Могу ли я через суд разделить дом с учетом того что у меня еще двое несовершеннолетних детей.
Мы купили дом 10 лет назад за 3000 доларов. Половину стоимости дал муж, а вторую половину я отдала свою машину продавцу, его так устроило. Приоформление документов дом был оформлен полностью на мужа. Теперь он просит отдать ему половину стоимости дома (по рыночным ценам 2012 года). но у нас теперь еще двое детей 3 года и 10 лет. могу ли я через суд разделить дом с учетом того что у меня еще двое несовершеннолетних детей. В доме ни кто не прописан.
подскажите куда и с какими документами обратиться ,как правильно составить обращения
Спросить
Калужский районный суд Калужской области. исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. Но предварительно все равно нужно к адвокату, т.к. сами вы составить иск не сможете. Кроме того, нужно оплатить госпошлину, которая рассчитывается исходя из цены иска
Спросить
Я в браке купила в селе дом в 1999 году оформила на себя прописала мужа двух братьев сестру и 5 ее детей так же в доме прописаны мои двое детей жилая площадь дома 30 квадратов в доме не кто не проживает бывший муж хочет подать иск на раздел дома мы с ним в разводе три года а дом был куплен за мои деньги с проданной моей квартире скажите пожалуйста как могут разделить дом в чьей половине останутся все прописанные и сможет ли бывший муж в своей половине прописать свою жену.
Задано вопросов: 163-обращайтесь на консультации на платной основе. юристы не обязаны вас консультировать,
Спросить
Надежда, здравствуйте.
1. Т.к. дом приобретен в браке, он является совместной собственностью супругов. Если будет иск о разделе имущества, то ссылайтесь на ч.2 ст 39 Семейного кодекса, если супруг, к примеру, не работал без уважительной причины:
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из .... заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Но необходимо будет доказать при этом, что дом был куплен на ваши деньги...
Вообще, перспективы не очень хорошие.
2. Прописанные не будут "на чьей-то половине". Они будут числиться зарегистрированными и все.
Вы за них оплачиваете ЖКУ.
В принципе, если желаете сократить расходы по ЖКУ, можете подать иск о снятии их с регистрационного учета как неприобретших права пользования.
3. Если бывший муж станет собственником доли в доме, то прописать свою новую жену сможет только с вашего согласия, т.к. владение пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется с согласия всех собственников.
Если у него появится ребенок, то несовершеннолетнего ребенка он сможет прописать без вашего согласия.
А жену - нет! если орган УФМС все-таки зарегистририрует ее здесь по месту жительства, обжалуйте эти действия в суде.
СпроситьВ 2013 г. купила дом, через агенство поменяла (город на село) по договору купли-продажи при заключении сделки оплата прозводится полностью, так же продавец подтверждал, что в данном жилом доме нет третьих лиц сохраняющих право на жилой дом о чем прописано в договоре купли-продажи. Также там прописано что в случае обременения третьими лицами продавец обязуется выплатить моральный и материальный ущерб. И обязуется выпесатся в месте с членами своей семьи. Но в сентябре 2014 г. я узнаю, что в доме прописаны 10 человек из них 3-е несовершеннолетнии. Скажите могу ли через суд потребовать с продавца половину стоимости дома за нарушения договора купли-продажи (цена дома 300 000). Или что мне делать, 6-х я уже через суд выписала. Зарание спасибо.
Вы можете взыскать с продавца сумму материальных затрат, которые понесли в связи с обращением в суд с требованиями о снятии с регистрационного учета посторонних лиц. (госуд. пошлина, расходы на представителя)
Спросить
Что делать, если муж хочет выгнать жену и детей из дома, который еще не является его собственностью?
Смотрите такая ситуация: жена, муж, трое детей, двое детей совершеннолетние и прописаны в доме мужа (правда мужу этот дом передали по наследству, на данный момент он не является владельцем дома, но через пару недель он получить право на наследство), а второй ребёнок несовершеннолетний и не прописан в доме, жена прописана. И вот этот муж хочет выгнать жену и детей с дома говоря, что это его полноправным дом, жена подаёт на развод, но муж выгоняет ещё до того как получить наследство, и до решения суда насчёт развода. Имеет ли он право выгнать жену и детей из дому, и может ли жена претендовать на имущество после развода (и да забыла добавить было моральное и физическое насилие над несовершеннолетним ребёнком, но оно не было зафиксировано, а муж сам алкоголик и есть справка в психушке, что он был на реабилитации)
Жена претендовать на имущество после развода не может, так как дом, полученный в наследство, не является совместной собственностью супругов. После развода жена перестаёт быть членом семьи собственника. По суду собственник вправе выписать её из данного дома.
