Принуждают принять квартиру без ремонта - возможность получить справедливую компенсацию и заинтересоваться возможной банкротством застройщика
Можно ли получить от застройщика квартиру с ремонтом согласно договора, если он принуждает принять без ремонта и выплатить не сопоставимую мизерную компенсацию? При этом метит в банкроты. Хотя бы получить компенсацию равную обозначенному в договоре ремонту. Какие действия? Спасибо!
Вы можете обратиться с претензией в порядке защиты прав потребителя
В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя Вы можете в судебном порядке потребовать:
- неустойку на основании ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» (ЗоЗПП)
- штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП
- моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП)
- возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)
Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.
Спросить
Мне принадлежит 11/12 родительского дома. Сестра не желает оформлять свою часть, а от денег отказывается, (хочет больше чем это стоит) возможно ли в судебном порядке принудить её к получению её доли имущества.
Скорее всего нет, пробовать можно.
В соответствии с ч. 4 ст. 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия, однако в исключительных случаях может быть принято решение о выплате денежной компенсации лицу, требующему выдела доли в натуре без его согласия, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества; в этом случае суд может и при отсутствии его согласия на компенсацию доли в натуре обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему соответствующую компенсацию.
Но при этом применение правила абзаца 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ возможно лишь в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли, и только в случаях одновременного наличия всех установленных законодательством и перечисленных выше условий при отсутствии у сособственника существенного интереса в использовании общего имущества; субъективный характер этого условия требует, чтобы вопрос решался судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих нуждаемость в использовании имущества в силу наличия детей, возраста, состоянии здоровья и прочего, на что внимание судов
СпроситьВыигрывал ли кто дела по компенсации (справедливой) а не кудринской в 1 к 3 возврата средств советских вкладов?. Или лучше сразу подавать иск в международные суды?. Например я не согласен с тем что компенсация без учета инфляции тогда как у мой мамы было гиганская сумма в 109000 рублей!. Есть ли вообще сайты с подобного опыта?.
Дайте пожалуйста советы пострадавшей стороне при двойном ДТП! Если сумму выплаты потстраховке занижают - , что же делать мне простому работнику в которого врезались два встречных автомобиля и я остался без работы. Как вести себя на разборе? Что то требовать от виновников? Или сейчас всем этим занимаются страховые компании? Дайте советы!
Добрый день, если страхового возмещение выплаченного вам страховой компанией не хватит для осуществления ремонта, вы вправе произвести независимую экспертизу о стоимости восстановительного ремонта, и далее обратиться в суд для взыскания с виновника / виновников разницы.
Спросить
Страховые занимаются только выплатой. Если в вас врезались сразу 2 автомобиля, вы получите только за имеющиеся повреждения, выплату производит ваша страховая, выплата не будет в двойном размере. Выплата производится с учетом износа заменяемых деталей по ценам, указанным на сайте РСА
С виновников вы сможете взыскать только разницу за износ при предоставлении документов: чеки на покупку запчастей, заказ-наряд с СТО.
Спросить
Если вы потерпевший, то вам достаточно получить копии административных материалов, составленных в отношении виновника, после чего обратиться в вашу страховую компанию, если вред причинен только транспортным средством и нет пострадавших.
СпроситьМой муж попал в аварию по вине водителя, сломал позвоночник, уже 2 года сидит на коляске. 1 группа инвалидности. Дело было передано в суд, но есть догадки что обвиняемый подкупил районный суд и судья присудил 300 тысяч всего. Когда это только 1/4 часть морального и физического вреда. Подали аппеляцию в районный но и там нам отказали и так же присудили 300 тыс. Скажите куда дальше можно обратиться что бы выиграть дело?
Далее в городской, областной, верховный суды. А если на получится, то в Страссбург.
СпроситьКак говорят у нас в палате "Выигрываю в казино,побеждают на футбольном поле".
Делом надо заниматься изначально с самого начала. Это как с болезнями-на последней стадии толку мало.
