороги тупиковый, шириной в две машины и длиной 20 метров, т.е. парковочных мест максимум на 4 машины, т.е. вдоль проезда по одной. С торца дома имеется площадка, на которой имелась возможность парковать машины 8-и жителям дома. На данной территории построили маленький магазинчик, завоз товара осуществляется один раз в сутки, товар не крупногабаритный, но тем не менее владельцы магазинчика установили шлагбаум, т.е лишили права парковки 8-их жителей дома. Скажите, законно ли установка данных заграждающих устройств и как можно определить размер придомовой территории, на которую мы имеем право претендовать?
Ответ на вопрос о законности установления заграждающего устройства целиком зависит от того, на каком земельном участке оно установлено. Если оно находится на земельном участке, сформированном под многоквартирным жилым домом, то его установка без согласия всех собственников квартир в нем незаконна.
А если это самостоятельный земельный участок и принадлежит он владельцам магазина - то установка шлагбаума вполне законна.
При этом, если иного пути попасть на парковку нет, возможно установление сервитута.
Сведения о границах земельного участка под многоквартирным домом можно уточнить в Росреестре.
СпроситьМожно ли и как заставить администрацию района расторгнуть договор аренды с ООО на земельный участок, часть которого относится к придомовой территории МКД, (есть Распоряжение Главы администрации об отводе 0,65 га для обслуживания и эксплуатации), но участок придомовой территории не сформирован, на кадастровый учет дом поставлен по фундаменту как ранее учтенный? Заявление об установлении границ участка для МКД подано в администрацию и получен ответ, что дом включен в программу по межеванию на 2013 г.
Вы им письмо с предложением расторгнуть договор аренды.в срок до такого то. (Посмотрите в договоре, может быть есть пункт о порядке досрочного расторжения). Они молчат, или отказываются, вы иск в арбитражный суд о расторжении договора аренды. Только вся переписка почтой, описями вложения и уведомлениями о вручении. Удачи
Спросить1.Чему равна придомовая территория многоквартирного жилого дома?
2. Имеет ли право администрация лишить многоквартирный жилой дом (500 квартир) придомовой территории и вместо неё окна в окна построить еще высотный дом?
Придомовая территория это 6 метров от стен дома, и администрация не имеет право ее лишить
СпроситьПод окнами нашей квартиры установлены промышленные кондиционеры климатического оборудования. Они принадлежат организации, разместившейся на цокольном этаже здания. Правомерна ли установка этих кондиционеров (наземных) на территории придомовой территории?
Неизвестно, но само по себе - закон не запрещает, если собственник земли не против.
СпроситьУ нас 8-ми квартирный дом, все собственники жилья. Наша придомовая территория граничит с территорией районной больницы, забор разрушился. Наш дом построен позже. Нас заставляют сделать забор, но в доме проживают пенсионеры и инвалиды, таких средств у нас нет. Кто должен восстановить забор? Благодарю за ответ.
---кому нужно тот пусть его и восстанавливает. больница пусть и делает это вы не соглашайтесь.
СпроситьСогласно плана размежевания к придомовой территории МКД относится проезжая часть. За счет каких средств должен осуществляться ее ремонт?
Можно ли запретить использование придомовой территории (дороги) для проезда постороннего транспорта? Как это сделать?
проезжая часть обычно - общего пользования. город должен брать ее на содержание - обратитесь в администрацию
в противном случае - запрещайте пользоваться, ставьте ограждения
СпроситьСосед на придомовой территории разместил беседку и стоянку для автомобиля без согласия собственников жилья (жильцов), возможно ли как то привлечь соседа, и сколько метров от дома считается придомовой территория?
Можно привлечь к ответственности, площадь такой территории определяется индивидуально в каждом случае.
СпроситьРазрешена ли стоянка служебных автомобилей на придомовой территории (от 2-х до 7-ми метров от входа в подьезд) и на придомовых стоянках?
