Отказ в ежемесячном пособии из-за превышения жилой площади - что делать в такой ситуации?

Уважаемая Любовь! Ст. 82 ЖК РФ "Изменение договора найма жилого помещения" не предусмотрен раздел лицевого счета, поэтому с 1 марта 2005 г. суды не будут принимать иски по данному вопросу, т.к. его решение не предусмотрено законодательством. С уважением, Дмитрий Константинович.

Нужно смотреть договор, если застройщик его нарушил то предъявить ему претензию на основе норм ГК на устранение брака.

Здравствуйте, в соответствии со ст.5 ФЗ о долевом строительстве:

В договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, установленными федеральным органом исполнительной власти.

В порядке Приказа Минстроя России от 25.11.2016 N 854/пр "Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения"

понижающий коэффициент принимается равным:

- для лоджий - 0,5;

Посмотрите договор.

Передается доля в праве собственности на квартиру, а не доля квартиры. В договоре указывается общая площади КВАРТИРЫ. Можно и не указывать ни количество комнат ни жилую площадь, хотя это берется их технического паспорта квартиры.

Уважаемая Светлана! Поскольку Вы с сыном составляете одну семью, то согласно Положению о порядке улучшения жилищных условий граждан в г. Москве, утверждённому Постановлением Мосгордумы от 31.01.2001г. № 12 нуждающимися в улучшении жилищных условий Вы не можете быть признаны, т.к занимаете сейчас площадь в отдельной квартире размером более 10 кв.м общей площади на каждого проживающего(по 17,4 кв.м на человека), если ни Вы ни сын не страдаете тяжелой формой хронического заболевания, которое даёт право пользования изолированным жилым помещением.

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Ст.15 ЖК РФ. Поэтому учитывается общая площадь дома без веранды.

Не могла в 2009 году в жилую площадь МКД включаться площадь балконов и лоджий. Если где-то включалась, значит была допущена ошибка в тех. учете объектов.

Здравствуйте.

Исходя из общей площади.

В связи с чем происходит снос дома? В связи с изъятием участка для муниципальных нужд?

Здравствуйте, Ирина!

Для рассчета нужно знать сколько собственников, если трое, то по 1/3 в равных доля.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Собственников четыре.

Здравствуйте. Плата за отопление рассчитывается, согласно Постановления Правительства №354.

2. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42.1 и 43 Правил определяется по формуле 2:

Общая площадь жилого или нежилого помещения* норматив потребления коммунальной услуги по отоплению * тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством = сумма к оплате

С уважением, Першина Е.С.

Да, можете заложить свою долю.

Здравствуйте.

Да, вы имеете на это право.

Доброго времени, Александр Владимирович)

Общая площадь жилого помещения без учета площади балконов (лоджий).

Успехов Вам)

Здравствуйте, в расчет денется общая площадь квартиры, то есть отсчитывайте 1/4 от 44 кв.метров..

Удачи вам и всего наилучшего

Доброго времени суток! Делится так как указано в правоустанавливающих документах на это жилье А там как правило указана общая площадь.

количество зарегистрированных

По сути - проживать ил произвести отчуждение доли.

Цена устанавливается соглашением сторон.

В свидетельстве о праве собственности указывается общая площадь объекта недвижимости, сумма площадей всех жилых и не жилых помещений.

---ровно столько .сколько вам начисляют оплаты за квартиру.

Я вам выслала закон для определения вашей возможности.

Муж не зарегистрирован - при регистрации - ухудшение - поставят не ранее чем через 5 лет. А так по метрам и так не хватает - на 6 - 60.

Доли - от общей.

Статья 15 ЖК РФ. Объекты жилищных прав

1. Объектами жилищных прав являются [b]жилые помещения.

2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.[/b]

интересно, а как соседи смогли выставить на продажу ВАШУ долю?