Проблемы с приватизацией муниципальной площади из-за задолженности по кварплате и отказа старшего брата

В судебном порядке нужно снимать с регистрационного учета. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно подготовить и обосновать исковое заявление, на основе норм ЖК РФ и ГПК РФ.

Елена! С момента введения в действие нового Жилищного кодекса РФ (2005 год) заключить отдельный договор жилищного найма ( в просторечии разделить лицевой счет) невозможно так как это противоречит ЖК РФ. Но даже если и было возможно, то с таким количеством проживающих в квартире ни один суд этого бы не сделал. Так что можете быть спокойны

Вам нужно обращаться в суд и признавать брата не приобретшим право пользования

Наталья! Проживающие в квартире имеют равные права и несут РАВНЫЕ обязанности по оплате .Оплачивайте только свою долю платежей за минусом доли ,приходящейся на брата и его детей

Наталья!

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в Вашем случае без решения суда не обойтись.

Пишите, звоните.

Всего Вам хорошего. С уважением, Ю.Д.

Здравствуйте.

Вам нужно обращаться в суд с иском к бывшему мужу о признании его утратившим право на жилое помещение (квартиру) и снятии с регистрационного учета. По этому поводу Верховный Суд РФ разъяснил следующее: "При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.".

То обстоятельство, что Вы не знаете, где проживает бывший муж, "несмертельно". Дело в том, что иск в любом случае должен предъявляться по адресу Вашей квартиры. И в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает "бесплатного" адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

По опыту ведения таких дел скажу, что на практике обычно все не так гладко, как разъясняет ВС РФ. Поэтому перед обращением в суд нужно тщательно подготовить доказательственную базу.

Для более точного ответа необходимо изучить все обстоятельства Вашего дела. Рекомендую встретиться на очной консультации.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев

Не надо ничего Вам делить. Надо признать его в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением и снять с рег. учёта. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, шансы на успех будут в таком случае значительно выше.

Последовательность действий может быть только другой.

1. выписать брата через суд,

2. взять отказ от приватизации от младшего,

3. приватизировать квартиру на себя. Иначе никак.

В данном случае снятие с регистрационного учета производится на основании решения суда о признании утратившими право пользования в связи с выездом для постоянного проживания по другому адресу.

Здравствуйте. Выписать можно, в судебном порядке.

Можете в судебном порядке признать утративший право пользования жил.помещения бывшую супругу. С несовершеннолетним ребенком (если он Ваш совместный)Будет сложнее,пока не станет совершеннолетним. Площадь жил. Помещения роли не играет никакой

Подать заявление в суд основания есть. Позиция тоже есть. А там уже все будет зависеть от обстоятельств и предоставленных доказательств.

Обжаловать отказ в суд.

Не сможете приватизировать квартиру, не включая в собственники гражданина, находящегося в ПНИ, но не утратившего право пользования этой квартирой....