Садоводство требует доплаты за излишки земли, не применяя дачную амнистию - мои права нарушены?

Гос акт выдан садоводству СНТ Светлый 30 га, в 2005 году общим собранием садоводство разделилось на 3 садоводства СНТ Светлый, СНТ Лесное, ДНТ Садовод, границы земельных участков получились разрозненными, ненадлежащий председатель (есть решение суда о признании общего собрания членов садоводов недействительным о выборе председателя) СНТ Светлый поставил на кадастровый учет 15 га не включая дороги, так же в эти 15 га входят участки членов позже созданных садоводств, в настоящее время есть поставление администрации о предоставлении земельного участка гражданину в выделенное садоводство СНТ Лесное, но его земельный участок входит в земли поставленные СНТ Светлое на кадастровый учет, оформить участок в собственность в настоящее время не получается, что мне сделать для оформления участка в собственность?

По границе нашего садоводства оформили землю в аренду под огороды менее года назад. Границы с нами не согласовывали. Сейчас наше садоводство приватизирует земли общего пользования (участки в садоводстве приватизированы в 1997 году). От нас требуют согласования границ с «соседями». Мы с 2002 года жаловались на физических лиц, противоправно занимающих прилегающую к садоводству территорию. Очень нужен адвокат для судебного разбирательства.

С уважением, Екатерина.

С 1958 года мои родители пользовались садовым участком, с 2001 году участок переоформлен на мое имя и получена книжка садовода. В 1992 году официально зарегистрировано садоводство. В 2006 году, после оформления кадастровых паспортов на садоводство и участки, я узнаю, что мой участок оказался за границами садоводства. Но я в 2001 году получила книжку садовода с номером участка, регулярно платила взносы и т.д. Председатель садоводства сказала мне, что книжку выдали ошибочно и что я не являюсь членом садоводства. Я не могу приватизировать свой садовый участок. Что мне делать?

Земельный участок в деревне закреплен за мной в 1996 году для ведения индивидуального садоводства. Категория земель - земли населенных пунктов. В 2011 году по моему заявлению изменили разрешенное использование на - Личное подсобное хозяйство. Изменение внесено в кадастровый паспорт. Но в постановлении от 1996 года о закреплении за мной участка остается - индивидуальное садоводство. Я понимаю так, что если мне выдадут выписку из похозяйственной книги, то она будет от 2011 года, и таким образом я не попадаю под дачную амнистию? Спасибо за ответ.

Я владею дачным участком в садоводстве с 1997 года. При формировании садоводства земля сразу оформлялась в частную собственность, есть свидетельство о праве собственности на землю и кадастровый план участка, оформленные по советскому законодательству. Участки формировались в соответствии с общим планом садоводства (карта садоводства). Возможна ли ситуация изменения границ моего участка вследствие проведения межевания своего участка соседом без учета общего плана садоводства? Обязательно ли делать межевание?

В садоводстве для оформления земли собрали деньги на кадастровый учет, садоводство заключило договор с кадастровой организацией, председатель объяснил что участки оформляются по факту установленных заборов, когда поставили на кадастровый учет и выдали кадастровый паспорт оказалось, что участок наш заужен и чуть удлинен, получилось что надо переносить забор и убирать строения (теплицу, туалет, колодец), что можно сделать в этом случае, кадастровая организация отказалась исправлять, так как акт согласования границ нами подписан, в акте согласования границ размеров участка не написано.

Я являюсь Председателем садоводства. В нашем садоводстве все участки приватизированы в 1993 г по 6 соток. Общая земля находится в коллективно-совместной собственности с 1993 г. Сейчас общее собрание было 60% садоводов приняло решение о прирезке 20 участкам дополнительной земли (в границах садоводства общественная земля)

Мне советуют получить либо сначала постановление главы администрации р-на либо менять ген план. Что делать? Нужно ли для этого согласие всех садоводов или достаточно 50+1%?

Я являюсь членом садоводства СНТ и имею в пользовании земельный участок. Наше садоводство в 1993 году перерегистрировало право пользования земельными участками в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР. В результате этого было получено Постановление главы администрации района, в котором было сказано следующее

1. Предоставить членам садоводческого товарищества в коллективно-совместную

собственность 16 га земли, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

2. Предоставить в собственность (бесплатно) 40 га земель членам садоводческого

товарищества, согласно приложения №1.

