И могу ли я ее потом приватизировать или продать или прописать кого-либо?
Отец живет в муниципальной 1 комн. Кв-ре, ордер оформлен на него, ему 81 год. У меня собственности нет. Сейчас я прописываюсь у него, но жить буду по другому адресу. Отец приватизировать кв-ру не хочет. В случае его смерти (к примеру через 10 лет) кв-ра остаётся за мной? Сколько в ней надо прожить 2-5 лет, чтобы она считалась моей? И могу ли я ее потом приватизировать или продать или прописать кого-либо?
Если вы будете зарегистрированы в квартире отца, то после его смерти квартира останется за вами. так как вы там проживаете и зарегистрированы. Приватизация заканчивается в марте 1013 года, после этого жиье приватизировать будет нельзя. следовательно квартира останется в муниципальной собственности. продать ее будет нельзя. Вы станете ответственным квартиросъемщиком и сможете зарегистрировать в квартире кого захотите.
Спросить
Если вы будете зарегистрированы в квартире, то квартира будет "за вами." Сложно сказать, какие будут законы через 10 лет, но настоящий закон о приватизации, говорит о том, что приватизация заканчивается 01 марта 2013г.
Также настоящий закон говорит о том, что вы сможете зарегистрировать в этой неприватизированной квартире членов своей семьи.
Если квартира будет в вашей собственности, то зарегистрировать можете кого угодно. Кроме этого вы сможете ею распоряжаться в полном объеме (продать, подарить, завещать и т.д.)
Спросить
Я живу в муниципальной квартире и со мной прописана совершеннолетняя дочь, я хочу ее приватизировать и продать, взамен купить частный дом, жочь не хочет его, а хочет комуналку, мой сожитель отдает ей комуналку свою - она у него в собственности, а она не хочет отказываться от приватизации, а я не хочу чтобы мой сожитель (в дальнейшем - муж) остался без жилья, то есть как мне лучше поступить в случае с дочерью, чтобы она потом при покупке нами частного дома не имела на него прав и мою долю от него после моей смерти, а чтобы осталось в его собственности? Заранеее благодарю за ответ.
Приватизировать квартиру нельзя без согласия дочери. Если дочь не живет с вами больше 5 лет можно пытаться через суд ее выписать. Нельзя также продать и завещать муниципальное жилье . Следовательно, вам либо придется мирится с ситуацией. Схитрите и предложите отказаться ей от приватизации а сами потом продайте свою квартиру. Однако я понимаю что дочь не доверяет ни вам ни вашему мужчине, и возможно только если вы ей куптие квартиру и она переедит в нее и выпишется из муниципальноц квартиры.
СпроситьПосле смерти родителей мой брат живёт сейчас один в неприватизированной трёхкомнатной квартире. Могут ли его выселить из-за лишней площади или подселить кого нибудь. Квартиру эту получила моя мать на работе на всех четверых. Сейчас в ней прописан и живёт мой брат. А у меня своя семья я живу в другом городе. Что лучше ему сейчас сделать приватизировать или прописать меня или кого нибудь из моей семьи. Сейчас я прописана с мужем и 4-ми детьми в другом городе. Квартира у нас неприватизированная. Помогите нам решить этот вопрос чтобы квартиру родителей у нас не забрали.
Квартиру не заберут.
Но все-таки лучше приватизировать, чтобы иметь возможность распоряжаться квартирой.
Кроме того, неприватизированное жилье не наследуется. В случае смерти Вашего брата, квартира останется государству.
Спросить, тот на кого оформлен ордер давно выписан и не претендует на приватизацию, или надо оформлять договор соцнайма на себя? А потом приватизировать.
Елена, Вы вправе приватизировать квартиру на основании ордера, так как ранее договоры социального найма не заключались. Если получите отказ, то следует обратиться в суд с иском о признании права на приватизацию. В случае если понадобится помощь в защите прав обращайтесь в Уральскую палату защиты потребителей, тел. 361-42-66.
