Распределение квартиры без оформленного права собственности при разводе - каковы мои права?
Мною заключен договор долевого участие на строительство квартиры, но квартира еще не сдана в эксплуатацию, право собственности на нее не оформлено (квартира будет строиться еще минимум 2 года). Я собираюсь разводиться с мужем в ближайшее время. Будет ли данная квартира делиться при разводе как совместно нажитое имущество (повторяюсь, право собственности на нее еще не оформлено).?
То, что право собственности на данную квартиру еще не оформлено не означает что квартиру нельзя делить стст 38 и 39 СК РФ Если поставите в суде вопрос о разделе то и эта квартира будет делиться
Спросить
ПРи разводе будет брак расторгнут и ничего делится не будет.
Если, кто-то подаст иск о разделе, тогда будет по 1\2 делится право требования, если в браке оплатили полностью.
Спросить
Какая часть квартиры мне полагается, если мы с женой развелись. У нас двое детей. Младшего она забрала и ушла, а старший живёт со мной. Все прописаны в квартире. Я собственник. В договоре купли-продаже её имя тоже вписано. Спасибо.
Собственник квартиры муж, приобретенная в браке, в квартире прописаны 4 взрослых человека и 2 несовершеннолетних ребенка. Как будет делиться при разводе.
Так как квартира куплена в браке- это совместно нажитое имущество супругов, вне зависимости от того, на кого из супругов она оформлена. При разводе она будет делиться именно между супругами. Пополам.
Дети не имеют права собственности на имущество родителей.
Спросить
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
СпроситьУ меня такой вопрос, как делится квартира между детьми, когда уже нет родителей, только в момент приватизации не все дети участвовали в ней., и должна ли у наследников быть прописка в этой квартире.
Мы развелись с мужем без суда. По взаимному согласию. Муж остался проживать в моей квартире до покупки своего жилья. Сейчас прошу его съехать, он отказывается ссылаясь на то что он прописан в моём доме. Сказал что, при попытке обратиться в суд о его выселении, он подаст встречный иск о разделе недвижимого имущества приобретенного мною. Имеет ли он право после развода подать иск на раздел имущества? И какие есть у меня права выписать и выселить его?
Подать иск на раздел Имущества бывший супруг имеет право. Вы можете обратиться в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением как бывшего члена семьи и выселить Супруга.
СпроситьУ меня такой вопрос - мы с женой сейчас разводимся, и делим совместное имущество.
У нас 3-комнатная квартира в долевой собственности (4/5 квартиры принадлежит мне, 1/5 - жене).
Данная квартира приобреталась в основном на мои деньги и деньги моих родственников, сторона жены в покупке данной квартиры финансового участия практически не принимала. Данная квартира приобреталась с участием материнского капитала. У нас двое несовершеннолетних детей, которые живут в этой квартире, однако прописаны в других местах. Помимо этой квартиры, жене за время нашего брака ее родители оформили 2/3 со своей квартиры, и данная квартира также сейчас делится. Посоветуйте мне, пожалуйста, как выгоднее поделить совместное имущество, а также имею ли я право на половину доли жены в квартире ее родителей. С уважением, Максим Юрьевич.
Если Вы приобретали недвижимость с участием материнского капитала, Вы должны были в полугодичный срок оформить общую долевую собственность на квартиру на всех членов семьи, то есть на вас с женой и всех детей, и уже после этого делить ваши доли с женой. Что касается доли жены в другой квартире, то все зависит от того, как она ей досталась, если по договору дарения, то Вы не имеете право на выдел супружеской доли...
СпроситьВопрос такой. Если я куплю своей маме квартиру, сама в ней я буду собственником, моя мама прописанной. Будет ли эта квартира делиться с моей сестрой после смерти мамы? Заранее благодарю за ответ.
Унаследовать можно только то имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности. Вы будете лично покупать квартиру и оформлять право собственности только на себя. Значит, эта квартира не будет входить в наследственное имущество после смерти вашей мамы.