В этом приложении отсутствуют номера и фамилии садоводов 27 участков. Участки реальные и отражены на генеральном плане садоводства. Один из этих участков принадлежит мне.

В 2003 году состоялось общее собрание членов нашего садоводства, на котором было принято решение о прекращении коллективно-совместной собственности на 27 земельных участков и предоставление их в частную собственность садоводам по списку

В 2007 году я обратилась в землеустроительную организацию и заключила договор на выполнение работ по межеванию моего земельного участка. Землеустроительная организация выполнила кадастровую съемку, изготовила чертеж границ участка и подготовила акты согласования границ земельного участка. Для формирования межевого дела землеустроительная организация затребовала правоустанавливающий документ на земельный участок. На предоставленные мною документы, а именно Постановление и Выписку из протокола общего собрания членов СНТ, ответила отказом в формировании межевого дела и посоветовала обратиться в администрацию района за Постановлением о предоставлении мне данного участка на праве частной собственности. В комитете по землеустройству мне разъяснили, что в 1993 году администрацией района эти земли были предоставлены членам СНТ на праве собственности (бесплатно) и в коллективно-совместную собственность и повторно предоставить земельный участок они не вправе. Обратилась в ФГУ «Кадастровую палату» с имеющимися у меня документами и вопросом могут ли мои документы (Постановление от 1993 года и Выписка из протокола общего собрания СНТ) являться правоустанавливающими для постановки на кадастровый учет моего земельного участка и получение в дальнейшем кадастрового паспорта на него. Получила устный ответ, что мне будет отказано. Специалист ФГУ «Кадастровой палаты» в устной форме предложил мне 3 варианта решения данного вопроса о выводе земельного участка из коллективно-совместной собственности:

1. Получить в письменной форме согласие всех членов СНТ о том, что они не возражают выделить участки из коллективно-совместной собственности в частную.

2. Провести кадастровую съемку и межевание земель коллективно-совместной собственности за свой счет.

3. Обратиться в суд.

Помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации, а именно:

1.Достаточно ли документов в качестве правоустанавливающих, Постановления от 1993 г. и выписки из протокола Общего собрания членов СНТ, для постановки на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта, а также дальнейшей регистрации права собственности в индивидуальном порядке?

2.Если данных документов не достаточно, то какова процедура выделения земельных участков из коллективно-совместной собственности?

Заранее, спасибо.

У меня такой вопрос. Офис куплен в 2013 году земля принадлежит городу, администрация прислала договор об аренде земельного участка и хотят, чтобы я выплатил аренду земли за все года с момента покупки офиса, а сумма вышла приличная. Но я оплатил только за 2017-3,4 квартал, за 2018 г, за 2019 Договор аренды получил 22.05.2020. Но договор состряпали от 2015 согласно соглашению о присвоении к договору земельного участка №15058 М от 21.05.2015. что делать, подскажите пожалуйста.

Имею приватизированный в 93 году участок в 6 соток в садоводстве.

В 96 году решением Правления садоводства мне был передан в аренду прилегающий участок земли в 3 сотки из состава земель общего пользования, о чем имеются соответствующие выписки из решения Правления и Протокола садоводческого собрания. В регистрационных органах эта аренда никак не регистрировалась, кадастровый план не оформлялся. Правление ежегодно взыскивало символическую плату в размере земельного налога. На данный момент, этот участок на общем плане садоводства включен в состав моего участка и за него начисляется ежегодный взнос пропорциональный общему размеру участка.

Какие существуют сроки для оформления этой прирезки в собственность на бесплатной основе? Мне грозят тем, что с 01.2010 право распоряжения землей садоводства должно отойдет к местному МО и оформление будет сильно затруднено, хотя никакой речи о ликвидации садоводства как юрлица не идет.

Порождает ли факт такой аренды какие либо дополнительные варианты оформления собственности на землю помимо закона о дачной амнистии?

Могу ли я располагать на прирезанном участке какие либо сооружения, если в решении Правления садоводства от 96 года никаких ограничений не предусматривалось?

С уважением...