Как защитить свои интересы - как признать долю бывшего мужа в квартире малозначительной и вынудить его продать?
У меня 3-х комнатная квартира и одна комната 15,6 кв.м куплена пополам с бывшем мужем, общая площадь всей квартиры 70 кв.м. Бывший муж отказывается продавать мне свои пол комнаты либо называет огромную сумму. Мне сказали есть такая возможность признать его 7,8 кв метров малозначительными. Скажите я могу подать на него в суд что бы признали его долю малозначительной и суд принудительно вынес решение о продаже его части?
Здравствуйте!
Вы можете подать иск о признании доли малозначительной, если муж в квартире не живет, не оплачивает коммунальные платежи и ему есть где жить.
Спросить
Здравствуйте, в данном случае можно говорить, что доля в размере 1/4 является малозначительной.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Если у человека есть ещё где жить, то суд вполне может признать её малозначительной. А если это единственное что у него есть, то суд откажет её признать таковой.
Спросить
Нет не признают 1/4 долю в однокомнатной квартире малозначительной, если вы хотите применить статью 252 ГК РФ.
[quote][/quote]Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Спросить
Малозначительной будет являться доля в квартире если она меньше самой маленькой комнаты в квартире. Это с одной стороны. С другой, на практике, 1/4 малозначительной долей суд не признает, и решение о принудительном ее выкупе не вынесет.
Спросить
Добрый вечер.
Возможно в судебном порядке, при наличии иных необходимых для этого условий. Например, лицо, чья доля признается малозначительной, в квартиру не вселялось и не проживает в ней. Будет учитываться также наличие иного жилья.
Спросить
Добрый вечер, если у собственника 3/4 долей есть денежные средства на принудительный выкуп, а собственник 1/4 доли не проживает в квартире, не имеет существенный интерес в использовании квартиры и т.д., то имеются все основания (п. 4 ст. 252 ГК РФ)! Тем более, квартира однокомнатная. Дело сложное, но последняя практика ВС РФ (например, определением Верховного суда РФ № 5-В 11-134) и Московского региона позволяет признать долю малозначительной.
Нужно знать подробности, шансы у Вас есть, главное ими воспользоваться!
СпроситьКонкретного понятия малозначительной доли нет. Суд в каждом конкретном случае определяет какой эта доля является, есть ли у человека другое жилье, насколько ему необходима эта часть дома и т.д.
СпроситьВ 2018 г составлена расписка о передачи денежных средств за покупку дома гражданина РФ с гражданином Украины, который получил денежные средства.
Покупатели въехали в дом, однако договор купли-продажи составлен не был так как продавец выехал на Украину и там умер через год.
Продавец (гражданин Украины) узнав о том, что за продажу дома он как гражданин Украины должен будет заплатить налог-отказался от сделки не уведомив покупателя и отозвал доверенность юриста (представителя продавца) у нотариуса, к которому обратились с документами по купле-продаже обе стороны.
Единственный наследник-дочь находится на Украине и отказывается общаться с покупателями!
Можно ли покупателю признать право собственности на дом или вернуть деньги с единственного наследника находящегося на Украине и отказывающегося общаться с покупател.
Здравствуйте!
Нужно конечно смотреть расписку и что вообще в ней указано, и обращаться в суд, либо признать право собственности, либо взыскивать денежные средства по расписке.
Спросить
Необходимо исходить из фактических обстоятельств - реально совершены действия, подтверждающие куплю-продажу дома. Необходимо в судебном порядке установить право собственности на дом. Путь примерно такой, как в деле № 58-КГ 21-13-К 9. Каков будет результат - не известно.
Спросить
Можно выиграть суд, но российские решения судов в украине на принудительное исполнение не пррнимают.
Спросить
Нужно смотреть текст самой расписки, и также искать возможные варианты, разрабатывать стратегию.
