Можно ли подарить свою приватизированную долю в квартире своей маме, не имея больше жилья для проживания?
Можно ли подарить свою приватизированную долю в квартире своей маме, не имея больше жилья для проживания?
Елена, вы вправе распоряжаться своей долей в квартире так как считаете нужным (ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). Если Вы дарите долю и не имеете иного жилья, то можно подстраховаться и в договоре дарения оговорить свое право продолжать пользоваться квартирой для проживания.
Спросить
Собственник имеет право распоряжаться принадлежащим ему имуществом, а продавать или нет решать Вам.
Спросить
Могут ли приставы наложить арест за долги по беззалоговым кредитам на часть доли единственного жилья которую я подарил маме два года назад? То есть признать дарение ничтожным.
Срок оспаривания недействительной сделки- 3 года, т.е. теоретически они могут подать в Суд и попытаться оспорить дарение, но поскольку, эта часть доли для Вас является еще и единственным жильем, то делать этого они не будут, если только Вы не зарегистрированы по другому адресу.
СпроситьПриватизировали новую квартиру таким образом: Папа, дочка и сын в равных долях, а мама просто прописалась, т.к раннее уже участвовала в приватизации. Вопрос. Как лучше оформить долю на маму, папе подарить от своей доли половину, или завещание. Есть ли вообще смысл, или маме не стоит беспокоиться?. Спасибо.
Есть ли смысл беспокоиться - знаете только вы. Раз спрашиваете , значит, все таки есть. Лучше оформить дарение части доли. Завещание можно хоть каждый день писать новое.
Спросить
Как быть в такой ситуации: наша с мамой квартира в долевом владении на пополам и я хочу свою долю подарить маме, но она беспокоится, что если с ней, что либо случится, смогу ли я унаследовать потом всю квартиру или возникнут трудности? Спасибо за ответ.
После смерти матери, принадлежащее ей имущество, в отсутствие завещания, будут наследовать наследники первой очереди, к коим относятся дети и супруг умершей.
Спросить
Доброго времени суток. Вы можете оформить дарственную на нее, а она после оформления документов может составить на вас завещание. Проблемы могут возникнуть, если есть еще наследники первой очереди.
СпроситьЕсли она не напишет завещание в пользу иного лица, и нет иных наследников первой очереди по закону, то вы сможете унаследовать всю квартиру.
Спросить
Нужно всего лишь правильно оформить договор дарения.
В соответствии с п. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Это и нужно отразить в договоре.
СпроситьСкажите я могу продкть или подарить приватизированную долю в квартире своей маме, чтобы поучавствоваь в программе молодая семья?
Мы с мамой приватезировали квартиру вдвоем. Потом она попросила что бы я подарила ей свою долю. Я ее подарила. Оформили дарственную. Сейчас мама умерла и написала завещание. Где мы с сестрой получаем равные доли. Могу ли я забрать свою дареную часть квартиры.
Добрый день. Если завещание составлено в равных долях на двоих детей, то нет, не можете получить свою долю обратно, т.к. право собственности было зарегистрировано на целую квартиру на умершего наследодателя.
Спросить
Нет, не можете забрать. Как и положено - вы с сестрой наследницы первой очереди. Получаете равные доли. При регистрации договора дарения доли Ваша мама сразу стала собственником квартиры. Все законно.
Спросить
Добрый день! Нет не можете, вы ее подарили. Однако у вас есть право на 1/2 долю, именно ту которую вы ранее подарили матери.
СпроситьДочь (военнослужащая) подарила свою долю 1/3 приватизированной квартиры (приватизация была, когда дочь была несовершеннолетней) своей матери, нужно ли признавать маме, что дочь утратила право на данную квартиру, для признания дочери нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Нет, не нужно признавать дочь утратиашей право на квартиру. Дочери достаточно выписаться из квартиры.
Спросить
нужно ли признавать маме, что дочь утратила право на данную квартиру, для признания дочери нуждающейся
Дочь утратила право на квартиру в момент оформления договора дарения (регистрация в Росреестре) Зачем еще признавать данный факт? Не понятен ваш вопрос.
А для признания нуждающейся должно пройти 5 лет с момента отчуждения собственности (договора дарения) , - ст. 53 ЖК РФ.
Спросить
можете продать, но сначала нужно письменно предложить другим собственникам долю выкупить
если не сделают этого в течение месяца, можете продать любому покупателю
Спросить
Правоспособность наступает с момента рождения. ст.17 ГК РФ. В соответствии с п.1 ст.26 ГК РФ Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе совершить сделку дарения с письменного согласия своих родителей, усыновителей или попечителя. В соответствии с п.2 ст.37 Семейного кодекса РФ попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по отчуждению без предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Вывод: для совершения данной сделки необходимо предварительное разрешение органа опеки и попечительства и согласие родителей (попечителей).
СпроситьХотела узнать. Есть квартира, в ней прописано 4 человека и у каждого доли выделены, 2 родителя и 2 взрослых ребёнка. Квартира принадлежит отцу. Я бы хотела отдать свою долю маме. С чего мне нужно начать, куда обратиться, какие документы нужны, и нужно ли вписываться? P. S У меня самой есть квартира, и я там собственник. Могу ли я одна поехать, без родителей и переписать долю на маму? Не нужно разрешения всех членов семьи для этого?
