Как правильно разделить долевую собственность на участке с молодой семьей в сельской местности?
Получили участок как молодая семья в сельской местности. Долевые собственники я, 2 детей и бывший муж. Могу ли я отделить свою и доли детей от бывшего мужа?
Можете, с разрешения органа опеки. И, если соблюдаются минимальные размере участка.
Спросить
В частном доме 3 доли собственности. Две принадлежат несовершеннолетним детям. А третья отцу. Мать детей там не приписана. Может ли мать отделить эти две части детей?
Здравствуйте!
Что значит "отделить доли"?
Доли могут быть выделены реально (в натуре), если для этого есть техническая возможность - может быть оборудован отдельный вход в дом (ст. 252 Гражданского кодекса РФ).
Если реально это сделать невозможно, то можно определить порядок пользования домом (ст. 247 ГК РФ).
СпроситьБывший муж хочет отписать свою долю в доме (примерно 400 тысяч руб) детям и отказаться от претензий на мою долю дома в сельском местности, которая по самым лучшим подсчётам составит 50 тысяч рублей, ещё от доли машины (примерно 170 тысяч рублей) в обмен на мой полный отказ от алиментов... Могу ли я так поступить или всё должно быть подсчитано и равноценно обнулено... Я ему предложила всё посчитать и по сумме алиментов сравнять, а он сказал, что я должна ему всё списать. Детей трое. Семь, шесть и пять лет. Мы в разводе уже год. Алименты так и не платил.. девять месяцев уже простила и списала ему.. в месяц алименты составляют 15000 рублей.
Здравствуйте. Никакое соглашение о разделе имущества не влияет на алименты, которые уплачиваются на детей. Поэтому никакого равноценного обмена быть не может юридически зафикировано.
Спросить
Если такая эквивалентность вас устраивает, заключайте у нотариуса алиментное соглашение. Степень соотношения можете определить только вы. Прикиньте простой арифметикой: последний срок уплаты алиментов наступит через 13 лет х 24 мес. = 312 месяцев х примерно на 10.000 р. = 3.120.000 р.. Это "идеальный" вариант. При этом надо понимать, что либо сразу, то, что он предлагает вам, либо проходит столько лет + неизвестно какая у него будет в эти годы зарплата, будет ли он жив в целом... Не исключено, что он может быть должен большую сумму, но при этом не иметь возможности ее оплачивать. Можно, конечно и к уголовной ответственности привлекать.
СпроситьМожно ли в комнате 18 кв м. общежития отделить 1/5 долю собственности бывшего мужа перегородкой. Комната куплена на мат. капиталл, мы собственники в равных долях. Бывший муж не платит коммунальные услуги, все счета приходят нам.
Юридически выделить долю в натуре у вас не выйдет, поскольку строительная экспертиза не позволит. Вы можете на него подать в суд о взыскании половины коммунальных услуг за прошедший период.
СпроситьВ коммунальной квартире комнаты в собственности, остальные помещения в долевой собственности, можно ли доли отделить от остальных, если долей 80% ?
Уточните вопрос, что собираетесь отделять? Произвести выдел доли в натуре не получится, так как места общего пользования (ванная, кухня, туалет) разделу не подлежат и находится общем пользовании вех совладельцев.
Спросить
Нельзя ничего выделить, места общего пользования - они для всех, и от долей ваших мало что зависит. Пользуйтесь, наравне с другими
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьУ меня с братом есь 3-х комнатная квартира в которой прописаны наши дети (4,7). Она приватезирована на 4-х, т.е. в равных долях. Мы хотим ее продать и преобрести каждый отдельное жилье. Возник конфликт с женой брата, которая не хочет с ним больше проживать и хочет отделить долю ребенка. Возникнут ли у нас проблемы с продажей квартиры? Как она нам может помешать?
Если долю в квартире имеют дети,то продажа возможна только с согласия органа опеки и матери.
