Вопросы о переселении и возможных выплатах при приобретении квартиры в аварийном доме
Квартира приобретена в аварийном доме. По программе переселения я могу получить новую? Или только выплату стоимости квартиры указанную в договоре, или возможно выплату рыночной стоимости 1 м 3?
Если квартира приобретена до 28.12.2019 года, то можете получить как деньги так и другое жилье (именно в рамках программы расселения).
Если квартира приобретена после 28.12.2019 года то только выплата средств.
Ч. 82. ст. 32 ЖК РФ.
Спросить
Интересует вопрос выплаты: Стоимость квартиры указанную в договоре при покупки квартиры или будет оценка рыночной стоимости квартиры на момент переселения. Заранее спасибо за ответ!
СпроситьЕсли приобретали уже в аварийном доме, то оценку делать не будут, а выплатят по сумме ДКП.
Спросить
Получаем квартиру по программе переселения аварийных домов. В квартире прописаны я и несовершеннолетний сын, договор соц. найма на меня. Хотим приватизировать полученную квартиру и продать её. Будет ли ребенок участвовать в приватизации, или можно прописать его к отцу и приватизировать только на меня, чтобы не собирать документы из опеки? Спасибо!
Место жительства ребенка определяется родителями. В данном случае надо узнать мнение и органа опеки. Несовершеннолетние участвуют в приватизации. Отказ от их участия выдается также с учетом мнения органа опеки.
СпроситьУчаствую в аварийном переселении квартира дарственная,
Но у меня умер отец и я получается наследник ещё одной квартиры станавлюсь,
Пока непонято какая квартира первая будет под переселения
Получу ли я за все квартиры или компенсации?
Здравствуйте Денис! Да вы имеете право на получение денежной компенсации в размере рыночной стоимости за две квартиры в аварийных домах, .если первая была подарена до декабря 2019 г. С уважением! Надеюсь ответ полезен.
СпроситьМы живем в коммунальной квартире, в комнате 15 кв, м моя семья из 4 х чел+дедушка, дом признан аварийным с 12 г, зымуж вышлп в 16 г, в 20 г решили встать на очередь как нуждающие, признали нас малоимущими, все доки собрали, но на очередь отказываются ставить, тк семья молодая и муж прописан менее 5 лет, осенью 20 г обещают начать расселять, что мы можем получить? Однокомнатную?
Почему заставляют подключать за свой счет газовое отопление? Разве администрация не должна предоставить квартиру по аварийному переселению, готовую к проживанию.
По закону конечно должна предоставить жилье уже гтовое к проживанию Но на практике администрации поступают описанным вами способом,ссылаясь на отсутствие денег в бюджетах Вы же вправе написать жалобу в прокуратуру и тогда администрация будет искать эти деньги
СпроситьАварийное переселение. Квартира в долевой собственности. Составлено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. Вопрос: кто оплачивает нотариуса, администрация или владельцы аварийного жилья?
Добрый день! Если есть постановление администрации, то как правило все расходы несет орган местного самоуправления, поэтому расходы за счет администрации.
СпроситьВ октябре 2009 дом признан аварийным. До сих пор с семьей проживаю. Есть ли шансы наказать материально (за бездействие) администрацию города? (по программе переселения городу выделено было 2,6 млрд федеральных рублей).
Вам надо обращаться в суд с иском к администрации об обязании предоставить жильё или в прокуратуру, чтобы она в Ваших интересах обратилась с таким иском.
СпроситьЯ сирота. На данный момент у нас сдаются 3 дома под аварийного переселение граждан. Администрация мне, после суда, по судебной отсрочке письменно подтвердила получение жилья в одном из этих домой до марта 2018 года. С чем связана такая задержка? Ведь дома уже практически сданы. Почему не могут предложить к примеру квартиру в другом доме? А именно в этом? Как поступить грамотно в данной ситуации? Столько ждать уже невыносимо...
Доброе утро Чебоксары!