Нужно заключить с мамой договор дарения доли. Для этого нужно подготовить договор дарения и обратиться с ним Вам обоим с мамой к нотариусу, поскольку нотариальное удостоверение сделки дарения доли обязательно. Нотариус после удостоверения договора направляет его в Росреестр для государственной регистрации права.
Спросить
Дочь по отношению к маме-наследница первой очереди ст 1142 ГК РФ на долю она будет иметь право вместе с другими наследниками первой очереди. Получить в порядке наследования полностью долю можно только при отсутствии других наследников первой очереди.
Спросить
Здравствуйте, Лариса! Дочь будет являться наследником первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ. Т.е. всё, что было у матери в собственности на момент смерти, дочь вправе будет наследовать, вне зависимости от того, что ранее эта доля была подарена.
СпроситьМужем была приватизирована 1/3 квартиры родителей более 15 лет назад, во время брака. Сейчас он хочет ее продать. Может ли он ее продать, или подарить без моего согласия.
Так как приватизация это безвозмездная сделка, то данная недвижимость не является совместно нажитым имуществом и согласия второго супруга при продаже не требуется.
СпроситьУ нас двухкомнатная квартира в Москве. Приватизирована на троих: на меня, сына и дочь. Также в квартире постоянно прописана дочь сына, ей почти 20 лет. Моя дочь - гражданка России, но живет в Германии (около 20 лет). Она хочет подарить свою долю племяннице, которая прописана в квартире, (дочери сына). Может она это сделать? Что для этого нужно? И сколько это будет стоить? Квартира приватизирована без определения долей, в совместную собственность.
Здравствуйте. Что у Вас указано в свидетельстве о праве? Совместная собственность? Если все согласны то делайте соглашение о выделении долей. Далее данное соглашение подлежит регистрации. И каждый вправе делать со своей долей что хочет! В том числе свою долю подарить!
СпроситьСоглашение об определении долей, ели они не выделены, затем договор дарения. Дочь направляет доверенность (ее можно сделать в посольстве России и выслать экспресс почтой). Доверенное лицо подписывает за нее все документы. А в последствии регистрирует переход права.
Звоните, мы можем все оформить.
Спросить
Можете подарить. Если ребенок тоже является собственником доли данной квартиры, то может потребоваться согласие органа опеки и попечительства.Если квартира приобретена в браке, то и согласие жены.
СпроситьСкажите, пожалуйста, могу я подарить маме свою приватизированную долю в квартире, если у нее уже есть приватизированная доля в другой квартире? Спасибо!
Да, можете, конечно. В собственности может быть сколько угодно недвижимости.
Необходимо заключить договор дарения в простой письменной форме, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется. Затем переход права регистрируется в Росреестре.
Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше за услуги сомнительного качества.
Спросить
Здравствуйте, Алина! Ответ на Ваш вопрос - да, можете. Число одаряемых не влияет на сделку дарения. Их может быть сколько угодно, главное — это указать каждого в договоре и размер его доли. С уважением!
СпроситьВ 2009 году будучи замужем (второй брак) получила квартиру по договору социального найма, в 2012 приватизировала квартиру в равных долях с сыном (сын от первого брака) муж от приватизации отказался, в 2014 развелась с мужем, но до настоящего времени он прописан и проживает с нами.
С каждым годом отношения хуже и хуже, уходить из квартиры он не желает, выгоняет меня и сына.
Как выписать его из квартиры и что предпринять для того, чтобы он покинул квартиру?
Здравствуйте. К сожалению лица, отказавшиеся от приватизации приобретают бессрочное право пользования жилым помещением, независимо от утраты семейных отношений. В вашем случае надежда только на то, чтобы доказать противоправные действия бывшего мужа и злоупотреблением правом. Для этого вам надо неоднократно обращаться в органы полиции и фиксировать оскорбление, рукоприкладство - то есть физическое и психическое насилие. Только с этими доказательствами потом выписывать его по суду, акцентируя на злоупотребление мужем своим правом.
Спросить
Добрый день, Евгения! Подать исковое в суд о снятии с регистрации, хотя по смыслу ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ, бессрочное право пользования жилым помещением может сохраняться в отношении жилого помещения, от участия в приватизации которого муж отказался, независимо от утраты семейных отношений.
Если суд удовлетворит Ваш иск в полном объеме, то он потеряет право находиться в данной квартире на законных основаниях.
СпроситьУ меня мама собственник 1/2 доли, отец собственник второй доли.. отец хочет свою долю подарить маме, что для этого нужно. И сколько времянки это займет?
Иван! Необходимо составить договор дарения, зарегистрировать в Росреестре. Много времени не займет.
Спросить
Для этого необходимо с документами на квартиру и договором дарения обратиться в Управление Росреестра. До сдачи в регистрационную палату это может не занимать времени, если все необходимые докуменыт у вас есть. После того как сдали в рег палату регистрация проходит без вашего участия( если вам свидетельство сейчас для чего то не нужно). Право порождает регистрация, а не полученное свидетельство.
Спросить
Договор дарения составляется в простой письменной форме, регистрируется в УФРС в течение месяца.
СпроситьНеобходимо заключить договор дарения (составляет юрист, нотариальное удостоверение не нужно) и зарегистрировать переход права в Росреестре. Можем помочь с быстрым оформлением.
Спросить
