Соседская проблема - ограничения и нарушения, но невозможно поставить забор
Соседка не даёт ставить сплошной забор, выводит на агрессию, шорты нельзя, задом не стоять и тому прочее, как на зоне, забор поставить не даёт, но у самой нарушений море, гараж в 36 сантиметрах от границы участка, 6 метров крыша на сарае, затеняет мне огород растёт мох и стоит сырость, кусты посажены в претык к границе, туалет вечно с открытой дверью на меня в 50 сантиметрах, хочу поставить сплошной забор, помогите, живая изгороть не помогает все травит.
Как помочь? Приехать и разобраться с соседкой?
Решайте вопрос через суд, если считаете, что ваши права нарушаются ее действиями.
Вы имеете право поставить забор четко по границе, зарегистрированной в кадастре. Вызовите кадастрового инженера, чтобы он вам указал границы, поставьте отметки и возводите забор. Ваше право.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании домом и земельным участком и там изложите все Ваши претензии. Только нужны доказательства.
Спросить
Требования к забору установлены местными правилами застройки, выясняйте, какой можно ставить и ставьте.
Спросить
Ураган свалил дерево и задел соседский забор. Кто виноват?
Вы и виноваты, если данное дерево было на вашем земельном участке - Ваше имущество, за которым должны осуществлять уход, содержание и т.д.
СпроситьЯ купил участок под ЛПХ, заказал в геоиде акт выноса границ в натуре. После замерев оказалось, что сосед, уже поставивший забор, залез на мой участок на 80 см. Геодезисты, которые, в свою очередь, ему выполняли те же работы, говорят, что сам собственник подвинул забор. Инициативы по разрешение данной проблемы сосед не предпринимает. Помогите грамотно составить претензию на имя соседа.
Здесь не нужна особая грамотность - пишите своими словами: уважаемый, вы ошиблись при установке забора, нарушили мое право собственности и т.п. А можно и без претензии сразу подавать в суд. Вот только подумайте, стоят ли 80 см ухудшения добрососедских отношений?
СпроситьПретензию можно составить своими словами, приложить копии документов из ГЕОИДа, которые доказывают Вашу правоту, но отослать обязательно заказным письмом с уведомлением о вручении. Для будущего суда это будет доказательство, что Вы пытались решить проблему самостоятельно.
СпроситьСоседи поставили забор к моему дому, когда я там нежила, теперь мне нужно штукатурить, а они мне недают, типа когда они будут дома, у меня муж, тоже работает, и получается так, что у него выходные, а их нет дома и как действовать непонятно? Может, что то подскажите, я слышала, это неправилно, когда забор рядом с домом и сарай у них рядом, с него течёт на наш фундамент дома. Потскажите как поступить по закону, просто стена с их стороны стала в таком ужасном состоянии, я боюсь, что она упадёт,и где мне жить потом, их может все лето дома небыть, а там зима уже нештукатурят.
Добрый Вам день
по правилам ваш вопрос решается в судебном порядке по 304 гк рф - только так
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
СпроситьПри судебном разделе участка предложен вариант, при котором соседский забор проходит вдоль наших окон, всего в 1,0-2,0 м от стен и крыльца. Дом 1-этажный, на кирпичном фундаменте, бревенчатые стены, высота 7 м. Неужели этого узкого промежутка достаточно, чтобы ремонтировать дом, вычищать снег и т.д.? Эксперт утверждает-да, достаточно. А есть ли нормативы?
Нормативы есть.
Согласно пункта 6.7 СНиП 30-02-97*, минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно - бытовым условиям, должны быть:
- от жилого строения (или дома) – 3м.
- от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4м.
- от других построек – 1м.
- от стволов высокорослых деревьев – 4м., среднерослых - 2м.
- от кустарника – 1м.
Спросить
Добрый день!
Общий двор - это земельный участок, который принадлежит на праве общей долевой собственности ВСЕМ собственникам помещений жилого дома, расположенного на данном земельном участке.
Владение и пользование таким земельным участком возможно на основании письменного соглашения со ВСЕМИ собственниками помещений жилого дома.
Спросить
по СНИП забор должен быть свето-пропускающим, не затемнять соседний участок, высота до 2 метров
СпроситьРанее была в деревне сквозная дорога к остановке общественного транспорта, но в один год сосед выкупил часть дороги как земельный участок и затупиковал улицу, установив на ней забор, насколько это законно и куда можно обратится с жалобой на снос забора, поскольку даже на собственном автомобиле негде развернуться.
