Как защитить свои права при наложении регистрационного ареста на квартиру?
Могу я узнать? Здравствуйте, дом в аварийном состоянии расселили. Старый дом снесли. На мою квартиру наложен регистрационный арест, из-за долга. Долг плачу, вычитать приставы. Не могу оформить квартиру, администрация грозит выделением и хочет подать в суд на меня. Так как им нужно закрывать программу расселения. Законно ли это? Квартира в собственности, куплена на материнский капитал.
Оформлена старая квартира, а новую не можем оформить, сделка сорвалась у нотариуса, так как, наложен арест.
СпроситьКаким таким выделением грозит администрация?
Если квартира в аварийном жилье находится под арестом, то необходимо решить вопрос со снятием ареста путем
- оплаты долга,
- отмены ареста по заявлению приставу,
- отмены судебного акта, являющегося основанием для возбуждения ИП и наложения ареста
- обжалования ареста в судебном порядке.
СпроситьГрозит штраф по ст. 9.5 Кодекса об административных правонарушениях РФ
кроме того, могут обязать снести самострой согласно ст.222 ГК РФ.
СпроситьВыделить долю квартиры реально ("в натуре") возможно только при возможности обустроить из одной квартиры две и более. С отдельными входами, кухнями, санузлами. При невозможности реального раздела, можно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой.
СпроситьВ иске об определении порядка пользования жилым помещением просите выделить Вам в пользование меньшую комнату, а ответчикам комнаты, приблизительно соответствующие их доле в праве общей долевой собственности.
СпроситьЗдравствуйте. Галкина О.Н. - дала абсолютно правильный ответ. Ни о каком выделе доли не может идти и речи. Только определение порядка пользования. Не хотят добровольно - решайте в суде.
СпроситьВ соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность и подлежитразделу при разводе. Раздел имущества в браке удостоверяется нотариально и ничем не грозит обоим супругам.
СпроситьСестра занимала деньги у частного лица с процентами под расписку. Поручителей не было. Она умерла, и спустя пол года матери приходит письмо с требованием вернуть сумму в 10 раз превышающего первоначального займа, в противном случае заимодатель грозит подать в суд. Наследства нет. Как быть в данной ситуации и что делать если он все таки обратится в суд.
Здравствуйте! Пусть он обращается в суд! Ему откажут! Так как вы не приняли наследства, наследства не было, то наследодатель отвечает по долгам наследника строго в пределах размера наследуемого имущества. Его требования к Вам незаконны! Пригрозите полицией, запищите на диктофон разговор.
СпроситьЗдравствуйте. Получили квартру по соц. найму дали договор бессрочно квартира 66 кв но в деревянном доме. Мы с мужем взяли себе еще 1 комнатную квартиру в кирпичном доме 33 кв за мат. капитал. Теперь администрация грозит забрать у нас квартиру которую дали по соц. найму и склоняются к тому что мы себе купили однушку там и живите. Семья у нас из 4 человек. Скажите имеет ли администрация забрать квартиру.
Для того чтобы "забрать " квартиру необходимо расторгнуть договор социального найма. Такого основания как "купили жилье" нет, продолжайте жить дальше, это ваше право, расторгать договор найма нет оснований.
СпроситьЖильё по договору социального найма предоставляется только тем, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, то есть обеспечен жильем менее учётной нормы.
СпроситьСпасибо большое за ответы, но я хотел бы сделать пояснение к вопросу 1086611: я с самого начала не стоял на очереди по улучшению условий, а теперь администрация говорит маме, что моя площадь (купленная в ипотеку квартира) будет приплюсована к нашей общей квартире и поделена между членами семьи. И тогда метраж будет больший. А если я сейчас выпишусь, то они (работники администрации) говорят, что специально ухудшим свои жилищные условия и маму снимут с очереди. Законны ли действия администрации и что можно предпринять: ведь если маму снимут с очереди, а соответственно исключат из программы то на очередь она уже встать не сможет. Возможно ли что квартира в ипотеку не будет учтена? Заранее спасибо. Евгений.
Я полагаю,администрация не права, с какой радости купленная Вами квартира(не важно ,что по ипотеке) должна делиться между остальными членами Вашей семьи. В любом случае это не дело администрации города распределять купленное Вами жилье между остальными членами семьи,покупали то Вы его для себя ,а не для всей семьи. и оформлено оно на Вас,если я правильно понял,а не на остальных членов семьи.
