При ОКВЭД 55.20 возможен ли общепит на территории дома, в котором сдаются комнаты в аренду?
При ОКВЭД 55.20 возможен ли общепит на территории дома, в котором сдаются комнаты в аренду?
ЕНВД по аренде транспорта без экипажа применять нельзя, Налоговым кодексом РФ это не предусмотрено.
СпроситьЯ имею в собственности 1/10 доли квартиры (по наследству от отца). 1/5 и 1/5 принадлежит двум другим наследникам. Эти два наследника не момент смерти в квартире не проживали и не были зарегистрированы. Они уже более 10 лет проживают за границей. Наследство они не приняли на остальные доли и уже пропустили срок принятия. Квартира ими сдается в наем (я согласие свое на аренду не давала) . На контакт они идти не хотят. Нашли их через интернет в Голландии. Они сообщили нам, что в курсе еще наследника и известят меня когда решат продать квартиру. Квартира 2-х комнатная 48 м.кв. Вопрос:
Могу ли имея на руках св-во о регистрации въехать и проживать в квартире. При этом мне надо как-то туда попасть. Я как сособственник могу просто вызвать МЧС вскрыть замок, поставить новый и попросить освободить квартиру квартирантов. Договора на аренду у них нет. В течении какого времени они обязаны освободить квартиру? Да и всеми делами там по видимому занимается соседка. И другое: нужно мне уведомлять сособственников, если я решу подарить свою долю? И что будет с оставшимися долями? Я являюсь падчерицей могу наследовать, если прямые наследники не принимают наследство? С судом не хочется связываться-долго. Да и потом я думаю, что собственник имеет право когда угодно пользоваться своей долей.
если не вступали в права наследования, то о каком праве собственности может идти речь?
выселение возможно даже таких квартирантов только по решению суда. Сначала заявите в полицию,что проживают такие то и чинят вам препятствие в пользовании собственностью. Потом подаете в суд, на выселение. Выселяют в одно мгновение приставы.
СпроситьБабушка опекун девочке 13 лет живет в одной комнате 3 комнатной квартиры 2 комнаты соседки она пускает квартирантов что делать если бабушка несогласна и какие документы они должны показать.
Бабушка опекун девочке 13 лет живет в одной комнате 3 комнатной квартиры 2 комнаты соседки она пускает квартирантов что делать если бабушка несогласна и какие документы они должны показать.
Комнаты в собственности или муниципальные?
СпроситьНет воды в квартире потому что на первом этаже перекрывают воду а там все комнаты сдаются от жкх нет толка.
оставляйте в ЖКХ официальную заявку а в случае бездействия жалуйтесь в администрацию.
СпроситьНадо писать жалобу в Государственную жилищную инспекцию, после этого Управляющая должна быстрее предпринять меры.
СпроситьВ жкх не могут найти собственников.. долг по квартплате 80 тысяч что можно предпринять ведь можно перекрыть воду на их квартиру если у них сломана сантехника.
Спросить, у меня возникли осложнения с одним из снимающих комнату соседом, как я могу без лишнего шума его выселить, и что об этом говорит закон.
Вам не принадлежит право требования выселения соседей, даже если они снимают жилье. Это право принадлежит исключительно собственнику жилого помещения.
СпроситьДобрый день! Согласно п. 2.2. Допускается размещение организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги, на первых этажах жилых зданий либо на двух этажах (первый и второй) при наличии изолированного входа от жилой части и автономной системы вентиляции, в подвальных и цокольных этажах зданий, в торговых центрах и комплексах без естественного освещения при условии соблюдения гигиенических требований к воздухообмену помещений и параметров микроклимата, использования ламп дневного света с улучшенной цветопередачей и выполнения мероприятий, предусмотренных гигиеническими требованиями к организации технологических процессов, производственному оборудованию и рабочему инструменту.
Если данные нормы не соблюдаются, проблем не избежать. Одно заявление от соседей и проверка роспотребнадзора и проверка участковым по признакам состава преступления по ч.1 ст.171 УК РФ обеспечена.
СпроситьУ меня такая ситуация. Мне 21 год, родители год назад развелись, сейчас должен быть суд по разделу недвижимости, отец хочет половину от всего. Я прописана в однокомнатной квартире с отцом, сейчас мы должны получить док-ты на приватизацию по 1/2 доли. В той кв сейчас незаконно сдается кв другим людям, я хочу там жить, но отец отказывается выселять жильцов и говорит если я туда въеду, то я должна платить ему половину от стоимости сдачи кв,плюс самой выплачивать кредит на машинуи все страховки. Как быть в этой ситуации?
Здравствуйте, Юлия Андреевна!
Да, платить коммунальные платежи Вы обязаны, а отказывать Вам он не имеет права. Подавайте в суд иск о выселении жильцов. Будут вопросы, пишите.
СпроситьЮлия Андреевна, для того, чтобы вселиться в квартиру, нужно обращаться в суд с требованием о выселении жильцов, Вашем вселении, не чинении препятствий в проживании и определении Вашей доли оплаты в коммунальных платежах. Необходима помощь, обращайтесь.
