Как отменить накопившиеся пени за капитальный ремонт, неоплаченные в начале?
199₽ VIP
Как аннулировать долг-пени за капремонт? В начале эти квитанции не оплачивались, насчитали пени. Основные квитанции оплатили, а вот пени остались.
Вы заблуждаетесь.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
Спросить
Здравствуйте уважаемая Ирина!
В данном случае в целом соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
И силу ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В этой связи если ранее или до настоящего времени не произведена оплата суммы долга по взносам на капитальный ремонт, в соответствии с ч. 14.1 ст.155 ЖК РФ, оплате подлежат пени за определенный период.
Таким образом с юридической точки зрения, возможно оспорить начисления и аннулировать часть долг-пени за капремонт, только в судебном порядке (ст.131 ГПК РФ).
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Рад был Вам помочь!
Уважаемая Ирина!
Спросить
Никак не аннулируете пени. Законом такая возможность не предусмотрена. Наоборот, ч 14.1 ст 155 ЖК РФ закреплена ОБЯЗАННОСТЬ собственникоа помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Спросить
Добрый вечер, Ирина.
1) нужно составить заявление с просьбой списать пени и подать его фонд вместе с копиями «платежек».
2)Для списания пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт необходимо подать заявление в Фонд по форме согласно Приложению № 1 с приложением копий документов
Если имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт, то её списать невозможно, региональный оператор имеет право подать в суд иск о взыскании долга
Для законного не платежа взносов за капремонт в ФКР необходимо подать через МФЦ заявление на имя регионального оператора и в администрацию города
Списание пени может быть осуществлено только при законных основаниях или договоренности с коммунальной организацией (соглашение)
Исполнители коммунальных услуг не имеют права до 01.01.2021 требовать уплаты неустоек (пени)
3)Со дня признания арбитражным судом гражданина банкротом прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций по всем обязательствам гражданина за исключением текущих платежей
Применение срока исковой давности по капремонту возможно только в ходе судебного разбирательства
4)Освобождение от уплаты взносов за капремонт может быть предусмотрено законом субъекта Российской Федерации для граждан определенных категорий, например инвалидов и пожилых людей
5)Но вы никак не сможете от них все же уйти к сожалению, так как вы обязаны будите однозначно оплатить.
6) В части уплаты недоимки и пеней сроков давности, в отличие от штрафов, не установлено.
ст. 155, 158 ЖК РФСпросить
У меня погашен основной долг по оплате за капремонт, но остались не оплачены пени, могу я оформлять льготу, как ивалид 2 группы, т.к. я считаю, что пени-это не основной долг.
Не платила взносы на кап. ремонт несколько лет. Образовалась задолженность + начислены проценты за не уплату. Погасила задолженность одним платежом. Проценты не оплачены. Сейчас регулярно оплачиваю взносы, а % остались в виде долга. На них региональный оператор начисляет ежемесячно дополнительные проценты. Законно ли это?
Я не платил за капремонт с ноября 2014 г. по март 2015 г. включительно (5 месяцев) ввиду отсутствия квитанций. После долг не погашал. Сейчас начислена пеня в размере 308,04 руб. при площади 57,2 кв.м и размере 5,45 руб. за кв.м, ранее 5,07 руб. Насколько это правомерно? Александр.
Уважаемые юристы имеет ли право РАЦ насчитывать пени за неуплату капремонта (услуга то не оказанная еще) и мало того на меня подали в суд и решение апелляционной инстанции я еще не получила. Спасибо.
Купили квартиру через ипотеку, оказалось что в квартире есть долг по кап ремонту около 10 тысяч и неоплаченные пени за воду, что делать?
Доб. день. Мне не присылали квитанцию за кап. ремонт до 1.08.2019 и образовался долг за 4 года и начисяют пени.
Как только пришла первая квитанция 01.08.2019 она была как и все по сегодняшний день оплачена, в т.ч. и пени начисленые.
Но сумма пеней растет и уже больше основной суммы взноса.
Сегодня судебные приставы списали средства с р/с организации по исполнительному производству. Выяснил, что в ноябре 2020 года в упрощенном порядке арбитражный суд московской области постановил взыскать с организации некую задолженность за капитальный ремонт за период с 05.2014 года по 03.2020. Помещением владеем с 2017 года. Ни счетов ни каких то требований об оплате услуг не получали. Судебных извещений так же не получали. Какие можно предпринять действия?
Может ли соц защита перестать выплачивать льготы ветерана труда, если не платили за капитальный ремонт, так как на время выхода закона о кап. ремонте родным было уже за 80 лет, но каждый месяц присылали счёт, вырос долг. Пришло письмо с такой угрозой.
Мной была приватизирована квартира в 2017 г. сведения о приватизации не были поданы мной лично в фонд капремонт. Ремонта, т.к. была уверенна, что все систематизировано и фонд имеет доступ к такой информации. Все это время мной оплачивался текущий ремонт, согласно квитанциям из Управляющей компании, который я не должна была бы оплачивать, если бы платила за кап. ремонт. Как теперь мне привести оплаты в соответствие? Предполагаю, что Фонд кап. ремонта насчитает долг за все эти годы. А управляющая компания скорее всего откажется вернуть деньги,
Квартира продана... ни разу не платили за капитальный ремонт. Это не ляжет бремнем на новых жильцов? Как вообще при куплеи продаже это рассматривается? Капремонт.
Здравствуйте. Такая ситуация, что мы не платили за капитальный ремонт и тут маме приходит OTHER9610 28.08.2017 Арест средств на 3328.09 р. Основание: Судебный приказ r2889000.6054.xml от 18.05.2017, по Исполнит. Производству №2-845/17 ОД Кагдина И. Б.. СУ 98 Автозаводского района Тольятти, СУ 98 Автозаводского района Тольятти. Для получения информации свяжитесь с взыскателем НО "ФКР". В итоге у неё на зарплатной карте-7000 рублей и на пенсионой карте-7000 рублей. Что делать?!
Я приобрела квартиру, но бывший собственник оказывается не платил 3 года за капремонт и у него накопилось 8 тыс. руб., хотя риелтор меня уверила, что он все оплатит. Что мне делать?
Скажите могут ли отказать в субсидии если не оплачен капитальный ремонт? Нахожусь на бирже труда, многодетная мать, малообеспеченная семья.
С 2014 года квитанций за капремонт не было ни разу, естественно мы не платили. В 2018 году на дом сменил управляющую компанию и в 2019 компания открыла счёт на дом по капремонту и начали высылать квитанции. Вместе с тем выслали задолженность в размере 25000 за все года. Обязаны ли мы оплачивать такую задолженность.
Ссылку на закон об отмене пеней во время пандемии. Жилищная компания по капитальному ремонту выставила пении и отменять их не желают, что делать?
Бабушка оставила мне квартиру, и после её смерти через год пришла квитанция за капремонт 4000 рублей, но я знаю что бабушка не платила за капремонт, как быть?