Вероятно задержка вызвано проблемами с финансированием, поскольку это обычная причина, которая встречается в большинстве случаев во всех регионах. Ускорить процедуру можно путем обращения в суд с соответствующим иском.
Спросить
Здравствуйте, вас следует к ним обратиться письменно за разъяснениями о сроках когда вам будет выдана квартира, если не ответят пишите в прокуратуру жалобу на нарушение сроков передачи вам жилья.
Спросить
Добрый день! Суд у Вас уже был, тут скорей всего еще нет отделки, либо не решились вопросы с документами, но если уже отсрочку подтвердили, то до марта 2018 точно должны предоставить, если тянуть будут, пишите в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ о прокуратуре.
Спросить
У Вас отсрочку администрация просила у суда. Вот и получила. А "практически "сданных" домов не бывает. Если их пока не может приемно-эксплуатационная комиссия принять, то куда они людей заселять будут? На каком основании? Должен быть составлен специальный АКТ. А его составляют тогда, когда все подключено: газ, свет, вода и пр. Без этого в дом заселяться нельзя.
Льготных очередей много. Видимо, на другие дома тоже уже распределение есть. Не надо было в суде Вам соглашаться с отсрочкой.
Спросить
Советую держать связь с судебными приставами, они могут оштрафовать администрацию до 50 тысяч рублей за неисполнение судебного решения в срок.
Спросить1 вопрос. Наш дом признан аварийным в декабре 2013. Есть ли установленные законами сроки расселения? Или нам ждать постановления какого-нибудь. Уже 8 год ждём и каждый квартал нас стабильно кормят завтраками.
2 вопрос. Что нам предоставят при переселении, если нас прописано в одной комнате двое я и мама?
Заранее благодарю за ответы.
Такая ситуация возникла: дом находится на стадии признания его аварийным. Квартира в собственности. В квартире также прописаны жена и ребенок (2 года) собственника. При расселении из аварийного жилья какие права будут иметь проживающие в квартире: должны ли переселить в квартиру равноценную по площади и нахождению в городе (центр)?
Равноценную по площади. Про центр, тут вопрос к администрации
акая ситуация возникла: дом находится на стадии признания его аварийным. Квартира в собственности. В квартире также прописаны жена и ребенок (2 года) собственника. При расселении из аварийного жилья какие права будут иметь проживающие в квартире: должны ли переселить в квартиру равноценную по площади и нахождению в городе (центр)?
СпроситьЖиву в квартире 75.5.квадрат метров с 5 детьми с женой квартира в собственности земля в собственности муниципалитета. Дом признали аварийным 2015 в случае переселения в 2021 году нам должны каждому по 18 кв. метра или же равноценное жилье?
Третье - как договоритесь. В этом случае действуют нормы ст. 32 ЖК РФ, а они допускают просто компенсацию в данном случае. Все остальное - что предусмотрено местным законодательством.
СпроситьСкажите пожалуйста, приобрела квартиру в 2017 году, дом признан аварийным в 2012, администрация города мне говорит о том, что они мне дадут только денежную компенсацию, поскольку действует часть 8.2 ст 32 ЖК, то что есть ст. 6 где сказано что акты жилищного законодательства обратней силы не имеет их не волнует, ссылаются на то, что изъятие и требование о сносе происходит после 2019 года, правомерно ли? Специалисты администрации говорят что им так говорят в ГКУ, так как они приобретают квартиры для граждан, что если администрация будет на стороне граждан, то администрация и должна покупать квартиры.
Мы купили квартиру по иппотеке в многоквартирном доме, дом признан аварийным. По ипотечному договору мы обязаны страховать квартиру первые 2 года мы страховали а последующие 2 нет, что делать в этом случае, нужно ли сейчас страховать ведь нам платить еще 15 лет, дом будут рассеять 2027 Г?И сможем ли мы получить страховку при расселения, если будем последующие года платить?
Квартиру в доме, признанном аварийным, страховые компании откажутся страховать. Обратитесь в банк.
