Проблемы с выгребной ямой в многоквартирном доме - несправедливый счет за откачку и отсутствие регулирования цены
У нас в многоквартирном доме нет центральной канализации, а вместо этого выгребная яма... Счёт за откачку каждый месяц разный, в одном месяце может прийти 300₽ за куб откаченый, а в следующем 500 ₽ ... Правомерно ли УК насчитывает откачку и то что нет урегулирования цены за откачку куба метра?
Насчет правомерности - неизвестно, надо смотреть условия договора на откачку. А размер -платежей - вполне может разниться от месяца к месяцу.
Спросить
Возможно стоимость откачки завязана с водопотреблением по ОДПУ. Уточняйте у исполнителя услуг причину
Спросить
8-квартирный дом. Центральной канализации нет. Жители сами оплачивают откачку выгребной ямы. В квартирах установлены счетчии на волду. Каким образом и на основании какого Закона (Постановления) должны вестись расчеты? Т.е.,сколько должен платить тот или иной житель (квартира)?
Полагаю расходы на откачку местной канализации определяются исходя из размера доли в общедомовом имуществе (ст. 249 ГК РФ). Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 ЖК РФ).
Спросить
Добрый день!
Регулируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021, с изм. от 31.05.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
Если установлены счетчики, то и собственники должны платить именно по ним.
Спросить
Здравствуйте.
Ваш вопрос регулируется
Регулируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021, с изм. от 31.05.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
Оплата по счетчикам!
С уважением.
СпроситьЖивем в многоквартирном доме, на 4 квартиры одна выгребная яма. 2 года назад заехали новые жильцы и отказываются платить за откачку выгребных ям. (Управляющая компания откачивает 1 раз в год, потому жители откачивают яму за свой счет.) Можно ли как то перекрыть воду этим новым жителям, если они не хотят платить за чистку выгребной ямы?
Вопрос такой: проживаем в сельской местности в многоквартирном доме (18). у дома есть выгребные ямы для жидких бытовых отходов. Но управляющая компания не откачивает их и все эти отходы бегут по огороду и на другую улицу. Плату за канализацию часть жителей отказывается платить. Кто прав?
Добрый День! Подайте жалобу в жил. инспекцию своего города или района. Если не отреагирую в администрацию соответствующего района или города они обязаны отреагировать.
СпроситьУ меня такой вопрос-вода из раковины и ванны сливается в выгребную яму, водоканал заставляет платить за эту яму, но они её не откачивают, откачиваю я её за личный счёт,помогите как в такой ситуации поступить...
для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с требованием водоканала.
если требование отсутствует запросите его, путем подачи соответствующего заявления
СпроситьСкажите пожалуйста, кто вправе привлекать к ответственности (и к какой ответственности) частников, занимающихся откачкой выгребных ям в частном секторе АС-машинами и сливающих нечистоты в систему городской канализации в черте города вблизи многоквартирных жилых домов, при этом договором с Водоканалом определено место слива этих нечистот - за чертой города. Заранее спасибо!
В соответствии с КоАП РФ, но возможно и в соответствии с процессуальным решением природоохранного прокурора.
Спросить
В отсутствие установленного тарифа в сфере водоотведения, плата за вывоз ЖБО из выгребных ям (септиков) в многоквартирных домах, не подключенных (технологически не присоединенных) к централизованной системе водоотведения, и в которых сточные воды от жилых помещений в многоквартирном доме отводятся в выгребные ямы (септики), производится путем внесения потребителями платы за содержание жилого помещения исходя из квадратного метра площади жилого помещения.
СпроситьЖивем в многоквартирном доме, с выгребной ямой! Как правильно составить заявление на подключение к центральной канализации? Спасибо.
Как правильно составить жалобу в прокуратуру на соседей, живущих на 2 эт, двухэтажного дома, которые отказываются откачивать из выгребной ямы, яма общая на две квартиры?
Александра, если сами не сможете, то на сайте обратитесь к юристу/адвокату, вам помогут.
Спросить
В произвольной форме с описанием ситуации. Будут поведены проверки по вашим жалобам в течение 30 дней по ФЗ-59 и вам ответят и примут процессуальное решение, и если факты указанные в жалобе подтвердятся, то виновных привлекут к ответственности и примут меры.
Подать можно через сайт Генпрокуратуры, а они направят в нужный отдел прокуратуры
СпроситьАлександра, добрый день.
Вы вправе самостоятельно оформить обращение с указанием фактических обстоятельств дела, лучше со ссылками на нормы права.
Ваше заявление рассмотрят в течение 30 дней
С уважением.
Спросить
Здравствуйте.
Прокуратура не будет заниматься.
