Проблемы с вентиляцией в Торговом центре - куда обратиться за помощью?
Торговый центр... На первом этаже делают ремонт... Евроспар... Видимо включили вытяжку общую по торговому центру... На 3 этаже в магазине меха всё покрыто слоем чёрной пыли... Весь мех... Куда обратиться за помощью?
Оценить ущерб, сделать экспертизу, нанять юриста, обратиться в претензионном порядке о возмещении причиненного вреда, далее суд.
СпроситьСоставляется акт, делаете экспертизу, пишите претензию, если не договоритесь то с иском в суд.
СпроситьМожно, если производственные выхлопы от Торгового центра не будут превышать норму для экологического воздуха в парке.
СпроситьВ данном случае необходимо признавать Правила землепользования и застройки незаконными в части отнесения Вашего земельного участка к зоне Р 2. Согласно ч.1 ст.34 Градостроительного кодекса РФ
при подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон устанавливаются с учетом:
1) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;
4) сложившейся планировки территории и существующего землепользования.
Согласно ч.11 ст.35 Градостроительного кодекса РФ
В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
Непонятно, каким образом участок с жилым домом могли отнести к рекреационной зоне. Но даже в случае успеха Ваш участок должен соответствовать требованиям к минимальным размерам участка. В обратном случае Вам необходимо будет пройти процедуру, установленную ст.40 Градостроительного кодекса РФ.
Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
СпроситьДоброго времени суток! Обращайтесь в администрацию города с соответствующим заявлением. Земля может быть предоставлена в аренду на основании аукциона.
СпроситьЗдравствуйте!
Для заключения договора аренды, Вам необходимо обратиться к собственнику земельного участка.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьМожет ли быть данная земля в собственности у торгового центра, я обратился по телефону торгового центра, мне объяснили, что земля в собственности торгового центра и под аренду не сдается. Однако На данной территории расположен кофе ларек.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, такое возможно. Собственник вправе распоряжаться земельным участком по своему усмотрению.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьМожет быть. Только узнавать это нужно не у торгового центра, а путем обращения в администрацию. Они могут сказать точно.
СпроситьЗемля под многоквартирным домом в общей долевой собственности. Весь первый этаж, подвал и цоколь в собственности торгового центра. Можно ли на территории, прилегающей к торговому центру разместить временные палатки на один месяц на время школьного базара?
Здравствуйте Ирина.
Согласно ч.2 п.2 ст.44 ЖК РФ вопрос об использовании земельного участка относится к компетенции собрания собственников многоквартирного дома.
Согласно п.1 ст. 46 кворум для принятия решения по данному вопросу составляет не менее 75% голосов собственников, а согласно п. 5 данной статьи остальные собственники обязаны подчинится этому решению. Голос зависит от % общей площади квартиры к общей площади многоквартирного дома.
Рекомендую узнать % муниципального жилья и в первую очередь договорится с ними, потом собирать частников, тем более что один крупный частник Вам известен (торговый центр).
СпроситьАндрей, для ответа на Ваш вопрос нужно знать, имеет ли указанная травма признаки производственной, при каких обстоятельствах она была получена. В первую очередь необходимо обратиться за мед. помощью, желательно вызвав скорую помощь - чтобы зафиксировать наличие травмы.
СпроситьЯ снимаю в торговом центре торговую площадь 9 квадратных метров. Площадь огорожена конструкциями из ПВХ. Покупатели заходят в огороженное помещение. Является ли данное помещение торговым залом, или торговым местом?
Произошло ДТП на парковке торгового центра, виновник скрылся. Аварию могла видеть камера внешнего наблюдения, которая должна осуществлять круговой обзор, но всегда смотрит только прямо и аварию не засняла. Могу я подать иск на торговый центр? Ведь парковка относится к его территории.
Не можете. Действия виновника ДТП не являются основанием ответственности Торгового центра. Просите запись с камер видеонаблюдения.
СпроситьДолжен ли дворник торгового центра убираться на стоянке торгового центра возле проезжей части улицы.
Вопрос - не решается на уровне закона. Вопрос - может решаться только на уровне внутриорганизационных решений, или непосредственно условий трудового договора.
СпроситьМожет ли торговый центр, в котором есть отделы товаров первой необходимости, работать в полном обьеме, применяя п.4 Постановления 762-р.?
Неизвестно, но если это одно юридическое лицо и торговля производится только им одним - да.
СпроситьМожет ли Администрация города (учредитель) дать согласие на врезку водопровода торговому центру? Линия водопровода принадлежит Муниципальному предприятию. С муниципальным предприятием не водоканал, не торговый центр не администрация города врезку не согласовывали.
Здравствуйк, подскажите пожалуйста, что делать? Сосед строит 3-х этажный торговый центр, от межи отступил самое большее расстояние 1,57 м, а меньшее 0.6 метра. Хотя я подписывал разрешение, что от межи отступят 3 метра и здание будет 2-х этажное.
