Как разрешить спор по оплате коммунальных услуг в квартире с двумя собственниками?
Коммунальная квартира, 2 собственника. Один живёт постоянно, другой-только купил, делает ремонт, проживает в другом городе. За горячую и хол воду начисляют по нормативам. Первый собственник ком умлуги не оплачивает, имеет большие долги. Т к я не проживаю, ходила и просила у поставщиков не начислять за воду потому, что не пользуюсь. Велели поставить счетчики. Я точно знаю, что второй соственник проигнрнорирует, он и так ни за что не платит. Как разрешить вопрос? Ставить за свой счёт тоже нет желания-деньги (свою долю) никто не внесет. Да и если поставлю-я не пользуюсь, а оплачивать за всех-не хочу. Как быть?
Предоставьте в ресурсоснабжающую организацию документ о постоянной или временной регистрации по другому адресу. Подайте заявление, чтобы вам не начисляли по этому адресу, т.к. вам начисляют и вы производите оплату по другому адресу. Но! т.к. вы являетесь собственником данного помещения, и в случае возникновения задолженности по данному адресу, взыскивать будут с обоих собственников. Придется участвовать в судах и отстаивать свои права. А для этого еще нужно узнать о возбуждении гражданского дела.
Спросить
Поскольку оплата за воду начисляется по нормативу, независимо от того. Проживаете Вы в квартире или нет, Вам будут производится начисления, поскольку Вы являетесь собственником.
Ставить счетчик или нет - решать Вам. Для установки надо потратить деньги, в процессе эксплуатации обеспечить их сохранность. Опять же если показания не будут передаваться ежемесячно и оплата не будет производиться - Вас опять переведут на норматив.
Спросить
Каммунальная квартира, три собственника - один не прописан, но проживает, как будут начислять воду по счётчику.
У нас 3 х комнатная квартира. После решения суда, стала коммунальной.
2 собственника. В моей комнате прописана я и муж.
У соседей в этой же квартире (другие собственники) тоже прописаны 2 чел.
Стоят счетчики на Воду.
Сейчас я и муж хотим выписаться из Вашей личной комнаты и переехать в другой город.
Но комната по документам так и будет наша.
Но жить мы в этой комнате Не будет. Она будет закрыта.
Так вот. вопрос такой.
В квитанцию нашу, после снятия с учета.
Воду перестанут начислять? Лично в Нашу квитанцию.
Мы же выпишиМся, получается пользоваться не будем.
А раз никто не прописан будет в данной комнате, значит и начислять воду Не должны?
Если стоят счетчики, то начисления производятся за фактически потребленное количество воды.
СпроситьУ меня на территории домовладения стоит кран и в колодце установлен счетчик, дом я приобрела в 2010 году, счетчик уже был установлен. В 2016 г. вышел срок эксплуатации счетчика, я его сменила, но опломбировать его не хотят поставщики воды, говорят, что надо новый колодец копать, на расстоянии 2-х метров внутри ограды! Правомерно ли это?
---подавайте письменное заявление и просите дать на него письменный ответ, а при получении отказа, обжалуйте его в суде. В течении 3 месяцев. На основании статьи 218, 219 КАС. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению
Спросить
Я собственник квартиры. В квартире не проживаю и не зарегистрирован. В квартире проживают родственники. Есть решение судао разделении счетов по оплате: за тепло и ОДН горячей воды-плачу я как собственник, за горячую воду-жильцы прописанные в квартире-не собственники. Поставщик тепла и горячей воды по заявлению с приложением решения суда разделил счет на оплату на тепло и ОДН и горячую воду, но держателем счета записал и там и там меня, мотивируя тем, что я собственник. Решение суда не указ? Обжалования со стороны поставщика услуг не было. Правомерно ли данное действие и куда дальше идти. В суде сказали достаточно заявления в организацию поставщика с приложением копии решения суда, исполнительный лист не дали, что и было сделано.
Здравствуйте! Если вас это беспокоит, можете направить в ресурсоснабжающую организацию документ, подтверждающий смену собственника квартиры.
Взыскать долги с нового собственника с вам не смогут, так как обязанность оплачивать коммунальные платежи закреплена за собственником с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.
Спросить
Доьрый вечер. Помогите. У нас в квартире прописаны 5 человек. Двое с 2009 г живут в станице у них там частный доимк. Мы с мужем тоже в 2009 году жили там но у мужа случился инсульт в 45 лет просто конец света после операций мы 8 месяцев 01.01. 2011 находились в квартире так как больница и скорая помощь в городе быстрее приезжает но в марте 2012-го опять переехали к родителям в станицу. В квартире остался сын но он показания счетчиков на воду не подавал тсж начисляли воду по нормативам. Долг по коммуналке вырос 78000. перерасчет в тсж делать отказываются справки с места временного проживания не принимают ссылаясь на то что нет такого закона и вообще они на какмто собрании решили не принимать такие справки (цитата будут все задним числом справки приносить а потом требовать перерасчет) сейчас тсж обрптилось к коллекторам мне коллекторы мозг выносят хотя я согласна платить но только после перерасчета и не против чтобы тсж обратилось в суд. но почемуто в место суда коллкторы. ПОМОГИТЕ.
Подайте в суд на ТСЖ и через суд обяжите их принять справки и сделать перерасчет по показаиням счетчиков. Т.К. они могут только начислить пеню за несвоевременную уплату, а не считать по нормативам.
