Возможность получения налогового вычета родителями при покупке квартиры стоимостью более 4 млн. рублей

• г. Санкт-Петербург

Покупка квартиры мамой и сыном. Оба на работают. Мама ещё и пенсионер. Вопрос оба смогут получить налоговый вычет в размере 260 000 рублей? Квартира стоит больше 4 млн. рублей?

Ответы на вопрос (9):

Да, конечно же оба.

Спросить
Пожаловаться

И он не делится по ровну? Т. Е. Один 130 и другой 130? а каждый 260 тысяч?

Спросить
Пожаловаться

Нет конечно.

Спросить
Пожаловаться

Имущественный вычет предоставляется каждому сособственнику в размере фактически понесенных им расходов по приобретению недвижимости, соответствующих доле сособственника в этом имуществе, но не более предельной суммы, которая составляет 2 млн руб. (пп. 3 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ; п. 19 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015). Т.е. по общему правилу каждый сособственник имеет возможность вернуть до 260 тыс. руб.

По общему правилу имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение объектов недвижимого имущества предоставляется налогоплательщику в виде уменьшения полученных им в налоговом периоде подлежащих налогообложению доходов, начиная с налогового периода, в котором возникло право на соответствующий вычет.

В соответствии с п. 10 ст. 220 НК РФ у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

Таким образом, если мать не имеет доходов и не работает уже 3 года, она не сможет получить имущественный налоговый вычет. Если сын также не имеет налогооблагаемых доходов, то вычет он не получит, пока не начнёт получать такие доходы.

Спросить
Пожаловаться

Если мама и сын не работают, они не имеют прав на налоговый вычет.

Спросить
Пожаловаться

Наоборот работают

Спросить
Пожаловаться

Значит, получат вычеты, каждый с 2 млн.

Спросить
Пожаловаться

Вычет положен только налоговым резидентам (то есть физлицам, проживающим в России более 183 дней в году), которые платят подоходный налог по ставке 13%.

Если ни мать, ни сын не работают официально и не имеют дохода - у них нет права на налоговый вычет. Пенсионер не платит подоходный налог.

Удачи.

Спросить
Пожаловаться

Если они оба не работают, то никто не сможет получить ничего.

Мама может оформить смотри когда вышла на пенсию за последние три года три года перед пенсией, доход если имела, с которого уплачивается НДФЛ.

Если они работают то разумеется могут получить каждый с 2 млн

Спросить
Пожаловаться

Про налововый вычет. Продаем квартиру (2 собственника) за 4.700.000 и хотим купить две квартиры каждая за полтора миллиона. Продаваемая квартира досталась от государства с последующей приватизацией. Находится в собственности менее 3 лет. продажа и покупка будет произведена в одном году. Сколько мы будем должны государству от продажи? И сможем ли получить нал. вычет от покупки если один собственник ни когда не работал?

В 2011 году с мужем купили в совместную собственность квартиру, вычет с 2000000 руб. получен мои 50%, т.е. 130000 руб.). В 2014 году купила квартиру с дочерью в долевой собственности. Могу ли я еще рассчитывать на вычет?

С 1 января 2014 года ввели возможность полуать весь налоговый вычет даже если покупка первой квартиры/доли была стоимостью меньше 2 млн. вопрос - если куплю долю стоимостью 1,5 млн, подам на вычет, могу я через пару лет родить ребёнка, купить другую квартиру и подать на налоговый вычет с 0,5 млн за себя и 2 млн за ребёнка?. спасибо. Достаточно ответа да/нет.

Я являюсь собственником квартиры взятой в ипотеку (2013 г.). Каждый год подаю в налоговую службу документы для получения налогового вычета (пока не выберу всю сумму). Может ли мой супруг тоже получить налоговый вычет с покупки квартиры? (Квартира приобреталась не в браке). Спасибо.

В 2012 году мы с женой купили у моей матери квартиру за 2 000 000, оформили по 1/2 доли в собственность, мать с этих денег купила квартиру в другом городе, (переводы денег производились через банк, чеки-есть, договор покупки квартиры мамой есть). Мать пенсионерка и не может получить налоговый вычет. Вопрос 1)могу ли я претендовать на налоговый вычет на покупку квартиры у матери? 2) Можно оформить на жену вычет со всей суммы? 3) На какой вычет может претендовать моя жена?

