Отказ в предоставлении пульта от ворот - что делать, если соседи не дают доступ к общему двору?
Я собственник квартиры и мне не дают пульт от ворот с нашего двора.. пульт не дает какой то общественник и мне говорит вы живете в этом доме мало времени поэтому пульт я вам не дам.. я в шоке что делать?
Можно сказать общественнику, что Вы потребуете убрать ворота (и добьётесь этого), так как в большинстве случаев они установлены с нарушением правил.
Спросить
Здравствуйте!
Действия данного человека неправомерны.
Вы собственник и имеете те же права как и другие собственники Вашего дома.
Обращайтесь с жалобами в Управляющую организацию, госжилинспекцию и в прокуратуру.
Спросить
Право собственности наступает с момента регистрации ее в ЕГРН, вот от этого и отталкивайтесь
Есть председатель ТСЖ, директор УК, старший по дому
Спросить
У меня такая ситуация: купила квартиру, въезд во двор через ворота и ворота открывались с пульта. Далее мною были сданы денежные средства на доступ по номеру телефона. Недавно эту систему запустили и въезд с пульта теперь невозможен. Но с моего номера телефона ворота не открываются. Несколько раз звонила ответственной за эти ворота, она отказывается внести мой номер телефона в базу чтобы я могла открывать ворота и въезжать во двор. Что я могу в этой ситуации сделать и как всё-таки мне добиться чтобы мой номер телефона был внесен в базу.
Вы можете обратиться письменно в управляющую компанию и жилищную инспекцию с жалобой на то что доступ к общему имуществу довм (которым вы тоже владеете) вам незаконно запрещен.
СпроситьПосоветовали написать иск о восприпятствовании пользования дворовой территорией, Вопрос следующий: к кому именно из соседей подавать иск, или ко всем вместе?
Здравстуйте! Является ли противозаконным то что ворота нашего двора в деревне выходят в переулок?
Моя мама собственница частного дома я в домовладении прописана. Организация перекрыла заезд в ворота нашего двора. Стало невозможным подвоз строительного материала и личного транспорта.
При выезде со двора ворота стали самопроизвольно закрываться и поцарапали машину. Что делать? Есть видеозапись у охранников, могу ли я попросить у них копию этой записи?
Это происшествие оценивается как ДТП, Вы должны были вызвать ДПС в тот самый момент, оформит все необходимые документы, и только на этом основании требовать возмещения ущерба от собственника ворот (управляющая компания ,ТСЖ и т.п)
В настоящий момент ,видеозапись Вам ни чем не поможет.
Спросить
Жильцы соседнего дома купили пульты от ворот нашего дома и паркуют свои машины во дворе нашего дома. Что можно сделать, чтобы прекратить это?
После сноса 5-ти этажки, в которой я проживала, получила квартиру в доме ТСЖ.
Обязана ли я вступать в ТСЖ (стать членом ТСЖ)?
Нет, не обязаны, это Ваше право. Постановлением Конституционного Суда РФ от 3 апреля 1998 г. № 10-П пункты 1, 3 и 4 статьи 32 и пункты 2 и 3 статьи 49 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее статье 30 в той мере, в какой они допускают обязательность членства в товариществе собственников жилья, без добровольного волеизъявления домовладельца.
Вместе с тем, КС РФ указал, что отказ части домовладельцев от вступления в члены ТСЖ не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации. В свою очередь, ТСЖ не вправе нарушать права домовладельцев, отказавшихся от членства в товариществе, устанавливая преимущества и льготы по владению и пользованию общей долевой собственностью только для членов товарищества либо налагая на домовладельцев, не являющихся членами товарищества, дополнительные обязанности, выходящие за рамки возмещения необходимых затрат по управлению кондоминиумом и его эксплуатации. Определение необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией кондоминиума, должно производиться в порядке достижения общего согласия всех домовладельцев, а споры по данным вопросам - разрешаться в судебном порядке.
С уважением,
Спросить
Общий двор поделен судом в 1995 году на нашу землю, соседей и землю общего пользования. Для каких целей предназначена земля общего пользования кроме прохода по двору, ширина от края крыльца до края общей земли 2,5 метра, могут ли соседи врезать в забор ворота и проезжать по общей земле, парковать машину на общей земле. Забор приватизирован, наша часть 1\3, но на плане домовладения ни наша часть ни соседская никак не выделены.
Здравствуйте! Могут и проезжать и машину парковать, и ворота врезать. Земля общая, а не Ваша собственная, соответственно запретить им у вас нет оснований.
СпроситьСосед постоянно делает нам пакости, мы все от этого просто устали. Можем ли мы отрезать ему воду, не нарушая закона?
Нет, к сожалению не сможете,Ваш сосед защищен правилами сервитута..т.е безвозмездным пользованием.
Спросить
Вчера ходили принимать паркинг, но акт не стали подписывать, так как застройщик сказал что нужно ещё отдельно приобрести пульт от ворот за 2500. Законно ли это? Или они должны предоставить пульт?
На первый взгляд требование застройщика неправомерно. А "обоснованный" ответ "скрыт" в договоре.
Спросить
То,о чем вы спрашиваете ни каким законом не урегулировано Обязанность по предоставлению пульта должна быть прописана в договоре Если на этот счет в договоре ничего не сказано то придется пульт покупать ст.454 ГК РФ.
