Как получить адрес на жилой дом вне населенного пункта?
398₽ VIP
Как получить адрес на жилой дом вне населенного пункта?
Есть участок, на нем дом. На участок и дом есть кадастровые номера, дом признан жилым, имеет паспорт.
Местная администрация не дает адрес, ссылаясь на Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 I - 5 - в)
5. Объектом адресации являются: а) здание (строение, за исключением некапитального строения), в том числе строительство которого не завершено; б) сооружение (за исключением некапитального сооружения и линейного объекта), в том числе строительство которого не завершено; в) земельный участок (за исключением земельного участка, не относящегося к землям населенных пунктов и не предназначенного для размещения на них объектов капитального строительства);
Конкретно на "за исключением земельного участка, не относящегося к землям населенных пунктов".
Отказ на руках имеется, администрация предлагает "создавайте свое ДНП/СНТ и регистрируйтесь на здоровье, но соседей у меня тут мало и всем наплевать.
Какие у меня есть варианты?
Здравствуйте Алексей!
Чиновники не правильно прочитали или трактуют п.п."в" п.5 Правил
присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221
Что в нем указано?
Буквально
5. Объектом адресации являются:в) земельный участок (за исключением земельного участка, не относящегося к землям населенных пунктов и не предназначенного для размещения на них объектов капитального строительства);
Так как у Вас, по всей видимости, судя по вопросу, ВРИ согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков с кодами 2.1 или 2.2, то отказ от присвоения адреса необоснован, так как Ваш дом имеет кадастровый номер и внесен на публичную кадастровую карту
в этом случае действует не указанный п.5, а п.8
8. Присвоение объекту адресации адреса осуществляется:выполнения в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О кадастровой деятельности", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;
Единственный нюанс
Ваш дом должен быть в составе населенного пункта, т.е. хутора, деревни, села и пр., иначе присвоение адреса невозможно, так как нет привязки к месторасположению, проще говоря, утрированно, нельзя указать "дом №1, улица-, чистое поле"
СпроситьЗдравствуйте уважаемый Алексей!
В данном конкретном вашем случае, действия местного органа самоуправления об отказе в присвоении адреса-являются неправомерными.
Поскольку ознакомьтесь с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2015 № 832 «О внесении изменений в Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов». Документ напроттв предусматривает возможность присвоения адресов объектам, которые расположены на территориях между селами вне населенных пунктов.
До принятия этого документа ранее возникали проблемы при адресовании подобных объектов, так как обязательным элементом адреса были наименование городского (сельского) поселения и населенного пункта.
Как и у Вас множество объектов недвижимости расположены на территориях, находящихся вне границ городских (сельских) поселений или за пределами населенных пунктов. Теперь этот вопрос разрешен в указанном Постановлении.
В противном случае Вы вправе оспорить отказ местного органа самоуправления в присвоении адреса, а судебном порядке (ст.218 КАС РФ).
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Рад был Вам помочь!
Уважаемый Алексей!
СпроситьПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 ноября 2014 года N 1221 Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов (с изменениями на 2 августа 2022 года)
Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов (с изменениями на 2 августа 2022 года)
В подпункте в пункта 5 этих Правил сказано:
в) земельный участок (за исключением земельного участка, не относящегося к землям населенных пунктов и не предназначенного для размещения на них объектов капитального строительства);
То есть чтобы вам отказать на основании подпункта в должны присутствовать одновременно два условия, потому что употребляется соединительный союз "и" :
1. Земельный участок не относится к землям населенным пунктов.
2. Земельный участок не предназначен для размещения на нем объектов капитального строительства.
На вашем же земельном участке расположен объект капитального строительства - жилой дом. Соответственно отказ со ссылкой на пункт в пункта 5 этих Правил является неправомерным.
В Вашем случае нужно руководствоваться пунктом 8 данных Правил
8. Присвоение объекту адресации адреса осуществляется:
а) в отношении земельных участков в случаях:
выполнения в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О кадастровой деятельности", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;
То. что ваш дом, как говорится. Находится в чистом поле, не означает что невозможно решить вопрос с адресацией.
