Купил дом нет доков, только какая-то справка на землю. Т.е. бумага на бессрочное пользование землей.
Купил дом нет доков, только какая-то справка на землю. Т.е. бумага на бессрочное пользование землей.
Недвижимость не оформляется без документов, т.е. права собственности у Вас не будет. Либо пусть предоставят доказательства о регистрации дома, либо требуйте возврата средств, если платили безналом. Надумаете узаканивать постройку - потребуется договор (ст.420 ГК) и переоформления договора пользования землёй.
Спросить
Вынесено административное дело и наложен штраф в размере 5000 рублей за бессрочное пользование земли
На меня завели административное дело и я должна заплатить штраф 5 000 рублей, за то, что земля была в бессрочном пользовании, а не в собственности. Т.е сестра сделала мне дарственную на дом, который стоял на этой земле. На дом документ в моей собственности, а земля осталась на неё в бессрочном пользовании. Мне сразу предъявили штраф без предупреждения. Я же не была проинформирована, что не всё в порядке с документами.
Здравствуйте! Никто, никакую справку Вам писать не будет. Нужно подать в суд заявление об установлении факт принадлежности правоустанавливающего документа.
СпроситьЗдравствуйте. Купил землю общественно-делового значения. Могу ли я там поставить пилораму. Вокруг живут люди.
В соответствии с Приказом Росреестра от 28.12.2011 г. № П/543 - земли общественно-деловой застройки (строка с кодом 104) - отражаются земли, застроенные или предназначенные под застройку объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческой деятельности, а также образовательных учреждений, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых и иных зданий, строений и сооружений, стоянок автотранспорта, центров деловой, финансовой, общественной активности.
Но, дополнительно еще регулируется сводом правил СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений и т.д. - по которым пилораму не удастся разместить.
Спросить
ну так право собственности или право пользования землей - это разные вещи.
если право собственности - значит являетесь собственником земли
СпроситьРазъясните пожалуйста.
В 1982 г. куплен дом в Псковской области. Есть Договор купли-продажи. Есть свидетельство на право собственности, на землю, бессрочного пользования землей от 1992 г.
Вопросы:
1. Действительно ли свидетельство на землю от 1992 г.?
2. Нужно ли оформлять дом в собственность, если есть свидетельство на землю?
Как правильно оформить сделку?
Спасибо!
Сначала участки надо разделить. Владелец должен обратиться в землеустроительные органы. Новым участкам необходимо присвоить разные кадастровые номера и сделать об этом запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Владелец должен будет получить свидетельства о праве собственности на новые участки. После этого - продавать.
Желаю успеха!
Спросить
Вы имеете полномочия владения и пользования У Вас нет прав распоряжения(продажи) земли.Пользование -не собственность.Поэтому не можете продать
СпроситьБесплатное и бессрочное пользование земли, купив такой участок я смогу оформить его в собственность.
Здравствуйте уважаемый.
Вы можете оформить земельный участок в собственность в трех случаях:
Если обладаете на него правом пожизненного наследуемого владения. Если земельный участок принадлежал родителям, детям или супругу(е), то автоматически этот участок переходит Вам по наследству, но у Вас нет на него документов.
Правом постоянного бессрочного пользования. Например, если Вы получили в свое время данный участок от завода, кооператива и т.д.
Правом аренды. Если у Вас есть договор аренды на землю, который заключен с администрацией города, района и т.п.
СпроситьУтеряно свидетельство о праве бессрочного пользования землёй (0.30 га). Как теперь быть? Как оформить собственность на землю и дом, что на ней стоит с 1961 года?
Вам необходимо обратиться в ФРС для восстановления свидетельства, так как в реестре содержаться все данные на счет Вашего участка и строения.