Спросить
Татьяна кто собственники? Распоряжаться долями могут только собственники, а не прописанные, но учитываются интересы детей. Жена может затеять судебные тяжбы о предоставлении ребенку жилья.Долю ребенка можно отделить, если ребенок -собственник или переписать на него свою долю (продать, подарить).
СпроситьПостроили дом с использованием материнского капитала, после ввода в эксплуатацию муж отказывается выделять доли мне и детям, собственник только он, чем это грозит?
Обязан ли я отделить долю ребёнку в квартире матери если банк заберёт квартиру купленую в ипотеки.
Нет, не обязан, да и прав у Вас таких нет, т.к. это имущество Вам не принадлежит
СпроситьУ меня от первой жены 1 ребёнок 8 лет я его прописал у себя, вскоре мы развелись с супругой. Тепер я в гр.браке 4 года и у нас двое детей 2015 г. р.и 2016 г. р. и они прописаны у меня. Я стоял на очереди с 1980 г. На улутшение жил. условий, но так как у меня трое я встал на льготную очередь и сейчас получил 3 х комнатную на себя и 3 х детей у меня вопрос могу ли я прописать свою гражданскую жену без согласия бывшей супруги? И ещё вопрос; как я могу долю своего первого ребёнка отделить бывшей жене или купить другую жилплощадь для своего первого ребёнка или выкупить и возможно ли это? И какие права на жилплощадь имеет мать первого ребёнка? Очень нехочется что бы квартира была поводом для раздора!
Добрый день, Дмитрий!
Свою гражданскую супругу вы можете прописать без согласия бывшей жены, так как прежняя супруга к вашему жилью не имеет никакого отношения. Долю ребенка вы никому отделить не можете и выкупить ее тоже не можете поскольку, я так понимаю. Иного жилья у него нет. Всего Вам доброго!
Спросить
Если в этой квартире которую вы получили на себя и троих детей зарегистрирован ребенок от первого брака то прописать туда свою сожительницу вы не сможете без согласия своей бывшей жены законной представительницы первого ребенка. По поводу отделить - договаривайтесь с бывшей женой.
Спросить
Хочу уточнить! Я хочу помочь в приобретении жилья моему сыну так как у бывшей супруги нет своего жилья она просит ему ему или им отдельное жильё как я могу это сделать на законных основаниях.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
Если хотите приобрести жилье только для сына, то его и укажите в качестве собственника при регистрации права собственности в Росреестре. Аналогично, если речь о двух собственниках - и сыне, и бывшей жене.
Борисов.
СпроситьПродаю земельный участок дольщиков 5, трое несовершеннолетние, отдел опеки не разрешают продать, могут ли я отделить долю двух совершеннолетних и продать?
да можете. распоряжаться своим имуществои вы имеете право. отказ опеки можно пробовать оспорить в суде.
СпроситьОля.
Здравствуйте, у меня три доли в частном доме, после смерти мужа, одна четвёртая отошла его внуку, живу в доме 22 года, он хочет отделить долю, говорит, что будет как коммуналка, общая кухня, санузел, но это все я проводила, может ли быть так? Дом два этажа, оформлен как жилой, но верхний этаж не жилой, в документе написано, что мои 3 доли первый и второй этаж, он спорит со мной, пугает, мне 72 года, были в законом браке 25 лет.
Я-мама... имею 2 х несовершеннолетних детей, в разводе. Месяц назад, взяв жилищный кредит в Сбербанке, выкупила 1/2 доли бывшего мужа. (у меня и бывшего мужа было по 1/2). Компенсацией ипотечного агенства воспользоваться не смогла, т.к ипотечное агенство дало отказ--Ответили: Доля в праве не является жилым объектом! Проживаю в ХМАО с рождения. Могу ли я воспользоваться какой-нибудь госсубсидией на покупку жилья, если выделю доли детям?
