Можно ли мне объеденить два гаражных бокса в кооперативе и оформить как один бокс
Можно ли мне объеденить два гаражных бокса в кооперативе и оформить как один бокс, документы на меня но я ещё не оформлял их в собственность?
Конечно можно, но для этого придется делать новый технический и кадастровый паспорта
Спросить
Можно объединить два гаражных бокса в один и зарегистрировать право собственности на единый объект недвижимости.
Спросить
Если земля под гаражное строительство, разрешения на дострой не нужно - см. ст. 51 п.17 Градостроительного кодекса
Спросить
Если вы стали собственником доли в праве на земельный участок, то обязаны платить.
Спросить
Объект непосредственно связан с землей, с занимаемым участком...
Соответственно, обязанность оплачивать налог существует... но только после года владения.
Спросить
Можно, если этим не будут нарушены права иных лиц, соседей например, или не нарушаются требования пожарной безопасности. Так же стоит ознакомиться с Уставом ГСК, нет ли там прямого запрета на данное действо.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Ответьте пожалуйста на такой вопрос: Мы организация сдаём в аренду гаражный бокс физическому лицу для того, чтобы он ставил там свою машину. В договоре аренды сооружения: гаражн. Бокса есть фраза "для использования в (каких целях)". Что написать-"для использования в личных целях"?
2) Есть ещё характеристика этого сооружения-тут что написать? Есть прозводственное например нежилое помещение и т.п., а что написать относительно гаражного бокса-к чему его отнести?
Уважаемая Мария! В качестве цели аренды можно написать "для хранения автомашины". Что касается характеристики сооружения, лучше это указать в соответствии с правоустанавливающими документами на данное недвижимое помещение.
С уважением
Спросить
получить справку о выплате пая в полном объеме и о том, что вы собственник, кадастровый паспорт и с этими документами обратиться в Росреестр за регистрацией права
Спросить
Этим должен заниматься кооператив. Если пай выплачен полностью, нужно 2 экземпляра акта о передаче Вам бокса в собственность от Застройщика или ГСК, протокол общего собрания ГСК подтверждающий Ваше членство и справку ГСК о выплате пая полностью. Право собственности регистрируется в Росреестре.
Спросить
В гаражном кооперативе имею гаражный бокс. Кооперативе имеется отопление. В последних боксах холодно. Председатель не принимает мер по улучшении ситуации в этих босах. Что делать?
Правомерно ли использование в качестве автомастерской гаражного бокса в гаражном кооперативе? Мой гаражный бокс расположен рядом с другим гаражным боксом, в котором ведут работы по ремонту автомобилей, в том числе, судя по запаху, иногда выполняют и сварочные работы, и покрасочные. Гаражный кооператив в данном случае единое кирпичное двухуровневое здание с отдельными боксами, состоящее из нижнего подземного уровня и верхнего.
в любом случае это нарушение ваших прав и интересов можете предъявить для начала претензию председателю кооператива.
СпроситьПравомерно ли использование в качестве автомастерской гаражного бокса в гаражном кооперативе? Мой гаражный бокс расположен рядом с другим гаражным боксом (через два), в котором ведут работы по ремонту автомобилей, в том числе, судя по запаху, иногда выполняют и сварочные работы, и покрасочные. Гаражный кооператив в данном случае единое кирпичное двухуровневое здание с отдельными боксами, состоящее из нижнего подземного уровня и верхнего. Мой гаражный бокс расположен на верхнем уровне.
Внутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
Спросить
Внутриорганизационные отношения основываются в т.ч. и на законодательстве, следовательно и регулируются им. Особенно если это касается исполнения, например, требований по противопожарным мероприятиям. И если, при этом, создается угроза имуществу других граждан... И еще неизвестно на каких условиях организована эта частная автомастерская в гаражном боксе и как осуществляется оказание услуг (налоги, разрешение пожнадзора и т.п.). Думаю, что вполне достаточно будет написать обращение в пожнадзор для проведения проверки...
Спросить
Вы правильно ориентируетесь, Дмитрий Львович. Ко всему, в соответствии с Уставом организация подобных мастерских утверждается на общих собраниях членов гаражного кооператива. Обратитесь к председателю с данным вопросом. Пусть покажет решение членов кооператива на общем собрании о разрешении подобной организации внутри кооператива.
СпроситьЗдравствуйте, у меня два гаражных бокса земля в собственности, сколько метров при гаражная территория.
