Как защитить свою долю квартиры, при разводе и наличии материнского капитала
Мы с мужем разводится, он намекает на то, что отнимет у меня свою часть квартиры, которую я купила за мат капитал. У нас 2 детей,13 и 17 лет. Как мне правильно поступить, что бы он не смог этого сделать?!
Добрый день! Увы, но если квартира куплена в период брака, муж имеет право на долю в ней в размере не менее 1/4 доли, части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Если у мужа есть другое жилье в собственности, Вы можете принудительно выкупить его долю, признав ее малозначительной в судебном порядке, ст. 252 ГК.
Спросить
Для этого нужно зарегистрировать в МФЦ соглашение о выделении долей всем членам семьи, после чего муж может подарить свою долю детям.
СпроситьДля принудительного выкупа нужно обратиться в суд с иском о признании доли мужа незначительной и доказать, что он имеет в собственности другое жилье, и не имеет интереса в использовании доли в вашей квартире. При этом нужно сделать оценку доли и внести стоимость доли на депозит суда.
Спросить
Добрый день.
Отнять никто ничего не сможет.
На кого сейчас оформлена квартира?
Покупалась только за средства МСК?
Спросить
У меня трое детей двое живут не со мной они от другого брака. Сейчас я в браке и у меня есть ребенок. У меня есть капитал мат. если муж возьмет ипотеку и мы погасим часть долга капиталом те двое должны быть собственниками.
Есть квартира, купленая под материнский капитал, есть доли в квартире у детей. Детям 12 лет, второй 19 лет. Хотим строить дом в пригороде, есть участок. Возможна ли продажа квартиры и начать строть дом? Детей временно прописать у бабушки.
Купила квартиру наличные и добавила мат капитал, была в браке хочу выделить доли детям, но не хочу выделять долю мужу бывшему, подскажите как можно решить эту проблемму?
Одного вашего не хочу в такой ситуации недостаточно Вообще то федеральный закон о маткапитале №256-ФЗ от 26 декабря 2006 года требует выделение доли и мужу Только если он окажется-тогда можете не выделять.
Спросить
Как поделить доли на детей при наличии материнского капитала в однокомнатной квартире после развода?
Мы с бывшим мужем являемся собственниками по 1/2 в однокомнатной квартире. В официальном разводе с 2010 но до 2018 жили вместе, как семья. В 2014 году родился второй ребенок. Материнский капитал был вложен за эту однокомнатную квартиру. А теперь вопрос-должен ли муж выделить доли на детей или это должна сделать только я?
Вы владелица материнского сертификата и вы обязаны выделить доли членам семьи, т.е. детям и себе. Мужчина не при делах, он не муж ваш.
ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 № 256-ФЗ
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Спросить
Здравствуйте. Материнский (семейный) капитал предоставляется семье, а при использовании материнского (семейного капитала) на погашения задолженности по кредиту Вы писали обязательство - после погашения кредита и снятия обременения выделить детям доли в праве собственности на квартиру. При этом, действительно, если следовать буквальному толкованию, доли должны выделить именно Вы, поскольку Вы писали обязательство. Если обязательство писали оба, то и доли выделить должны оба.
СпроситьКак делится при разводе однокомнатная квартира, купленная с участием материнского капитала. Доли в квартире по 1/4 у двоих детей, мужа и жены.
Доля материнского капитала в стоимости квартиры 30%
Хочу приобрести комнату за счет средств мат. капитала (часть), региональный мат. капитал (третьему ребенку на сегодняшний день - 2 года) и часть средств доплатить наличными. Могу ли я так приобрести комнату? И если да - то обязана ли я выделять доли детям, хотя уже была куплена квартира за часть средств мат. капитала и выделены им доли?
Здравствуйте! обязаны выделять доли .
но вы должны знать что данные доли не обязаны быть равными вашей - можете и меньшие доли выделить детям
СпроситьМы с супругом приобрели земельный участок (право собственности на мужа) строим дом куда вложили средства материнского капитала при разводе как делить такой дом, двое детей и дом еще не сдан в эксплуатацию находиться на этапе штукатурки?
Недвижимость приобретенная или возводимая с использованием средств материнского капитала должна находиться в общей долевой собственности супругов и детей. Следовательно, будет делиться в равных долях та часть имущества, которая приходится на доли супругов.
СпроситьМне положен мат. Капитал, у меня такой вопрос в ПФР выдают какой-то документ на руки чтобы точно я знала что у меня есть материнский капитал.
Хотим с мужем использовать мат. капитал на строительство дома. У мужа есть ребенок от первого брака. В случае смерти мужа его доля будет делится с первым ребенком? И как можно подстраховаться если долю придется разделить? Заранее благодарна за ответ.
При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются дети, супруги и родители наследодателя-в равных долях. Также есть категория обязательных наследников (несовершеннолетние и нетрудоспособные иждивенцы наследодателя)-они наследуют вне зависимости от содержания завещания.
СпроситьУ меня 4 детей, на двоих старших я лишена родительских прав. Мат.капитал я получала на 2 ребёнка в 2007 г. После лишения прав мат. капитал разделили между старшими. После лишения у меня родилось ещё 2. Они проживают со мной, имею ли я право получить на них мат. капитал?
По материнскому капиталу! Брали в ипотеку жилой дом с земельным участком, по ипотечному договору прописано, что дом стоит 200 т.р. , а земельный участок 980 т.р., т.к. была кадастровая оценка. Когда мы подали на распоряжение МК написали на погашение ипотечного кредита указали полную сумму МК (453 т.р.), пришёл отказ в связи с тем, что само жилое помещение мы купили за 200 т.р. . Правомерен ли отказ ПФ?