История знает много примеров, когда с ноля в чистом поле возводились города и поселки. Была же решена в этих случаях проблема адресации.
Согласно данным Правил возможна адресация и машиномест, в этом же случае также делают при адресации каким то образом привязку.
На мой взгляд, если вы получили отказ, то вам нужно этот отказ оспаривать в суде стстст 4, 218 и 219 КАС РФ. Срок для оспаривания в суде составляет три месяца со дня получения отказа.
На мой взгляд у вас есть шансы через суд добиться получения адреса на ваш жилой дом. потому что вы соответствуете требованиям пункта 8 данных правил.
СпроситьДобрый день, Алексей.
1)Ну для начала вам необходимо ознакомиться с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2015 № 832 «О внесении изменений в Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов».
2)Документ предусматривает возможность присвоения адресов объектам, которые расположены на территориях между селами вне населенных пунктов.
3)До принятия этого документа ранее возникали проблемы при адресовании подобных объектов, так как обязательным элементом адреса были наименование городского (сельского) поселения и населенного пункта.
4)Как и у Вас множество объектов недвижимости расположены на территориях, находящихся вне границ городских (сельских) поселений или за пределами населенных пунктов. Теперь этот вопрос разрешен в указанном Постановлении Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221
5)То что само собой дом в поле находится например, это не аргумент для отказа в присвоение адреса и номера.
6)Вам необходимо обратиться в суд и подать заявление в соответсвии со ст. 218, 219 КАС РФ.
7)ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 ноября 2014 года N 1221 Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов (с изменениями на 2 августа 2022 года)
8. Присвоение объекту адресации адреса осуществляется:
а) в отношении земельных участков в случаях:
выполнения в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О кадастровой деятельности", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;
СпроситьАлексей, вам уже вариант предложили, только один остался, перевести дом в жилой фонд, а так как участок не относится к населённому пункту, беганье по судам, ничего не даст, а он находится вне границ населенного пункта, и адрес ему не может быть присвоен согласно нормам Градостроительного и Земельного (ст. 11, 77, 78) кодексов.
Если же такой участок будет переведен в жилой фонд, то тогда получить адрес можно. Этот факт обязательно нужно отразить в заявлении при подаче его в администрацию, а потом при отказе, оспорить отказ в суде, на основании ст. 218 КАС РФ. Всего хорошего.
СпроситьДобрый день мы ехали на машине 70 км/чШ не населенный пункт) было уже темно, как из обочины выскочила лашадь и как бы хотела перепрыгнуть наш автомобиль, при этом причинив значительный ущерб авто. Лошадь не пострадала. Обязант ли владелец лошади возместить ущерб?
Здравствуйте!
При наличии установления владельца лошади и его вины Вы можете предъявить собственнику требования о возмещении компенсации за ремонт авто.
СпроситьЛошадь ночью порвала привязь и убежала с фермы той же ночью ее сбила машина вне населенного пункта кто виноват водитель или владелец лошади.
Владелец лошади должен следить за своей лошадью, поэтому с большой долей вероятности собственник лошади будет выплачивать ущерб собственнику пострадавшего в ДТП автомобиля.
СпроситьОтветственность за животное несет его хозяин. Водитель машины никакую ответственность по отношению к животному нести не будет.
Спроситьк примеру я всегда не останавливаюсь даже в дневное время, после чего наблюдаю в зеркало заднего вида удавленное лицо инспектора. Во всяком случае в неосвещенном месте лучше не останавливаться, если погонятся с мигалкой и сиреной то остановиться и пояснить, что в темноте не рассмотрел жест руки об остановке.
Требование об остановке транспортного средства подается с помощью громкоговорящего устройства или жестом руки, направленной на транспортное средство. Водитель должен остановиться в указанном ему месте.Дополнительный сигнал свистком подается для привлечения внимания участников движения.