Доброго времени суток! Чтобы определить вам пригаражную территорию, прилегающую вам необходимо изучить кадастровый паспорт земельного участка.
СпроситьГаражный кооператив оформил все боксы как одно здание и выдал справки, что паевые взносы выплачены полностью. Далее председатель отправил всех в БТИ для оформления технических планов на каждый гаражный бокс. С дальнейшим оформлением этих помещений в кадастровой палате.
Вопрос как выкупить землю у муниципалитета под данным помещением.
Да, это возможно. Если участок в муниципальной собственности, то подавайте заявление в администрацию о желании приобрести участок в собственность.
СпроситьХочу купить гаражный бокс в гаражном кооперативе, как проходит процедура оформления и когда передавать деньги, выписывается членство или свидетельство что ты состоишь там в кооперативе, какие документы смотреть у директора кооператива, в общем, от просмотра до передачи денег предыдущему члену кооператива.
Как будет исчисляться срок собственности и будут ли выплачиваться налоги при продаже гаражного бокса
В данный момент оформляю гаражный бокс в собственность через суд, гаражный кооператив считается не введенным в эксплуатацию, покупал его в 2007 году по договору уступки у застройщика, вопрос - с какого момента при продаже будет исчисляться срок собственности и придется ли платить налог? Понимаю, что по закону право собственности наступает с момента регистрации, но ведь реально владею гаражом уже 7 лет.
Спасибо.
Думаю, что Росреестр (регистраторы) после регистрации сделки или возникновения прав, передают информацию налоговому органу и др. Есть соглашение о передаче сведений между государственными органами, таким образом права и обязанности в отношении недвижимого имущества возникают после регистрации. Судя по всему речь идет о капитальном строении!? Я сомневаюсь что кто то в налоговой инспекции будет вести расследование по каждому объекту, тем более закон предписывает возникновение прав и обязанностей после регистрации.
СпроситьУ нас в собственности 2 гаражных бокса. На каждый бокс есть свидетельство на право собственности и на землю под боксами соответственно. Председатель общества требует уплаты взносов за два бокса. Правомерно ли это или я должна оплачивать только один взнос?
При прокладке трубопровода к строящему микрорайону мой бокс был снесен (был самый крайний) мне предоставили равноценный бокс в этом же кооперативе. ИФНС прислал уведомление, что к ним поступили данные из приватизационной палаты об отчуждении моего имущества (в собственности менее трех лет). С меня теперь требуют заполнить декларацию о доходах. Они думают, что я получил доход.
Как мне быть? Подскажите как вести себя в отделении ИФНС?
Юрий, отправьте в ИФНС ценное письмо с уведомлением о вручении и описью вложения, к которому необходимо будет приложить копии документов, подтверждающих вашу ситуацию с гаражом. Если нужна помощь, -обращайтесь. Телефон указан в подписи к ответу.
СпроситьУ меня в собственности два гаражных бокса в одном ГСК, смогу ли я оформить землю в собственность по гаражной амнистии под обоими гаражами? Разрешение на строительство ГСК выдано в 1970 г.
Александр, это зависит от состояния документов на землю по всему ГСК. Обратитесь к председателю.
СпроситьЕсли есть Договор аренды, значит было сделано межевание ГСК. Поэтому у вас все получится!
Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответы юристов. Это наше время для вас!
Спросить
Александр, возможность оформления земли в собственность под гаражными боксами зависит от очень многих обстоятельств – являются ли гаражи капитальными, являются ли они отдельно стоящими постройками либо частью одного большого здания, оформлено ли ваше право собственности на гаражи в установленном законом порядке, на какой земле находится ГСК, есть ли проект межевания территории, как земля предоставлялась ГСК, оформлялись ли на нее какие-то права и т.д.
В зависимости от всего этого можно дать ответ, возможно ли оформление в собственность и в каком виде – индивидуальную или долевую. В текущем виде слишком мало информации.
СпроситьМожно ли осуществить индивидуальный кадастровый учет кирпичного гаражного бокса в гаражном кооперативе (всего в блоке 12 гаражей)? При каких условиях, если можно?
Или требуется регистрировать как сооружение весь блок?
Технические паспорта ПИБ имеются на все гаражи (ленточный фундамент и т.п.).
Заранее благодарен. Владимир.
Можно. для этого сделайте кадастровый паспорт на отдельное гаражное помещение и идите регистрировать право
Спросить