СпроситьЯ нахожусь в законном браке, автомобиль был куплен и оформлен в кредит на мужа. Кредит мы выплатили. Спустя время, я случайно узнаю, что он через ДКП переоформил автомобиль на своего отца. Вопрос, могу ли я через суд признать сделку недействительной, т.к. это было сделано без моего согласия и тайком.
Здравствуйте! Можете признать сделку недействительной, что не так просто. А можете взыскать 1/2 часть рыночной стоимости ТС с супруга в порядке раздела совместно нажитого имущества.
СпроситьБудет суд по факту мошенничества я выступаю свидетелем хотя тоже пострадала адвокат сказала что если суд выиграем то мое дело тоже можно считать выигранным без суда. Так ли это.
Приобрели насос но с глубины 5 метров воду не принимает. Хотя в инструкции указано что берёт с 8 метров. Продавец отказал возвращать ссылаясь на то что сначало нужно сдать на диагностику. Правомерно это или нет.
Здравствуйте. К сожалению, если не прошло 14 дней с даты покупки, то проведение диагностики обязательно, поскольку это технически сложный товар - ст. 18 закона "О защите прав потребителей".
Если 14 дней с даты покупки прошло, то тем более, только ремонт. Возврат средств возможен только в том случае, если ремонт невозможен или нецелесообразен. Ответ Виноградова не основан на законе. Неверен.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьМоя мама живет с моим братом в доме, у которого три собственника, у мамы 2/5 доли, и земля под ним в собственности. Дом очень старый и по идее нужно строить новый. Так вот соседка и дольщица которая живет рядом в большом доме и имеет на том же участке небольшую недвижимость которую сдаёт. Эта соседка хочет свою долю, при этом не живет в нашем доме, не платит за него, но хочет въехать в свои 2/5. 1 вопрос, можно ли признать дом аварийным чтобы не делать ещё одного входа. 2 вопрос, как в принципе можно разрешить эту ситуацию. Кстати имеется мировое соглашение очень старое, больше трёх лет, по которому она может въехать.
Многодетная семья трех комнатная квартира прописано 7 человек жилая площадь 45 метров можем ли мы претендовать на улучшения желишних условий? Какие дакументы для этого надо и куда подавать? Спасибо!
Нужно обращаться в администрацию с документами на квартиру, с паспортами. со свидетельствами о рождении, вставать на учет согласно ст.57 ЖК РФ в качестве нуждающихся в жилье.
СпроситьЕсли суд назначит одному из сыновей отчислять деньги на мед. процедуры и содержание (я опекун недееспособной матери, неск. Лет обеспечиваю мать, но теперь здоровье ее ухудшается и требуются доп. средства, а брат на добровольной основе не дал еще ни копейки за неск. Лет-аргумент, ты (т.е. я) опекун, вот и опекай), то через какой отрезок времени (месяц, квартал, полгода) если отчислений не будет - я могу обратиться в суд о ПРИЗНАНИИ ЕГО ПЛОХИМ НАСЛЕДНИКОМ, и реально ли это в таком виде с точки зрения реального решения в мою и мамы пользу, а не теории. Подскажите также как поступать если исполнение будет не в полном объеме, т.е присудят платить ежемесячно 8 тыс. а платится будут 500-1000 руб. ссылаясь на то что денег нет.
Можно на этом основании также признать его плохим наследником?
Признавать брата недостойным наследником необходимо будет после того как он будет заявлят свои права на наследство. т.е. после смерти мамы и при предьявлении им заявления нотариусу о принятии наследства.
Спросить
Согласно ст. 1117 ГК РФ по требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
Но это происходит после открытия наследства (смерти матери).
Спросить
Вы задаете вопрос, ответ на который невозможен в рамках сайта, и при жизни вашей матери. Собирайте доказательства заблаговременно, а решение в любом случае примет суд. Когда придет время.
СпроситьДействительно ли,что с 1.01.2015 г вывоз мусора будет взиматься с 1 человека. А не кв. м. и если не заключен договор. То могу я не платить?