СпроситьХотел спросить.
Скажите пожалуйста, я не живу в доме в деревни так как живу в городе. Частный дом зарегистрирован на меня, зимой там печь не топлю и якобы соседям холодно. Соседи жаловались в Администрацию, с Администрации поселка мне звонили и сказали если я там жить не буду то одберут квартиру. Продовать я её не хочу и квартирантов пускать тоже не хочу как быть! Законно ли поступит Администрация!
Спасибо, большое!
Была квартира в деревянном двух этажном доме, администрация поставила на очередь по получению квартиры (улучшение жилищных условий). Дали квартиру в другом деревянном доме по соц. найму и сняли с очереди. Я отдала эту квартиру администрации, на что получила письмо, что они предоставят однокомнатную квартиру в каменном доме. Но сейчас написали письмо-отказ, так как с очереди была снята и сказали обратиться в суд. Подскажите на какие статьи можно сослаться в исковом заявлении.
Вам должны предоставить благоустроенное жилье (ст. 87 Жилищного кодекса). На основании ст. 89 Жилищного кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Спроситьнужно знать основания -почему вас сняли с очередности - ст. 56 ЖК
В любом случае - в суд обращайтесь с иском о восстановлении в очереди на получение жилья - см. ст. 218 КАС
СпроситьЯ купил битую машину не смог восстановить и перепродал щас старому хозяйну идут штрафы было это два года назад старый хозяин грозит подать в суд, что мне делать? Договора у меня нет.
Здравствуйте. Правилами сайта категорически запрещено рекламировать свои услуги, предлагать записываться на прием именно к себе.
В данной ситуации достаточно просто можно было бы найти решение, если бы у Вас был договор. Но Вы пишите, что его нет.
То есть, Ваш покупатель восстановив авто либо - ездит сам, либо - снова продал.
Старый хозяин может обращаться в суд. Но проще - ЕМУ, как последнему владельцу, прекратить регистрацию авто. Так что, Вам, в любом случае, кроме нервотрепки, ничего не грозит.
СпроситьДа, собственно, ничего. Ему и в суд-то не с чем, по большому счету, обращаться.
Вам бы найти подтверждение продажи Вами НЕИСПРАВНОГО авто.
СпроситьНу, на нет, и суда нет. Вам ничего не грозит. Продавец обязан был всё контролировать.
СпроситьХозяйка квартиры, сама печатал договор, но я прожила там две недели, она попросила меня съехать, потом когда я просила вернуть её деньги за остаток месяца, начала говорить, что вызвала на меня полицию и подаёт в суд, за что она вообще подать на меня в суд, все имущество целое и как вернуть деньги.
Здравствуйте Анастасия
Заявить встречный иск о взыскании уплаченного за съем жилья и если имеются подтверждающие документы передачи денежных средств, вы вернете свои деньги.
СпроситьИсходя из того, что написано, оснований для обращения в полицию и суд нет.
Посмотрите договор в части порядка расторжения договора, оплаты. Эти вопросы могут быть урегулированы только договором.
А вообще, достаточно много не совсем адекватных людей, сутяжников. Полагаю, что поводов для беспокойства нет. Напротив, это Вы можете обратиться в налоговую с жалобой о том, что эта гражданка сдает помещение в найм и получает от этого доход. Любой доход облагается налогом.
Если договор типовой, то требуйте возврат денежных средств, это Ваше законное право.
СпроситьВ 2019 г суд признал администрацию выдать мне и моим детям квартиру я не дождалась заела денег и купила квартиру В августе 2020 г администрация подала в суд на отмену судебного приказа что мне делать я думала что администрация выделит хоть какие нибудь средства что мне отдать долги я воспитываю она детей из них ребенок инвалид денежных средств нехватает так как получаю компенсацию по уходу за ребенком прошу напишите.
Ответ отключен модератором
Может ли собственник на меня подать в суд, так как я съехала с квартиры, не заплатив за последний месяц и за два месяца по коммунальным услугам? Договор никакой не заключали, оплату просто переводила на карту. Угрожает тем, что подаст в суд или будет по другому решать этот вопрос.
Уже в браке приобрели квартиру, она оформлена на мужа. Для покупки брали займ и погасил его мат. Капиталом. Обременение снято уже год назад, и нам надо выделить доли детям по обязательству. Подскажите, пожалуйста, как нам правильно все оформить, нужен ли нотариус для этого? Риелтор говорит, что сначала нам надо разделить совместно нажитое имущество, после чего уже выделять доли детям (мне не понятно зачем, ведь мы до сих пор в браке и разводиться не собираемся). Можно ли просто пойти в МФЦ и выделить доли детям? Или поход к нотариусут неизбежен. P. S. Эту квартиру собираемся продавать в ближайшее время.
