Вопрос уважаемым Юристам - Как указать адрес в доверенности на продажу квартиры, если нет постоянной регистрации? Какие проблемы может возникнуть при продаже квартиры без постоянного проживания в РФ?
Вопрос уважаемым Юристам:
Находясь за границей, хочу написать доверенность на продажу своей квартиры жене, однако жена выписана и не имеет постоянной регистрации в РФ. Какой адрес указать в доверенности, если не имет постоянной регистраций ни в РФ не заграницей? И сможет ли она столкнуться с какими то проблемами при продажи квартиры, если по приезду в РФ сделает только временную у родителей и не более.
Спасибо, с уважением.
Можно указать адрес фактического проживания.
Но на самом деле адрес вообще роли не играет. Т.е. он может быть и не указан в доверенности в принципе
Спросить
Отсутствие регистрации не является препятствием для оформления доверенности. Сведения о лице, на имя которого выдается доверенность, указываются со слов доверителя в объеме, необходимом для идентификации личности представителя, а также лица, на имя которого она выдана. Место жительства при отсутствии регистрации к таким сведениям не относится.
Спросить
Какой адрес указать в доверенности? Любой.
Для представительства по доверенности адрес не существенен, пусть укажет временную реистрацию
Спросить
Данные о поверенном указываются в доверенности со слов доверителя, нотариусу или консулу представляется только паспорт доверителя, поэтому в доверенности, к примеру, можно указать даже вымышленный адрес поверенного))
Спросить
Может ли довереное лицо с гениральной доверенностью, дать генеральную доверенность, на атомобиль, третьему лицу? Спасибо.
Уважаемый Андрей! Прежде всего - не существует такого юридического понятия - генеральная доверенность. Доверенность предусматривает совершение от имени доверителя каких-либо действий. Если она выдана с правом передоверия (фраза в доверенности - "Полномочия по данной доверенности могут быть переданы другим лицам"), то все действия, которые может совершить лицо, на которого выдана доверенность, может совершить и то лицо, кому полномочия будут передоверены. Если еще проще, если в доверенности предусмотрено право продажи автомобиля, то при оформлении доверенности на третье лицо, у него также будет это право. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьПланирую приобрести в Крыму дом. Риэлтора предлагают заключить договор купли-продажи и оформить на меня генеральную доверенность от Продавца. И когда появиться возможность регистрации перехода права собственности, я сама пойду всё и зарегистрирую (опыт есть) без участия Продавца. Какие есть риски? Должна ли быть доверенность образца РФ? На что обратить внимание?
Здравствуйте, Ирина!
Риски все прописываются в договоре. Если договор на руках, можете скинуть мне на почту.
Спросить
Рисков как таковых нет, доверенность должна быть оформлена согласно ст.185 ГК РФ. Лучше было бы конечно показать данную доверенность юристам.
СпроситьВ российском гражданском законодательстве нет такого понятия как генеральная доверенность. Отменить доверенность можно заявлением нотариусу, выдавшему ее. У него же можно заключить новую доверенность.
Спросить
Если в доверенности не было прямого указания на безотзывность, то идете к нотариусу и отменяете ее. Сразу можно выдать доверенность другому.
Приходите к нотариусу любому, пишете заявление об отмене с указанием номера выданной доверенности, нотариус вносит данные в Единый электронный реестр доверенностей Федеральной нотариальной палаты. Это открытая информация. Через сутки считается, что доверенное лицо проинформировано. Но лучше самому тоже проинформировать доверенное лицо об отзыве доверенности, чтобы у него не было желания совершать противоправные действия.
ГК РФ Статья 188.1
ГК РФ Статья 188.
Спросить
Отменить доверенность можно путем подачи заявления нотариусу. После чего надо требовать отозвать доверенность у поверенного.
СпроситьУ меня есть генеральная доверенность на машину, могу ли я сделать генеральную доверенность другому человеку, или генеральную доверенность делает только собственник?
Наталья, Вы хотите сделать доверенность другому человеку с какой-то определенной целью, то читайте есть ли у Вас право передоверия.
СпроситьМогу ли я оформить генеральную довереность на себя. Инвалид 2 группы лежачий. И какие права дает генеральная доверенность.
