Как рассчитать доли наследства при наличии ипотеки и материнского капитала - решение суда в случае умершего мужа.
Умер муж.
В наследственную массу попадает наша квартира купленная в ипотеку в браке (муж+жена) с привлечением собственных средств. Спустя год рождается наш ребенок и мы вкладываем МатКапитал в ипотеку. То есть МК выдан на троих человек. Как рассчитать доли для обращения в суд?: МК делится на всех членов семьи или выделяется доля только ребёнку на сумму маткапитала? Если МК делится делится на троих, то возможно ли выделить из доли мужа супружескую долю жене?
В наследство вступают 5 человек: жена, ребенок, отец, мать, ребенок от первого брака.
Скажите пожалуйста мною была погашена ипотека материским капиталом. Сейчас хочу выделить долю ребенку, мужу и себе. Какая доля выделяется ребенку и членам семьи согласно закону? Спасибо
Добрый день. Соразмерно сумме мат. капитала и внесенных средств.
Составляется соглашение, где все прописывается.
Обращайтесь к юристам на сайте, Вам посчитают и помогут составить.
Спросить
Мы выкупили 1/4 доли за маткапитал в квартире, в которой 3/4 принадлежит мужу. Доли членам семьи будут выделятся из всей квартиры? Или только из 1/4?
Обязательно ли выделять доли, в приобретаемой за материнский капитал квартире, всем членам семьи, или можно выделить доли только детям? Так как у мужа есть квартира, в которой мы все прописаны в данный момент, а детям хотим купить отдельную квартиру.
Отцу ребенка придется выделить долю в данном жилье (см. часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).
СпроситьУ нас 3 комн квартира, куплена в браке (мы продавали квартиру моей бабушки и покупали др), собственник одна я по документам. Сейчас мы с мужем собираемся разводится. Будут ли выделяться доли детям, как по закону делится квартира в таком случае? Спасибо.
Здравствуйте, Ольга.
При разделе имущества доли детям - не выделяются. В соответствии с ч. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ суд вправе отступить от равенства долей супругов в интересах несовершеннолетних детей. Но это не означает. что доли будут выделены детям.
Это означает. что супруга может претендовать не на 1/2 доли, а, например на 2/3.
Кроме того, в Вашем случае будет иметь значение, как оформлялись сделки продажи бабушкиной квартиры и приобретение новой - одной ли сделкой, указывались ли в договорах реальные цены...?
Советую Вам обратиться на очную консультацию для определения того, на что Вы можете претендовать при разделе имущества.
СпроситьМы хотим не выделять ребёнку долю в квартире, купленной с использованием маткапитала, а открыть расчётный счет на него, положив деньги соразмерно его доли. Вопрос: как рассчитать сумму?
Уважаемый посетитель сайта! Ваше хотим - не хотим никакого значения не имеет, вы давали обязательство о выделении доли всеми членам семьи, значит должны его исполнить - выделить долю ребенку, а вот какой размер будет у этой доли - решать вам.
Спросить
Мы хотим уехать за рубеж, квартира куплена с мат капиталом. Есть какие то варианты продать квартиру и уехать нахер из этой страны?
Спросить
Необходимо получить разрешение на сделку со стороны органов опеки и попечительства. ООП может вынести положительно решение с различными условиями продажи недвижимости:
с одновременной покупкой новой квартиры, в которой будет выделена соответствующая доля ребенка;
с последующим приобретением жилья, например, новостройки в высокой стадии готовности. При этом органы опеки потребуют предоставить письменное разъяснение, где будет проживать ребенок в течение срока строительства дома;
с перечислением суммы, эквивалентной доли ребенка в цене квартиры, на расчетный счет, открытый на имя несовершеннолетнего продавца. Это самый сложный вариант, так как средства должны поступить в банк до подписания договора купли-продажи. Поиск покупателя, который согласится авансировать весьма значительную сумму, может затянуть процесс продажи квартиры.
СпроситьСобираюсь продать квартиру, в квартиру был вложен маткапитал, на погашение части ипотечного кредита. На данный момент доля ребёнку пока не выделена. Такой вопрос могу ли я обратиться в опеку за разрешением на продажу квартиры, без выделения доли ребенку сейчас в продаваемой мной квартире, но с обязательствам выделить долю в новой приобретаемой мной квартире, которая, будет лучше продаваемой. И если да, понадобится ли тогда при такой продаже нотариальная регистрация договора купли продажи продаваемой квартиры? Ведь тогда по факту ребёнок не будет иметь доли в продаваемой квартире и следовательно не будет являться её несовершеннолетним собственником и если я правильно понимаю, тогда нотариус не будет в этой сделке обязателен для регистрации договора купли продажи.