Обратитесь на него с жалобой в прокуратуру, к архитектору района в надзирающий строительный орган.
СпроситьИли обращаетесь в администрацию с жалобой, приедет комиссия и вынесет представление на устранение нарушений, или выйти с иском в суд на снос незаконно построенного объекта или получить с соседа много денег и подписать в суде мировое соглашение.
СпроситьМожно ли сделать пристройку к торговому центру (50 м 2) из легких конструкций (металл, витражи), без согласования, как временное строение, например? Или другим способом?
Заранее благодарю!
Да возможно, но только как временное строение. В настоящее время под временным объектом понимается все, что не относится к объектам недвижимости. Для подтверждения временности характера объекта, ключевым является обстоятельство обладания временным объектом такими характеристиками, которые исключают возможность классификации такого объекта как недвижимого.В судебной практике законодательный критерий отнесения имущества к недвижимому раскрывается следующим образом:
1. Оценочный критерий. Оценочные критерии привязаны к оценке стоимости объекта в сравнении с оценкой того же объекта после перемещения и с оценкой расходов на перемещение.
2. Наличие/отсутствие коммуникаций, их характер.
3. Наличие/отсутствие фундамента, его технические характеристики, связь фундамента с сооружением.
Судебная практика определенно высказывается в пользу того, что временный объект – не является недвижимостью, на него не распространяются нормы ст. 222 Гражданского кодекса РФ о самовольной постройке и в иске о сносе временного объекта отказывают со ссылкой на правовую природу временного объекта.
ВАЖНО ПОМНИТЬ, что хотя, возведение временного объекта на земельном участке, предоставленном в аренду, однако не специально для возведения и эксплуатации объекта временного характера, не расценивается как безусловное основание к требованию демонтажа данного объекта, тем не менее в практике встречаются случаи такого разрешения вопроса. При этом основным критерием здесь называют нарушение целевого использования земельного участка.
Ответственность за возведение временного объекта без соответствующих на то разрешений и нарушение установленного порядка ввода в эксплуатацию на федеральном уровне отсутствует по причине отсутствия установленного на федеральном уровне порядка ввода таких объектов в эксплуатацию.
СпроситьПод торговым центром находится парковка, которая так же пренадлежит этому торговому центру. Имеют ли право инспектора ГИБДД эвакуировать от туда автомобили и выписывать штрафы за неправельную парковку?
У меня в собственности торговый центр построенный над подземным гаражом. Земля в бесрочном пользовании у ГСК. Можно ли мне сдать в аренду площадь на прилегающей территории к зданию торгового центра. Под размещения мороженого ларька.
Добрый день, Артур Николаевич!
Посмотрите договор аренды. В нем должны быть прописаны санкции за неисполнение договора.
СпроситьЗемельный участок примыкающий к нашему торговому центру находиться в нашей собственности, это единственный заезд в гараж где стоит наш транспорт и постоянно на нем паркуются жильцы соседнего дома, что постоянно мешает выезду и заезду в гараж. Все документы на собственность оформлены. Но для автолюбителей из соседнего дома это лишь бумажки. Что делать? Причем около нашего торгового центра есть парковка и мы не запрещаем ставить на ней машины на ночь.
есть собственность на землю, значит Вы вправе ограничить доступ к этой земле, Жанна.
СпроситьЗаконно ли временное строение примыкающие к торговому центру, у торг. Центра несколько собственников с ними постройка не согласованна, постройка расположена на тротуаре и она препятствует к прохождению в другой торгоыфй центр.
Администрация города перенесла регулируемый пешеходный переход и остановку на другое место к торговому центру (хозяин личный друг губернатора области). Старый переход соединял весь микрорайон с садиком и школой.
Когда возмутились все жители, в администрации задним числом собрали разрешительные документы. Предаставители администрации просто заявляют - даже не жалуйтесь в прокуратуру, у нас все схвачено.
Какие еще законные варианты решения проблемы. Спасибо огромное.
Здравствуйте.
Никто не имеет права препятствовать Вам войти в этот торговый центр в помещения, предназначенные для покупателей.
Если кто-то пытается помешать - вызывайте полицию по телефону 102.
СпроситьДобрый день. То, что вы уже не являетесь работником организации никак не влияет на ваше право посещать торговый центр как покупателю. Препятствовать вам работодатель не имеет право. Если это происходит - можете оставить соответствующую жалобу/обращение в Книге жалоб.
СпроситьКак узнать принадлежать территории прилегающей к торговому центру, которая оборудована под парковку если парковщик и руководство документы какие либо предъявлять отказываться. Вывесили таблички (частная парковка для посетителей т.ц. ) т.ц.работает не один год, а за парковку требовать плату начали недавно, есть подозрения что территория муниципалитета которую обязали облагородить силами собственника или орендатора.