«Ответственность за оплату ремонта общедомового счетчика в многоквартирных домах»
Кто оплачивает ремонт общедомового счетчика в многоквартирном доме?
УК принесла квитанции без показаний счетчика, т.к. якобы был его ремонт и должен ли при этом составляться Акт выполненных работ.
Спасибо
У нас МКД 36 квартир. С 01.01.2019 непосредственная форма управления домом, до этого был МУП ЖКХ Содружество. Собрание не проводили - как поменялась форма управления не знает никто из жителей дома и не знали если бы не вышел из строя общедомовой счетчик тепла. На данном этапе делаем запрос в ГЖИ о копии общего собрания, на котором была выбрана непосредственная форма (ещё нет на руках), но сейчас теплоснабжающая организация предлагает нам покупать счетчик за свой счет или ремонтировать старый. Можем ли мы перейти на другую форму управления: УК. а потом она установит нам счетчик?
ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
Спросить
Добрый день.
Коллективный прибор учета в любом случае (УК, непосредственное управление) закупается за счет собственников.
Спросить
общедомового теплового счетчика.
Так как имущество общедомовое - то управляющая компания, вы на текущие расходы и ремонт ежемесячно квартплату платите.
Спросить
Здравствуйте! Собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку общедомового прибора учета на основании счетов.
СпроситьВ многоквартирном доме не работает общедомовой счётчик на горячую воду, но в квартирах есть счётчики и они работают. Как нужно платить?
Добрый вечер!
Платить нужно по показаниям приборов учета, а ОДН будут начислять по нормативу.
СпроситьВ нашем многоквартирном доме (не ТСЖ) во многих квартирах установлены индивидуальные счетчики учета воды, несколько лет мы оплачивали счета исходя из показаний инд. счетчиков. Сейчас УК прислала нам счета за установку и оплату 4 общедомовых счетчиков, ссылаясь на новый закон об экономии ресурсов. На наши возражения, УК заявляет, что именно мы должны платить за установку этих счетчиков, а сломаются, мы будем платить снова. Правомерно ли требование УК.? Разве это не навязывание услуг,?
Здравствуйте, Ольга!
Установка счетчиков за Ваш счет будет законна только в том случае, если решение об установке принято общим собранием собственников жилья в многоквартирном доме
СпроситьЯ проживаю в многоквартирном доме, где у каждого установлен индивидуальный счетчик водопотребления. Общедомого счетчика воды нет. Сосед несколько лет назад врезал кран на водопроводные трубы в подвальном помещении и поливает огород. Возможно ли, что эти потери воды каким-то образом обнаружит водоканал и кто в этом случае будет платить: сосед или все собственники?
Я являюсь арендатором помещения в многоквартирном доме. Водоканал установил общедомовой счетчик и выставил мне счет на оплату работю должен ли я оплачивать эти услуги или это обязанность собственника.
Собственник КУМИ города.
И, будьте добры ссылку на нормативку, пожалуйста.
Договора с КУМИ разные - читайте условия Договора аренды.
Читайте Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.
СпроситьВ многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик на электроэнергию, вопросы: 1)Обязаны ли жильцы самостоятельно снимать с этого прибора показания и сдавать их в электросети (ежемесячно); 2)Законна ли оплата ОДН (при вычете суммарного объема показателей по квартирам остаток от показателя общедомового счетчика раскидывается на жильцов); 3)Должна ли управляющая компания (договор с ней подписан) компенсировать часть ОДН. Спасибо.
Кто должен производить и оплачивать поверку общедомового чотчика учёта тепла.
Кто должен производить и оплачивать поверку общедомового чотчика учёта тепла
Представители ЖКХ
СпроситьУ меня в квартире стоят счетчики на воду. Дом многоквартирный. Нам поставили общедомовой счётчик, стали приходить квитанции с суммами по 400 и больше за общедомовые нужды. На каком основании я плачу за общедомовой счётчик? Что это за статья в законе и есть она вообще?
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.(ст.158 ЖК РФ)
Спросить
Я спрашиваю про воду конкретно, про капитальный ремонт вопросов нет, у нас отдельная квитанция за капитальный ремонт приходит. Почему должна платить за соседий, которые пользуются водой без счётчиков в квартире. Они льют воду значит и общедомовые мы за них же и платим. Почему?