Спросить
Добрый день, Яна.
Имущество полученное по наследству принадлежит мужу на праве личной частной собственности с момента открытия наследства.
Прав на дом жена не имеет, принудительное выселение возможно только в судебном порядке.
Разделу подлежит имущество, нажитое в период брака, доли при разделе равные.
Алкоголизм мужа не влияет на раздел имущества супругов.
Может жена заявить о насилии в семье и требовать привлечь мужа к административной ответственности и применить к нему меры ограничительных предписаний.
СпроситьЯ в браке купила дом в 1999 году. Дом оформила на себя. Мужа прописала а в 2008 году мы развелись муж на раздел не подавал он там прописан но не проживает теперь он хочет подать на раздел дома у нас двое детей 21 год и 14 лет дети тоже прописаны в доме дом был куплен за деньги от моей квартиры которую я продала и через два месяца купила дом но доказательств нет скажите пожалуйста большой ли у него шанс отсудить у меня половину дома?
Я замужем и нас двое несовершеннолетних детей. Мой муж желает разделить наше совсместно нажитое имущество, которое состоит из жилого дома и бытовой техники. Право собственности на дом оформлено на мужа, в доме прописан он и дети. Он собирается подать в суд, при этом мне сообщил, что дом делить он не собирается, т.к. у него есть доказательтва того, что дом приобретен на деньги, которые ему подарили его родители. Сделка была оформлена в 2003 г. На момент совершения сделки ни какой дарственной на деньги не былои дом был куплен на наши деньги. Счета в банке у нас не было. Муж и я хорошо зарабатываем и на этот дом мы заработали за год.
Уважаемая Ирина!!!
Согласно ст. 34 СК РФ имущество приобретенное в момент брака является совместно нажитым и при разделе делиться в равных долях если иное не предусмотрено иными соглашениями...не зависимо на кого оно оформлено... так что если Ваш супруг в судебном заседании предоставить расписки на займ денежных средств но и тут их могут не принять к рассмотрению т.к. дом приобретался в момент брака и к моменту расторжения денежные средства выплачены то и так этот дом будет являться совместно нажитым.... так что Ваши опасения напрасны...
С уважением
Спросить
Ирина, по данному делу бремя доказывания возложено на мужа. Доказать ему будет сложно. Вам следует обратиться к адвокату или юристу, поскольку самостоятельно Вы не сможете опровергнуть доказательства мужа.
СпроситьЗдравствуйте! В 1988 году мы с мужем купили дом который сразу при оформлении был оформлен на мужа. Договора купли-продажи нет утерян. До настоящего времени вопрос о разделе дома не стоял. Сейчас муж развелся со мной живет работает в Москве но когда приезжает устраивает разборки пугает грозится что выкинет из дома меня так как дом его. Вот мне теперь надо чтобы была 1\2 дома за мной. И еще вопрос в браке была куплена машина кредит за нее платил бывший муж. Могу ли я отсудить половину стоимости машины хотя бы за то что он деньгами мне не помогал за коммунальные услуги не платил.
Нужно подать в суд исковое заявление о признании права собственности на половину дома. Также можете взыскать половину платежей по кредиту за машину, сделанных в период брака.
СпроситьЗдравствуйте. Ваш супруг является титульным собственником дома. Договор купли-продажи Вам не требуется, все эти документы есть в Росреестре. Вам необходимо обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Автомобиль делится следующим образом: кому-то авто, кому-то компенсация в размере половины стоимости авто.
Спросить
Ув. Елена, безусловно Вы имеете право на признание за собой право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру и автомобиль, поскольку они приобретены в браке. Для этого Вам необходимо составить и предъявить иск в суд.