Спросить
Добрый день, нет не будет. Единственным собственником в такой квартире будете вы.Прописка не порождает права собственности на квартиру.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не будет наследоваться Вашей сестрой или другими наследниками. Если право собственности будет оформлено на Вас одну, то это только Ваша квартира, которой Вы вправе распоряжаться по своему усмотрению, в том числе регистрировать в ней по месту жительства членов своей семьи, включая маму. Прописка означает лишь право пользования жилые помещением зарегистрированных в ней членов семьи собственника. В наследственную массу она входить не будет. В наследственную массу включается только имущество наследодателя. Если Вы оформите долю в квартире на себя и маму, то доля Вашей мамы будет делиться между всеми ее наследниками в будущем.
Спросить
Поскольку собственником будете Вы, то после смерти мамы квартира так и останется в Вашей собственности, она не делиться.
Спросить
Конечно нет. Так прописка не дает права собственности, а только право пользования.
СпроситьСупруг хочет подать на развод, квартира у нас в собственности на двоих. Он со мной уже не живет 4 года я сама плачу за коммунальные. Если он женится на другой женщине, она (или ее дети) будет имеет право на нашу собственность? Какие у него и у меня преимущества? Спасибо!
Имущество, приобретенное супругами в браке (приобретенное, построенное), является общей собственностью супругов, при этом доли предполагаются равными, т.е. у него и у Вас по 1\2 доли. После расторжения брака вам вместе необходимо разрешить вопрос о разделе имущества (возможно, в натуре). После разрешения данного спора каждый из бывших супругов будет распоряжаться своей долей по своему усмотрению. А его предполагаемые будущие родственники на ваше общее имущество на данный момент не имеют никаких имущественных прав.
СпроситьКак делится квартира после развода между супругами? Квартира была куплена в ипотеку (оформлена на мужа) частично погашена материнским капиталом. На детей выделялись по 1/4 доли. Двое детей остаются с мамой.
Здравствуйте! Если всем членам семьи уже выделены доли, то при расторжении брака квартира уже никак делиться не будет. Она уже поделена.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Квартира у вас уже имеет доли, в соответствии с использованным кредитом с участием материнского капитала.
В данной ситуации. Если ипотека не полностью оплачена, - можно разделить кредит, но только с участием самого банка-кредитора и если он на это пойдет (банк).
Как вариант, можете составить с супругом соглашение, что он передает свою долю в счет уплаты алиментов (но только после погашения ипотечного кредита - ранее это сделать нельзя).
СпроситьКак лучше оформить квартиру в собственность, если деньги использованы обоими супругами, оплату вносит муж, а кв. приобретают на обоих владельцев.
При отсутствии брачного договора, как не оформляйте - на мужа, на жену, на того и другого, квартира все равно будет совместной собственностью супругов.
Спросить
Налоговый вычет может получить только тот, кто документально подтвердит оплату, а собственность можно оформить на двоих.
СпроситьЕсть ли срок требования долгов по алиментам, должник не платил 17 лет-прошло 10 лет и он хочет продать квартиру. Жена с ним в разводе.
И что хочет? Если должник обязан платить по решению суда и дело у приставов, то сроков нет. А приставы имеют законное право наложить арест на продажу квартиры, ст.446 ГПК РФ.Удачи!
Спросить
Добрый день. К задолженности по алиментам не применяется срок давности до полного погашения задолженности. Если квартира - единственное жилье, на нее не может быть возложено взыскание.
Спросить
СК РФ, Статья 107. Сроки обращения за алиментами
1. Лицо, имеющее право на получение алиментов, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов независимо от срока, истекшего с момента возникновения права на алименты, если алименты не выплачивались ранее по соглашению об уплате алиментов.Спросить2. Алименты присуждаются с момента обращения в суд.
Алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, если судом установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты.
1\2 квартиры оформлена на меня, а ещё 1\2 оформлена на мою несовершенную дочь. Имеет ли моя жена право на 1/2 доли пренадлежащей дочери при разводе?
Здравствуйте! Жена не имеет право на имущество, принадлежащее дочери, однако, она является законным представителем ребенка и совершает сделки с ее имуществом от ее имени и в ее интересах.
СпроситьРаздел имущества при разводе (жильплощадь).
1.Кооперативная квартира, пай выплачен.
2.Прописано 4 человека: супруг (член кооператива), супруга, 2-е взрослых сыновей.
3.Как распределятся доли при разделе? На что может претендовать супруг?