СпроситьЯ стал виновником ДТП сбил двух коров, одна из которых прилетела на встречную машину страховка не покрыла и мне присудили выплачивать Еще 170 тыщ Справедливо ли это, если животные переходили дорогу вне населенного пункта и перегоняли скот дети, знаков предупреждающих о наличии места для перегона скота нет.
По всей видимости, у Вас уже есть судебное решение. Присылайте, посмотрим, справедливо или нет.
СпроситьВы вправе обжаловать решение суда в вышестоящим суде. Но для этого Вам надо обратится очно к авто юристу чтоб он посмотрел Ваши документы. А так нельзя точно сказать.
СпроситьЕсли присудили выплачивать, значит Вы признаны виновным. Скорее всего все сроки обжалования пропущены. После драки кулаками не машут. Из сказанного Вами - это не справедливо.
СпроситьСовершил наезд на пешехода вне населённого пункта, вне пешеходного перехода, но в зоне видимости. Пешеход находился в состоянии опьянения. Скорость не превышал, избежать столкновения не мог. Травмы пешехода ЧМТ и перелом таза. Что делать?
Если сотрудник ГИББД, останавливает не на посту и в не населенном пункте, имею ли я потребовать у его маршрутный лист или карту маршрута?
Имеет ли право военнослужащий по контракту на служебное жильё, если есть недвижимость в собственности, но не в населённом пункте, где находится часть, а за 60 км от нее?
При наличии у военнослужащего жилья на праве собственности или пользования в близлежащем населенном пункте к месту службы служебное жилье не положено (ч.2 ст.99 жк рф).
СпроситьДобрый день!
В Вашем случае военнослужащий имеет право на служебное жилье, так как собственное жилье расположено не в населенном пункте, где находится часть, а за 60 км от него.
Согласно ст. 99 ЖК РФ:
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.Спросить
У меня такой вопрос. У нас в собственности земельный участок, граница которого проходит по границе населенного пункта. Может ли соседняя земля принадлежать кому то с адресом этого населенного пункта?
Может ли в свидетельстве на землю быть написано назначения земли сельхозугодия через запятую ЛПХ и на ходится за пределами населенного пункта, можно строить жилой дом, икак в свидельстве должно быть указано? Ответа никто не дает.
Здравствуйте жилой дом вы построить можете конечно но узаконить его не сможете потому что ваша Земля не предназначена под индивидуальное жилищное строительство нужно менять назначение Земли в администрации района А это очень долгий и тяжелый процесс Спасибо за ваше обращение на наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте. Из Вашего вопроса не понятно - уже есть свидетельство с такой записью, или Вы теоретически спрашиваете?
Если ЛПХ - строить можно. И такой дом будет зарегистрирован. Ответ Лукашиной неверен.
А вот на сельхозугодьях строить жилые дома нельзя. Только вспомогательные помещения.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьКакой порядок предаставления земельного участка площадью 1 га из земель рекреационного назначения за границами населенного пункта, для строительства базы отдыха.
Для початку потрібно отримати дозвіл на виготовлення документації. Звертатись потрібно в районну раду або ж обласну. Дивлячись на населений пункт звідки Ви, сумніваюсь, що в межах законодавства Вам вдасться це зробити.
СпроситьНа скользкой дороге вне населенного пункта, начался занос машины, с управлением не справилась, машина вылетела в кювет и врезалась в дерево, пострадавших нет, серьзные повреждения у машины. Дорога была посыпана песком только по середине, вся правая полоса-голый лед, приехавшие дорожники сказали, что это обочина, а ехать я должна была по встречной полосе, а встречные машины по левой обочине, что зимой им удобней так убирать дорогу. Есть ли смысл подавать в суд на дорожную службу из-за ненадлежащего состояния дорожного покрытия? Скорость была 70-80 км\ч.В определении об отказе возбуждения административного правонарушения указали, что я нарушила п 10.1 ПДД (не выбрала скорость исходя из дорожных и метеорологических условий). Никакого акта обследования дороги составлено не было, остались только фотографии. И обязательна ли оценка ущерба оценщиком?