Нужно в суд подавать иск, ст.304 ГК РФ.
СпроситьУ нашего предприятия есть асенизаторная машина ГАЗ-53. Есть договор с МУП "Горводаканал" на водоснабжение и канализование. Оказываем услуги населению по откачке выгребных ям и колодцев отстойников. Отходы сливаем в канализационный коллектор на территории предприятия. Вопрос: нужна ли лицензия?
У нас МКД не благоустроенный. Может ли УК отказать в откачке выгребных ям, если не все жильцы оплачивают счета за квартиру? Как же быть тем жильцам, которые в полном объёме и в срок их оплачивают?
Нет, они могут взыскать эти деньги в суде, но выполнить свою работу обязаны.
Жалобы на них в ГЖИ и прокуратуру.
С уважением.
Спросить
Проблемы неплатежей это проблемы УК. Для неблагоустроенных домов откачка выгребных ям входят в обязательный перечень услуг, которые УК обязана оказывать. Ссылки на неоплаты незаконны. Это проблему УК, а не жильцов дома, включая и неплательщиков.
В первую очередь пишите заявление в ГЖИ на проведение проверки в отношении УК.
СпроситьМоя мама проживает в доме на двух хозяев, труба и выгребная яма находятся на участке у мамы. Соседка иногда отказывается платить за откачку ямы. Как можно на нее повлиять? Законно ли будет заткнуть ей трубу и потребовать, чтобы она выкапывала себе собственную на своём участке?
Вопрос - а порядок пользования домом определен? Юридически это один дом или две соседние квартиры?
Спросить
Занимаюсь откачкой выгребных ям (вывоз жбо). Заставляют делать лицензию на вывоз и разрешение на опасные грузы. Это должно так быть?
С каких это пор, у нас выдается лицензия на вывоз ЖБО, это что опасный груз. Пусть не морочат вам голову.
Спросить
Чтобы заниматься данной деятельностью, Вам необходимо либо приобрести патент за занятие соответствующей деятельностью, либо зарегистрировать ИП с соответствующим ОКВЭД.
СпроситьЕсть машина для откачки жидких бытовых отходов. Хотим предоставлять услуги населению по откачке выгребных ям и организациям (автомойки). Заключили с МУП Водоканал договор на слив отходов. Нужно ли получать лицензию на вывоз отходов? И,если нужно, какой орган их выдает?
Мой сосед 5 лет назад возвел на своем земельном участке туалет. Выгребную яму не откачивает. Туалет расположен менее 5 метров от моего дома. Как заставить соседа изменить расположение туалета?
В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
СпроситьЯ живу в частном доме, разделённом на несколько квартир. У нас одна общая выгребная яма с переливом, т.е когда яма наполняется почти до верху, то вода начинает перетекать в переливную яму. За откачку мы платим сообща. Соседи требуют часто откачивать содержимое ямы, хотя в этом нет необходимости. Я стала отказываться откачивать яму часто без надобности, потому что считаю это нецелесообразным. И, так как общий кран подачи воды находится у соседа, он грозится перекрыть мне воду, если я в следующий раз откажусь платить за откачку. Имеет ли он на это право?
Как доказать что выгребная яма мкд принадлежит муниципалитету если ею пльзуються не только жильцы мкд.
Как доказать?
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 55. Доказательства
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
СпроситьПришла платежка за вывоз тко, должны ли мы ее оплачивать? Вместо бачков у нас находится выгребная яма да и то ее не чистили уже полгода.
Добрый день! Да, оплачивать обязаны! А если некачественно оказывают услуги,-пишите жалобу в жилищную инспекцию и в прокуратуру.-ст. 10 ФЗ.
СпроситьУправляющая компания не откачивает выгребную яму уже восемь месяцев, обосновывая это тем, что сломана машина и так уже длится с 2020 года. Постоянно меняются периоды откачки ямы, управляйка говорит, что нет машины, или водитель болеет, сейчас говорят, что у вас договор самоупрвления и графика поэтому нет, хотя об этом договоре у нас в доме ни кто и не знал и его не подписывал. Вобщем, я так понимаю, упрвляйка. Хочет обязать жильцов в добровольно-принудительном порядке заключить с ней новый договор, который не выгоден для жильцов, он на много дороже. Жильцы не против нового договора, но по прежним тарифам и не два раза в год, а чаще 3-4 раза в год по тому же тарифу. Подскажите, что делать?
1.Менять, немедленно?
2.У нас хуже. Есть бездельники (очень хотят получать с нас деньги?
3.Получили отказ (собрание собственников),
вновь пришли счета (жрать хотят?)
4.Это очень навязчивые бездельники? Зачем они нам?
5.ЦУ давать? Сами сообразим?
Спросить