Валерий Александрович , если пай выплачен полностью , то квартира считается приобретенной супругами в период брака , и независимо от заработанных и вложенных средств каждого из супругов -это их совместная собственность . Доли супругов считаются равными по 1/2. Если конечно ваши взрослые сыновья не принимали участия в выплате пая своими денежными средствами.
СпроситьИмеется квартира куплена до брака, в ипотеку при рождении ребенка был оформлен материнский капитал и обязательство, в случае развода как будет делиться квартира?
Здравствуйте. Материнский капитал выдается на ребенка и не делится при разводе. Квартира остается с собственниками, в случае исполнения обязательства о выделении долей в квартире детям.
Спросить
Обязательства и имущество нажитое в браке делится поровну между супругами. Не выполнение обязанности по введению несовершеннолетних детей в собственники квартиры, чревато довольно большими неприятностями. Доли детей не делятся, супруг с которым будут жить дети заинтересован в выделении как можно большей доли детям.
Спросить
Что этот пункт значит в кредитном договоре. Какие последствия будут при расторжении брака, если квартира бралась в ипотеку в браке без брачного договора. Как будет делится квартира? Имеет ли право собственности второй супруг?
При разводе всё приобретённое имущество (к коему относится и ипотека) делится пополам.
СпроситьПриобрел квартиру, есть договор зарегистрированный в юстиции, есть оплата в банк, но не оформлено право собственности. Я решил расписаться, как будет делиться квартира в случае заключения брака до получения права собственности, но с имеющимися вышеперечисленными документами. Заранее благодарен!
если банку все выплатили то квартира ваша если остались еще платежи - то заключие брачный договор
СпроситьМуж военный пенсионер, по окончанию службы получил квартиру, на себя и трех членов семьи. Квартира оформлена в собственность на меня и детей по решению суда, он не собственник, так как когда то участвовал в приватизации. Имеет ли он право на получения доли в квартире в случае развода?
Нет. За ним остается пожизненное право пользование квартирой. Даже после продажи.
Спросить
Наталья, чтобы дать точный ответ, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с решением суда.
Пока, поверхностный ответ - нет
СпроситьВ браке была приобретена квартира с использованием ипотечных средств. Я выступила титульным заемщиком, муж - созаемщиком. В течение года после развода мы выплачивали проценты по ипотеке совместно, раздел имущества при разводе не производили. В настоящее время я ухожу в декретный отпуск и не могу в связи с этим продолжать платить проценты по ипотечному кредиту. Муж продавать квартиру отказывается, планирует продолжить погашение кредита собственными средствами (без моего участия). В связи с этим имеет ли он право на большую, чем 50 процентов, долю от продажи квартиры?
Нет пока не имеет. Составляйте соглашение о разделе имущества либо делите в судебном порядке
СпроситьМуж по документам владелец квартиры, но квартира находиться в ипотеке, большая часть квартиры погашена материнским капиталом. При разводе какую часть квартиры иметь будет муж, а какую я.
Я прописан в квартире, но не являюсь её собственником. В своё время я написал отказ от приватизации. Теперь собственники пытаются меня выжить. Скажите пожалуйста, сколько метров в этой квартире я могу занимать.
Здравствуйте, отказ от приватизации даёт вам бессрочное право пользования всей квартирой. Доли у вас нет, поэтому говорить о метраже не приходится.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
--- Здравствуйте, предложите им приобрести вам комнату на ваше имя, и вы освободите их квартиру. А так у вас право пожизненного проживания. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте! Вы имеете право пользования и проживания в квартире. Вы имеете право пользоваться всей квартирой. При наличии спора, порядок пользования может быть установлен судом.
Спросить
Уважаемый Алексей Иванович, вы зарегистрированы в данном жилом помещение и имеете право пользования этим помещением.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).
СпроситьВопрос: У меня с мужем 2 ком, кв,моя доля 1/3 его 2 доли, квартира куплена в браке... Муж на развод подал и о продаже квартиры говорит. Я продавать не согласна так как идти мне некуда. А на деньги от моей доли даже малосемейку не купить. Может ли он продать вместе со мной квартиру?
Здравствуйте! С вами конечно не продадут, но вот доли свои продать может, законом это не запрещено. Кому-то из вас нужно будет выкупать
Спросить
Нет, без Вашего согласия не может продать.
Гражданский кодекс | ст 247 ГК РФ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247]
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Спросить