Уважаемая Татьяна, оформить генеральную доверенность на саму себя нельзя. Вы можете оформить на себя доверенность от другого гражданина или выдать доверенность от себя другому гражданину. Такого правового понятия как "генеральная доверенность" не существует. Есть доверенность как односторонняя сделка, одна бывает письменной и нотариально удостоверенной. В нее можно включать имущественные и неимущественные права, для которых не имеет исключительное значение личности доверителя. Например, нельзя по доверенности сделать завещание.
С уважением, кандидат педагогических наук, семейный адвокат Юрис Королев
СпроситьЧтобы вступить в права наследства за третье лицо по доверенности, можно вступить по генеральной доверенности на ведение всех дел или нужна доверенность на вступление в наследство, где указано конкретно от кого наследство и где находится?
Здравствуйте, в соответствии со ст.1153 ГК РФ,
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.Спросить
, обычную доверенность он дать не может, как я могу управлять его машиной и можно ли выписать еще одну ген. доверенность?
Уважаемый Илья!
Если доверенность Вашего брата предусматривает передоверие, то он сможет выдать вам нотариально удостоверенную доверенность.
С уважением,
Спросить
если в доверенности с правом передоверия. можете. если нет, то только купля - продажа.
Спросить
"Генеральная" доверенность не является правоустановливающим документом на транспортное средство!!! Да и самого понятия "генеральная..." в ГК не существует!!!
Продать можно только на основании договора купли продажи (для ТС только письменная форма). Требования к содержанию договора ищите в интернете. Или запрашивайте на платной основе у консультантов. В любом РЭО есть "вагончики" с юристами, которые за 200-300 руб этот договор Вам составят. В любом случае получится дешевле, быстрее и надежнее, чем оформлять "передоверку" у нотариуса.
Кроме того, "старый владелец" имея второй экземпляр договора, сможет доказать, что он уже не владелец и не платить транспортный налог...
СпроситьЯ собственник автомобиля. Оформил ген. довереность на мужа племянницы. Они развелись. Может ли он продать авто без моего ведома. Могу ли я переоформить ген. довереность на племянницу?
Все зависит от того, какие полномочия включены в доверенность. если там есть полномочие по продаже автомобиля, то, соответственно, может. Вы вправе отменить ранее выданную доверенность и оформить новую.
Спросить, или лучше оформить договор купли-продажи?
Сделать передоверие можно только в том случае. если первая доверенность выдана с правом передоверия.
СпроситьСкажите пожалуйста, если на моего мужа выписана генеральная доверенность на машину, может ли он сделать генеральную доверенность на меня. Машина оформлена на сестру мужа, а у него ген. доверенность от нее.
Хочу купить землю но он Наследник не хочет оформлять на себя наследство матери может ли он написать на меня генеральную доверенность для оформления этого.
Приветствую, Вас
Генеральная доверенность не даёт права собственности и доверенному лицу законом запрещено оформлять по доверенности на себя имущество доверителя.
И если вы считаете необходимым приобрести это имущество, то необходимо, чтобы наследник выдал любому другому человеку доверенность. , и это доверенное лицо в последующем будет совершать сделку в Вашу Пользу от имени наследника.
СпроситьЯ собственник квартиры и хочу прописать у себя человека находящегося в больнице, не выездной с больницы, но я имею генеральную доверенность от натариуса на все действия от его имени, а в паспартном столе не прописывают и говорят нудно его присутствие. Закоонны ли их требования?
После смерти отца остался дом в селе Космачево, родственники по линии отца сфабриковали заявление об отказе мамы от имущества. На тот момент мама с детьми уехала в Беларусь. Как я могу вернуть дом, являюсь доверенным лицом мамы (генеральная доверенность). ?
С чего Вы взяли, что родственники что-то сфабриковали? Это совсем не нужно, если мама наследство не приняла. Причитающаяся ей доля перешла к другим наследникам, принявшим наследство пропорционально их наследственным долям (приращение доли). Ст.1161 ГК РФ.
Полагаю, что у вас шансов получить имущество нет.
Спросить
Татьяна, доброй ночи!
Напишите жалобу в прокуратуру, там проведут проверку и направят материалы по подведомственности.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Если при оформлении наследства были представлены поддельные документы, то Вы вправе обжаловать право на наследство в судебном порядке. Потребуется проведение экспертизы.