Мать - хозяйка квартиры. Сын проживает в квартире с матерью, женой, ребенком. Мать состоит на учете в психдеспансере, инвалид 2 группы. Сын единственный, кто работает и оплачивает квартплату. Мать грозит оформить завещание или дарение на другого человека. Что и какие ситуации могут угрожать сыну со стороны матери. Как ему себя обезопасить.
Руслан! Необходимо черезь суд признать ее ограниченной дееспособностью и оформить опекуунство. В этом случае без опекуна она на сможет оформить юридические документы.Лишать сына жилплощади не имеет право.
СпроситьУ нас многодетная семья и нам недают квартиру, Администрация молчит и Мэр тоже разводит руками, в квартире которой проживаем идёт подснос, говорят будут выселять и куда нам идти, мы уже звонили в Жилищный Фонд там тоже молчат подскажите что делать в такой ситуации.
Добрый день. Вы сообщили слишком мало данных для подробной консультации. Необходимо установить, на каком праве Вы сейчас проживаете в данном жилом помещении, порядок его предоставления, признаны ли Вы нуждающимися в улучшении жил.условий. Необходимо изучить имеющиеся у Вас документы, в случае их отсутствия - запросить их.
СпроситьСнимала квартиру по договору аренды. Два месяца из за короновируса я не могла платить за неё. Теперь хозяин квартиры грозит подать на меня заявление в полицию и в органы опеки ТК у меня есть маленькие дети. Скажите как быть в такой ситуации? Вернуть ему деньги пока нет возможности.
Никак не быть, пусть ждет своих денег. С детьми на улицу без решения суда никто не выгонит, да и суд не разбежится. Судья тоже человек, и закон вас прикроет.
СпроситьВыселением за долги по оплате услуг ЖКХ грозит местная администрация.
Или принудительной продажей приватизированной квартиры.
Мне представляется это незаконным:
- услуг (тепла, ГВС, содержания или нет или почти нет);
- договора на их поставку и оплату не получается добиться пока и с помощью суда.
Таким образом, считаю, я ни кому ничего не должен и ни каких обязательств/законов не нарушаю. Грязной тепленькой воды, холодной батареи и грязного подъезда никому не заказывал, и оплачивать не обещал.
Предполагаю нарушение администрацией как ГК, так и Конституции.
Думаю, наоборот - должны мне. Готовлю иск с включением:
- штрафа в 1% за день отсутствия/недопоставки каждой услуги;
- возмещения затрат на получение отсутствующих услуг и нанесенного морального вреда.
Кроме того, начисление субсидий на оплату ЖКУ администрация так же ставит в зависимость от выплаты (реструктуризации) долга.
Считаю, что даже если долг и имел бы место, допустим, то взыскание его – по суду. А при начислении субсидий наличие долга учитываться не должно.
Как Вы считаете?
Спасибо.
Александр Коншин. Камчатка.
Александр Коншин Страна: Россия город: Петропавловск-Камч.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи по договору социального найма в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Эта норма не распостраняется на граждан, у которых квартиры в собственности.
С уважением
СпроситьСельская администрация угрожает мне переселением в другую малопригодную для жилья квартиру в соседней деревне за то, что я не хочу приватизировать свою. Законно ли это и что делать?
доброго времени суток!!!согласно ст. 1 Закона о приватизации Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ключевое слово - на добровольной основе! Если принуждают обращайтесь в прокуратуру.
Спросить24 года проживаю в служебной квартире, ордер выписан на супруга но 7 лет назат мы с ним разошлись из квартиры он выписалсь в приватизации администрация может отказать и выселить меня с дочерью и внучкой на улицу как мне поступить что делать.
Добрый день, безусловно ситуация не однозначная, но думаю выход есть. Если есть возможность обратитесь за консультацией со всеми документами какие есть. Телефон указан ниже, звоните, буду рада помочь.
СпроситьКвартира куплена на меня одну в ипотеку, ипотека погашена полностью за счет МСК, отца у ребенка нет. Нужно выделить долю ребенку. Могу ли я соглашением оформить выделение долей без нотариуса? Или только через нотариуса.