Могу ли я воспользоваться МК на строительство жилого дома, если земля в собственности, но имеет обременение в силу ипотеки?, Разрешение на строительство есть.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) на[b][/b] строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
1?.Согласно ст. 10 256-ФЗ отказ правомочен
2? Можете- ЗУ индивидульное жилищное строительство
Спросить
Я - гражданка РФ, но проживаю в Казахстане. Здесь у меня вид на жительство и ипотека на 6 лет. Планирую второго ребенка. Смогу ли я потратить материнский капитал на погашение ипотеки в Казахстане? И вообще - получу ли я мат капитал в случае родов в РК?
Здравствуйте.
Во-первых, неважно,где Вы его родите, главное, чтобы он был по документам гражданином РФ.
Второе, согласно ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ ст.10 п.3 Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
СпроситьБывшей женой после развода была приобретена квартира в ипотеку, в честь погашения долга по которой были использованы средства материнского капитала, После смерти бывшей жены, в числе прочих наследников есть старший ребенок от первого брака (наш брак с бывшей женой был для нее вторым), совместный ребенок, родители и муж (уже третий брак) с которым прожили несколько месяцев. Осталась не выплаченная ипотека, дача и машина (которая находится в гараже у бывшего мужа, отца первого ребенка). Всеми наследниками при подаче заявления о вступлении в наследство была указана только квартира и больше ничего. Когда я подавал заявление на принятие наследства в интересах ребенка, заявил о прочем имуществе, на что нотариус сказала, что если претендую должен указать конкретные регистрационные и учетные номера и оценочную стоимость и что по исполнению полугода, разделение имущества перейдет в суд, при этом ни какую роль не играет мат. капитал выплаченный в ипотеку, хотя он же предназначен прежде всего для ребенка и все будут наследовать в равных долях. Законно ли это?
Как произвести оценку, если документы все у родственников и ни кто не собирается их давать для проведения оценки, поясняя это тем, что они и так пользуются неплохо?
Добрый день!
Если наследник принимает наследство, то он принимает все наследственное имущество, в том числе долги. Часть имущества по выбору наследника не может наследоваться.
Поэтому делить имущество надо на всех вступивших в наследство.
В случае спора между наследниками Вы можете разрешить его в суде, в том числе разрешить там вопрос о стоимости наследственного имущества.
СпроситьПосоветуйте как поступить. Материнский капитал полагается нашей семье за вторую дочь и приёмный сын может получить половину от капитала, т.к. его мать лишена прав и не получала матер. Капитал. Мы можем оформить оба капитала?
1.Право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз.
2.Материнский (семейный) капитал предоставляется не конкретному ребенку, а родителям, семье.
Соответственно, потратить эти средства можно с учетом интересов всей семьи.
3.Кто имеет право на получение материнского (семейного) капитала?
- женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая (усыновившая) второго, третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года.
- мужчина, имеющий гражданство Российской Федерации, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
- отец (усыновитель) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей, вследствие, например, смерти, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала, совершения в отношении ребенка (детей) умышленного преступления;
- несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок (дети) до достижения им (ими) 23-летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем) в установленных Федеральным законом случаях.
Таким образом, в Вашем случае, Вы имеете право на обращение в ПФР для оформления одного сертификата.
СпроситьКупила квартиру в ипотеку до брака, используя средства материнского капитала. Вышла замуж, муж помог погасить половину ипотеки. На что он может претендовать, если у меня двое несовершеннолетних детей (доли детям еще не выделены)?
Добрый день
Все зависит от суммы которую сможет доказать ваш супруг, как потраченную на приобретение жилья.
Спросить
Муж заемщик по ипотеке, а я жена - поручитель. Собственность на мужа оформлена. Можно ли перейти с поручительства, на соцзаемщик, если вложен мат. капитал?
Скажите пожайлусто, у гражданского мужа имеется ипотека, мы собираемся расписатья, могу ли погостить его ипотеку в браке материнским капиталом.
Младшему ребёнку 1 год. Есть мат. капитал. Нашли вариант продажи квартиры в рассрочку от собственника. Без привлечения банков! Подскажите пожалуйста могу ли я воспользоваться материнским капиталом для первоночального взноса по рассрочки.?
Здравствуйте.
Без привлечения банков не получится, нужно ждать исполнения ребенку трех лет.
СпроситьВы можете обратиться в другие кредитные учреждения. Согласно постановления правительства рф мат. капитал можно использовать и не дожидаясь трех лет на приобретение или улучшение жилищных условий. Нужна более детальная консультация по телефонам указанным ниже.
СпроситьМать как одиночка получала мат. капитал в 12-м.году на ребёнка. мы стали мужем и женой в 19-м.году, и теперь у нас общий ребёнок родился в ноябре 19-го года. Подскажите положен ли материнский капитал на нашего общего ребёнка?
Первый вопрос--Можно ли на материнский капитал покупать 1/2 долю в квартире, если 1/2 другой доли принадлежит мне (родитель детей).
Второй вопрос--- можно ли 1/2 доли купить у своей мамы за мат капитал?
В первом случае проблем нет. А вот во втором ПФР не одобрит сделку. Только в том случае, если вся квартира матери будет принадлежать Вам.
Спросить