Полагаю, что никакого смысла судиться нет - во-первых, есть неотменённое определение, из которого следует, что Вами был нарушен п. 10.1 ПДД. Во-вторых, доказать прямую причинно-следственную связь между плохим состоянием дороги и ДТП невозможно.
СпроситьПострадавшей 66 лет, ехала на велосипеде по проезжей части дороги в не населенного пункта, ее зацепили прицепом КАМАЗа. Получила легкое сотрясение мозга, ссадины, шок. Пробыла в стационаре 7 дней.
Обратиться с данным вопросом в администрацию поселения, на чьей территории находится участок. Если он не сформирован, то придется все землеустроительные работы делать за свой счет.
СпроситьИмеет право ДПС остановив бензавоз вне населенного пункта проверять груз, по мимо документов на перевоз (накладной и т.д.)? То есть соответствует ли груз в описании транспортной накладной. Спасибо.
это в их компетенции,а обосновать досмотр это не проблема,например в соседнем колхозе похитили воду из колодца председателя,например
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться. У меня есть земля 7,5 Га в собственности. Земля вне населенного пункта. СХУ в составе земель сельхозназначения. Могу ли я зарегистрировавшись фермером получить разрешение на строительство дома. Вправе ли отказать мне в это или нет.
Можно построить отдельный индивидуальный дом, который будет непосредственно зарегистрирован на фермера, являющегося индивидуальным предпринимателем.
СпроситьАвто ДТП. На дороге вне населённого пункта, впереди идущая легковая автомашина резко останавливается. За ней следующая грузовая автомашина, двигающаяся со скоростью 70 км/час тормозит, юзом 20 метров и ударяет в задний бампер остановившуюся посередине дороги легковую автомашину. Уйти от столкновения (справа или слева) не было возможности, т.к. в попутном направлении ехали другие автомашины. Пожалуйста объясните - кто виноватиз водителей в данном ДТП.
С уважением, Александр. Тел: +79787350475, Email - s.n.a.o.kozlov@mail.ru
Если у первой машины нет повреждений, то получается виноват грузовой авто. ГИБДД скажут, что не соблюдалась дистанция. Всегда виноват тот кто ехал сзади.
СпроситьДвигаясь по трёх полосной автодороге в третьей полосе вне населенного пункта, увидел, как впереди идущий автомобиль резко остановился между третьей и второй полосой без видимых на то причин. Уклониться от удара не было возможности, поэтому нажал на тормоз и в юзе ударил автомобиль, который остановился посреди двух полос. Что делать, кто прав, кто виноват?
вам необходимо в гибдд предоставить пояснения, и надеяться на правильное установление виновника. итоговый процессуальный документ (постановление) вы вправе обжаловать в срок 10 дней
Спросить, от аварии я был в шоковом состоянии и не могу вспомнить всех подробностей, скорость не превышал, мне кажется сбил его на участке дороги, но мой пассажир утверждает что меня в этот момент обгоняли и прижали за линию дороги на обочину, водитель обгоняющего транспорта скрылся, все свидетели, проезжающие мимо тоже скрылись, отдал флеш карту записи регистратора инспекторам дпс, после аварии сразу вызвал медслужбу и ДПС, пешеход в больнице уже 2 дня с многочисленными ушибами и подозрением на перелом кисти руки, я к нему приезжал, привозил продукты, с докторами поговорить не удалось, я был трезв, всё зафиксированно, хотелось бы узнать какое наказание меня ждёт.
Если будет установлено, что Вы виноваты, то Вы будете привлечены к административной ответственности (штраф до 2,5 т.р. или лишение прав до 2 лет) . Если Ваша вина установлена не будет, то пострадавший может обратиться в суд в гражданско-правовом порядке и взыскать с Вас расходы на лечение и т.п., так как Вы несете гражданско-правовую ответственность, управляя источником повышенной опасности.
Спросить