Спросить
Если подземный паркинг входит в технический паспорт здания и предусмотрен проектом здания то паркинг является общим имуществом граждан и следовательно пульт вам должны передать в силу вашей собственности, если паркинг является отдельным элементом здания то общим имуществом он не является и тогда продажа пульта законна.
Спросить
Каков законный порядок распределения пультов от ворот между жильцами ТСЖ с несколькими автомобилями?
На деньги жильцов-автовладельцев на въезд во двор установили ворота, но председатель ТСЖ решила что пультами от ворот будет распоряжаться именно она. И она решила, что на одну квартиру будут выдавать один пульт от ворот, не смотря на то, что в некоторых квартирах по несколько машин! На сколько это законно и какая есть статься регулирующая данные вопросы?
Обратитесь в прокуратуру и жилищную инспекцию для проведения проверки законности установки ворот, а также на предмет противопожарных требований.
СпроситьЯ сейчас делаю ремонт в квартире, мне нужно подвозить стройматериалы, но у меня нет пульта от ворот, поскольку пульты раздавали только собственникам автомашин. Председатель ТСЖ пульт не даёт и ворота не открывает, что мне делать в сложившейся ситуации?
Здравствуйте.
1. Написать председателю ТСЖ письменное заявление в свободной форме и вручить под расписку либо отправить почтой или через нотариуса.
2. Попытаться подъехать на автомобиле, если шлагбаум не откроют - вызвать полицию по телефону 102 и потребовать зафиксировать нарушение Ваших прав и составить рапорт.
3. Если ТСЖ не отреагирует - в суд иск об устранении препятствий в пользовании имуществом.
СпроситьВ нашем дворе (проходном) инициативная группа жильцов (в основном-собствениики а/м)организовали установку автоматических ворот для закрытия доступа проезда и парковки посторонних машин. На собрании жильцов якобы большинство согласилось сдать деньги: с автовладельцев по 4000, с пешеходов по 3000 рублей. На собрании я не была (оно проводилось во дворе в 25-градусный мороз), а когда проишли собирать деньги-отказалась платить. Кроме меня также отказались еще несколько квартир. Ворота установили, тем,кто сдавал деньги выдали пульты и ключи от калитки, а нам-нет. Кроме того, всех предупредили не давать нам ключи даже чтобы мы не могли сделать копию за свой счет! Код тоже запретили говорить! Пока калитки днем открыты - с 8 утра до 8 вечера, но они грозятся их совсем закрыть! Что нам делать? Куда обращаться и на какие законы можно сослаться. У нас не ТСЖ.
Вам необходимо подавать иск в суд о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Кроме того, необходимо обжаловать решение собрания. Имеет смысл подать иск всем собственникам квартир, которые отказались сдавать деньги.
Приезжайте к нам и мы вместе решим Вашу проблему.
СпроситьСоседи с другого двора решили поставить забор и сделать въезд с нашего двора. Прописаны и числится они на соседней улице к нам отношения не имеют. Что делать?!
Добрый день! кому принадлежит земельный участок. Если муниципальная собственность,то напишите жалобу в управление муниципального контроля администрации города с целью проверки законности установки забора, соблюдения градостроительных и земельных норм
СпроситьСитуация у меня следующая: во дворе нашего дома собранием жильцов несколько лет назад была организована стоянка для автомобилей. Уже лет пять ставим свои машины на места, которые были выделены. И недавно появляются жильцы, которые снимают жилье в нашем доме, и стали ставить свою машину на любое место, которое им вздумается и по долгу не убирать (например машина может и неделю стоять и ей никто не пользуется). Мирные доводы этих людей не убеждают. Есть ли какие то законные методы убрать машину этих временных жильцов с наших парковочных мест?
Если эти люди в Вашем доме не зарегистрированы, Вы вправе требовать, чтобы они не ставили машины на парковку Вашего дома.
СпроситьНа придомовой территории многоквартирного дома установили ворота с пультами. Пожилые жители и владельцы нежилых помещений против. Для первых перекрывается свободный въезд скорой помощи для вторых-беспрепятственный проход клиентов в парикмахерскую. Жителей обязывают покупать пульты за 2000 законно ли это? Какой закон регламентирует эту ситуацию?
и отняли права т. к. я якобы скрылся с места ДТП Приехав в районнное ГИБДД мне показали очень сомнительную схему ДТП Когда я стал требовать выдать мне на руки копии документов сотрудники ГИБДД сказали что они это делать не обязаны когда я стал настаивать на встрече с их руководством меня попросили выйти из кабинета и через 10 минут мне сообщили что произошла ошибка Мне была представлена новая схема ДТП на которой появился третий автомобиль (который и скрылся с места ДТП) который врезался в мою машину а моя машина соответсвенно врезалась в машину заявителя Права мне вернули но так как виновник ДТП неизвестен о возмещении ущерба не может идти и речи Однако и новая схема ДТП не соотвествовала характеру повреждений на моем автомобиле на что я указал инспекторам и попросил проведения трассологической экспертизы Мне ответили что ГИБДД этим не занимается и если я желаю могу провести экспертизу за свой счет Спустя две недели мне домой пришло письмо из ГИБДД составленое задним числом с требованием явиться в группу разбора Подскажите пожалуйста что мне делать дальше Зарание спасибо.
Явиться надо. Заявление о проведении экспертизы и своем несогласии с составленной схемой надо написать и подать в письменном виде (в 2-х экземплярах, получить отметку с входящим №). Далее по ситуации.
Спросить