СпроситьЯ состою в браке с 1984 года, с того же времени прописана в доме мужа. Дом построен его родителями до его рождения. В браке родились две дочки (85 и 90 г.р.). В 1985-1990 году мы пристроили часть дома (оформлена на мужа). Прописаны в доме 6 человек - отец и мать мужа, муж, я и две дочки. Сейчас ситуация сложилась так, что я 1,5 года вынуждена снимать жилье (муж часто выпивает), т.е. фактически в доме не проживаю. Муж подал на развод. Т.к. несовершеннолетних детей у нас нет, скорее всего в течение месяца нас разведут.
Имеет ли право муж выписать меня из дома? Другого жилья у меня нет.
Спасибо за ответ!
Здравствуйте, Ирина!
Как всегда приятно видеть своих земляков из Люберец.
Да, если развод состоится, то ваш муж вправе выселить вас, но только по решению суда. При этом, следует учитывать, то, согласно ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Так что не все так просто и однозначно. Можно будет побороться за ваши права в суде.
Если понадобится реальная помощь - звоните или пишите, буду рад помочь землячке.
СпроситьВам необходимо в ходе судебного заседания подать встречный иск о разделе имущества, так как часть дома оформлена на Вашего мужа, и пристрой был построен в период Вашего совместного проживания, то Вы имеете право на свою долю в данной части имущества. После того, как на Вам будет официально выделена доля в доме, Вас не имеет право муж выписать из дома. Пока Вы не расторгли брак Вас муж не имеет право выписать.
Спросить
Так как пристройка сделана в браке, Вы можете подать иск на раздел имущества и признавать часть какую-то дома Вашей. И соответственно тогда Вас выписать будет нельзя. А если Вы этого не сделаете своевременно - тогда можно будет...
СпроситьМоя дочь живет с гражданским мужем с 2006 года. Родились двое детей: в 2011 и 2014 году. В 2013 году муж купил дом на свое имя. В декабре 2015 года был зарегистрирован их брак. В марте 2016 года родился еще один общий ребенок, инвалид по рождению. Дочь с тремя детьми прописана и живет в доме, муж не проживает с семьей в доме и хочет развестись. Получит ли дочь при разводе часть дома?
Если дом приобретён до заключения брака, он не является общей совместной собственностью и не подлежит разделу между супругами.
Спросить
Добрый день, Лилия!
На имущество, приобретенное вне брака не распространяется режим общей собственности супругов. Следовательно, если дом покупался до заключения брака супругами, то Ваша дочь не вправе претендовать на часть дома.
Спросить
Нет, не получит. Она сможет претендовать на долю в праве собственности на дом только в случае. Если в судебном порядке докажет, что вкладывала в приобретение дома свои личные денежные средства.
Спросить
Лилия,
При сожительстве (согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ), имущество принадлежит тому, кто его покупал либо изготовил. Доказательством собственности являются чеки, иные документы, где указано, кто был плательщиком или на кого записано имущество. Доказать, что оно приобреталось в складчину, или не на деньги покупателя – проблематично.
Спросить
Здравствуйте, Лилия.
Семейный кодекс в данном случае не поможет.
Имущество, приобретенное во время сожительства, нужно признавать не совместно нажитым, а общей долевой собственностью с учетом размера денежного вклада, ссылаясь на положения статьи 244 гражданского кодекса. Устанавливается: факт сожительства и совместного ведения хозяйства в определенный отрезок времени, совместного приобретения имущества, которое считалось общим и не делилось, реального вложения денежных средств в спорное имущество.
При подачи иска нужно вооружиться доказательствами – это могут быть показаниями свидетелей (соседи, друзья, родственники); совместной регистрацией по адресу объекта недвижимости.
СпроситьМогу я приватизировать вторую половину дома в 2-х квартирном частном доме? Я проживаю в одной половине, и она на меня оформлена, а во второй половине проживают соседи, но дом не приватизирован, но там прописан несовершеннолетний ребенок.
Как разделить дом после развода если в браке велось совместное расширение дома превышающее его половину дом оформлен на мужа прописана я в доме одна есть ребёнок 11 лет но официально дом не оформлен.
Если капитальный ремонт или переустройство достаточно серьезное, то дом должен признаваться совместной собственностью и делиться пополам, независимо от того, на кого оформлен. Но для этого необходимы доказательства. Вопрос прописки не носит принципиального характера.
Спросить
Добрый вечер!
Если Свидетельства на дом нет то дом необходимо регистрировать.
Семейный кодекс Российской Федерации
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
