Судебный спор о разделе земельного участка в семье после приватизации дома - учет продолжительности использования и право на сохранение общей площади.
Дом был построен бабушкой в 1954 году и сразу был поделен на две семьи, между двумя ее детьми. Участок был так же поделен примерно поровну,, добровольно словесно, был поставлен забор, так, как позволяла постройка дома. После смерти по завещанию бабушки дом и земля принадлежат по 1\2 между двумя внучками. Дом приватизирован. А землю не приватизировали. Общая площадь земли 6.43, т.е. 3.43 у одной внучки, и 3 у второй внучки. Теперь та, у которой участок чуть меньше подала в суд на равномерное разделение участка, по 3.21 примерно. Но землей пользуются уже 57 лет, Учтет ли это суд и кто имеет больше прав на этот небольшой клочок земли из за которого сейчас идет спор. На какую статью можно сослаться, чтобы суд принял решение оставить землю и площади так, как ими пользуются на протяжении полувека.
В связи с тем, что земельный участок находится в долевой собственности по 1\2 доле, каждый собственник вправе выделить в натуре землю согласно своей доле. При невозможности выделить ровно пополам, суд придет к выводу о разделе участка в условиях фактического его использования, но если только будет установлена невозможность выдела именно 3,21. Вам разумнее договорится мирным путем, так как суд вполне возможно назначит землеустроительную экспертизу, что повлечет дополнительные расходы. Удачи.
Спросить
Приватизируем землю, живём в двухквартирном доме, нам сказали, что земля будет поделена с соседями долями согласно площади занимаемых квартир. Нас это не устроивает, т.к.пользуемся землёй уже давно, границы давно уже есть и наша площадь земли на много больше. А получится после приватизации, что земли нам приватизирует меньше, что делать?
Мои родители военные пенсионеры. От организации, где они работали, был построен дом и выделено 22 сотки земли, которой пользуются уже более 38 лет. Дом приватизирован на этой земле. Сейчас приватизируют землю. Подскажите как приватизировать всю землю-22 сотки.
В 1974 человеку была выделена земля под застройку, на земле был поставлен дом, в 1976 году дом был разделен, земля находилась в пользовании, в 2013 году, были выделены конкретные доли в натуре на двоих собственников, при этом первый собственник (застройщик) оформил всю землю только на себя. Законно ли это? Может ли второй собственник дома быть собственником только 1/2 дома, без земли? Спасибо.
Вечер! Такая ситуация, когда земля была не приватизирована, разрешила соседям поставить железный гараж, получилось. Что пол гаража стоит на моей земле, это было лет 20 тому назад, в 2013 году приватизировали землю, эти полгаража оказались на моей земле, теперь хочу, чтоб они убрали свой гараж с моей земли, отказались. Предложила передвинуть забор ровно на столько, сколько занимает гараж и оставить гараж на месте. Тоже отказались, как мне быть. Раз мы оформили землю в собственность, я теперь хочу освободить свою землю от чужих построек?
Постройка сарая была на земле - неугодья (скот там держали). Забор участка дома проходит вдоль сарая (торцевая стена идёт как продолжение забора) Когда скотины не стало в 2007 г.,я оформила эту землю в собственность и сарай вошёл на участок земли. Постройка сарая находится на моей земле (земля в собственности). Соседка претендует на это строение, так как вступившая в наследство на старый дом. Типа все надворные строения входят в наследство. Я предлагаю разобрать строение и вывезти с нашей земли. Соседка просит вырезать вокруг сарая землю на 1 метр с земли собственности. Как найти выход. Я бы и строение не отдавала-это же не законное строение?!
Помогите разрешить следующую ситуацию. Моя бабушка в 1992 году вышла второй раз замуж. Дед мне не родной. На бабушку была записана земля, на которой был построен дом. Все это было сделано до брака. Затем когда оформлялись документы на дом и землю (свидетельства). Без которых продажа дома сейчас невозможна. Дом и земля были офрмлены на ее мужа. Имеет ли право моя бабушка на часть или весь дом и землю? При этом она там прописана и проживает на данный момент. Какие права имеет ее муж, на часть дома и земли, Или вообще никаких прав не имеет?
Как можно и, вообще, можно ли приватизировать землю без наследников, бесплатно? Куда податься и что для этого надо? Суть в том, что на дом вместо со мной как бы есть ещё один наследник (по 1/2), а вот земля не приватизирована, но на этой "нашей" земле построена ещё одна постройка-дом в котором я сейчас и живу. Адрес первого дом №7, а адрес этой постройки-№8, но, повторюсь, земля общая и дом с постройкой стоят рядом на одной территории в одной ограде. Можно ли эту постройку и всю землю приватизировать отдельно, а дом так и оставить?
На земле стоит дом которым владеют два собственника. Один из них приватизировал землю другой половину дома. Может ли тот который приватизировал землю потребовать убрать половину дома приватизированную с земли.
Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки?
Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?
Купила квартиру в деревянном доме он трёх квартирный. Стоит на земле, земля 14 соток и земля не межованная. Дому 22 года. Как можно промежевать землю чтоб у каждого собственника квартиры был участок земли в собственности.