Подкупить суд?Это вряд ли. Там суммы в миллионах рублей. 300 тыс. рублей по практике судов по гражданским делам -это стандартно. Если по уголовным делам-зависит от позиции подсудимого и сумма выносится на усмотрение судьи. С хорошим адвокатом сумма может больше.
Пишите в кассационную инстанцию,но указывать надо сугубо факты,четко по делу. Далее в надзор-Верховный суд РФ.
Как человек сочувствую, но как адвокат скажу,что органам правосудия Ваши страдания нейтральны.
Спросить
Ситуация: квартира в долевом строительстве и в ипотеке. Недострой. Застройщик банкротится. Судом признано право на недострой! Можно ли при таком решении суда вступать в собственность? Какую часть налога на собственность и от чего можно получить?
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в частности, включаются:
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты.
налогоплательщик вправе включить в состав имущественного налогового вычета расходы, связанные с отделкой квартиры, при приобретении не завершенной строительством квартиры
СпроситьКакую сумму реальную можно просить через суд пострадавшему в дтп-ветерана инвалида ВОВ сбила водитель-женщина на пешеходном переходе нанесла тяжкие увечье подтвердила суд мед экспертиза. Уголовное дело будет закрыто т.к.попадает под амнистию.
В зависимости от последствий вы можете заявлять любую сумму морального вреда. Так по указанным вам обстоятельствам я бы советовала просить 500 тыс. удачи
Спросить
Главное не сколько просить, а сколько сможете предоставить доказательств. подтверждающих моральные страдания. Суд в Вашем случае может удовблетворить и 50 000 и 500 000 рублей. Обращайтесь
СпроситьБыло ДТП 17.06.2016 г, в котором я получила повреждения средней тяжести (перелом грудины, ушиб шеи, ЗЧМТ), виновник не извинился, не помогал, пошла к адвокату (оговаривали с ней сумму 350 т. р.-моральный вред, а на суде оказалось, что она в иске указала 200 т. р., судья вынесла решение на 60 т. р возмещения., а я до сих пор лечусь, у меня осложнения после травмы, реально высдить еще?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Попробуйте обжаловать решение суда в апелляционном порядке. Маловато что-то с него взыскали
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Здравствуйте! Можете подать исковое заявление о компенсации вреда здоровью в размере расходов на лечение, компенсацию морального вреда Вы больше скорее всего не получите, практика такая у наших судов.
СпроситьПолучил ранение в зоне СВО на передовой, (множественные слепые осколочные ранения мягких тканей левой голени и стопы) какую сумму за ранения я получу и что мне положено (реабилитация, отпуск или списание) что нужно сделать правильно, чтоб добиться справедливости. Подскажите, пожалуйста
Здравствуйте. В любом случае вы должны получить 3 миллиона рублей ЕДВ. Какие есть мед. документы?
СпроситьСтраховая выплата зависит от степени тяжести ранения, которое установливает ВВК.
СпроситьСкажите, пожалуйста, как можно решить следующий вопрос. 1/2 часть квартиры принадлежит мне по наследству (по Закону) от умершнго отца. Разделена она пополам между мной и моей бабушкой (матерью моего отца). Но она не хочет её продавать и разделить вырученную сумму от продажи на нас двоих. Кроме этого, она отказывается просто выплатить мне 1\2 стоимости квартиры. Меняет замок на квартире и препятствует мне находиться там! помимо этого, она пускает квартирантов на мою половину! Обьясните, пожалуйста, каким образом я могу продать свою часть наследства, или получить стоимость своей части?
Элона, дайте маме документ на подпись, что она подтверждает свой отказ от выкупа Вашей доли и через 30 дней продавайте посторонним людям.
СпроситьХочу забрать свой земельный пай из колхоза, но колхоз продали в частные руки. Всем пайщикам предложили по 30 тыс. руб. Что делать?
Вам необходимо реально выделить земельный пай, в соответствии с законом об оброте земель сельхозназначения в Краснодарском крае..Для этого Вам необходимо установить местонахождение участка.Оформитиь межевое дел, получить кадастровый номер, затем в соответствии с выше названным законом объявить о продаже и продать участок.Желаю удачи.