СпроситьМой брат алкоголик. Живет с мамой, прописан у нее. Хочу купить ему отдельную квартиру, чтобы он съехал, выписать его с маминой квартиры и прописать его на новом месте (это будет возможно только при наличии в собственности у него жилого помещения). Однако оформлять документы ему в собственность опасно - он может квартиру продать и пропить. Можно ли приобрести квартиру в совместную собственность брату со мной? Если да - то в такой ситуации он же не сможет потом ее продать без моего согласия?
Здравствуйте, уважаемая Полина.
Конечно можете и в долевую, но долю он сможет продать, но должен перед этим предложить купить ее Вам.
Лучше бы тогда уж только в свою собственность приобрели
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Можете пойти другим путем - подайте в суд исковое заявление об установлении над братом попечительства. В этом случае он без согласия попечителя не сможет продать квартиру.
ГК РФ Статья 30. Ограничение дееспособности гражданинаСпросить1. Гражданин, который вследствие пристрастия к азартным играм, злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство.
Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.
Совершать другие сделки он может лишь с согласия попечителя. Однако такой гражданин самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред. Попечитель получает и расходует заработок, пенсию и иные доходы гражданина, ограниченного судом в дееспособности, в интересах подопечного в порядке, предусмотренном статьей 37 настоящего Кодекса.
Добрый день, Полина! Советую вам купить квартиру на свое имя, а прописать там брата. Так у вас будет больше гарантий того, что брат не продаст квартиру. Потому что, если квартира будет в совместной с вами собственности он сможет, например, подарить свою долю (пусть за деньги), с вами такую сделку он не обязан согласовывать. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Добрый день!
Ваш брат, являясь совершеннолетним может как угодно распоряжаться имуществом, оказавшимся в его собственности (даже продать единственное жилье). В долевую собственность с ним вы имеете право приобрести квартиру. Можете хоть даже в свою. Чтобы себя обезопасить при оформлении квартиры или ее доли на брата вам лучше ограничить его в дееспособности по суду.
Спросить
Единственной гарантией непродажи Вашим братом квартиры (или доли (будет прежде всего установление факта ограниченной дееспособности - в судебном порядке.
После этого можете производить любые сделки от его имени - при установлении опеки над ним.
Спросить
Доброго времени суток! Полина, можете приобрести квартиру в долевую собственность, продать свою долю он без вашего уведомления не сможет, для начала он должен предложить выкупить долю вам.
всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте!
Сестра может прописать брата и в своей собственности. Для этого не обязательно мудрить с совместной собственностью.
Спросить
Я не спрашивала про долевую. Я спросила именно про СОВМЕСТНУЮ. И указала, что выписать с маминой квартиры получится только если у него будет в собственности жильё. Ответ вообще вода...
Здравствуйте еще раз.
Полина, оформить в совместную собственность можно супругам, а также после приватизации к примеру
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьНет такого требования закона (если он совершеннолетний), чтобы нужно было непременно предоставлять ему жилье в собственность. Но совместную тоже можете оформить, если желаете. Лучший способ избежать проблем с отчуждением им собственности - ограничение дееспособности. Оно для таких случаев как раз и предусмотрено законом.
СпроситьПервый момент - даже если у брата будет в собственности жилье, без его согласия его нельзя будет снять с регистрационного учета в одной квартире и зарегистрировать в другой. Поэтому если брат дееспособен, вполне может получиться ситуация, когда Вы ему и квартиру купите, и проблему не решите.
Второй момент - режим общей совместной собственности можете указать в договоре купли-продажи, препятствий нет. Но вопрос об определении долей рано или поздно встанет, вот там и начнутся проблемы. Кроме того, при желании продать долю брат сможет даже в совместной собственности. Всегда найдутся люди, которые помогут ему утрясти юридические тонкости.
Спросить
Полина, не указывайте в вопросу условий, не соответствующих действительности, пожалуйста ("выписать получится, если...")
Суть проблемы такова, что он сможет продать свою собственность, если она будет у него - в любой форме. Если только он не будет признан ограниченно дееспособным.
Возможно с большой скидкой, за небольшие деньги, но тем не менее. Для него, насколько я понимаю, и несколько сотен тыс. руб. достаточно большие деньги - на его потребности хватит надолго.
