Материал и высота - правила по строительству забора в 2000 году на участке ИЖС
Какой забор: его высота, материал, должен быть в 2000 году между соседями (стоит капитальный, кирпичный, h2-2,30 м), на основании какого документа в то время возводился забор на участке ИЖС
При возведении внешней ограды требуется соблюсти следующие правила:
забор не должен возвышаться более, чем на 2,2 м, иначе постройка будет препятствовать нормальному освещению улицы в ночное время;
разрешено возведение «глухих» заборов;
ограда не должна представлять угрозу для прохожих, например, если в конструкции содержатся заостренные элементы, требуется, чтобы их концы были направлены вертикально, а не на проезжую часть. Нельзя дополнять ограду колючей проволокой, расположенной на высоте человеческого роста;
при установке ленточного фундамента, требуется установка дренажных труб, при сплошном фундаменте можно обойтись без отвода сточных вод;
Спросить
Я просила разъяснить "о заборе между соседями на участке ИЖС" и на какой документ идет ссылка. Меня не интересует внешний забор.
Спросить
Антонина, если земельный участок предоставлен под ИЖС, то должны быть соблюдены строительные нормы - не менее 3 м до жилого строения от капитального забора. Если участок предоставлен под садоводство, то необходимо вызывать специалиста, чтобы он определил период инсоляции на соседнем участке. Если менее 3 часов при таком заборе, то солнце на участок попадать не будет, следовательно, для строительства капитального забора должно быть согласование с архитектурой.
Спросить
Так можно ли установить забор на границе земельного участка (предоставленного под ИЖС), если соседи против, и какой ст.закона руководствоваться?
Спросить
Если Ваш земельный участок не сформирован и не в собственности, я бы на Вашем месте этого не делала, поскольку основания для сноса Вашего забора есть. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий.
Спросить
Здравствуйте. Забор между соседями должен отвечать определенным параметрам по высоте, материалу, удаленности от объектов недвижимости Требования описаны в СНиП 30-02-97.
Высота забора между соседними участками по закону должна составлять 1,5 м. Ограждение должно быть сетчатым, проще говоря — из сетки рабицы. Еще в предыдущей редакции СНиП допускался альтернативный вариант в виде решетчатого забора, но в итоге осталась только сетка.
Из этого правила есть весьма значительное исключение: можно построить какой угодно забор по согласованию с соседями. Согласие должно быть выражено в письменной форме, его надо заверить и согласовать с представителями СНТ, ДНП или иного объединения, управляющего дачными участками.
Однако ограждения строят не только между соседями, но и между проездом или улицей и участком. Общее правило то же — 1,5 м из сетки. «Глухие» и прочие варианты должны быть одобрены решением общего собрания участников товарищества, объединения.
Спросить
Здравствуйте! Тут есть много нюансов. Так в садоводческих товариществах раньше этот вопрос решали СНиП 30-02-97 - разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.
А в новой редакции этих норм СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ.
А вот требования к ограждению земельных участков в жилых зонах населенных пунктов устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования.
Проще уточнить этот момент в местной администрации.
Спросить
Валерий,Вам необходимо изучить региональное законодательство о благоустройстве. Как правило, высота забора не может превышать 1,5-1,8 м.
СпроситьМне пожалуйста правила застройки в садово-дачных кооперативах (высота забора между соседями и т.д) дело в том, что у меня появился новый сосед на даче и поставил между нами забор 3 м чем затенил мой участок я слышала что существуют определенные правила помогите пожалуйста.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 15.04.1998 N 66-ФЗ
(ред. от 02.11.2004)
"О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН" не вводит конкретных норм но указывает на необходимость соблюдения требований (СНИПов и САНПИНов)
В одном из них
СНиП 30-02-97 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
есть требование
Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Ваше право потребовать от соседа привести ограждение в соответствие с нормами СНИП - устно, письменно, через руководство кооператива.... если не подействует - у Вас есть право на обращение в суд, с требованием устранить нарушение
Удачи
СпроситьСоседи планируют сменить забор между частными жилыми домами на кирпичный, толщиной 24 см,при этом забор планируется делать строго по межеванию, опираясь на нормативы... Так ли это и как правильно должен он располагаться.
