Можно ли дистанционно расторгнуть предварительный договор купли продажи квартиры?
Можно ли дистанционно расторгнуть предварительный договор купли продажи квартиры?
Здравствуйте, юрист из агентства недвижимости, написала мне по вотсап, что расторжение будет дистанционно, то есть, нужно будет подписать документ и скинуть ей так же на вотсап. Отсюда и вопрос, можно ли так?
Спросить
Добрый день!
Да, можно направляйте уведомление по адресу регистрации второй стороны договора.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Расторгать договор нужно в той же форме, в которой он и заключался. При этом необходимо согласие обоих сторон на его расторжение.
Спросить
Можно в то же форме в какой он заключен
Подписывайте документ, переводите в PDF, сканируйте и отсылайте
СпроситьУ меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт, если есть дкп между перекупом и мной.
Здравствуйте Денис. Вы никак не поставите авто на регистрационный учет по дкп между вами и перекупом, так как перекуп тс не регистрировал за собой. Вам нужен еще нужен дкп между перекупом и хозяином автомобиля, кто снял тс с учета. Или напрямую дкп между хозяином и вами. Либо возвращайте деньги предъявив требование к перекупу.
Спросить
Если стороны согасовали пункты вПредварительном Договоре Купли-Продажи квартиры, может ли одна сторона настаивать на их невключении Основном Договоре?
Может. Но изменение, включение или не включение условий в основной договор осуществляется по соглашению сторон.
СпроситьКупили а/м по ДКП. (За 109 000 руб). Перед этим ездили на СТО, осматривали её. Но некоторые дефекты выявились уже на следующее утро. Приехали на другое СТО уже на эвакуаторе (так и не смогли завести). Сказали что надо менять двигатель (может в любое время поломаться, а это порядка 90 000 р). Хочу расторгнуть ДКП. В ДКП ничего о состоянии а/м не писалось.
Для составления претензии и консультации Вы можете обратиться к адвокату Поповой Лине Михайловне г. Ставрополь
355029, Россия, г. Ставрополь, ул. Короленко, 2/1, к. 9
т.89624485533, т.89887485533
e-mail: law77-POPOVA@yandex.ru
http://LAW77-POPOVA.nethouse.ru
СпроситьВозможно ли расторгнуть договор об оказании услуг с агентством и предварительный договор купли продажи, до окончания срока предварительного соглашения?
Мой муж продал автомобиль, оформив предварительный договор купле-продажи и получив часть суммы на руки при его подписании. Может ли он расторгнуть предварительный договор купле-продажи с возвратом данного автомобиля, если договор ещё в силе?
Здравствуйте, Мария! Необходимо смотреть условия подписанного предварительного договора об отказе и о расторжении. Возможно,
в случае отказа от договора, полученные денежные средства, если они являются задатком, нужно будет вернуть покупателю в двойном размере.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете расторгнуть предварительный договор: -если в нем имеется указание на то, что вы можете его расторгнуть в одностороннем порядке, -предусмотрен порядок его расторжения, в связи с не заключением вашим супругом основного договора купли-продажи,-по соглашению сторон.
В любом случае, после расторжения предварительного договора, вы обязаны вернуть Покупателю уплаченный им аванс.
Спросить
Здравствуйте!
Продать можно. При этом с разницы придется платить налог в размере 13%.
Спросить
Расторгнуть следует путем составления письменного соглашения, в котором прописать снятие обременения в виде залога.
СпроситьЯ заключила предварительный договор купли-продажи своей квартиры с покупателем, взяла задаток, в договоре мы вообще не прописали сроки, по договору если отказывается покупатель он оставляет задаток, А если я то возвращаю задаток в течение одних суток. Договор заключён 11 ноября 2020 года. Основной договор должен был быть в декабре, потом они перенесли на январь, а потом ещё раз перенесли, в общем выяснилось что у них сорвалась сделка продажи своего жилья и теперь они говорят, что вроде как есть ещё у них Покупатель, Прошло уже два месяца и наша сделка не движется. Я хотела бы расторгнуть договор, но не понимаю должна ли я возвращать Задаток. Сделка у нас сними не состоялось по их вине, но и даты на договоре предварительном тоже не стоит, он получился бессрочный, или всё-таки юридически есть какой-то срок у подобного договора?
В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
Спросить
У меня опекаемый ребенок мама умерла три года тому назат, осталась квартира которую она купила под мат. Капитал, но деньги с мат. Капитала не использовала. Можно ли расторгнуть этот договор купли продажи?
Капитал, но деньги с мат. Капитала не использовала. Можно ли расторгнуть этот договор купли продажи?
Если купила, значит использовала.
Если расторгнете, то МК то уж не получите.
СпроситьУ нас мат. Капитал на руках переделан на ребенка может ли продавец потребовать с несовершеннолетнего ребенка оплатить квартиру которую приобрела ее умершая мать? И мы еще не приняли наследство у нас одна вторая доли, стоит ли принимать наследство если по договору оплата не была проведена?
СпроситьОт продавца пришло письмо, что она хочет расторгнуть договор купли продажи квартиры, с момента сделки прошёл год, а у меня остались расписки не на всю сумму.
Мало ли чего хочет продавец, для расторжения договора нужны основания, а не просто желание, по какой причине он хочет расторгнуть?
Спросить
Добрый день.
Без Вашего согласия продавец не может расторгнуть договор без каких-либо веских оснований в виде нарушений с Вашей стороны.
Для более подробной консультации необходимо понимать чем обосновывает свои желания продавец.
СпроситьВ шапке заявления на предварительный договор купли-продажи квартиры была пропущена фамилия генерального директора организации, продающей квартиру, на чье имя заявление (просто генеральному директору такой-то организации, дальше - от кого). Является ли это юридической ошибкой? Нужно ли переделать такое заявление? Спасибо большое!
Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры. В квартире 2 собственника (по 1/2 у каждого), решили отказаться продавать. Второй собственник сейчас не в городе и не может никак подписать соглашение о расторжении предварительного договора, может ли только первый собственник присутствовать при расторжении?
Как договоритесь или как прописано в условиях договора. Само по себе присутствие всех сторон (собственников) при расторжении в одно время в одном месте - закон не требует, возможно и дистанционное расторжение договора, например, путем обмена письмами.
СпроситьМожно ли мне без потери задатка расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры, если в ней не узаконена перепланировка/убраны окна и двери на лоджии.
Добрый день.
О существенных недостатках (не узаконенной перепланировке) Вас должны были уведомить в письменном виде (в тексте предварительного договора).
если Вас письменно не уведомляли, пишите продавцу и риелтеру письмо с просьбой уведомить Вас об обременениях и недостатках квартиры, вручите, просите расписаться с указанием даты вручения на Вашем экземпляре.
СпроситьЧто делать если составлен предварительный договор купли продажи квартиры и написана расписка о получении денег а деньги не отдали? Сестра написала по не знанию, а теперь незнаем что делать?
Только через суд доказывать безденежность сделки. искать доказательства того, что деньги не передавались.
СпроситьКак расторгнуть договор купли продажи квартиры от застройщика, деньги внесены мною полностью, договор отдали в регистрационную палату, но сделка еще не зарегистрирована. Могу ли я отказаться от сделки по вновь возникшим обстоятельствам?
Вы вправе подать заявление о приостановлении сделки в Росреестре до выдачи свидетельста о проаве собстенности и подать иск в суд о расторжении договора.
Спросить
Заключила предварительный договор купли-продажи на свою квартиру через агенство, моим покупателям делали документы в опеке в течении 2 недель, далее делали ипотеку на продажу их квартиры, я подыскала вариант себе и ждала все это время, в предварительном договоре есть данные только мои и покупателя, данные агенства там не указаны, за неделю до сделки мне звонит представитель агенства и предлагает оформить покупаемую мной квартиру через их агенство, я отказываюсь, так как сама её нашла на что мне заявляют что я могу считать сделку расторгнутой и должна вернуть задаток и мою квартиру они продавать её не будут, при этом не дают мне номер телефона моего покупателя, хотя как я подозревают он не в курсе их действий. Как мне поступить в этой ситуации?
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры, если и продавец и покупатель согласны? Спасибо.
Если договор не прошел регистрацию в Россреестре ,то могут. если уже прошел и есть свидетельство о праве собственности ,то расторгнуть нельзя.
СпроситьМожно ли расторгунь Предаварительный договор купли продажи квартиры со стороны продавца, если юрист АН неверно указал площадь квартиры? При этом пыталась убедить продавца что его документы неверные, требовал их переделывать, но этого не произошло. В итоге по в тех. паспорте площадь 44,4, а в его договоре 45,2.
Юлия, а с какой целью расторгать предварительный договор, когда в основном договоре Вы должны указать площадь по тех.паспорту, а не по предварительному договору купли-продажи. Если покупатели откажутся это делать- это будет основанием для не заключения основного договора, но вины уже в этом Вашей не будет.
Л.Н.Носкова
Спросить
Здравствуйте. В нем указан срок. По истечении этого срока предварительны договор утратит силу. А для расторжения основания общие по ГК РФ.
Удачи Вам.
Спросить
Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается законом. Но если в договоре указаны обстоятельство, по которым допускается одностороннее расторжение договора, то это возможно.
Спросить