Спросить
Если цена устраивает - продавайте. Если нет - можете попробовать выделить земельную долю (которую в народе называют "паем" в натуре). Выделить землю можно двумя способами - через извещение в СМИ или через решение общего собрания всех дольщиков. Тема интересная, занимайтесь.
СпроситьЯ являюсь участником долевого строительства и у нас застройщик признан банкротом. Теперь мы продаём заявление о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений (именно о передаче помещений). Заявление нам помогали составлять в прокуратуре и нём они делают акцент на ст. 201.5 закона о банкротстве. Не получится ли так что они нас подведут к тому что в требование включат возмещение денежных средств а не получение квартир? Так же они ссылается на ст. 71,100,201.2,201,4,201.5
Вы же не обращались в суд общей юрисдикции о взыскании страхового возмещения?
В заявлении о включении в реестр требования должны быть сформулированы так:
Признать требования ФИО о передаче жилого помещения в рамках договора N _________ участия в долевом строительстве обоснованными и подлежащими включению в реестр требований о передаче жилых помещений.
Спросить
Добрый день надо написать заявление о включении в реестр кредиторов подать в суд и одновременно конкурсному управляющему.
Спросить
Об отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства. Суд не будет смотреть на какие статьи вы ссылаетесь, так вы не обладаете специальными познаниями.
Главное, что вы указали в просительной части заявления о включении в реестр.
СпроситьВ последнем изменение закона говориться именно о том что нужно подавать конкурсному управляющему а не в суд. Меня интересует применение ст. 201.5 если я хочу получить кв а не денежную компенсацию.
Спросить
Мне кто нибудь может сказать про применение ст 201.5 если я хочу получить кв а не денежную компенсацию.
СпроситьСдал в ломбард под залог монитор, сейчас его стоимость в магазине 19 тыс. Через пару дней пришел забрать и решил проверить, по проверке на мониторе появилась вертикальная полоса. Монитор был в идеальном состоянии, его оценили в 8 тыс, я сдавал под залог за 3 тыс, ломбард заявляет мне компенсировать в сумме 8000 р, да такой монитор в плохом состоянии даже на авито за 10 тыс не купить, как мне быть и что могу требовать?
Требуйте с них выплатить ущерб по рыночной цене. Напишите письменную претензию.
При отказе, обращайтесь в суд. В судебном порядке с них взыщут в 1,5-2 раза больше.
СпроситьЗаконный способ получить с работодателя хорошую компенсацию за незаконное увольнение.
Была докладная записка на начальников отдела, руководителю это не понравилось. Решили избавиться от сотрудника. Принудили написать заявление об увольнении.
Здравствуйте, соня! Я писал уже Вам ответ на Ваш вопрос. Такие вопросы обычно положительно решаются, причем примерно в 90 % в досудебном порядке при наличии доказательств. Конечно, при грамотном юридическом подходе. Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить
То, что принудили - надо доказать. Поэтому если докажете принуждение, то сможете обосновать незаконность действий и получите компенсацию вынужденного прогула при восстановлении на работе. Поручите представление интересов в суде юристу.
СпроситьЯ подала на развод 15 октября, а муж продал автомобиль своему папе 30 октября, без моего ведома. Я подала иск что бы мужу вернули авто, а мне супруг выплатил бы 200 тыс рублей. Машину суд арестовал, а свёкр подал опеллицционную жалобу, что он потратил деньги и является законным владельцем, что теперь мне делать. Ещё у нас сын ребёнок инвалид, у него ДЦП, он не ходит, я думала муж отдаст мне деньги я куплю автомобиль. Что теперь мне делать? Помогите пожайлуста. С уважение валерия.