Спросить
Татьяна, для начала надо разобраться, можно ли вообще что-то вернуть и каким путем. Надо видеть документы по ситуации. А уже потом вести речь о том, по доверенности или нет.
Если, положим, вернуть нельзя, то нельзя это сделать ни самой маме ни ее доверенному лицу.
Поэтому этот вопрос второстепенный.
СпроситьНужна ли отдельная доверенность на представление юридического лица в качестве потерпевшего на следствии в уголовном деле, если имеется генеральная доверенность нотариально заверенная.
Если в генеральной доверенности прописаны и полномочия по представлению в суде то не нужно оформлять еще одну доверенность на представительство в суде.
Спросить
Если имеется нотариальная доверенность на представление интересов юридического лица на следствии и в суде, то ее достаточно, зачем вторая непонятно.
Спросить
При проверке дела, прокурор сделал замечание дознавателю, что необходима доверенность по этому конкретному уголовному делу с указанием номера и даты, когда возбуждено.
Спросить
Ишь ты, какой прокурор придирчивый! Пойдет и такая доверенность прекрасно, пусть докажет что она не подходит! Все полномочия прописаны и так далее, в дознании будет один номер дела, в суде станет другой, что ж потом снова идти к нотариусу?
СпроситьПрокурор не прав. Если ваша доверенность дает право представлять интересы юридического лица по делу, то достаточно доверенности. Либо ваша доверенность не имеет полномочий представлять интересы предприятия
УПК РФ, Статья 45. Представители потерпевшего, гражданского истца и частного обвинителя
""1. Представителями потерпевшего, гражданского истца и частного обвинителя могут быть адвокаты, а представителями гражданского истца, являющегося юридическим лицом, также иные лица, правомочные в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации представлять его интересы. В качестве представителя потерпевшего или гражданского истца могут быть также допущены один из близких родственников потерпевшего или гражданского истца либо иное лицо, о допуске которого ходатайствует потерпевший или гражданский истец.
(в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 432-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
СпроситьУ моей матери есть муж 15 лет вместе, у него есть двое взрослых детей, которые работают в других странах. Пять лет назад у него случился инсульт, дали 1 группу. Только мать за ним ухаживала. У него есть отдельная квартира, так вот, спустя три года после инсульта он подписал генеральную доверенность у нотариуса, никаких справо медосвидетельтвования не брали. Мать его квартиру продала по договору купли продажи с пожизненным проживанием на мою жену. Я так понимаю что после смерти его дети могут это оспорить в суде? Так вот, если моя жена подарит эту квартиру на несовершеннолетнюю дочь, то всеравно сделку вернут?
Антон, здравствуйте! После открытия наследства дети, действительно, будут иметь право обратиться в суд с иском о признании сделок недействительными. После того, как примут наследство. Но, во-первых, тот факт, что супруг мамы перенес инсульт, совсем необязательно говорит о том, что в момент совершения сделки он не мог отдавать себе отчет в своих действиях и руководить ими. Тем более, что сделка нотариальная. Во-вторых, есть срок исковой давности, который для наследника далеко не всегда начинает течь заново со дня открытия наследства.
Но если же они докажут, что в момент совершения сделки наследодатель не мог понимать значения своих действий (посмертная судебно-психиатрическая экспертиза проводится по мед. документам), то дарение квартиры ребенку ситуацию не изменит. Если будет доказано, что имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, то оно истребуется от последнего приобретателя, кем бы он ни был..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте!
В законе не прописаны какие-либо требования к сроку, на который необходимо выдавать доверенность в том или ином случае. Однако доверенность не может быть выдана бессрочно. Если доверитель не указал точный период действия документа, будет считаться, что доверенность действует 1 год с момента выдачи.
Спросить
Минимальный срок доверенности законом не установлен - он может составлять и один день.
Спросить
Добрый день, необходимо знать какие полномочия в доверенности, возможно нет на продажу.
СпроситьМеня зовут Даниил. Нужна ли ген. доверенность, если я буду вьезжать на территорию ДНР на авто, оформленном не на меня? И какие документы нужны?
Здравствуйте Данил!
Пакет документов на машину
удостоверение водителя; транспортную страховку – «зелёную карту»; свидетельство о регистрации авто. ОСАГО и Каско (если есть); лист технического осмотра; международное водительское удостоверение (МВУ).
На обеих границах нужна довереность.
Спросить