МЫ СУПРУГОЙ КУПИЛИ КВАРТИРУ В 2010 г., ОНА ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ ЗА 2010-2011 г., НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ЗА КВАРТИРУ ОНА ВОЗВРАЩАЛА НА СЕБЯ, СЕЙЧАС ОНА НАХОДИТСЯ В ДЕКРЕТЕ, МОГУ ЛИ Я ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ?

В 2014 году мы с мужем купили квартиру, стоимость которой более 4 млн. рублей. До этого времени никогда не возвращали налоговый вычет. Собственником квартиры является муж. Имею ли я право на налоговый вычет и в каком объеме? На какие документы можно сослаться, если такое право у меня есть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку (ипотека на мужа, прописаны доли 50/50). Квартиру купили у моей мамы (то есть муж купил у своей свекрови). Могу ли я получить в таком случае налоговый вычет?

Если человек получил налоговый вычет ранее с 300 тыс. рубл. Приобрел жилье в 2005 г. и приобрел не давно жилье, может ли он еще что нибудь получить? Ведь налоговый вычет 2 милл. И еще я мать совместно с дочерью и ее несовершеннолетними детьми купили квартиру, но дочь находиться в декретном отпуске и заработная плата у нее 4 тысячи, могу ли я как мать получить налоговый вычет за дочь и ее детей или дочь может ли получить сама за себя и своих детей налоговый вычет в денежном эквиваленте. Дочь разведена и одна воспитывает детей.

Приобрела совместно с родителями квартиру в 2015 году. Могу ли я получить налоговый вычет. Могут ли родители получить, если брали кредит на первоначальный взнос.

В 2004 г. была приобретена квартира и получен налоговый вычет в размере 95 тыс. руб.

В 2015 г. была приобретена вторая квартира стоимостью 8 млн. руб. по договору ипотечного кредитования.

Пожалуйста, подскажите:

1. Возможно ли получить налоговый вычет на 165 тыс руб. (разницу 260 тыс. руб. - 95 тыс. руб.) с покупки второй квартиры? Я так понимаю, что это невозможно.

2. Возможно ли получить налоговый вычет с процентов по ипотеке по второй квартире?

Заранее спасибо!

Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры, если я не работаю, а супруг уже воспользовался налоговым вычетом за квартиру 6 лет назад.

Прошу Вас разъяснить мне - могу ли я воспользоваться налоговым вычетом на квартиру стоимостью свыше 2000 тыс. руб., которая будет оформлена в мою собственность в начале 2016 года, если при покупке квартиры в 2002 году стоимостью 275 тыс. руб., я уже получала налоговый вычет в размере 35 тыс. руб.? (Получить как разницу между 260 тыс. руб. и 35 тыс. руб.)

Здравствуйте! Объясните мне пожалуйста, мы с мужем купили квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала, мы можем подать на налоговый вычет или нет? мне просто сказали так как был использован материнский капитал то мы не можем получать налоговый вычет.

Если я студент, нет официальный работы. Могу ли я с оплаты автошколы получить налоговый вычет? А если я получаю стипендию, это не считается, с неё не берут налог? И может ли его получить ближайший родственник, с которого взымается подоходный налог?

Я получал уже налоговый вычет от покупки квартиры в 2008 году до 1 млн. рублей, в этом году еще купил квартиру за три млн. рублей. Вопрос: могу ли я дополучить налоговый вычет до 2 млн. рублей.

Если например мы купили квартиру и с ее стоймости на налоговый вычет предоставляется 200000. Квартиру купили в 2014 г. Мы с мужем получем вычет каждый ПО 200000. Или всего 200000?

Купил квартиру в ипотеку в новостройке на этапе строительства в феврале 2016 г. Оформил в собственность только в сентябре. Могу ли получить налоговый вычет с покупки и с процентов по кредиту? За какой год могу это сделать - только прошедший или 2016 и 2017? Могу ли получить сумму за год сразу? Каковы примерные расчеты, если квартира куплена за 3,4 млн. , из них 680 тыс первый взнос, а 2.720 млн в ипотеку. Ежемесячный платеж 28 тыс р. Из них примерно 25.5 т.р. это выплаты по процентам первые три года.

Скажите пожалуйста я получила налоговый вычет с продажи квартиры в 2005 году от суммы 120 000 рублей. В 2016 году я приобрела еще одну квартиру. Могули я получить налоговый вычет за квартиру купленную в 2016 году, если да то каким образом? Спасибо!

В 2018 г проходила дорого стоящее лечение. Но налоговый вычет не могла получить, так как получала вычет за покупку квартиры.

Могу ли я получить этот вычет в этом году? (т. е подать справку 2 НДФЛ за 2019 г)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение