Как выделить доли на квартиру при наличии материнского капитала, погашенной ипотеке и смерти супруга - необходимые документы и процедура обращения в Пенсионный фонд.
Надо выделить доли на квартиру, был вложен мат. Капитал, ипотеку погасили, доли не успели выделить, муж умер, квартира была на нем. Нотариус отправил в ПФ. Что нужно для ПФ, какие документы
Если квартира находится в ипотеке, то любые сделки с ней возможны только с разрешения банка, обратитесь в банк с таким вопросом.
Спросить
могу ли я выделить доли детям в ипотечной квартире?
Как только погасите ипотеку, так сможете подарить доли детям в квартире, запрета не будет на данные действия.
Спросить
Добрый день! Средства материнского капитала однозначно взыщут с вас через суд, если сами не вернете. Все сделки с участием материнского капитала отслеживаются прокуратурой, Росреестром.
СпроситьЕсли дом брали под матикапитал и не выделить долюи выделить долю детям что будет.
Здравствуйте Гульнара
Лучше этого не делайте. Органы опеки заставят вас выделить доли в судебном порядке и наживете себе кучу проблем
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Органы Опеки в таком случае обратятся с иском в суд и заставят принудительно выделить доли детям. Удачи Вам и всего доброго!
Спросить
По закону обязаны выделить, ПФ конечно не проверяет исполнили или нет вы обязательство, но прокуратура проверят и если узнают в судебном порядке обяжут.
Спросить
Здравствуйте.
Если вам вы не выделите доли, то вас обяжут это сделать в судебном порядке.
Спасибо, что обратились на наш сайт.
Спросить
Гульнара, материнский капитал, для того и материнский, что должны учитываться интересы детей. С этим лучше не шутить.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого найлучшего!
СпроситьЗдравствуйте.
Стоит долю детям оформить. Пока у вас не начались серьёзные неприятности с правоохранителями и опёкой.
ВНИМАНИЕ! Ответ дан исходя из информации, содержащейся в вопросе.
С уважением.
Коллектив ООО "ОРИОН".
Спросить
Если в ы купили квартиру за счет материнского капитала и оформили на двоих с мужем, то вам ОБЯЗАТЕЛЬНО Нужно в этой квартире выделить доли детям.
Спросить
Здравствуйте.
Обязательно нужно выделить, это же детские деньги (капитал).
Выделяйте, иначе прокуратура может заподозрить мошенничество.
Удачи Вам.
Спросить
Нужно, в соответствии ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ -
жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Спросить
Ситуация: мы погасили ипотеку материнским капиталом, я по свидетельству о государственной регистрации права один собственник, я хочу продать эту квартиру не выделяя долей детям и купить другую на много большую на вторичном рынке и при составлении договора купли продажи выделить доли всем уже во вновь приобретенной квартире. Правомерны ли мои действия?
Здравствуйте! Не совсем законные действия, так как обязаны выделить доли в том жилом помещении, где были использованы средства МСК. В другом жилом помещении можно выделить доли детям только с разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьМы (я, муж и несовершеннолетняя дочь) купили квартиру по ипотеке. Квартира была оформлена на всех в равных долях (по 1/3 каждому). После рождения второго ребенка мы погасили ипотеку материнским капиталом и обязались выделить долю квартиры второму ребенку. Можно ли выделить долю по соглашению родителей или только оформлением дарственной, если только дарственной, то подскажите как оформить договор дарения (на кого делать дарственную, ребенок несовершеннолетний, на мать или на ребенка) ?
Уважаемая Екатерина! Оба родителя или один из родителей должен подарить свою долю или её часть второму ребёнку. Договор достаточно осуществить в простой письменной форме с регистрацией перехода права собственности в органе Росрегистрации, кадастра и картографии. Если дарит один родитель, то интересы ребёнка представляет другой родитель, который подписывает договор от имени ребёнка. Если дарят оба родителя, то интересы ребёнка представляет орган опеки по месту жительства ребёнка, который направляет представителя с доверенностью. Договор можно составить у юриста(адвоката). Дарение возможно, если квартира не находится в залоге, иначе нужно ждать снятия обременения.
СпроситьМуж у натариуса дал обязательство выделить доли в квартире, после погошения ипотеки материнским капиталом. Ипотеку погосили, обрименение сняли.
Ничего не грозит. Раздел имущества можно произвести в любой момент. Как в браке так и вне его.
СпроситьСейчас квартиру хочу продать. Можно выделить доли детям в другой квартире?
Татьяна Викторовна, как это Вы умудрились направить МК на покупку квартиры, не выделив доли в квартире??? Квартиру-то продать можете, только если вскроется, что у детей в данной квартире не было долей, а выделив доли в другой квартире, Вы ухудшите положение детей, это чревато и уголовной ответственностью. Так что, решение за Вами.
Спросить
Есть ли доля детей если в квартиру вложен мастеринский капитал.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно даже после погашения ипотеки не сможет этого сделать
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЕсли квартира в ипотеке, то сделки с ней запрещены до полной выплаты ипотечного кредита. Перед продажи своей доли он обязан сначала вам предложить её купить.
Спросить
Доброго времени суток! Нет не закона пока в судебном порядке не будет произведен раздел имущества и не будет выделена доля в натуре а иначе ему придётся сначала В письменном виде предупредить других дольщиков жилья о продаже своей доли указать цену и срок ответа причём после этого он должен продать по цене не ниже предложены вам.
Спросить
Татьяна, добрый день!
До снятия обременения с квартиры - он ничего продать не сможет, а далее - да, предложив Вам в приоритетном порядке выкупить его долю.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте, Любовь!
В данной ситуации Вы можете оформить договоры дарения в простой письменной форме.
Спросить
Здравствуйте! Если имеется задолженность по ипотеке, то банк вправе взыскать долг и обратить взыскание на заложенную квартиру.
СпроситьМы купили однокомнатную квартиру по договору дду в ипотеку. Частично досрочно погасили мат капиталом. Дом еще не окончил строительство как мы выплатили ипотеку с помощью собственных средств. Только что получили собственность. Но на сегодняшний день мы взяли в ипотеку уже и двухкомнатную квартиру. И доли хотим выделить в ней
А однокомнатную продать и погасить ипотеку. Как это можно сделать? Как обратится, чтоб разрешили это сделать?
Как можно поступить в данной ситуации, у моего брата есть дом он ему перешел по договору дарения площадь составляла 41 кв.м. еще до брака, он женился, они решили с женой реконструировать этот дом, а так как у них на тот момент уже родились дети, у жены наступила право на материнский капитал, тем самым жена им воспользовалась и они реконструировали это дом площадь составила все вместе 88 кв.м. мой брат заключил обязательство, что выделит доли своим детям и жене. Но так как они жили в браке и не было необходимости он это не сделал. После развода, его жена подала сейчас в суд о совершении действий, соответственно сейчас мой брат хочет выделить доли только на ту часть дома куда вложен материнский капитал. А она на это не идет и требует чтобы он выделил на всю часть дома. Вопрос как он выделит доли на всю часть дома если это дом ему достался по договору дарения, а материнский капитал они вложили на реконструкцию этого дома.
Суд укажет какую долю нужно выделить. Естественно, что суд учтет указанные обстоятельства и у вашего брата доля будет больше, чем у жены и детей.
Спросить
Я и моя сестра - собственники двушки с равными долями, она психически больной человек, через суд она хочет определить порядок проживания в квартире - мне маленькую комнату 10,2, ей - большую 17 кв. м. Порядок проживания - это же не внесение в документы о праве соственности изменений и разделение собственности на комнаты или это разделение на комнаты и если она выиграет, то мне достанется 10,2, а ей 17 кв.м? меня обяжут переделать документы на право собственности с равных долей на комнаты? Или я напрасно переживаю? А потом я могу через суд выделить доли квартиры в натуре и продать свою долю? Или с психически нездоровыми больными это невозможно сделать?
Светлана, здравствуйте! Психически больные лица, и вообще больные любыми заболеваниями лица имеют такое же право на обращение в суд, как и здоровые люди. Таким образом, право на обращение в суд с иском об определении порядка пользования ж/п у Вашей сестры имеется. Если вы не согласны с предложенным сестрой вариантом - пишите возражения, подавайте встречный иск и т.п. Доказывайте, почему Вы считаете иначе (то есть, почему Вы хотели бы занять комнату в 17 кв метров, а не 10 кв метров).
Если суд определит порядок пользования, то каждому из сособственников в ПОЛЬЗОВАНИЕ будет определена конкретная комната. НЕ в собственность, а в пользование. Никаких документов переделывать не требуется, да это и невозможно. Режим общей долевой собственности, в тех же долях, остается.
Выделить доли в натуре в квартирах многоквартиных домов невозможно (за редким исключением). Если вы хотите продать свою долю в праве на квартиру, Вы можете сделать это в любой момент. Не важно, определн ли порядок пользования или нет, продаете Вы НЕ комнату, а долю в праве. И на нового собственника доли определенный ранее между ПРЕЖНИМИ сособственниками порядок пользования не распространяется.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВзяли ипотеку, вложили мат. капитал, доли выделять сейчас можно или надо загасить ипотеку полностью.
Обязанность по выделу доли в праве собственности каждому члену семьи, при использовании средств материнского капитала, лежит на его получателе после исполнения обязательств по договору займа (ипотеке).
Спросить
Сейчас вы доли не выделите, у вас квартира в обременении. После выплаты ипотеки вы обязаны будете выделить доли своим детям. Если банк даст добро, то сможете сейчас. Всего доброго.
Спросить