Земельный участок, входящий в состав общего имущества МКД, не признается объектом обложения земельным налогом с 01.01.2015 (пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ). Обязанность по уплате земельного налога в отношении земельного участка, на котором расположен МКД, прекращается с момента его формирования, проведения государственного кадастрового учета и перехода в общую долевую собственность собственников помещений в доме (Письма Минфина РФ от 24.06.2021 N 03-05-05-02/49673, N 03-05-05-02/49666, от 15.03.2021 N 03-05-06-02/18102). Поэтому собственники жилых и нежилых помещений в МКД в отношении земельного участка под домом не являются плательщиками земельного налога вне зависимости от того, для каких целей используются помещения (Письма Минфина РФ от 18.07.2019 N 03-05-06-02/53399, от 17.09.2019 N 03-05-06-02/71307).
СпроситьНа основании какого ГОСТА управляющие компании обязаны в 3 х дневный срок убрать от обильных осадков в виде снега придомовую территорию за которую они отвечают, и должна ли у управляющей компании находится план-схема подотчетной территории.
Вопрос специфический. Если вам никто не ответит обращайтесь к любому юристу на личную консультацию
СпроситьКто отвечает за деревья на придомовой территории, если управляющая компания говорит что данный земельный участок на котором расположен МКД не сформирован и в его отношении не проведен государственный кадастровый учет. Хотя по кадастровой справке территория принадлежит управляющей компании.
Здравствуйте!
Земельный участок под многоквартирным домом принадлежит на праве общей долевой собственности владельцам помещений (квартир).
Если получены сведения из реестра недвижимости на земельный участок, то в них должна быть характеристика площади.
Исходя из этого можно посчитать где придомовая территория.
Примечание: сведения об объектах (домах, земельных участках и т.д.) выдаются в виде выписки ЕГРН, не кадастровой справки.
СпроситьВыгуливают собак под окнами, во дворе спортивная площадка, летом мячи летят за ограду и шлёпаются в оставленные сюрпризы. Имеют ли право владельцы собак оставлять фекалии на придомовой территории, если во дворах запрещено? "двор" это вся придомовая территория или что это?
Нарушению правил содержания домашних животных посвящена статья 5.1 КоАП РФ..
Статья 5.1. Нарушение правил содержания домашних животных
Содержание домашних животных в местах общего пользования коммунальных квартир и многоквартирных домов влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей.
Допущение загрязнения домашними животными мест общего пользования в многоквартирных домах, а также улиц, газонов, иных общественных мест влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
СпроситьТот кому эта территория принадлежат. -это общедомовое имущество. отсюда и вывод. собственники квартир и УК.
СпроситьКак я могу отменить право собственности на землю если соседка оформила придомовую территорию на основании дооформления документов выданных при Украине. Но доделала она документы уже в 2016-м году (в России). Земельный участок находится на расстоянии 1.8 метров от стены многоквартирного дома и выдан поз строительство дома (140 кв. метров общ площадью). Оформленный участок находится между часными домами и по СНиПам ни как не соответствует нормам и требованиям. На ген плане 1:500 нанесена дорога (не существующая) в экспликации указана как существующая. Спасибо!
Оспорить действия соседки попробуйте в судебном порядке. В частности поинтересуйтесь как изготавливался межевой план земельного участка. Если вы сосед. то должны были согласовать акт согласования границ земельного участка.
Спросить
На что ссылаться в суде? Что "ложить" в основу иска? Как это должно звучать? Подскажите пожаалуйста!!! У меня суд 13-го числа!!! Меняем исковые требования. Сначала хотели отменить решение администрации, но оказалось уже есть право собственности.
Спросить
Ноябрь "порадовал "нас и сугробами, и морозами, и оттепелью.. в итоге кучи грязного снега и гололед! Во дворе нашего многоквартирного дома снег еще кое-как убирают, а вот гололедица никуда не делась! Реагентами если и посыпят, то где-то на третий день, когда уже снежком немного припорошит, ито еле-еле.. будто украдут этот песочек.. +Освещение во дворе отсутствует полностью-а через наш двор дети идут в школу, люди на работу! В утренние часы и вечером темень непроглядная!