Добрый день
Подайте жалобу в ПРокуратуру и в Муниципалитет, который передал ему земельный участок. Если эта дорога не была отражена на карте, то ее фактически и не было и это означает, что он ничего не нарушил. Ситуация неоднозначная. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
Здравствуйте!
Обратитесь в прокуратуру с жалобой. Прокуратура проведет проверку по данному факту.
Спросить
Добрый день. Рекомендую Вам обратиться в отдел земельного контроля администрации вашего муниципального образования, также рекомендую обратиться в ваше местное ГИБДД, в том случае если речь идет о дороге общего пользования (что вряд ли), это их предмет надзора, кроме того, как вариант можно вызвать участкового для составления протокола по факту самоуправства (19.1 КоАП РФ).
Спросить
Лучше написать несколько жалоб - в прокуратуру, в администрацию.
Если вы не можете добраться до остановки и установлен забор, то это не законно.
Лучше составить жалобу на основе законодательства и судебной практики.
Пишите, помогу.
Спросить
Здравствуйте, Максим. Исходя только из Ваших слов, сложно дать правовую оценку. Например, земли общего пользования (в том числе дороги), не подлежат приватизации. Если он выкупил, значит возможно это не участок общего пользования. Собственник имеет право установить забор на своём участке, но есть ограничения по высоте и прозрачности.
СпроситьМы купили дом у соседей (у них было 2 дома рядом) в 2011 г. Когда мы начали строить баню, отступив 1 м. от забора, они находили разные причины (теплицу загараживает и т.д.), но мы всё таки построили. Теперь мы узнали, что забор стоит не правильно, на нашей территории, соседи его перенесли. Получается теперь баня стоит от забора в 7 м., а их дом от забора в 2,5 м.. Мы можем им предъявить, что по нормам дом от забора должен стоять в 3 м.
Можете конечно, если межевание выявило это, то вы можете предъявлять им требования о постройки дома менее чем 3 метров от вашего участка. Затем можете подать в суд.
СпроситьЗдравствуйте! Вам ничего не грозит вовсе, если Ваша собака не причинила никакого вреда соседям либо их имуществу, поэтому можете не переживать.
СпроситьСосед поставил забор вплотную к стене моего дома, в последующем он оформил землю в собственность и не идет на компромисс, Я не могу выйти в сарай, так как выход перегорожен, приходится лазить через окно. Есть ли у меня права на выход во двор и что мне делать? Если учесть, что у меня земля не в собственности.
В частном секторе была канава для дождевых и талых вод более 50 лет может даже и больше её траекторию некто не менял. Была прямая улица. Спустя столько лет Сосед загородил придомовую территорию заняв пол улицы 2 метровым забором (говорит суд обязал). Канаву для отвода воды засыпал, воде деваться куда, как нам быть?
Действия соседа квалифицируются нарушением административного законодательства. Вызовите представителя администрации. Они обяжут его восстановить яму в прежнем виде и возможно наложат штраф.
СпроситьПри разделе собственного участка кадастровым инженером выяснилось что установленный соседом забор стоит на моей территории почти 5 лет и отнимает около 130 м 2. Рыночную стоимость земли в нашем районе платить не хочет. Надо идти в суд с исковым заявлением. Нужен образец. Но аванс около 50% стоимости мне заплатили. Суд они будут затягивать любыми способами те экспертизы встречные действия и тд. Что делать не знаю.
Куплена 1/2 часть дома (дом на два хозяина) и соответственно с земельным участком за материнский капитал. Земля приватизирована, в документах указана 1/2 доли земли. У каждого члена семьи по 1/4. У нас земельный участок отмежеван, и значительно больше соседского (меже разделена по половине дома. Теперь соседе решили "передвинуть забор, разделив участок попал, но по меже проведен газ, все по проекту. Имеет ли право сосед переставлять забор как он хочет и обязать переделывать газовый проект?
Здравствуйте! Фактически у вас был определён порядок пользования земельным участком, но соседи имеют право требовать предоставления им в пользование части земельного участка соразмерно их доле в праве общей долевой собственности. Так как у вас возник спор, то разрешается он в суде. Газовый проект переделать вас никто не обяжет.
СпроситьДобрый день!
Что вы подразумеваете под "земля приватизирована"?
Вам земельный участок передан в собственность?
