Возможно ли оформить и построить дом на участке, который в собственности площадью 4,6 сотки, после межевания с сестрой?

Здравствуйте! Можете, обратитесь к кадастровому инженеру сделайте межевание и регистрируйте недвижимость,

С уважением Сергей Анатольевич.

У меня участок 7 соток я купила рядом еще 7 соток итого 14 соток как его сделать одним участком в 14соток и сделать кадастровый паспорт на 14 соток для получения свидетельство на собственность на 14 соток

----вам нужно обратиться в администрацию с заявлением об объединение участков. и присвоении адреса, а затем получив Постановление, оформить как один участок в Росреестре.

Доброе утро! Оформить один земельный участок у вас получиться только в долях, т.е. на праве общей долевой собственности.

Здравствуйте! Не получится. Два дома на одном участке построить и зарегистрировать и получить адреса невозможно, для этого участок надо разделить. А разделить Вы его не сможете, поскольку площадь не достаточная для выдела двух отдельных участков. Существует минимум для деления земельных участков, в каждом регионе он свой, обычно от 3 соток и более, для города под ИЖС.

Смотрите градостроительный план своего земельного участка, там указаны минимальные параметры земельного участка на котором может быть построен жилой дом, на практике это не менее 300 м.кв.

Можете оформить в собственность .

Главное если вы курили и есть кадастровый паспорт участка пусть границы не уточнены но они есть, не обязательно уточнение границ если вам нужно то делайте уточнение границ.

Да можете строить дом.

Для ведения гражданами садоводства и огородничества

++++++++++++++++

НЕт,не имеете.

Межевание производится только в отношении земельного участка в том числе и на котором стоит дом. Что касается дома, то на него получается технический и кадастровый паспорта.

Вы не понимаете что такое межевание. Это определение границ земельных участков. Межевание дома невозможно. Тех.паспорт является документом, технически описывающим дом и к межеванию участка не имеет никакого отношения.

Если вы выдержите необходимые расстояния от соседних домов, то можно. На самом деле, сложный вопрос, однозначного ответа на него нет. Необходимо ознакомиться с имеющимися у вас документами. Многое зависит от статуса земли.

Здравствуйте.

Приватизация это безвозмездная сделка

Можете. Строение должно соответствовать требованиям жилого в таком случае.

Здравствуйте, в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Калининград (ПЗЗ ст.33) максимальный процент застройки-20% при площади участка менее 6 сот.

Елена!

Если земельный участок в собственности, то делать ничего не надо. Владейте, пользуйтесь и распоряжайтесь им по своему усмотрению.

С уважением,

Тогда какой-то участок, где будут стоять эти домики, надо будет переводить под землю коммерческого пользования.

С уважением.

Это будет нецелевое использование земельного участка, и административная ответственность.

Надо менять разрешенное использование земельного участка.

Когда поменять назначение земли до постройки или после?

Нет, не имеют права снести.

Не всё так просто в этом деле... Юриста надо нанять...

Обратитесь к собственнику, скорее всего ДНТ, администрация, о присоединении данного клочка земли., допускается до 10% от основного участка.

Уважаемый Владимир г. Уфа!

Если Право собственности на Земельный участок (ст.209 ГК РФ) у вас зарегистрировано то в этом случае вы также вправе на основании Закона "О дачной амнистии" оформить Право собственности на Дачный дом подачей Декларации в МФЦ.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 07.02.2019 г.

Да, Вам нужно оформлять дом в собственность, в зависимости от того где у Вас находится участок, необходимы разные документы, например, если это снт, то до 01.03.2019 вы можете оформить собственность только на основании техплана, который Вам составит Кадастровый инженер, если же Вы не успеете до 01.03.19, тогда ещё потребуется и разрешение на строительство.

Обязательно ли регистрировать такой дом?

Можете строить садовый домик даже большей площади. Но вообще-то чтобы построить жилой дом у Вас земельный участок должен быть для ЛПХ или ИЖС.

Оформить право собственности на дом, может только гражданин который является собственником земельного участка. Исходя из этого, вам нужно решить вопрос выделения части земельного участка в пользу жены…

Здравствуйте! Можете оформить в равных долях с мужем, но при этом вам нужно учитывать тот факт, что если вы в дальнейшем соберетесь что-либо делать (продать или подарить) с этим участком у вас будет нотариальная сделка.

Добрый день!

Сначала нужно узаконить дом а потом уже определять его правовой режим, право собственности на дом зарегистрировано ли

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.