Сын украл упаковку сигарет на 400 рублей, можно ли признать деяние малозначительными и осовободить от ответственности?
Если просто украл,без проникновения куда либо,к примеру с витрины,то опасаться уголовной ответственности не стоит,она ничинается с 1т.р.
Спросить
Здравствуйте! Главой 32 НК РФ предусмотрены налоговые вычеты. Это значения, на которые уменьшается кадастровая стоимость имущества (от которой рассчитывается налог)
В соответствии с п. 5 ст. 403 НК РФ, если речь идет жилом доме, то его кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади.
СпроситьДля участия в программе Молодая семья нужно признание меня нуждающимся в предоставлении жил. площади. В этом мне отказали, т.к. на одного члена наших с женой семей (разная прописка) приходится по 11,37 кв. м, а должно - 11 кв. м.
Если я пропишу жену в своей квартире пятым человеком с площадью 43,4 кв.м. могу ли я рассчитывать на то, что меня признают нуждающимся?
с материнского капитала. Я не разу не снимала еще ни одну из сумм, Возможно ли снять 24 т.р.,сразу, если раньше я не снимала 12 т.р.?
Можем ли мы с мужем востоновиться в родительских правах (у нас ограничение на пол года) если у нас есть задолженность по алиментам?
Здравствуйте Вероника!
В соответствии с действующим законодательством:
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017)Статья 76. Отмена ограничения родительских прав
1. Если основания, в силу которых родители (один из них) были ограничены в родительских правах, отпали, суд по иску родителей (одного из них) может вынести решение о возвращении ребенка родителям (одному из них) и об отмене ограничений, предусмотренных статьей 74 настоящего Кодекса.
2. Суд с учетом мнения ребенка вправе отказать в удовлетворении иска, если возвращение ребенка родителям (одному из них) противоречит его интересам.
3. В течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда об отмене ограничения родительских прав суд направляет выписку из такого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации рождения ребенка.
(п. 3 введен Федеральным законом от 12.11.2012 N 183-ФЗ)
Если основания, в силу которых родители (один из них) были ограничены в родительских правах, отпали, суд может вынести решение об отмене ограничения в родительских правах.
Наличие задолженности по алиментам не является благоприятным моментом для отмены ограничения в родительских правах. Тем более, если ограничения в родительских правах были наложены на основании злостного уклонения родителей от уплаты алиментов на содержание ребенка.
Спросить
Мой муж лежал в больнице пять месяцев после чего ему дали инвалидность, а я помогала опекуну сидеть с моим же сыном так как у него психическое заболевание, поэтому алименты платить нелыло никакой возможности. В нашем случае можем ли мы востоновиться в родительских правах?
СпроситьСкажите пожалуйста как мне поступить: с женой мы разведены аллименты выплачиваю регулярно. Сам я работаю в государственном предприятии. Бывшая жена - частный предприниматель. Аллименты моя бывшая жена получает по месту моей работы. Приходя в бухгалтерию каждый раз устраивает скандал. Есть ли какая либо возможность перечислять ей аллименты через сберкассу или еще каким-либо другим образом?
Если такая возможность существует обязательно ли учитывать ее желание-где получать аллименты? Заранее благодарен. Юрий.
Согласно ст. 109 Семейного кодекса РФАдминистрация организации по месту работы лица, обязанного уплачивать алименты на основании нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов или на основании исполнительного листа, обязана ежемесячно удерживать алименты из заработной платы и (или) иного дохода лица, обязанного уплачивать алименты, и уплачивать или переводить их за счет лица, обязанного уплачивать алименты, лицу, получающему алименты, не позднее чем в трехдневный срок со дня выплаты заработной платы и (или) иного дохода лицу, обязанному уплачивать алименты. Таким образом, администрация вправе за Ваш счет отправлять алименты почтовым переводом в адрес Вашей бывшей жены.