Вопрос-Кто отвечает за придомовую территорию? Управляющая компания? В какой форме писать им жалобу?
За всё это отвечает управляющая компания, пишите жалобу в произвольной форме с указанием всех нарушений. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Добрый день! Конкретного образца не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите Дата, подпись.
Спросить
Здравствуйте! Пишите жалобу в прокуратуру. ОЧЕНЬ нам помогло это, проблем с уборкой теперь нет. Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.
СпроситьСколько метров по закону считается придомовой территорией частного жилого дома (территории, прилегающей к забору) для уборки территории собственником жилого дома (покоса травы, уборки мусора, снега и т.д.)? Работники администрации требуют скосить траву с участка, прилегающему к моему забору, но принадлежащему администрации города, участок довольно большой, грозят штрафом. Сколько метров в ширину вдоль своего забора я должна обработать, чтобы не подвергнуться административному штрафу? Спасибо.
Уважаемая Елена!
мне кажется вам необходимо уточнить у администрации ,что конкретно они имеют ввиду.Поскольку законодательно придомовая территория не определена.Поэтому высчитывается она следующим образом-площадь вашего участка минус площадь занимаемая непосредственно домом. Вот это и будет придомовая площадь.Скорее всего они имели в виду прилегающую к земельному участку территорию.В каждом регионе издается Положение или Закон о благоустройстве вот в нем и определяют размеры прилегающей территории и понятие содержания-уборка снега,мусора,сорной травы и т.д.Этот же пункт пишут например в договор аренды -Содержать в порядке территорию прилегающую к земельному участку. Вам необходимо уточнить на основании какого нормативного акта определен размер прилегающей территории и чему она равна в вашем конкретном случае.
Успехов Вам!
СпроситьПроживаем в частном доме на двух хозяев. У каждого собственника отдельный вход и отдельный подъезд. Хотим взять в собственность придомовую территорию, которая прилегает к нашей части дома. Местная администрация дала разрешение и произвели замер территории. Может ли собственник второй части дома опротестовать решение администрации. Дом не в долях, есть приватизация. Сосед обратился в местную администрацию с жалобой, что если нам отдадут прилегающую к нам придомовую территорию в собственность, то ему неудобно будет привозить уголь и дрова к его воротам, через нас ему удобно. Повторюсь у него есть собственный подъезд к воротам. После заявления администрация приостановила процесс оформления земли. Что можно сделать, чтобы нам не отказали. Часть дома с красными воротами соседа.
Здравствуйте. Если администрация откажет, обжалуйте отказ в суд.
Спасибо что обратились на наш сайт. Желаю Вам успехов в делах и всего наилучшего.
Спросить
Вам и так не должны отказать. Если откажут то обжалуйте отказ в порядке административного судопроизводства. Для того что бы получить землю нужно быть собственником части жилого дома а не квартиры. Посмотрите в документах - у Вас квартира или часть жилого дома?
СпроситьЯ приобрела дом с земельным участком. Дом построен по меже. На расстоянии 5 метров от межи и моего дома расположены сараи многоквартирного дома барачного типа. Участок между моим домом и сараями пустовал, был завален мусором и зарос бурьяном. Я данную территорию очистила от мусора и возвела хозпостройки. Многоквартирный дом построен в 1973 году, документы на межевание и на придомовую территорию в Землеустроительном комитете отсутствуют.
У Вас имеется свидетельство на дом и землю?
Вы межевали свою землю с занесением координат в кадастр?
Если не межевали, то Вы можете отмежевать свой участок по фактическому пользованию согласно площади участка в свидетельстве о праве собственности на землю.
Для согласования границ участка можно подать объявление в местную газету о согласовании границ участка со смежными землепользователями.
Спросить