Спросить"На каком основании я плачу за общедомовой счётчик?"_это разве не ваш вопрос? Общедомовой счетчик-это не вода соседей.Им рассчитывается норма потребления по другому нормативу,с количества проживающих.Общедомовые нужды -это расход воды на уборку дома, полив газонов и т.д..И это поровну распределяется между всеми жильцами .И в соответствии с вышеуказанной нормой Жилищного Кодекса РФ вы обязаны оплачивать.
СпроситьЖивем в многоквартирном доме. Свое индивидуальное отопление. Пришло время замены общедомового счетчика. Обязаны мы платить за него.
Добрый день!
В показания общедомового счетчика входит учет теплоэнергии, затраченой на отопление мест общего пользования. Содержание мест общего пользования - обязанность каждого собственника квартиры в МКД. Так что оплатить замену общего счетчика вы должны.
СпроситьНам на многоквартирный дом поставили общедомовой счётчик на воду и за установку прислали квитанцию оплатить. Обязаны ли мы платить за установку общедомового счётчика (мы его не просили устанавливать, это энциатива водоканала)?
У меня в квартире установленно индивидуальное газовое отопление, должна ли я платить за ремонт общедомового счетчика?
Если ОДПУ входит в состав ОИ МКД, то ВСЕ собственники помещений, независимо от того, пользуются они ЭТИМ ОИ или нет, ОБЯЗАНЫ оплачивать содержание этого Общего Имущества (ОИ МКД).
СпроситьКак рассчитывается оплата за места общего пользования в многоквартирном доме. Мы считаем что от общедомового счётчика минусуются квартирные и полученный результат делим на колличество квартир. Но энергетики берут какойто коофициэнт и ещё включают кв.метры дома. Причём здесь площадь дома когда освещаются подъезды и три фонаря на улице.
Порядок расчета за места общего пользования предусмотрен Постановлением Правительства РФ№ 354. Можете в жилищную инспекцию обратиться с заявлением.
Спросить
Управляющая компания в рамках договора управления домом, т.е. за счет средств, собираемых с собственников и нанимателей помещений МКД ежемесячно по статье "содержание".
СпроситьЯ проживаю в четырехквартирном доме. Квартиры моих соседей оборудованы приборами учета воды. Общедомового счетчика нет. Управляющая компания отказала мне в установке индивидуального счетчика, мотивируя тем, что необходимо установить общедомовой. Соседи отказываются участвовать в его установке. Каковы мои действия относительно управляющей компании?
Установка индивидуальных приборов учета воды никак не связана с общедомовым счетчиком и отказать в их установке управляющая компания вам не вправе. Напишите жалобу на управляющую компанию в Жилищную инспекцию и в Прокуратуру, изложите ваши доводы, а также то, что в вашем случае установка общедомового счетчика в вашем доме невозможна по финансовым причинам, четыре квартиры вряд ли оплатят 200 000 за установку общедомового счетчика
СпроситьКТО ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ ЗА УСТАНОВКУ ОБЩЕДОМОВОГО СЧЕТЧИКА НА ОТОПЛЕНИЕ В МНОГОКВАРТИНОМ ДОМЕ ЖКХ ИЛИ ЖИЛЬЦЫ ПРИНЕсли КВИТАНЦИЮ НА КАЖДУЮ КВАРТИРУ ПО 3000 Р ЭТО СЧЕТЧИК ПОЛУЧАЕТСЯ 250000 р.
В моем доме (106 квартир) произвели плановую проверку общедомового счетчика тепла и выставили счет на ее оплату по 600 руб. с каждой квартиры. Получается в общей сложности стоимость проверки составила 63600 руб. Может ли быть такая высокая стоимость проверки одного счетчика? Спасибо.
Я проживаю в многоквартирном доме в мноей квартире стоят счетчики учета водоснабжения но кроме этого управляющая организация обязывает жильцов установить общедомовой счетчик. Обязан ли я оплачивать его установку? И если он будет установлен то я буду должен платьть по двум сразу?
Это могут сделать как собственники дома, так и ресурсоснабжающая организация, которая потом взыщет за установку с собственников.
Спросить
Установка общедомовых приборов учета, равно как и обслуживание дома, осуществление текущего ремонта, возложено на управляющую компанию, куда Вам и следует обратиться.
Спросить
По Правилам предоставления коммунальных услуг потребителям № 354 - собственники жилья в доме обязаны сами вести учет потребляемых ресурсов, то есть устанавливать счетчики за свой счет
в том числе и общедомовые.
Спросить
Здравствуйте.
Счетчики за ваш счет будет устанавливать электросетевая компания.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Хорошего Вам дня.
Спросить
