Я должна платить ей 4250 рублей или 1700 рублей с 1 человека?
Я живу в коммунальной квартире, у меня комната в собственности, одна прописана, у соседки комната социального наема, в ней прописаны 4 человека, соседка заказала унитаз без моего решения, просила заплатить половину стоимости унитаза, унитаз стоит 8500 рублей. Я должна платить ей 4250 рублей или 1700 рублей с 1 человека? Заранее спасибо!
Данные вопросы решаются исключительно соглашением между жителями коммунальной квартиры.
Спросить
Я проживаю в коммуналке в непровитизироваых комнатах, у меня их две, прописаны 3 человека, соседка также имеет 2 комнаты прописаны 3,а ещё одна имеет одну комнату, и прописаны тоже трое, хотим заменит унитаз, как должны мы оплачивать с каждого человека или кто имеет сколько комнат.
В законе этого нет. Это как вы с соседкой договоритесь по поводу установки унитаза. .
СпроситьК сожалению такого вообще в законе нет, чтобы было указано с человека или с комнаты ремонт мест общего пользования. Нет нормативных актов на этот счет, даже если вы пойдете в суд. Поэтому я вам и пишу что только как с ней договоритесь. Если не сможете никак договориться, значит не получится поменять унитаз. Если бы был нормативный акт на этот счет я бы вам на него сослалась.
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире, две комнаты муниципальные а одна в собственности, в одной комнате муниципальной я живу, а во второй муниципальной соседка сдает гражданам Молдавии,5 человек живут, метраж той комнаты 12 кв. метров. А прописан один человек. Так вот имеет ли соседка сдавать комнату не спросив соседа другого?
Добрый день! Ваша соседка имеет право сдавать комнату, только при согласии других жильцов. Вам необходимо обратиться к участковому полиции с заявлением о незаконной сдаче помещения в аренду. Ваша соседка обязана с постояльцами заключить договор аренды, зарегистрировать его в Минюсте, выплачивать с этого налоги. Более того, граждане Молдавии вряд ли будут заключать договор, засвечивать свои доходы.
СпроситьВ коммунальной квартире (3 комнаты) умерла соседка. Её комната не в собственности. Две другие в собственности (одна комната 20 кв.м. принадлежит мне; другая комната 9 кв. м. другому человеку). Я там не проживаю, у меня есть другая собственность, какие варианты в данном случае для меня возможны по приобретению комнаты умершей соседки. Претендует на эту комнату дочка умершей соседки, они там не прописаны, в наследство вступить не могут по причине неприватизации комнаты.
.Претендует на эту комнату дочка умершей соседки,они там не прописаны,в наследство вступить не могут по причине неприватизации комнаты.
---не вижу шансов ни у вас. ни у дочки.
СпроситьВопрос по коммунальной квартире. Соседка установила новый унитаз, т.к. старый сломался. В квартире 6 комнат, 1 муниципальная, сдаётся в соцнайм, в другой много лет никто не появляется. Сама она живёт в двух комнатах (4 человека). Всю сумму разделила на 3 комнаты, хотя в моей комнате живёт одна дочь и по квадратам самая маленькая. Как правильно разделить сумму за ремонт унитаза? И кто оплачивает в муниципальной комнате? Жильцы там тоже не появляются.
Если в добровольном порядке не смогли выделить доли в оплате коммунальных платежей, то Вы вправе сделать это в судебном порядке. Счет останется один, а доли согласно квитанций будете оплачивать отдельно. Рассчитать можно по количеству зарегистрированных с учетом занимаемых метров.
Расходы на замену сантехники. Ремонт или замена сантехники в муниципальной квартире производится за счет нанимателя квартиры. Об этой обязанности прямо указывает закон. Согласно части 1 и 2 статьи 681 Гражданского кодекса Российской Федерации текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
СпроситьВ нашей 3-х комнатной коммунальной квартире 2 собственника. Мне принадлежит 1 комната, соседке 2 комнаты. Соседка установила счетчик на гор и хол воду без моего ведома, требует оплатить половину стоимости. Я в квартире не живу, но прописано на моей жилплощади помимо меня еще 2 человека. Возможно ли на основании отсутствия моего согласия на установку счетчика, обязать соседку снять его? По какой стоимости я должна оплачивать счетчик - половину (по количеству собственников) или 1/3 (по количеству комнат)? Как расчитывается оплата воды по счетчику (по количеству собственников, прописанных или проживающих) ? какие последствия для меня влечет тот факт, что при заключении договора на установку счетчика стороной договора указана моя соседка, я же в договор не вписана совсем. Как теперь мне будут приходить счета на воду?