Здравствуйте! Лишить собственника доли своего имущества можно в судебном порядке на основании искового заявления. В случаях, когда доля собственника незначительна, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Спросить
Анна, чтобы дать Вам точный ответ, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела.
Пока, по изложенному, только один вариант - через суд, если его доля незначительна.
Если оснований законных нет, то никак.
Спросить
Собственника доли лишить нельзя иначе как по решению суда за долги. И когда есть исполнительный лист.
СпроситьПред"явитп к нему иск сумму расчёт возьмите. В ЖКУ. Там вам разделят долю. Напишите заявление официальное определить долю мужа. Сумму задолженности.
СпроситьУ меня трое детей. С мужем в данный момент разводится. 4 года назад мы получили земельный участок за третьего ребёнка все пятеро являемся собственниками. Возможно ли лишить бывшего мужа доли в этом участке если ребёнок за которого его выдали не его. И совместный ребёнок у нас только один.
Мать продала дом деньги разделить между своими детьми отказывается. Дом был куплен в браке но на средства бабушки муж матери иждивенец. Есть ли возможность получить детям долю с продажи?
Смотря что имеете в виду. Если вещное право (собственность) - тогда нет, такового в муниципальной собственности у ребенка просто не может быть.
СпроситьБывший муж умер, брак длился 15 лет, трое сыновей. До рождения двоих сыновей он написал завещаение. По завещанию наследуют его мама, сестра, брат и я, как супруга, но уже был оформлен развод, сколько долей имеют мои дети, и могу ли я получить свою долю если являюсь бывшей женой?
Если нет другого завещания то вы являетесь наследницей по завещанию, а не по закону. По закону вы уже не являетесь наследницей, так как брак расторгнут. Дети могут иметь только обязательную долю в наследстве, если подпадают по ее условия.
Категории граждан, имеющих право на обязательную долю в наследстве
Обязательная доля в наследстве – это минимальная доля наследственного имущества, обеспеченная законом (независимо от воли наследодателя) для определенной категории лиц, в силу объективных причин нуждающихся в материальной поддержке.
Категории граждан, имеющих право на обязательную долю:
• дети наследодателя (родные и усыновленные, не достигшие совершеннолетия или нетрудоспособные);
• нетрудоспособный супруг и нетрудоспособные родители (усыновители);
• нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которые относятся к наследникам по закону (до 7-й очереди наследования включительно), но не входят в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет;
• нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которые не относятся к наследникам по закону, находившиеся на иждивении наследодателя не менее года до его смерти и проживавшие совместно с ним.
нетрудоспособные – женщины старше 55-летнего возраста и мужчины – старше 60-летнего возраста, а также граждане, признанные по состоянию здоровья в установленном порядке инвалидами 1-й, 2-й и 3-й группы.
СпроситьМожно ли забрать у мужа его долю в квартире, является 1/3 собственности, имеется несовершеннолетний ребёнок, квартира куплена в браке, но до брака были у меня сбережения, подтверждено вкладами в банке и плюс хорошая официальная заработная плата за время брака, муж нигде не работал.
Только если муж сам захочет подарить или продать ребенку часть своей доли. Больше - никак
СпроситьМожет ли мать выписать меня из дома, дом у неё в собственности. Имеет ли значение что я прописана была в 14 лет в него и выписана перед этим из дома бабушки (там была с рождения прописана) по мимо этого тут же прописана моя дочь, ей 1 год. На каких основаниях она сможет меня выписать? Неоплата за воду и тд? И если она пьёт, могу ли я как то отделить свою долю. Не даёт жизни. Мы вложились в пристройку к ее дому на 700 тысяч. Но она ни как не оформлена, остались только чеки.
Выселение может быть произведено в связи с отчуждением жилого помещения и возникновением права собственности на него у нового владельца (ст.292 ГК РФ).
Следует учитывать, однако, что даже в этом случае выселение граждан не бесспорно и требует изучения фактического материала по каждому конкретному случаю.
Спросить
