Как решить проблему холодных полов в новостройке - опыт борьбы с управляющей компанией
Купили квартиру новостройки 6 этаж. В квартире сомой тепло а полы ледяные. Как бороться с управляющей компанией? Они пришли замерили температуру воздуха в квартире 24 градуса, а полы ледяные!
Эта комната должна быть закрыта при замере температуры Акт подписывает лицо производящее замер
Спросить
Добрый день, Татьяна. Первый шаг на пути к решению проблемы, когда температурный режим в квартире далек от нормы – это самостоятельное измерение градусов. Затем нужно позвонить в диспетчерскую. Бывает так, что проблема решается удалением засоров из труб. Если бригада не нашла причину, пишите заявку на замер температуры и составление акта, она подается в управляющую компанию. Предположим, компания отреагировала быстро, и на руках у вас есть акт о том, что температура не соответствует заявленным требованиям. Недочеты, выявленные при замере, должны быть исправлены, для этого вы можете написать заявление в: Управляющую компанию; Жилищную инспекцию (составляете жалобу на жилищную компанию); Роспотребнадзор (пишете жалобу на две предыдущие инстанции); Федеральную антимонопольную службу; Прокуратуру (жалуетесь на три инстанции, подкрепляя доказательствами обращения);
Если вы не получили помощь на каждом из этапов, вы непременно должны сохранить ответы из предыдущих органов, которые послужат поводом для обращения в суд - последнюю инстанцию. Когда вы составляете жалобы на ту или иную инстанцию, оформляйте 2 экземпляра. Один должен остаться у вас с пометкой о том, что документ был принят и зарегистрирован.
Для обращения в суд вам понадобятся: Копии всех заявлений с пометками о получении, ответы; Заявка в обслуживающую организацию; Акт проверки.
Обслуживающая организация обязана устранить недостатки по решению суда и пересчитать оплату за отопление. Помните, что подавать иск в суд вы можете только после того, как прошли через предыдущие.
Спросить
Исполнитель - должен обеспечить это - "Обеспечение нормативной температуры воздуха*(7):
в жилых помещениях - не ниже +18°С (в угловых комнатах - +20°С), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) - -31°С и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20°С (в угловых комнатах - +22°С); в других помещениях - в соответствии с требованиями
законодательства Российской Федерации о техническом регулировании".
СпроситьУ меня квартира на 2 м этаже. Подо мной и соседней квартирой находится отделение почты. У них постоянно открыта дверь настежь. Из-за этого у нас в спальне ледяные полы и пониженная температура. Теплого тамбура, который бы был пристроен с улицы у них нет. Что делать, кому жаловаться? Просила по доброму, но они ссылаются, что делают заявку на ремонт двери, которую не удовлетворяют. Помогите, пожалуйста! Дверь не могут отремонтировать уже пол-года! А на улице зима! Или может их можно заставить пристроить тамбур?
Составьте письменное обращение в правление ТСЖ, т.к. это Ваша управляющая компания. Опишите суть Вашей жалобы.
Весь порядок действий в случаях, аналогичных вашим подробно описан здесь: ПОСТАНОВЛЕНИЕ N 307 от 23 мая 2006 г. "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ".
СпроситьПроживаем в благоустроенной квартире двухэтажного дома, в доме 16 квартир, в нашей квартире температура воздуха 9 градусов. Можно ли поставить насос на систему отопления, чтоб было давление в регистрах отопления?
При какой температуре воздуха можно ходить детям 1-4 классов на физкультуру на лыжах?
При какой температуре воздуха зимой ребенку 1-4 классов можно не ходить в школу на занятия?
При какой температуре воздуха можно ходить детям 1-4 классов на физкультуру на лыжах?
10.23. Спортивные нагрузки на занятиях физической культурой, соревнованиях, внеурочных занятиях спортивного профиля при проведении динамического или спортивного часа должны соответствовать возрасту, состоянию здоровья и физической подготовленности обучающихся, а также метеоусловиям (если они организованы на открытом воздухе).
Уроки физической культуры целесообразно проводить на открытом воздухе. Возможность проведения занятий физической культурой на открытом воздухе, а также подвижных игр, определяется по совокупности показателей метеоусловий (температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха) по климатическим зонам (приложение 7).
В дождливые, ветреные и морозные дни занятия физической культурой проводят в зале. с учётом силы ветра и влажности воздуха.
Возрастные категории Температура воздуха оС
Для 1 — 4 кл. -1 -7 оС
Спросить
Хотим написать коллективную жалобу на имя директора садика... О том, что ясельная группа прохладная и ледяные полы. Чтобы предприняли меры...
Вам нужно писать заявление не директору д.сада, а в роспотребнадзор.
Вы же не думаете, что директор сада об этих проблемах не знает?
Знает, но нормы санитарно-эпидем. Требований не выполняет.
ОБОСНОВАНИЕ:
Согласно СанПин 2.4.1. 3049-13 – это санитарно-эпидемиологические требования для ДОУ, температура воздуха в ясельной группе не должна быть ниже +22 градусов.
При этом, каждая группа должна быть оснащена бытовым термометром для контроля темпер. Режима.