Спросить
Надо разбираться по существу. Но - если Вы так и пользуетесь поставляемой по водопроводной сети водой - плата будет правомерной.
СпроситьПришел срок замены прибора учета воды. Счетчик купили, сами установили. Пришел представитель поставщика воды, опломбировал. Затем с нас потребовали оплатить РЕГИСТРАЦИЮ счетчика после того, как были оформлены все документы. Правомерны ли действия поставщика воды?
Мне хотят начислить плату за воду с дома где я не прописан но являюсь собственником. Об этом в устной форме заявлял поставщикам воды и сказал что оплату произвожу по месту прописки. Должна ли сохранится отметка у поставщика воды. Дело в том что раньше квитанции приходили но после моей устной просьбе что я там не проживаю и они стали присылать квитанции по месту прописки. Но по истечению три года они заявили что я должен оплатить всю сумму за три года.
Согласно части 11 ст 155 ЖК РФ ваше непроживание в этом доме не является основанием для неоплаты за воду Нужно было не в устной форме а подавать заявление, не оплатите взыщут через суд ст 3 гПК РФ.
СпроситьПравомерны ли действия управляющей компании что при начислении за горячую воду, начисляют еще и за гвс нагрев?
Здравствуйте, Дмитрий!
Тут нужно делать запрос на каком основании они так считают. Подавайте по ФЗ№59 о порядке рассмотрения обращений граждан РФ. Будут вопросы, пишите.
СпроситьЖивем в доме 1951 года постройки. Счётчика на воду нет. Водоканал с января установил повышающий коэффицент в размере 1,5% к начислению. Законно это?
Да, законно. Без счетчика оплата производится с учетом повышающего коэффициента.
Спросить
Жуковский. В 2021 г. Сменился поставщик воды 2.02.2021 г., был водой канал, стал инжетехсервис. Где-то на сайте администрации была публикация. Были судебные разбирательства весь год между новой организацией и старой. Водо канал выставлял счета, закрывающие акты, проверки счетчика. Новую организацию мы не видели и не слышали. 2022 г. Счета перестали приходить. Мы стали искать кому платить за воду. Нашли, сами пришли, заключили договор и стали оплачивать счета. Теперь инжетехсервис требует оплату за 2021 г.
Отсутсвует церкуляционная труба горячей воды. За счёт этого вода в доме холодная. К кому предъявить иск, к поставщику Воды или к муниципальному образованию.
Судя по тексту - ни к одному из указанных лиц. Либо к застройщику, который не предусмотрел этот необходимый элемент, либо к виновнику, который его удалил.
СпроситьВ нашем дачном обществе имеется водопроводная сеть от скважины днт. Все членские взносы мной уплачиваются вовремя. На последнем собрании было принято решение о включении в членские взносы расходов на содержание скважины (электроэнергия, ремонт и пр.) .Я выступил с инициативой об установлении тарифа на кубометр воды и обязании членов днт установить приборы учёта. Собрание не поддержало. Мой аргумент, что у меня нет дома и водой на протяжении 3 лет я не пользуюсь не нашёл отклика. Председатель полагает, что если собрание посчитало включить расходы по водоснабжению в членский взнос, то все должны оплачивать. Мотивируют тем, что я сам не пользуюсь своим правом. Что посоветуете. Спасибо!
Что посоветуете.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 11. Судебная защита гражданских прав
1. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).
Статья 12. Способы защиты гражданских прав
Защита гражданских прав осуществляется путем:
признания недействительным решения собрания;
СпроситьСо мной в квартире прописан сын, но живёт он с гражданской семьёй в деревне, как мне не платить за газ и воду, что начисляют на него?
Я являюсь собственником комнаты 10 кв.м в трёхкомнатной квартире, где я не зарегистрирована и не проживаю, не сдаю. Комната пустая. Составила акт о моем непроживании с привлечением свидетелей и представителя УК. Акт направила в ресурсная дающие организации водоснабжения и теплоснабжения. За холодную воду начисления не производят, а за горячую начисляют по счётчикам. Почему?
Ну так все логично, если Вы не проживаете, то и показания счетчика будут нулевые.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСпрашиваете почему, потому что Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 20011 года предусмотрено начисление за ГВС даже если вы в комнате непроживаете.
СпроситьСкажите, может ли предприятие предоставлять копии учредительных документов, а также лицензию, документы на утверждение тарифов по письменному запросу абонента, с которым заключен договор на поставку воды?
Около года не подавала данные счетчика за воду, начисляли по общей, могу ли я расчитывать на перерасчет?
Мы бюджетная организация, поставщик водоснабжения не прописывает в преамбуле договора, что договор заключается по п. 4 ч.1 ст.93. закона 44 ФЗ, ссылаясь на то, что договор заключен юридически правильно. Протокол разногласий, тоже по подписывает. Прав ли поставщик?
Добрый день! В рассматриваемом случае, не прав. Поставщик водоснабжения - монополист и диктует свои условия типового договора поставки.
Неблагоприятные последствия неудачности формулировки должен нести тот, кто эту формулировку предложил, потому что именно у него была возможность сформулировать условие таким образом, чтобы оно не было двусмысленным.
Договор толкуется против той стороны, которая предложила условие и, как правило, такое условие договора предлагает профессионал, т.е. та сторона, которая соответствующей деятельностью занимается профессионально – это например, ресурсоснабжающая организация и т.д.
В соответствии с п.1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям.
Спросить
В общем добавлю что у вас будут основания для построения своей линии в арбитражном суде.
Спросить