СпроситьУ нас проживает престарелая женщина инвалид 1 группы, душевно больная, ветеран тыла. Трудовой стаж 43 года. Она скиталась по улицам и мы приютили, после мы узнали что, она прописана у женщины, в частном доме, которая ранее её пожалела и прописала её к себе. Но так сложилось, со временем она не захотела у неё проживать и так и осталась у нас, уже живёт с нами 7 лет. мы выяснили что у неё имеются родственники которые не желают с ней видится с 1980 г. она очень больна и ей требуется отдельное жильё .подскажите, как можно получить ей жильё и можно ли нам посторонним людям. Опеки мы не имеем, только оформлены как по уходу за инвалидом.
Опекунство не над родственниками В том случае, когда престарелый человек не является одним из ваших родителей, для ухода за ним потребуется предъявление нотариально заверенного разрешения его детей по осуществлению патронажа. Необходимо помнить, что оформляя опекунство, вы не становитесь законным наследником и не получаете полного права на распоряжение имуществом. Опека является добровольным желанием для осуществления ухода за пожилым и немощным человеком.- Читайте подробнее на SYL.ru: Подробнее ➤
СпроситьПриобрел гражданство в 1994 г в пос. России в Узбекистане., когда такая возможность появилась в Ташкенте. В ноябре месяце при выезде из Ташкента в Россию получил консультацию юриста в Рос. посольстве, кот. подтвердил законность гражданства. В посольстве получил справку, подтверждающюю гражданство России с 1994 г. Какие процедуры мне необходимо пройти для полной легализации и получения паспорта гражданина России.
С уважением,
Сергей.
Уважаемый Сергей.
Приказом МВД РФ от 15.09.97 № 685 была утверждена "ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ, ЗАМЕНЫ, УЧЕТА И ХРАНЕНИЯ ПАСПОРТОВ ГРАЖДАНИНА РФ".
Согласно положениям данной Инструкции выдача паспорта производится органами внутренних дел по месту жительства граждан.
При этом, гражданам, не имеющим места жительства на территории РФ, выдача паспорта производится по месту их пребывания или по месту фактического проживания.
Вам необходимо обратиться для получения паспорта в паспортно-визовое подразделение органов внутренних дел по месту пребывания или месту фактического проживания.
Вы подадите соответствующее заявлеие о выдаче Вам паспорта гражданина РФ и приложите к нему справку. подтверждающую получение гражданства РФ.
С уважением, адвокат - Рахимли Араз Паша.
СпроситьВыхожу из декрета, прохожу медкомиссию за свои деньги, все чеки и договора собираю. Спросила у начальницы вернутся ли мне деньги назад. Она ответила, что за эту медкомиссию, так же как и за комиссию при поступлении на работу деньги не возвращаются. Скажите так ли это? И если все таки есть возможность вернуть потраченные средства то как это сделать?
Если на мед. комиссию Вас направляет работодатель или требует в письменном виде её прохождения, то работодатель должен компенсировать её проходждение;
"Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 31.12.2017)
""ТК РФ Статья 212. Обязанности работодателя по обеспечению безопасных условий и охраны труда
в случаях, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, организовывать проведение за счет собственных средств обязательных предварительных (при поступлении на работу) и периодических (в течение трудовой деятельности) медицинских осмотров, других обязательных медицинских осмотров, обязательных психиатрических освидетельствований работников, внеочередных медицинских осмотров, обязательных психиатрических освидетельствований работников по их просьбам в соответствии с медицинскими рекомендациями с сохранением за ними места работы (должности) и "среднего заработка" на время прохождения указанных медицинских осмотров, обязательных психиатрических освидетельствований;
(в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 90-ФЗ, от 30.11.2011 N 353-ФЗ, от 25.11.2013 N 317-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""недопущение работников к исполнению ими трудовых обязанностей без прохождения обязательных медицинских осмотров, обязательных психиатрических освидетельствований, а также в случае медицинских противопоказаний;
(в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 90-ФЗ, от 25.11.2013 N 317-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Спросить