Если Вы не выделите долю ребенка, то нарушите обязательство, которое давали у нотариуса и можете быть привлечены к ответственности. Сначала нужно выделить долю ребенка, а потом получать разрешение у опеки.
СпроситьТакой вопрос, в старой кв купленной за мат капитал, у 2 детей доли по 22 квадрата, как высчитать долю детей в дробях если новая кв 83 квадрата?
Какая минимальная доля выделяется детям при покупке квартиры с использованием материнского капитала?
Скажите какая минимальная доля, которую необходимо выделить детям при покупке квартиру с использованием средств материнского капитала.
Минимальная доля законом не установлена. Т.е. она может быть любой. Обычно рассчитывают долю соотнося стоимость квартиры с размером маткапитала.
Спросить
Добрый день! Доля определяется в размере 1/4 на каждого члена семьи (4 человека) в противном случае вам ПФ просто не пропустит сделку.
СпроситьЗдравствуйте! Доли должны быть выделены всем членам семьи по соглашению участников сделки купли-продажи. Минимальной доли не установлено.
СпроситьЗадача: дом площадью 100,1 м кв жене принадлежит 50,05 м кв мужу 12 м кв сыну 38,05 м кв как расчитать кому принадлежит какая доля в дробях каждому.
Антон, у Вас задача не срастается. 50,5+38.05+12=не 100,1
А дроби посчитать можно как в 3 классе. 50,5:100,1=1/2
Все просто.
Спросить
Задача: дом площадью 100,1 м кв жене принадлежит 50,05 м кв мужу 12 м кв сыну 38,05 м кв как расчитать кому принадлежит какая доля в дробях каждому.
СпроситьАнтон! Две дроби посчитать не можете? 38,05:100,1=
12:100,1=
Это не юридический вопрос!
Арифметика в чистом виде.
Спросить
Покупаем дом, ЖС идет как первоначальный взнос по ипотеке, по условиям мне нужно выделить долю на каждого члена семьи (я,муж, дети 2 человека) когда, в какой момент это делается? При подписании кредитного договора, или берется соглашении у нотариуса, и после выплаты ипотеки это все делается? Заранее спасибо.
При использовании материнского капитала какая минимальная доля должна быть выделена детям и где это указано. Спасибо.
Здравствуйте
Вы обязаны выделить долю детям в квартире
Размер доли определяете сами, не ущемляя интересов детей
оформите договор дарения доли
СпроситьЯ хочу продать квартиру, которая состоит в равных долях с несовершеннолетнем ребёнком (Сын) (площадь её 54 кв.м) А приобрести 42 кв.м. Семья состоит из 4 человек (Я, Муж, сын и дочька 5 лет). И при покупке использовать материнский капитал. Возможно ли рассчитать доли на всех членов семьи. И пропустит ли эту сделку органы опеки. При этом я свою долу ему продаю.
Квартира отца прмватезирована на нас двоих прописанных, но у меня трое несовершеннолетних детей, прописанных в этой квартире. На сколько долей делится квартира?
Здравствуйте, Ольга!
Если квартира приватизирована на двоих, то и получается 2 доли. У детей доли были бы если бы их включили в приватизацию или купили жилье за материнский капитал.
СпроситьЯ бы хотел уточнить, мы с женой приобрели дом в ипотеку но с использованием мат. капитала. Но у женщины есть сын от первого брака, при составлении обязательства ему тоже выделяется доля или только совместному ребёнку?
Здравствуйте, Владимир Александрович!
Жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех детей женщины, в т.ч. от других браков.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 18.03.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"СпроситьСтатья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
С женой в разводе, частный дом поделен пополам, её доля делится на двух несовершеннолетних детей, как будет делитьсч жилплощадь.
За маткапитал улучшены жилищные условия. Через некоторое время муж умер. Как наследуется доля умершего мужа между наследниками (претендуют: жена, совместный сын, мама мужа и дочь мужа от первого брака. Мама мужа и дочь проживают отдельно). Спасибо.
Мать, жена и дети умершего наследуют в равных долях. Кто где проживает никакого значения не имеет
Спросить
Здравствуйте!
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Наследники одной очереди наследуют в равных долях (п. 2 ст. 1141 ГК РФ).
Спросить
