Расчет налога за продажу квартиры по наследству стоимостью 1550000 рублей, при оценке кадастровой стоимости 1700000 рублей, если прошло менее трех лет.
Мы продали квартиру за 1550000, а в кадастре 1700000. сколько надо заплатить налог за продажу. Квартира по наследству меньше трех лет.
Неизвестно, по изложенным данным - не определить. Но при любом варианте - сумму выручки, для налогообложения, примут фактическую. Установленное, в ст. 217.1 НК РФ, ограничение - в 0,7 от кадастровой стоимости, не менее. А это, по тексту - всего 1 190 000.
Спросить
Муж купил квартиру в апреле 2016 за 1700000, сейчас берет ипотеку 1500000 и покупает еще дом. квартиру выставили на продажу за 2000000. сколько нужно будет заплатить с ее продажи налог?
Здравствуйте.
Если ранее с покупки квартиры налоговый вычет не получали, то еще налоговая Вашему мужу должна останется при правильном оформлении.
Спросить
В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.
При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение (долю в праве собственности на земельный участок, связанную с долей в праве собственности на такое жилое помещение), и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения.
Если соблюдается это условие, то ни сколько.
Спросить9,09,16 года стала собственницей 1\2 доли в двухкомнатной квартире по наследству, квартиру продали за 1550000 рублей, сколько я должна заплатит налог государству от продажи своей доли.
обратитесь к юристу очно
в вопросе недостаточно информации, нужно знать когда приняли наследство, кто владее другой долей
Спросить
О получении налогового вычета с продажи квартиры. Квартира была приобретена в долевую собственность между мной и моим сыном в 2006 году за 300000 р. 01.07.2015 сын свою долю мне подарил и оформили свидетельство на право собственности на меня. 02.12.2015 данную квартиру я продала за 1700000 р, имею ли я право на налоговый вычет при продаже квартиры или мне придётся заплатить налог за продажу квартиры (1/2 доли квартиры владею более трёх лет, второй половиной квартиры менее трёх лет), заранее спасибо.
Здравствуйте! Платить налог не нужно,первоначальное право возникло в 2006г.Декларацию необходимо подать.Ст.220 НК РФ
Спросить
Варианта 2.
1-й: ранее Вы получали вычет на покупку жилья, тогда налог придется платить с суммы 750 тыс. руб. (1750000 - 1000000).
2-й: ранее вычет на покупку жилья не пользовался и обе сделки пройдут в течение 1-го календарного года. Тогда вы также можете уменьшить сумму дохода от продажи также на сумму вычета по приобретению (1700000 рублей).
В этом случае налог платить не нужно будет. Т.к. налоговая база будет отрицательной (1750000 - 1000000 - 1700000) = -950000. Более того остаток вычета от покупки квартиры Вы сможете перенести на будущие годы.
Спросить
Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьПродаю квартиру и сразу же покупаю дом. Квартира в собственности менее трех лет. надо ли мне будет заплатить 13 % с продаже квартиры? Я не работаю. Риелтор сказал, что при одновременной продаже-покупке жилья в одном году, платить налог не надо? Квартира-1500000, дом 1900000
Планируем продажу квартиры, полученная по наследству, в наследство вступили менее трех лет, в тнчении года планируем купить квартиру по стоимости меньше чем продавалась (например продажа 6500000, покупка 5500000), вопрос какая сумма облагается налогом? От продажи квартиры или от разницы продажи квартиры и покупки новой?
Добрый день! Во=первых, срок владения квартирой исчисляется с момента смерти наследодателя, а не с момента вступления в наследство, так что если квартира получена вами в наследство от близкого родственника, умершего более 3 лет назад, можете смело ее продавать, налог платить не нужно. Если же с момента смерти не прошло 3 лет, или наследство получено не от близкого родственника (в этом случае срок владения 5 лет), то придется уплатить 13% налога от цены, за которую Вы продаете квартиру.
СпроситьЧто потом купите роли не играет.
Если только ранее вычетом не пользовались налоговым по НДФЛ,
Платить с суммы дохода минус 1 млн, 13%
СпроситьВ 2015 году продали квартиру в продаже участвовали три дольщика, два собственники больше трех лет, третий нет в договоре указана сумма продажи квартиры двум дольщикам большая часть, третьему меньше миллиона будет ли третий платить налог на продажу квартиры.
Если стоимость доли меньше одного миллиона рублей от кадастровой стоимости квартиры (будет браться вся стоимость и делиться на три), тогда не нужно будет ничего платить.
СпроситьПродаём квартиру за 1750000 и тут же покупаем дом за 1420000, квартира меньше 3 лет в собственности. Нужно ли платить налог с продажи и сколько?
Добрый день!
Придется заплатить налог, выбирайте сами по какой схеме:
1. Доходы минус расходы, налог с 330 тысяч
2. Налоговый вычет в сумме 1 млн. рублей, налог с 750 тыс.
Спросить