СпроситьВы приватизируете квартиру вместе с отцом на двоих, правильно я понял? Если да, то в таком случае выселяйте жильцов, и платите коммуналку (и-то можете поделить её через суд поровну с отцом). Ничего больше Вы отцу не должны платить.
СпроситьМой муж снимал комнату за 9 тыс. Ему с работы платили под наем 12 тыс. Потом через несколько месяцев мы переехали на другую кв.И ей пришла бумажка что он получает под наем 15.Договора на крмнату у нее и у моего не осталось. И теперь он должен по ее словам платить налоги. Так ли это?
Снял комнату, без договора, перевёл деньги за аренду банковским переводом, одну ночь переночевал, очень не понравился диван и холодно в комнате, могу ли я вернуть деньги за аренду?
Суд может признать наличие фактического пользования недвижимым имуществом. Это актуально для взыскания денежных средств за аренду. Но нужно будет подтвердить сложившиеся отношения доказательствами, которые должны указывать на передачу имущества и системную оплату.
СпроситьМожете, если договор не заключался, то полученные от вас деньги являются неосновательным обогащение и подлежат возврату вам.
СпроситьЕсли оплатили на время вперёд, то да, можно вернуть деньги, минус за фактическое прожитое время.
- см. ст. 32 ЗЗПП.
Спросить- напишите претензию, требуйте возврата денег, укажите что в противном случае пишите заявление в полицию (неосновательное обогащение - это гражданские правоотношения, но полиция обязана по каждому заявлению проводить проверку) и в налоговую (получение дохода, налог с которого не уплачен)
СпроситьМне обьясните пожалуйста ком услуги за комнату (21 м 2) малосемейном доме хотя я за свет за воду отдельно плачу по счетчику и сколько будет.
Здравствуйте. Вы этот вопрос задавайте не нам. На этот счет законов нет. Рассчитывает квитанцию - региональный оператор.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте, юристы не занимаются расчетом ваших коммунальных платежей. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьКаким документом можно подтвердить расходы по найму жилого помещения, если я с ведома директора самостоятельно сняла комнату у собственника - физического лица?
основанием для проживания и подтверждением произведенных расходов будет договор найма жилого помещения, заключенный в соответствии со ст. 671 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ
к договору найма (поднайма) должна быть приложена расписка наймодателя о получении платы.
СпроситьЯ снимаю комнату в другом городе, договор заключен на 11 месяцев. Чтобы за меня не платить, мама по месту жительства обратилась в газовую службу. Там трубуют, чтобы мой договор найма (аренды) имел печать, те рагистрацию. Не знают по какому закону договор на 11 месяцев не подлежит регистрации в гос. органах. Подскажите, пожалуйста!
Действия не правомерны, печать не ставится на договора и не регистрируются такие.
СпроситьПрошу Вас ответить на несколько вопросов.
1. Считается ли каркасный (модульный дом) не скреплённый с фундаментом, то есть можно переместить подъёмным краном, движимым имуществом?
2. Какой ОКВЭД нужен для Глэмпинга или можно оформится как самозанятый?
3. Нужны ли специальные разрешения для Глэмпинга?
Здравствуйте, наиболее применим в качестве первичного ОКВЭД 55.30 "Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах".
Другие надо выбирать в зависимости от сопутствующих услуг.
Касаемо самой конструкций и документов на их размещение - зависит от множества факторов, но главный принцип - это должен быть объект капитального строительства.
Главный вопрос - иметь земельный участок, например на праве аренды для такого рода деятельности. Остальной регламентируется законодательством о гостиничных услугах, в частности Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2020 г. N 1853 "Об утверждении Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации"
Для определения формы деятельности и правовой базы необходимо гораздо больше информации, это уже возможно на платной основе.
СпроситьТрехкомнатная коммунальная квартира, соседи продали свою комнату в 2013 году. С тех пор комната сдается с ноября месяца, договор аренды не показывают нам, а еще я сходила в газовую службу они еще даже на учете не стоят? Что мне делать?
Здравствуйте, Юлия!
Если такими действиями Ваши права, действительно нарушаются, что существенно затрудняет Вам пользование, например, общим имуществом квартиры, обращайтесь к собственнику с претензией и требуйте устранения нарушений, либо определения порядка пользования общим имуществом. В случае отказа, либо при отсутствии ответа обращайтесь в суд.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьМогу ли я сдать в аренду 2 комнаты в 3-х комнатной квартире (я собственник). Нужно ли мне разрешение бывшего мужа который проживает в данной квартире (отказался от приватизации в мою пользу) . И как правильно сдать квартиру, что бы не было проблем с налоговой?
Я пенсионер, инвалид 2 группы. Заключил с дочкой договор аренды комнаты в квартире (ей нужно было представить его в администрацию), согласно этому договору она платит мне 8000 р. Должен ли я платить с этой суммы налог в налоговую, я ведь пенсионер?
Должны, каких-либо льгот в налогообложении НДФЛ, в указанном Вами варианте получения дохода, законодательство для пенсионеров не предусматривает.
Спросить