Вам в Росреестре выдали свидетельство о государственной регистрации права или соответствующую выписку?
Если площадь принадлежащего вам земельного участка больше половины всего земельного участка, то при межевании кадастровый инженер должен определить площадь по первичным документам и, по общему правилу, когда на строение зарегистрирована долевая собственность, то ровно в таких долях возникает и право на земельный участок.
СпроситьНа каком расстоянии от соседского забора, я имею право строить летнюю кухню? А так же на каком расстоянии от муниципального проезда?
Здравствуйте!
Летняя кухня является помещением повышенной пожарной опасности, по этому ее строить нельзя ближе пяти метров от забора.
С Уважением!
СпроситьБудет ли отказано судом в иске? Забор соседей на фундаменте установлен на моем участке. В 2012 г я купила участок, забор уже стоял, при оформлении межевого дела, в 2012 выяснила, что наложение участков, соседи захватили кусок земли 2*20 м. владелец участка отсутвовал, проживающих в доме в известность чиавили, но они отказывались от переноса Т. К. Не владельцы,. Время тянуло ь... В этом году владелец документы переоформлены на проживающую в этом доме. Я проверила по кадастровой выписке, владелец новый, точки координат совпадают с моими. Сделала новый план границ в акредитованной фирме Геоплан, с с координатам по кадастру, с размерам наложения. Выставила претензию новому владельцу, они отказываются переносить забор. Есть ли надежда на суд?
Конечно, это самострой. Кроме того, если есть фундамент, то это вообще капитальное строительство, которое требует не только Вашего согласия, но и разрешения от местной администрации (отдел архитектуры).
С уважением.
Спросить
Если вы заявляете требование о переносе забора, может быть два решения.
Суд может обязать перенести забор или решить оставить забор по фактическому пользованию, так как забор стоит давно. Однозначного ответа никто вам не скажет кроме судьи.
СпроситьМы купили участок 8 соток разделили его на 2 доли каждому по 4 сотки. Мой участок оказался меньше так как сосед поставил там забор Мы вдвоём должны судиться так как являемся дольщиками? Спасибо.
Купили участок, с одной стороны соседей не было и мы установили забор, с др стороны есть старый соседский забор из рабицы, она вся рваная и старая. Можем ли мы требовать заменить забор на новый? Готовы 50/50. По хорошему они отказываются.
из рабицы, она вся рваная и старая. Можем ли мы требовать заменить забор на новый? Готовы 50/50.У вас нет прав требовать замены забора.Спросить
Заставить Вы не можете. Только договориться возможно. Причины у людей могут быть разные: нет денег, нет желания, или просто все равно.
Спросить
Требовать бесполезно, поскольку соседа устраивает имеющееся ограждение и вкладывать средства в новый забор он не хочет и не обязан. Эстетические требования к ограждению для обозначения границ не пред'являютя. Возможно забор ему нужен не для ограничения доступа, а только для обозначения границ владения. Вы можете переговорить с ним и заменить половину за свой счет, либо отгородиться полностью за свой счет. Если для вас это принципиально важно, и общаться с соседом не хотите, то можно разместить забор вплотную к его ограждению. Худой мир всегда лучше доброй ссоры.
СпроситьЧтобы мы перегораживали забор, потому, что он зашел на его участок. Ранее участки межевались, вся улица сдвинудась, поэтому мы не самовольно захватили участок, границы были установлены не правильно при межевании. Забор этот сосед ставил сам, а убрать заставляет меня. Как доказать в суде, что я не претендовала на захват земли, что он сам неправильно установил забор.
Документами, заключением кадастрового инженера, экспертизой.
А лучше обратитесь к юристу очно.
СпроситьСтарый ветхий забор между соседями завалился на нашу территорию (30 см). Пытались договориться с содями о постройке нового (2 года), они категорически против. Их все устраивает. По новому техпаспорту, кадастровой выписке на лицо нарушение. Вызывали участкового, он сказал - заборами я не занимаюсь. Куда обратиться за помощью?
Я имею в собственности земельный участок 9 соток, и решила отгородить его забором из пров-листа высотой - 180 см. Соседи начали возмушаться, что я затемняю им участок забором. Подскажи пожалуйста, имею ли я право без согласия соседий отгородить свой участок? Если они против токого забора.
Уважаемая Наталия!
Руководствуйтесь:
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
СНиП 30-02-97
6.2. Индивидуальные садовые участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Спросить
