Для решения вопроса он повышает взносы и за счёт простых членов ГСК решает свои вопросы шиномонтажа?

Нет, не обязан

Владелец Гаража не члена ГСК, обязан подчинять ФЗ и ГК РФ о содержание своей собственности.

Непонятный вопрос. Даже если к ГСК несколько счетов, для членов ГСК - это абсолютно все равно. Обязательные для них платежи - они будут осуществлять в адрес ГСК, а на какой счет им укажут - роли никак не играет, ни для чего.

Вы должны заключить договор аренды земельным участком, договор на поставку электричества и оплачивать по ним.

В Уставе ГСК прописано должно быть, обратитесь к Председателю за ознакомлением.

Надо смотреть устав ГСК -каким образом в нем прописана процедура исключения из членов ГСК ,Ее и нужно придерживаться

Законность или незаконность такого решения зависит от содержания устава ГСК.

В уставе сказано исключение возможно если проголосовали 2/3 голосов

Здравствуйте, Алексей!

К сожалению, являясь собственником гаража, расположенного в ГСК, не являясь его членом, вы должны оплачивать платежи за пользование инфраструктурой ГСК - дороги, электричество, охрана и т.д. Поэтому решение Общего Собрания ГСК являющегося высшим органом Кооператива, на территории которого расположено ваше недвижимое имущество по вопросу оплаты за пользование инфраструктурой ГСК на вас распостраняется.

Какое-то противоречие выходит... Другие юристы отвечают, что требования устава на не члена ГСК не может распространяться никак. Т.е. типа для не члена устава не существует. А бремя содержания общего имущества должно регулироваться на договорных отношениях или через суд. Кто прав?

Членом может быть кто-то один из супругов. Гараж один, пай тоже.

Вы можете не являться членом, но можете претендовать на собственность при разделе имущества (гаража) или пая в ГСК.

Какой размер пени можно законно прописать в договоре с не членом ГСК и какой относительно членов ГСК (за несвоевременную плату взносов например)?

работа с договором-платная услуга.

Всё крутится вокруг членства в кооперативе, право собственности не оформляется, но согласием супруга запастись всё-таки следует.

Кирилл Александрович, данное действие никак не связано с переходом права собственности, соответственно, согласие не требуется. В случае смерти членство в ГСК прекращается, вступить в члены ГСК может родственник и то с согласия правления.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Не являетесь автоматически, нужно заключить договор

Обратитесь в суд с требованием о восстановлении членства в ГСК.

Добрый день Светлана, в вашем случае необходимо ознакомиться с решением суда, чтобы ответить на ваш вопрос, руководствуйтесь:

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)

ГК РФ 2. Потребительский кооператив

Статья 123.2. Основные положения о потребительском кооперативе

Статья 123.3. Обязанность членов потребительского кооператива по внесению дополнительных взносов.

Здравствуйте! Нет, обратитесь в судебную инстанцию с соответствующим исковым заявлением.

Светлана,

Основаниями для отмены или изменения решения суда являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям. (ст. 330 ГПК)

Надо видеть документы...

Читайте Устав, действуйте по нему.

Добрый день!

Налог на какое именно имущество имеет в виду кооператив? Если паи полностью выплачены, то именно вы, физические лица, пайщики должны быть собственниками гаражей/машиномести платить налог на имущество физ. лиц.

Пожалуйста, уточните вопрос. В чьей собственности находится паркинг? Если в собственности ГСК, то ГСК выплачивает налог на недвижимость и делит расходы по его уплате на всех пайщиков в соответствии с уставом (солидарное покрытие пайщиками всех расходов на содержание паркинга должно быть прописано в уставе).

Если же машиноместа находятся в собственности пайщиков, тогда как отметила госпожа Вихарева, на них лежит персональная обязанность по уплате налога на недвижимость и пайщики должны оплачивать налог лично, а не через квитанцию ГСК.

Могу ли я обжаловать общее собрание членов ГСК, если оно состоялось 14.03.2014 г.

Да. Можете обжаловать решение собрания в судебном порядке.

Уважаемый Сергей! В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Решения, принимаемые общим собранием ГСК, являются локальными актами потребительского кооператива. Специальных сроков исковой давности к требованиям об оспаривании решения собрания членов ГСК законом не предусмотрено. Рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для определения порядка и условий оказания юридический услуг, направленных на разрешение спорных правоотношений в судебном порядке с учётом Ваших прав и законных интересов.

Здравствуйте,

Если вам не обосновывают, из чего складывается сумма, не платите. Пусть обоснуют

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Уведомлять обязано. Порядок уведомления определяется общим собранием. Обычно- это вывешивание сообщения на доске объявлений.

Если уже есть решение суда по данному вопросу, то никак. А выше решение суда обжаловали?

Вам нужно писать апелляционную жалобу, а это платная услуга. Выберите юриста и вам её составим на платной основе. Обращаться нужно в личную почту.

Мы брали 18 год несколько месяцев. На суде судья настаивала на мировом соглашении по оплате арендной платы за землю и отказ от иска. Но намекнула случайно, о том что гск может заказать экспертизу по оценке суммы по оплате не члена гск.

Суд был 6 июля 22 г по этому делу.

Дмитрий, Жалоба на действия председателя СНТ направляется чаще всего в органы прокуратуры. Вызвано это тем, что указанный орган контролирует соблюдение нормы закона на территории РФ и может проводить проверочные мероприятия в любой сфере.

Здравствуйте. Взносы устанавливаются на общем собрании. Председатель может увеличивать расходы в планируемой смете, а не взносы. Но, решение принимает собрание. Куда жаловаться на самих себя?

Если же председатель не знакомит со сметой, фэо, не проводит собрания - в суд, оспаривать протоколы и в прокуратуру на незаконные действия. Собирать взносы наличкой запрещено, и садоводы не обязаны сдавать наличкой, только на расчетный счет.

Председатель гаражного кооператива сам повышает взносы, имею ли я право на запрос разъяснения и предоставления документов.

Да, имеете право на информацию. Основание - закон о защите прав потребителей.

Добрый день, Елена!

На основании пункта 1 статьи 123.14 Гражданского кодекса:

К исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Поэтому председатель не вправе устанавливать размер взносов.

Представление документов по хозяйственной деятельности кооператива он обязан предоставить.

- да, обязан предоставить документы (полный отчет) о расходовании ваших денежных средств (взносов);

- это могут быть платежи за электро-водо-снабжение, охрана, оплата услуг бухгалтера и т.д.

- если деньги "присваиваются", то это уголовная ответственность.