СпроситьЛетом температура воздуха в квартире около +10, хотя по нормам должна быть не ниже +20 градусов. Каким образом УК должна поддерживать температуру воздуха в квартире вне отопительного сезона? Могу ли я потребовать перерасчёт за отопление?
Вне отопительного сезона, за отопление с Вас и так не берут, - делают перерасчет.
СпроситьВ школу не пускают до начала занятий. Дети ждут на улице. Когда и под дождем. Входят через запасной вход что б померить температуру. Это закано? Держать детей по дождем что б пометить для галочки температуру.
Конечно это не правильно. Вы можете обсудить этот вопрос на общем собрании. Подать жалобу в Министерство образования.
СпроситьСкажите сколько раз в месяц необходимо комиссионно измерять температуру воздуха в квартире, чтобы сделали перерасчет оплаты за отопление за месяц. Спасибо.
Здравствуйте. Достаточно одного, если подтвердилась жалоба.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьКакая оптимальная температура воздуха должна быть в угловой однокомнатной квартире, чтобы не замерзнуть, при температуре на улице-25 градусов? Какой статьей можно это подтвердить? Спасибо.
---Здравствуйте, консультацию по данному вопросу нужно готовить, поднимать законодательные НПА и иные, а это платная услуга. Обратитесь лично к любому юристу и вам её подготовим на основании статьи 779 ГК РФ,- договора возмездного оказания услуг. Удачи Вам, и всего хорошего.
СпроситьВ МКД в отдельных квартирах температура воздуха 19-20 градусов.
Жильцы жалуются, что это прохладно и не комфортно. Увеличить температуру подачи отопления ТСЖ не может, так как снабжается через теплосети города. Что делать в этом случае?
в Свердловской области по нормативам температура в комнатах должна быть не ниже 20 градусов цельсия, в угловых комнатах не ниже 22 градусов, если ниже, то можете требовать пересчета оплаты за отопление.
Требовать выше 20 градусов вы права не имеете, вернее вам будет отказано.
СпроситьЯ бы посоветовал спросить у нескольких соседей, если у них тоже самое то сначала обратитесь в управление ЖКХ или управляющую организацию. Дождаться письменного ответа или устранения температурного режима. Если не изменится ситуация, то обратитесь в роспотреб надзор (бывшая СЭС). Приедут сотрудники заменят температуру. Дадут вам ответ. Затем идите в суд. Но главное все сопровождать письменным свидетельствами.
Спросить
Здравствуйте, в УК обратитесь, они составят акт, далее - в суд - на поставщика тепла.
СпроситьКак поступить в моем случае? Проживаем в квартире, где на данный момент температура воздуха +15-17 градусов? За отопление долгов по оплате нет. С чего начать хождение по инстанциям ЖКХ? Какие документы нужны? Спасибо.
В первую очередь, необходимо составить официальный документ о температурном режиме в квартире. Такие измерения можно произвести с участием специалистов-экспертов, либо с участием Санэпидемнадзора по месту жительства, желательно замеры производить несколько раз в день и с участием представителя ЖКХ, в крайнем случае письменно уведомить ЖКХ о предстоящих измерениях по указанному адресу. Если дело не сдвинется с мертвой точки, имеются основания для снижения платы за отопление. Но это, как правило, решается в суде.
СпроситьУ меня жилищный вопрос. В квартире очень холодно, хочу замерить температуру воздуха в помещении, куда я должна обратиться и нужно ли писать письменное заявление?
Нужно. Это Роспотребнадзор, государственна жилищная инспекция, муниципалитет. Либо в каждый указанный орган, либо в какой-то отдельно - Вы вправе выбирать.
Спросить
Необходимо предъявить претензию на основе норм ГК застройщику с указанием срока устранения недостатков.
Спросить
Здравствуйте!
За новые построенные дома в течение 5 ти лет после ввода в эксплуатацию отвечает застройщик, поэтому вам необходимо застройщику выставить претензию в рамках досудебного урегулирования спора в соответствии с гражданским кодексом и нормами Закона о защите прав потребителей. (Срок рассмотрения 10 дней). Если досудебный порядок не принесет результатов, то подавать исковое заявление в суд и дополнительно взыскивать неустойку и потребительский штраф.
СпроситьПри какой температуре воздуха на улице зимой нельзя осуществлять подвоз школьников на школьном автобусе и каким нормативов регламентируется.
Здравствуйте Александр
Скорее наоборот, актированные дни в связи с низкими температурами устанавливают соответствующим нормативным актом, органы местной власти, к примеру определенные дни установлены как актированные и в случае отсутствия подвоза детей до школы, занятия в конкретной школе отменяются.
СпроситьУ нас в квартире температура воздуха +19. Для нас это очень олодно, мерзнут нос, руки, уши, ходим в толстых свитерах, на ногах теплые штаны, двое носков и тапки. Ребенок 1,5 года одет как на улицу. А теплосети ответили-все в норме, это допустимая температура. Прочитала в нормативах есть оптимальная температура и есть допустимая. В чем разница? Как добиться оптимальной температуры?
