Продажа доли в наследуемой квартире - нужно ли платить налоги и с какой суммы?

Здравствуйте. По маткапиталу нельзя купить долю, только весь объект

Добрый день.

Можно, но должны быть соблюдены условия.

Касаемо, налогообложения, если вопрос об этом, нужно знать кадастровую стоимость и сумму продажи доли.

Добрый день Татьяна, вы можете купить долю у брата, за средства МСК, законом это не запрещено, главное выполните ряд условий. Основное, доля должна соответствовать целой комнате, то есть ее можно будет выделить в натуре. Если срок владения недвижимым имуществом после вступления в наследство менее трех лет, продать его тоже можно, но учитывайте тот факт, что возможно брату придется заплатить налог с продажи. По этому поводу лучше получить консультацию в налоговой.

Здравствуйте.

Супруга, дети, родители (наследники первой очереди) умершего наследуют в равных долях, если не было завещания.

По общему правилу нотариус имеет право выделить в квартире супружескую долю умершего лишь с согласия пережившего супруга. (ст. 75 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2018))

Если теща не согласится, придется обращаться в суд.

Для начала наследникам в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя нужно обратиться с документами для открытия наследственного дела к нотариусу. У тещи также будет преимущественное право получить в счет ее доли долю мужа в квартире, так как она сособственник и проживала с ним совместно, скорее всего. Поэтому другим наследникам их доля может быть выдана другим имуществом или выплачена компенсация.

Скорее всего нет, но одобрение ипотечных кредитов зависит от кредитной политики каждого отдельного банка.

Здравствуйте да, если имущество в собственности менее 3 лет то суммы указанной в договоре купли-продажи в обязаны будете заплатить 13% подоходного налога Спасибо за ваше обращение на наш сайт.

Добрый день.

Согласно Ст. 217.1 НК РФ

При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года.

Здравствуйте.

В соответствии с налоговым кодексом, нужно будет оплатить налог, т.к владеете собственностью менее трех лет.

Уважаемая Заяна, согласно Налоговому кодексу Российской Федерации не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования (статья 217 пункт 18). Продажей дома, вы просто натуральную форму перевели в денежную.

С уважением, кандидат педагогических наукЮ.В.Королев

Продает то не мать,а Вы,следовательно и срок владения/собственности квартиры исчисляется с права продавца.

только после оформления авто

страхователь - это человек, который пришел в страховую компанию, оформил полис, заплатил деньги и расписался, где нужно, а в дальнейшем производит, если надо, манипуляции со страховкой (вписывает новых водителей, продлевает период использования, расторгает договор и т.д.)

Здравствуйте!

1. Участок и дом - это два самостоятельных объекта недвижимости. Налог будет считаться по каждому объекту отдельно. Нужно знать, какая кадастровая стоимость каждого объекта. Уточните.

2. Наследодатель это имущество покупал?

3. Все три доли продаете по одному договору, то есть в одном договоре 3 продавца?

Участок 900 с копейками, дом пока незнаю, строился ещё дедом, в договоре два продавца 1/3 и 2/3

Неизвестно, по изложенным данным - не определить. Но при любом варианте - сумму выручки, для налогообложения, примут фактическую. Установленное, в ст. 217.1 НК РФ, ограничение - в 0,7 от кадастровой стоимости, не менее. А это, по тексту - всего 1 190 000.

Здравствуйте, Ася! В данном случае нужно будет обязательно подать налоговую декларацию в срок до 30 апреля года, следующего за годом продажи. Что касается уплаты налога, то нужно иметь в виду, что Вы будете иметь право либо на имущественный налоговый вычет в размере 250 тыс. руб., либо в размере документально подтвержденных расходов дарителя на приобретение данного автомобиля (абз.18 подп.2 п.2 ст.220 НК РФ). Если размер вычета превысит цену, за которую Вы продали данный автомобиль, то платить налог не надо.

С уважением,

Светлана, здравствуйте! Если я правильно поняла, то наследство Вами было принято в положенный срок. И Вы получали свидетельство о праве на наследство на некое имущество. Гараж не был указан.

Если все так, то Вам нужно обратиться к нотариусу, у которого было заведено насл. дело, и при наличии всех необходимых документов, он выдаст Вам дополнительное свидетельство о праве на наследство на гараж. В суд обращаться не нужно.

С уважением,

Харченко О.В.

Если наследник принял часть наследственного имущества, то в соответствием с законом считается, что наследник принял все наследственное имущество, даже то, которое не указано в свидетельстве. Обратитесь к нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства. Если нотариус откажет в выдаче обратитесь к юристу или адвокату.

В день обращения вряд ли, т.к. скорее всего его отправят на экспертизу для выяснения причин неисправности.

Добрый день! Можно

Две недели - это Вы к чему?) При желании уволиться по собственному желанию заявление должно быть подано не менее, чем за две недели. После увольнения обратно - в обычном порядке хоть на следующий день. Обратно примут, если объявлена вакансия, Вы подходите на должность и работодатель готов принять Вас снова на работу.

Уволена одним днём без отработки.

Согласно закону запишут супруга. В случае, если брак между ОТЦОМ и МАТЕРЬЮ расторгнут и прошло менее 300 дней с расторжения до момента рождения, ТО отцом вписывается бывший супруг, при этом матери ничего доказывать не нужно (это и называется презумпцией отцовства)

в ином случае, если ОТЕЦ и МАТЬ ребенка не состоят в браке то отец вписывается по совместному заявлению отца и матери.

В суде устанавливайте отцовство ребенка от другого отца.

Со дня развода прошло менее 300 дней могу ли я дать другое отчество?

Отзовите заявление.

Из вашего сообщения непонятно кто все-таки записан отцом ребенка ?

Если в книге ЗАГС в графе отец стоит прочерк, то вы с нынешним мужем можете установить отцовство.

Уважаемая Светлана!

Ваш муж - не биологический отец отец вашего ребенка, поэтому отцом он может стать только в соответствии со ст.125 Семейного кодекса - в порядке усыновления.

Если Вы являетесь матерью-одиночкой в отношении своего ребенка, совершенно правильный ответ дал адвокат Арестов К.П.

Отцовство можно установить в органах ЗАГС путем подачи совместного заявления. Причем, если на момент подачи заявления об установлении отцовства Ваш супруг точно знает, что не является биологическим отцом ребенка, то в последствии он не сможет оспорить отцовство в судебном порядке.

Правда, не совсем понятно, как Вы юридически стали матерью одиночкой, если ребенок родился до истечения 10-ти месяцев со дня расторжения брака?.....

Возможно Вы не совсем коррктно задали вопарос......

Здравствуйте.

Если сын умер раньше отца, то он не может являться наследником.

Наследниками будут являться супруга умершего, его двое живых детей, а также по праву представления наследники детей, умерших после смерти отца, т.е. внуки.

Наследство между ними будет делиться в равных долях.

Т.е. у супруги умершего и двоих детей будет по 1/4 доли, а оставшаяся 1/4 доля наследства будет делиться между детьми умершего (внуками).

Нет.

Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Нужен договор купли-продажи, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП на дом и земельный участок, госпошлина. Если Вы в браке, то еще нотариальное согласие супруги.

Договор купли-продажи, выписка из ЕГРП на дом, кадастровый паспорт (при наличии).

Госпошлину можно заплатить непосредственно в Росреестре (или МФЦ) - 2000 р.

Те же документы, что и при продаже недвижимого имущества после наследования или получения его по другой сделке более 5 лет назад.