Здравствуйте, Мария! Установка забора регулируется СНиП, которые носят хоть и рекомендательный характер, но суды опираются на него. Забор между соседями может быть только прозрачный (сетчатый или решетчатый). Глухой - только с письменного разрешения соседей. Высота не выше 1,5 метров, если забор глухой, то не выше 0,75 м (но здесь администрация может дать согласие на возведение забора и выше). Толщина ограждения не регулируется, но если забор толще 5 см, то установка его проводится в границах участка собственника, без заезда на территорию соседей. Забор не должен закрывать свет и должен быть продуваемым. Если Вам кажется, что сосед нарушает вышеперечисленные нормы, то можете обратиться с письменным заявлением в администрацию. Они помогут определить соответствует ли забор соседа СНиП или нарушает.
СпроситьСкажите какой высоты должен быть забор между соседями, городская черта участок 7 соток есть огород, есть какие либо ограничения или любой высоты? По границе сосед строит двух метровый сплошной забор, тень на весь участок.
Здравствуйте, в предыдущей редакции СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ была рекомендация по высоте забора между участками в 1,5 метра,
в настоящей редакции не указана конкретно высота забора, так же вы можете посмотреть что говориться в уставе вашего общества.
Если вы хотите установить высокий забор вам нужно договориться с соседями.
Спросить
Забор - не выше 2 м, свето-и воздухо пропускаемым - то есть не сплошным, материал - независимо какой
СНИП №30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан " утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51.
6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от других построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8.* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: СНиП
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;
до душа, бани (сауны) - 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
СпроситьЗдесь необходимо руководствоваться СНиП 30-02-97
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:Спроситьот садового дома - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4
Требования к ограждениям, возводимым на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, могут быть установлены региональными и местными нормативными правовыми актами, в том числе правилами землепользования и застройки или правилами благоустройства территории муниципального образования
Основание: п.п.8, 36, 39 ст.1, ч.1 ст.30, ч.1 ст.32 ГрК РФ; ч.1 ст.2, ст.45.1 Закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ.
СпроситьПравила застройки города Воронежа.
Какая допустимая высота забора между соседями в городском частном секторе. На каком расстоянии может стоять сарай и беседка, не превышающий высоту забора? На какие правовые источники нужно ссылаться в этом вопросе?
Заранее спасибо.
С уважением, Наталья.
Не более 2 метров должна быть высота забора. И забор не должен быть сплошным, должна быть обеспечена проветриваемость. Удачи Вам.
СпроситьПо общим правилам - высота набора - не более 2 метров между участками светопропускающий и не сплошной материал (что б не затемнять соседний)
сарай и беседка - не менее 1 метра от межи - границы участков
жилой дом - не менее 3 метров от межи.
Спросить
Если говорить об "обычном" частном секторе, т.е. об индивидуальном малоэтажном жилищном строительстве, то ограничений нет. "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94) высоту заборов не регламентирует.
СпроситьСсылаться надо на правила благоустройства, генеральный план застройки города, поэтому смотрите данные документы и исходя из них оцениваете фактические обстоятельства на месте. Снип правила не должны противоречить. По сним забор не выше двух метров и не сплошной. Беседка как и иные строения не ближе полутора метров к забору и не менее восьми от дома.
СпроситьУчасток под ИЖС. Я выстроил за свой счет капитальный кирпичный забор высотой 3 метра еще до оформления документов соседа на его участок, позже он продал его другому собственнику. Хочу за свой счет сделать крышу на забор с вылетом карниза 0,5 м от забора в разные стороны. Сосед против. Мотивирует тем, что у него цветы посажены возле забора и что ему неудобно будет лазить на крышу собственной бани, выстроенной в метре от забора для обслуживания дымоходной трубы, смонтированной со стороны моего участка. Грозится в случае монтажа крыши сломать всю крышу на заборе. Кто прав?
В чем? Если о сломе крыши - точно не имеет права всю ломать, только над своей землей часть.
Спросить
Здравствуйте Ирина!
Лучше сделать ПИСЬМЕННЫЙ запрос в вашу местную архитектуру о возможной высоте забора. Но обычно не более 1,8 м и светопрозразночность забора не менее 50%.
СпроситьСоседи поставили 2 х метровый, глухой забор. Забор полностью закрывает окно нашей котельной. Какая высота забора должна быть между соседями в частном доме? Республика Татарстан.
Параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок, в соответствии с нормами СП 53.13330.2011. Как правило это устанавливается правилами благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования. При нарушении этих требований Вас могут обязать снести такой забор.
Спросить
Здравствуйте, высота забора не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей. Все документы, в которых описаны нормативы по установке ограждений, базируются на правилах, прописанных в СНиПах, строительных нормах и правилах. Эти правила утверждены Госстроем Российской Федерации на общегосударственном уровне. Для определения параметров забора используется СНиП №30-02-97.
Спросить