СпроситьИмеется зарегистрированный акт на право пользование землей от 1986. г. закрепленного в бессрочное земле пользование для строительства индивидуального одноквартирного жилого дома. Кадастровая палата зарегистрировала земельный участок в 2005. г. с правом пользования ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Подали в октябре 2012. г. о признание тех. ошибки, но было отказано в признание тех. ошибки. Стоит ли подать заявление в прокуратуру о выявление ответственных лиц о незаконной регистрации по заведомо фальсифицированным документам. В самостоятельном выявлении момента регистрации выяснил, что участок был зарегистрирован по неким спискам предоставленным администрацией поселения где указано что земля выдана для ведения личного подсобного хозяйства, что изночально не соответствует нормативным документам.
Здравствуйте, Михаил. Зачем Вам должностные лица которые допустили нарушения. Обратитесь в суд с иском о признании Вашего права на земельный участок. А после получения решения суда уже наказывайте виновных.
СпроситьЗаконно ли штраф за землю под домом. Если квартира приватизирована. А в 1995 год выдано было свидетельство на бессрочное пользование землей для ведения личного подсобного хозяйства.
нужно смотреть - за что штраф, что б дать оценку правильности
обратитесь к юристу очно
СпроситьУ нас многоквартирный дом с апартаментами! Земля была у застройщика в аренде до 29 года! В 19 году аренда перешла в муниципалитет Ялты! Могут ли собственники апартаментов просить у муниципалитета бессрочное пользование землей! Статус земли был рекреационный комплекс! Обслуживание гостиничного хозяйства
Хочу купить землю, одного дольшика нет на месте, ждать долго. Могу ли я купить землю отделив долю земли отсутствующего дольшика?
Да. Только, судя по тексту, разделение земли Создание нового объекта купли-продажи - того, который можно купить без того дольщика) - займет еще гораздо больше времени.
Спросить
обратиться к собственнику земли (арендодателю) с заявлением о вашем намерении. Результат не 100%
СпроситьПосле смерти мужа могу ли я переоформить право на бессрочное пользование землей на себя, а потом приватизировать землю. Если да, то где я могу это сделать.
Добрый день!
Если на участке имеется дом, то сможете. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок (ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделк с ним").
СпроситьВ Гск гаражи в собственности у каждого собственника, а земля под гаражами в бессрочном пользовании. Должен быть договор на бессрочном пользование-где его взять?
Добрый день! У собственников гаражей не будет документа на земельный участок, поскольку указанный договор заключен между ГСК и органом местного самоуправления.
Спросить
Здравствуйте!
Где взять зависит от даты выдачи договора бессрочного пользования.
Если до 1992 г., то регистрацию земельных участков проводили местные органы власти, поэтому обращайтесь в архивы администрации.
К концу 1992 г. полномочия были переданы земельным комитетам.
На сегодня все, что имелось в земельных комитетах, хранится в Росреестре, и для того, чтобы получить информацию о правах на земельный участок, направляется заявление в государственный фонд данных.
СпроситьМожно ли оформить? Дача в СНТ, есть свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования землей от 1992 года, выданное моей матери. Ей сейчас 75 лет, деменция, состоит на учете в ПНД. Могу ли я сделать ген. доверенность на себя для оформление дачи (приватизировать)? А также на массиве происходят изменения и я не могу ни чего оформить.
Здравствуйте Елена
По доверенности поверенный действует в интересах доверителя, обращайтесь за оформлением доверенности к ближайшему нотариусу.
Спросить
Здравствуйте, недееспособный не может выдать доверенность. Вам надо опеку установить, потом оформлять от имени недееспособного документы.
СпроситьУ гаражного кооператива утерян документ на бессрочное пользование землей общего пользования, как оформить право устанавливающие документы на собственность земли общего пользования.
Является ли участок земли в собственности если оформлено свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей?
Добрый день!
Право собственности и право постоянного (бессрочного) пользования - это разные виды прав на землю, как следует и их названия в первом случае Вы являетесь собственником земли, а во втором лишь бессрочным пользователем. Только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения земельным участком, а пользователю на праве постоянного (бессрочного) пользования лишь права владения и пользования.
Таким образом, участок будет у Вас в собственности только в том случае если в отношении него будет зарегистрировано право собственности и выдано свидетельство о праве собственности.
Спросить