Закон не запрещает прописки в чужую собственность, с согласия собственника, естественно. Поэтому Ваше условие неверно.
Купите на свое имя и пропишите его туда.
Естественно потребуется его согласие на прописку в другом жилье.
СпроситьМой сын прописан у меня более 10 лет. Со мной не проживает, а живет с женой по другому адресу. Выписываться сам не хочет. Могу ли я его выписать по суду. И если да, то сколько стоит госпошлина. Жилье в моей собственности.
Елена Степановна, Вы имеете право снять его с регучёта из Вашей квартиры. также имеете право взыскать с него расходы на коммунальные услуги за последние три года, если он их не оплачивал. Госпошлина 200 рублей. Удачи.
СпроситьЕлена Степановна, Вы имеете право снять его с регучёта из Вашей квартиры. Госпошлина 200 рублей. Удачи.
СпроситьДанный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьОпекаемый мной ребёнок,12 лет, имееет одну треью доли в 1 комн. Квартире. Чтобы прописаться ему надо прописать меня потом прописать егоДругие собственники,2 его тёти против моей прописки, как поступить в таком случае. При исполнении ему 14 лет, обязательно согласие других собственников. У меня жилой площади не имеется.
Здравствуйте, Александр. По закону, вы не имеете право прописываться к опекаемому. Поэтому у вас ничего не получиться.
СпроситьКвартира приватизирована 27 марта 1995 года в совместную собственность. Членов приватизации 4 человека-мать, сын, жена сына, отец матери. В 1996 году отец матери умер. Завещания нет. В наследство никто не вступал. Матери сейчас 81 год. Она хочет составить завещание но ей нотариус сказал, что надо вступить в наследство на долю ее отца а потом только можно что-то завещать. Когда оформляли приватизацию то тогда в БТИ объяснили, что у вас совместная собственность жилья и в случае смерти кого-либо из участников приватизации, его доля остается за остальными членами приватизации и ничего переоформлять не надо, а теперь говорят, что у вас у каждого своя доля и в случае смерти кого-либо надо вступать в наследство. Как быть.
К вопросу 523878
Да, бм - отец детей. Одному 7 лет. другому 8 месяцев. Кого я могу прописать. (сейчас они прописаны со мной по другому адресу)
Уважаемая Ольга! Без согласия бывшего муа Вы не можете прописать ни одного, ни другого, т.к. дети до 14 лет должны быть прописаны либо с отцом либо с матерью. Для оформления необходимо заявление того родителя к которому регистрируются и согласие второго. После 14 лет можно регистрировать ребенка одного без согласия отца.
СпроситьМои родители получили квартиру 1978 году (Курская область). В ордере вписаны отец, мама и я. Но в 1982 году родители развелись и мама уехала со мной в город Орел. Отец женился вотрой раз. Жену он прописал в квартиру. Но через некоторое время его жена от него ушла, они развелись и живет она на другой площади. На протяжении 4 лет она не платит за комунальные услуги. Виписываться из квартиры она не хочет. Детей у них совместных нет. Папа хочет приватизировать квартиру на меня.
Вопрос: Может ли он выписать бывшую жену из муниципальной квартиры без ее согласия? (основание) И может ли он прописать свою дочь (меня) в квартире без ее согласия?
Очень нужна помощь. Дядя проживает в муниципальнйо квартире. Он прописан там один. СЧейчас он хочет ее приватизировать, потом переселиться жить к бывшей жене (она готова с ним расписаться снова и прописать к себе, в ее собственный дом) и продать свою квартиру. Мы очень боимся (зная его бывшую супругу), что она отдаст ей деньги за проданную квартиру, она она потом с ним разведется и выселит его. А он инвалид 2 группы. Естественно, у него есть дети, но они живут далеко, к ним он переехать, если что, не сможет. И останется он тогда на улице. Что можно сделать, чтобы помешать ему предпринять столь опасные шаги?
татьяна, вечер добрый!
Боюсь что ничего.
Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.
Если дядя в полном здравии, не является лицом злоупотреблящим алкоголем и/или наркотиками, психически здоров, то с правовой точки зрения воспрепятствовать отчуждению квартиры Вы не сможете.
Удачи
Спросить