Не законна такая установка без вашего согласия Можете в суд обратиться и обязать снять
Если для вас это очень принципиально.
Только не живете в квартире., так не мешайте соседям жить и экономить свои расходы. При установке счетчика вы лично ни копейки своей не теряете..
Спросить
Уважаемая Мария Николаевна, они не могли без Вашего согласия установить эти счетчики это незаконно.
Спросить
Я живу в двухкомнатной квартире, которая является коммунальной, т.е. разные лицевые счета. Прописаны там мой отчим, но живет падчерича, т.е.я,а у соседки прописаны 3 человека. Вопрос: может ли моя соседка сдать свою комнату без моего согласия. Спасибо. Жду ответа,
Здравствуйте, Татьяна!
Вообще, чтобы ответить на Ваш вопрос, надо знать, в собственности находится квартира или нет. Если в собственности, то эта коммунальная квартира находится в долевой собственности, т.е. одна доля принадлежит Вашему отчиму, вторая – соседке. Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом (в том числе сдача внаем), находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Но поскольку прописаны в комнате не Вы, а ваш отчим, то и согласия соседка должна не у Вас просить, а у отчима! А вот если квартира в муниципальной собственности, то согласия на сдачу внаем соседка должна не у Вас просить, а у органов местного самоуправления, в чем ведении находится данная квартира.
СпроситьКак выселить квартирантов? Живем в трех комнатной коммунальной квартире две комнаты наши в ней прописаны муж его папа и бабушка, одна комната соседки в ней прописана только она, она сдала комнату не русским без нашего согласия, в комнате живут 3 человека, муж жена и младенец, соотвественно и воду и газ и свет они тратят втроем, а платят за одного, соседи мешают, ссорятся между друг другом, ребенок вечно плачет, ходят табором в гости, соседка знает комнату без уплаты налогов, можно ли как нибудь их выселить?
Если у Вас долевая собственность, то можно выселить.
Можно еще обратиться в налоговую и в управляющую компанию.
СпроситьКоммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
Здраствуйте! Если вид права: "Собственность", объект права: "Комната" по свидетельству о праве, то имеет право сдавать без разрешения других собственников комнат.
Спросить
По закону у собственника есть право владения, пользования и распоряжения комнатой, однако так как в коммунальной квартире имеются места общего пользования то желательно взять согласие всех сособтсвенников.
СпроситьПомогите пожалуйста!
Моя невестка вместе с малолетним сыном проживает в коммунальной квартире, в 2-х комнатах (каждая комната около 16-18 метров); в третьей комнате живет соседка. Соседке в ближайшее время должны дать квартиру. Как можно получить соседкину комнату и каким образом сейчас решаются подобные вопросы.
Поскольку невестка и ее сын формально не нуждаются в улучшении жилищных условий (они проживают на площади не менее 15 кв.м) - им необходимо будет подать заявление о выкупие третьей комнаты. Цена жилой площади определяется Департаментом муниципального жилья исходя из места расположения жилья, типа дома, процента износа жилого фонда и пр.
СпроситьМама умерла, осталась комната в коммунальной квартире. Квартира 3-х комнатная. Ещё одна соседка живёт.Свидетельство о праве на наследство я получила. Я прописана по другому адресу. Соседке предлагала, но её цена не устраивает, говорит дорого. Как правильно продать комнату? Вроде бы какой то письменный отказ соседки нужен, что она не покупает? Или как?
Вам придется обращаться к нотариусу, чтобы продать долю в квартире.
-
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 250. Преимущественное право покупки
К рубрикамК оглавлениюК главе 16
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
Здравствуйте!
Вы должны письменно её уведомить о продаже, указав цену и др. условия. Если она в течение месяца не выкупит, то вправе продать кому угодно.
Спросить
