Как часто может изменяться кадастровая стоимость недвижимости согласно 269-ФЗ?
597₽ VIP
Скажите, пожалуйста, может ли кадастровая стоимость недвижимого имущества изменяться несколько раз в год? Допустим, один раз в квартал? По 269-ФЗ вроде как кадастровая стоимость рассматривается только один раз в год.
Кадастровая стоимость пересматривается раз в 3-5 лет.
Раз в 2 года в городах федерального значения.
Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке" от 03.07.2016 N 237-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Пересмотр кадастровой стоимости недвижимости, в т.ч. земельных участков можно проводить не чаще (ст. 24.12 Закона N 135-ФЗФедеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"):
1 раза в 2 года — для городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь);
1 раза в 3 года — для остальных регионов.
Кадастровая стоимость может измениться вследствие обжалования или исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН.
Спросить
Здравствуйте, изменение кадастровой стоимости недвижимого имущества возможно только в случае оспаривания этой стоимости в установленном законом порядке. Изменение кадастровой стоимости не может происходить произвольно и многократно в течение года.
В соответствии со статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”, кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть оспорена в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости физическими лицами, юридическими лицами в случае, если затрагиваются их права и обязанности.
Спросить
Кадастровая стоимость изменяться один раз в 3 года на основании локальных актов.
Предметом мониторинга проведения государственной кадастровой оценки являются правильность, полнота и своевременность исполнения полномочий, возложенных настоящим Федеральным законом на уполномоченный орган субъекта Российской Федерации, бюджетное учреждение.
Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка (далее - дата проведения последней государственной кадастровой оценки).
- см. ст. 24.12 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»,ст. 9 ФЗ «О государственной кадастровой оценке»
Спросить
Добрый вечер, Ирина.
1)Очередную государственную кадастровую оценку будут проводить через 4 года с года последней оценки. Города федерального значения смогут сократить этот срок вдвое.
2)Сейчас очередную оценку по общему правилу проводят не чаще одного раза в 3 года, но не реже одного раза в 5 лет. В городах федерального значения нельзя переоценивать недвижимость чаще одного раза в 2 года.
3)ст. 24.12 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»,ст. 9 ФЗ «О государственной кадастровой оценке»Спросить
Вот, что по вашему вопросу:
ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»,ст. 9 ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка (далее - дата проведения последней государственной кадастровой оценки).
СпроситьПересмотр кадастровой стоимости недвижимости, в т.ч. земельных участков можно проводить не чаще (ст. 24.12 Закона N 135-ФЗФедеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"):
1 раза в 2 года — для городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь);
1 раза в 3 года — для остальных регионов.
Спросить
Добрый день Согласно:
ст. 24.12 Закона N 135-ФЗФедеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 13.06.2023 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"):Спросить1 раза в 2 года — для городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь);
1 раза в 3 года — для остальных регионов.
Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка (далее - дата проведения последней государственной кадастровой оценки).
ст. 24.12 Закона N 135-ФЗФедеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации
Спросить
Ирина, здравствуйте
1. Кадастровая стоимость объекта недвижимости не является константой: она может изменяться, так как ее расчет основан на широком спектре характеристик.
На сайте Росреестра можно получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
2.Налоговая база по налогу на имущество организаций в отношении отдельных объектов недвижимого имущества в части установления порядка применения измененной в течение налогового периода кадастровой стоимости (пункт 15 статьи 378.2 НК РФ в редакции Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ) применяется к сведениям об изменении кадастровой стоимости, внесенным в ЕГРН по основаниям, возникшим с 1 января 2019 года.
Как следует из поправок, при изменении площади или назначения объекта недвижимости налог на имущество организаций рассчитывается по новой кадастровой стоимости со дня внесения сведений в ЕГРН. Таким образом, налогоплательщик налога на имущество организаций должен будет определить по старой оценке сумму налога за полные месяцы с начала года до изменения, по новой оценке - после изменения и до конца года. Месяц считается полным, если право собственности возникло не позднее 15-го числа или прекратилось после 15-го числа.
Кадастровая стоимость может измениться вследствие обжалования или исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН. В этих случаях допускается возможность пересчета налога на имущество организации с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости. Иначе говоря, налог можно будет пересчитать за периоды, когда для его расчета применялась ошибочная (оспоренная) кадастровая стоимость (п. 15 ст. 378.2 НК РФ, п. 6 ст. 3 Закона N 334-ФЗ).
Источник Подробнее ➤
_____
Всех благ Вам!
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
В результате технической ошибки в 2013 году кадастровой палаты (оценка земельного участка увеличена в 10 раз), за весь расчетный период начислен налог, в июне 2017 кадастровая палата исправила СВОЮ техническую ошибку. Федеральная налоговая служба. Ссылаясь на Налоговый кодекс, сообщает, что новая кадастровая стоимость участка будет применяться при расчете налога за 2018 год.
От какой стоимости объекта недвижимости считается гос. пошлина: кадастровой, или по стоимости договора купли-продажи? Инвентаризационная стоимость.
Может ли рыночная оценка и кадастровая стоимость дома быть равны в 2022 г. Если кадастровая стоимость посчитана в 2018 г.
Например кадастровая стоимость дома 122 м 2150 тыс руб. а в 2022 г. рыночная стоимость 2250. Дом каркасный сплит панели.
Как сейчас исчисляется налог от продажи недвижимости? Земля и дом на ней (свидетельство на землю от 2009 года, а на дом 2015).
Вступил ли в силу закон, согласно которому налог должен начисляться исходя из кадастровой стоимости, и что срок владения имуществом (который освобождает от уплаты налога) с 3 х лет увеличился до 5 лет?
Договор дарения. Сколько будет стоить оформление договора у нотариуса? Кадастровая стоимость долевой недвижимости (1/2) 1000000 рублей.
С 2019 г. я начала оплачивать налог на недвижимое имущество по кадастровой стоимости, почему с 2021 года стоимость изменилась сразу на 10% в г.Абакане.
Кадастровая стоимость недвижимости в сотню раз выше его балансовой стоимости. Может ли ЗАО продать недвижимость по балансовой стоимости.
Продавец продаёт дом с земельным участком под материнский капитал. Кадастровая стоимость недвижимости меньше суммы материнского капитала. Как платить налоги продавцу?
По какой формуле расчитывается кадастровая стоимость недвижимости? Можно ли оспорить сумму, указанную кадастровой палатой? Ведь именно от кадастровой стоимости считается налог.
Как так может быть, что кадастровая стоимость трехкомнатной квартиры в новом доме 400 тысяч, а однокомнатной, в доме, которому около 50 лет - 800 тысяч?
Меня интересует процентная ставка при расчете налога на недвижимость по кадастровой стоимости в Санкт Петербурге.
Везде при оценке недвижимости приставом упорно говорится о рыночной стоимости, что является понятием достаточно неопределенным. Но зато есть четкая сумма, определяемая кадастровой стоимостью. Берется ли она за базовую при описи имущества или у нас двойные стандарты для власти и граждан?
Как уменьшить кадастровую стоимость недвижимости. (Не земли)
С какой суммы я должен заплатить 13% налог на подаренную мне (не родственником)ком. недв. С кадастровой стоимости объекта или от стоимости в которую мы ее оценили по договору дарения?
В суде первой инстанции назначили условное наказание. Прокуратора подала апелляцию. На сайте суда увидел, что уже две жалобы от прокурора. Насколько это плохо и часто ли в суде второй инстанции меняют приговор на реальное лишение свободы?