При расселении администрацией собственникам жилых помещений либо выплачивается выкупная цена жилого помещения и доли в общедомовом имуществе либо предлагается иное жилое помещение с зачетом выкупной цены в его стоимость.
СпроситьВопрос в следующем. Наш дом признан аварийным и нас ждёт переселение. У нас с мужем нет жилья больше в собственности, но с нами прописана моя мама, у неё есть в собственности жильё на земле. Есть ли смысл выписывать её или её собственность не будет учитываться при переселении?
По общему правилу собственникам выплатят компенсацию. В некоторых случаях предоставят другую квартиру, аналогичную по площади и по количеству комнат имеющейся.
СпроситьНет, смысла нет.
Вы как собственники вправе получить денежные средства в сумме рыночной стоимости. Если дом будет включен в программу расселения, то сможете претендовать на квартиру аналогичной площади в собственность без доплат.
Выписывать маму нет никакого смысла т.к. переселение из аварийного жилья не зависит от количества зарегистрированных.
СпроситьЯвляюсь собственником квартиры в аварийном доме. Администрация отказывает в выплате выкупной стоимости квартиры, мотивируя отказ тем, что для нас уже строится новый дом, переселение в который должно состояться в этом году. Правомерно ли это?
Источник: http://77metrov.ru/programma-pereselenija-iz-vethogo-i-avarijnogo-zhilja.html Скопировано с сайта © http://77metrov.ru/
Я живу в тверской области в посёлке горотского типа, я с женой живу в аварийном доме и нас переселяют в новый дом, квартира у нас в часной собственности, администрация посёлка требует оплатить 5% от стоимости новой квартиры, правомерно ли это если нет то как доказать им это спасибо.
Доплата за разницу в стоимости обмениваемых жилых помещений нашим законодательством не предусмотрена.
СпроситьЯ собственник однокомнатной квартиры площадью 20 кв. м в ветхоаварийном доме при переселении мне дают комнату с подселением той же площади хотя я согласна доплатить за лишние квадраты правомерно ли ухудшение моих условий.
---Здравствуйте, вы имеете право требовать однокомнатную квартиру. Но вам также могут предложить и выкуп по закону. а он вам точно не нужен. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЕсли каартира находится в аварийном доме и на нее наложили арест уже после подписания договора-мены. В таком случае дадут жилье взамен старого?
Здравствуйте, Людмила! Если договор мены прошел государственную регистрацию, то новое жилье должны предоставить, поскольку де-юре владелец аварийного жилья уже стал собственником новой квартиры. Честно говоря Ваш вопрос вызывает несколько встречных вопросов, поэтому мы бы порекомендовали Вам очную консультацию юриста в офисе с изучением имеющихся у Вас документов.
СпроситьДоброго времени суток У меня есть вопрос. Наш дом признан аварийным. Половину жильцов расселили. Я занимаю 1 комнату в 3-х комнатной квартире, комната не приватизирована 19,5 кв.м жилая площадь,28 кв.м - общая площадь. Мне предложили 1 комнатную кв.,16 кв.м-жилая площадь,30 кв.м-общая площадь в экологически неблагоприятном р-оне (угольная пыль). В 17 раз превышает ПДН. Я отказался. Администрация подала на меня в суд. Что мне ожидать? Спасибо.
Вам следует ожидать того что Вас выселят с предоставлением той квартиры которую администрация Вам и предоставляет. Вам следует подготовить позицию своей защиты и добиваться благоустроенного во всех отношениях жилья.
СпроситьДом признан аварийным могу ли я продать квартиру? Обменять квартиру в этом доме на квартиру меньшей площади площади в другом доме? Многодетная мама может ли приобрести по обмену в аварийном доме квартиру большей площади на обмен своей квартиры в другом доме?
1.если вы - собственник, можете продать
2.обмен производится по правилам сделки купли-продажи
3.может, но если сделает это с применением средств МК - ПФ откажет в выплате средств МК
Спросить