По решению суда ответчик должен 300000 рублей, отправили приставам и он уже 2,5 года, платит мне по 3000 р в месяц, меня это не устраивает, всё дорожает, а мои деньги всё обесцениваются, от приставов нет ни какой пользы, а у меня кредиты взяты (думал, что получу быстро и расплачусь), я инвалид 2 гр, думаю до конца не дождусь. На приставов жаловался, толку нет. как можно получить быстро и можно ли получить не устоику по инфляции.
Здравствуйте! Быстро не получится,если доход ответчика не позволяет.Компенсацию (проценты) возможно удержать по окончании выплаты по данному судебному решению.Для этого необходимо будет подать заявление в суд о взыскании согласно ст.395 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте
Никак быстро не получите, если у ответчика нет никакого имущества в собственности
Проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) в судебном порядке можете взыскать
СпроситьЗначит у меня вот такой вопрос.
Три года назад ограбили квартиру.
Преступники были пойманы и осуждены.
Была вынесено судебное решение выплаты 200000 р.
Прошло уже три года. А ничего не выплачивается.
Был получен исполнительный лист и предъявлен в службу судебных приставов для принудительного исполнения.
Но движений нет.
Что делать? Какие мои дальнейшие действия?
Может стоит подать исковое заявление о пересчете долга?
Сначала найдите возможность встретиться с судебным приставом-исполнителем. Если поймете, что он не предпринимает действий к исполнению решения суда- напишите на него жалобу в суд.Исковое заявление о пересчете подать можно, но если нет доходов, не обнаружено имущество, оно так же останется без исполнения. Решать Вам.
Спросить
Здравствуйте Мария. Если официально по документам Ваш бывший муж получает иенно такую зарплату. как указано в справке, то судебные приставы ничего сделать не смогут, если только Вы им не укажите его дополнительные доходы. Обратитесь с заявлением в службу судебных приставов, если знаете где он еще получает доходы. Всего доброго.
СпроситьУ меня имеется пакет акций ОАО более 28%, в собственности которого находится 5-ти этажное здание c прилегающей территорией. Я хочу направить в общество требование о выкупе данных акций. Но балансовая стоимость здания общества оценивается самим обществом на сумму не более 2 млн рублей, когда реальная стоимость здания более 60 млн. рублей. Т.е. согласно Статья 76. о. порядке осуществления акционерами права требовать выкупа обществом принадлежащих им акций я получу не более 10% от чистых активов т.е. 200 т.р?
Каким образом мне можно получить 10% от чистых активов учитывая реальную рыночную стоимость здания?
Здравствуйте Алексей!
Согласно п. 3 ст. 75 Закона N 208-ФЗ выкуп акций обществом осуществляется по цене, определенной советом директоров (наблюдательным советом) общества, но не ниже рыночной стоимости, которая должна быть определена независимым оценщиком.
Согласно п. 5 ст. 76 Закона N 208-ФЗ выкуп обществом акций осуществляется по цене, указанной в сообщении о проведении общего собрания, повестка дня которого включает вопросы, голосование по которым может в соответствии с Законом N 208-ФЗ повлечь возникновение права требовать выкупа обществом акций. Общая сумма средств, направляемых обществом на выкуп акций, не может превышать 10 процентов стоимости чистых активов общества на дату принятия решения, которое повлекло возникновение у акционеров права требовать выкупа обществом принадлежащих им акций.
За детальными разъяснениями Вы можете обратиться ко мне дополнительно.
СпроситьПроизошла такая ситуация. Купили квартиру в долевом строительстве у одного застройщика. Через пару лет строительства застройщик начал процедуру банкротсва. В данный момент застройку продолжает другая компания. Но срок сдачи первая компания просрочила на три года. Возможно ли обратиться в суд с искм к первому застройщику, или учитывая, что другая компания достраивает наш дом-нет?
Вы имеете право обратиться к первому застройщику, но учитывая, что он банкрот, то взыскать с него какие-либо денежные средства вряд ли получится, Ваши требования будут включены в реестр требований кредиторов.
Спросить
У меня участок с желой и нежелой недвижимостью попал под снос. На чтомне больше обратить внимание чтоб получить справедливую конпенсацию.
Спасибо.
