Ответы на возможные претензии в отношении долгов по коммунальным платежам и вопрос о выселении сожительницы и ее ребенка в случае общедолевой собственности квартиры

• г. Пенза

Квартира перешла по наследству двум собственникам в равных долях (по 1/2). Общедолевая собственность. На данной жилплощади зарегистрирован только один сособственник и теперь его новорожденный ребенок. По факту, проживают там: сособственник, его сожительница, их общий ребенок и ее несовершеннолетний ребенок от первого брака. Коммунальные платежи они не оплачивают.

Вопрос 1: можно ли взыскать долг по коммунальным платежам только с проживающего и зарегистрированного на данной площади сособственника? Долги делятся пополам между сособственниками, и платить за чужих людей я не хочу. Ведь тратят они по приборам учета очень много, а я там вообще не проживаю!

Вопрос 2: можно ли выселить его сожительницу и ее дочь от первого брака?

Ответы на вопрос (8):

1) Можно;

2) Не можно.

Спросить
Пожаловаться

Сейчас была на консультации у юриста и он сказал обратное. Что без согласия сособственника в квартире могут быть зарегистрированы и проживать только несовершеннолетние дети собственников.

Спросить
Пожаловаться

Ух ты!

А юристу Вы, наверное, показали все документы?

Или так же как и нам -- "вбросили" абстракцию в виде собственных домыслов?

Спросить
Пожаловаться

Каких таких домыслов? Из документов у нас на руках выписка из ЕГРН. И справка о прописанных в квартире. И счета с долгами в кругленькую сумму, которую они отказываются оплачивать даже в размере 50%. По факту, проживают в квартире 4 человека. Из которых, зарегистрировать без согласия сособственника они смогли только ребенка, само собой.

Спросить
Пожаловаться

Можете в суде определить порядок оплаты коммунальных платежей так, чтобы они оплачивали все потребленные ими ресурсы.

Спросить
Пожаловаться

Оба вопроса решаются исключительно через суд.

В суд должен обратиться заинтересованный сособственник.

Удачи.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, уважаемая Ольга!

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос не голословно, а с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, чтобы разобраться с этим вопросом с Буквы Закона.

Во-первых, долги за коммунальные услуги с собственников жилья и с членов их семьи, зарегистрированных в их жилом помещении, могут взыскать в судебном порядке поставщики коммунальных услуг с учетом положений статей 30, 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).

Во-вторых, также долги за коммунальные услуги могут взыскать Управляющая компания или ТСЖ, которые обслуживают этот дом.

В-третьих, помимо этого, долги за коммунальные услуги может взыскать в судебном порядке долевой собственник жилья, который за всех проживающих в жилом помещении оплатит эти долги. В этом случае подается с помощью юриста регрессный иск с нужными доказательствами.

В-четвертых, по вашему вопросу 2.

Если сожительница другого долевого собственника со своей дочерью не зарегистрирована в указанной квартире, то второй долевой собственник вправе в судебном порядке выселить их из этой квартиры. Но в некоторых случаях это сделать будет НЕВОЗМОЖНО, если долевой собственник и его сожительница с помощью юриста серьезно будут защищать своим права и интересы в этой квартире.

В-пятых, более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нормативные акты на этот юридический вопрос Вам может предоставить юрист или адвокат, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения на ваши два вопроса в этом юридическом вопросе № 20796799 было для Вас полезным.

Спросить
Пожаловаться

Долги за жкх оплачиваются солидарно

Спросить
Пожаловаться

Квартира муниципальная, бывшая сожительница там не прописана, но прописана наш общий ребенок. Можно ли выселить из моей квартиры сожительницу, у нее есть своя квартира, она в ней прописана.

Как установить с кем будет жить ребенок.

Как установить порядок пользования квартирой, если она муниципальная.

Подскажите форму исуового заявления о выселении сожительницы из моей квартиры. Каковы мои шансы выиграть суд и сколько будет составлять госпошлина.

Я.направиь досудебную претензию о выселении сожительницы второму собственнику общей долевой собственности, писмо я получил обратно, прошёл уже месяц я в суд не подавал, претензию отправлял заказным письмом, не ценным письмом с описью о вложении. 1)Примет ли суд иск если Яне подавал в суд месяц и более, ни оставит ли иск без движения?

Есть решение суда о вселение ребенку и сожительницу до 2025 г,выселить не получилось. Можно ли заново обратиться в судь, ребенку оставить а сожительницу выписать.

Имею ли я право выселить сожительницу брата, долеваая собственность 1/7, доля брата арестована сбербанком за кредит?

+79610568498

Если в процессе судебного разбирательства (выселение сожительницы отца из муниципальной квартиры) они вступают в брак. Повлияет ли этот факт на итоговое решение судьи? Я категорически против ее регистрации в квартире, даже временной. Администрация и опека тоже не даст согласие на регистрацию (у меня 4 детей прописаны в этой квартире).

Нужно ли досудебное урегулирование о выселении сожительницы со вторым собственником, который вселил в общую долевую собственность без моего согласия сожительницу, примет ли суд к рассмотрению без досудебного урегулирования вопроса со вторым собственником?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я выселяю сожительницу с которой прожили длительное время 9 лет произошёл пожар в моём доме принимать в участие в востановлении отказывалась сказала подкопит денег на расширение своей жил площади так съедет у неё имеется комната в которой проживает её сестра с семьёй сейчас была замечена за кражей денег я стал её выгонять приехала с адвокатом стала угрожать что отнимет часть дома украла часть документов на строй материалы выписаны или на моё имя или без именные я нашёл на одном сайте: (она может подать исковое заявление о признании вашей квартиры общей совместной собственностью, принимая во внимание, что в нее в ходе совместной жизни были вложены и его средства.) документов в пожарной части о ущербе нет так как вышел срок хранения возможен ли такой вариант?

Ищу адвоката на одно судебное заседание. Иск о признании сожительницы отца не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении. Квартира муниципальная. Брак у них не зарегистрирован, регистрации в данной квартире никакой нет, я против ее проживания. Брат и отец иск не поддерживают. В квартире зарегистрированы отец, брат, я и мои 4 несов/летние дети. Или может я могу сама справится с данным иском?

Как правильно составить договор дарения общедолевой собственности квартиры (2-х собственников) в общедолевую собственность 2-х племянниц?

Помогите пожалуйста... в квартире не приватизированной сейчас прописаны Я, брат, и его дочь несовершеннолетняя..

А проживают Я, брат, его дочь и его жена.

Квартиру мы сейчас приватизируем на меня и на дочь брата.

Подскажите я могу как то выселить его жену?

Срок исковой давности в отношении общедолевой собственности, когда право собственности закреплено за собственником, а использует эту собственность незаконный владелец?

Я собственник 2/3 в 3-комнатной квартире, находящейся в общей долевой собственности, второй собственник мой брат у него 1/3 доли в этой квартире. В квартире прописано 3 человека: БРАТ, Я И НАША МАМА. я занимаю 2 смежные комнаты вместе с нашей родной матерью (пенсионерка), брат занимает изолированную комнату, привел в дом женщину с ребенком (ребенок не совместны). Брат с этой женщиной командуют в квартире, не дают спокойно жить, я предлогала брату продать квартиру, он против. Сожительница брата не прописана и никак не зарегестрирована в нашей квартире. Я считаю что она живет на птичьих правах и не смеет мне указывать, как мне распоряжаться своим имуществом. Так как мы с мамой живем вдвоем и мужа у меня нет, мы не можем поставить брата с его сожительницей на место. Брат утверждает. Что данная гражданка (сожительница) его гражданская жена и ребенок - его ребенок. И что суд будет на их стороне, что он пойдет зарегистрирует брак, и я не смогу ее выселить. Я решила действовать через суд, подать заявление в суд о выселении данной гражданки? Смогу ли я выселить сожительницу брата с ребенком? Есть ли смысл подавать заявление о выселении.

Есть комната в коммунальной квартире (3-х комн.), приватизированная на собственника. Собственник умер 7 лет назад. Правопреемники, в права наследования, до сих пор, не вступили. Кому принадлежит эта комната? И с кого взыскать долги по коммунальным платежам на общую сумму 130 000 руб?.

Спасибо.

Имею ли я ходатайствовать перед судом, я истец, о выселении сожительницы племянника, долевая собственность, назначение обследования квартиры-однокомнатной, с составлением акта, так как я имею 1/4 долю и определен порядок пользования с компенсацией моих затрат по содержанию, без лишения права собственности. Квартира однокомнатная.

Частный дом, полученный в порядке наследования, был зарегистрирован на троих в общедолевую собственность в равных долях. Земельный участок под домом оказался в собственности государства. При обращении в земельный комитет двоих собственников с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность в равных долях было отказано, на основании того, что обращаться должны все трое. Третий собственник отказывается обращаться, но не отказывается от своей доли земли. Возможно ли оформление земельного участка без привлечения третьего собственника? Спасибо.

Мы с братом в общедолевой собственности. Я, наша мать и мой сын прописаны в ней. Он прописан и проживает по другому месту жительства, но часто бывает у нас. И свет с водой хорошо тратит. Платить отказывается, долг на квартире уже высоченный. Хочу разделить счета. Свойственно 2 вопроса. Сначало можно разделить, а потом заплатить? 2 вопрос-как поделят счет на воду, если он тут не прописан, но пользуется всем?

Мы живём с братом в одной квартире (я в одной комнате, он в другой). Квартира муниципальная и я ответственный квартиросъёмщик. Оплата за коммуналку у нас разделены, но брат не платит коммунальные платежи и имеет долг 90 000 руб. Мой брат алкоголик, состоит на учёте в ПНД и ему могут дать инвалидность и назначить пособие, возможно признают его недееспособным. Могут ли мне присудить его долг по оплате ЖКХ, если квитанции у нас разные и коды тоже?

Хотелось бы спросить компетентных юристов, когда возникло понятие общедолевая собственность, и как можно применять это определение к доле дома в 1991 г., когда доля означала только часть дома.

В 1991 г действовала только гос и личная с-ть и в личной мог находится только дом или его часть, и если многокомпетентные юристы такие умные может быть кто-нибудь подскажет как в таком случае делать выдел доли из общедолевой с-ти, если эта доля и так зарегистрирована на праве личной собственности и в договоре купли продажи указано что это квартира.

Пол года не платил за коммуналку задолженность в сумме 8-9 т.р., но за последние 2 месяца (Октябрь, Ноябрь) гасил задолженность в сентябре, октябре в размере 5 т.р. ООО УК прислало письмо: Доводим до сведения, что по состоянию на 16 декабря 2014 годаза Вами числится задолженность по техническому обслуживанию в сумме 1383,01, которую в кратчайшие сроки необходимо погасить. В случае непогашения задолженности добровольно, задолженность будет взыскиваться в судебном порядке... Скажите, что за предвзятость? И в какой срок я имею право произвести оплату.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение