Балашихинский отдел Кадастровой палаты (куда сдавал доки) или Кадастровую палату Московской области (откуда пришел отказ)?
Занимаюсь приватизацией квартиры в г. Балашиха.
В середине ноября 2012 г. сдал в Балашихинский отдел Кадастровой палаты технический паспорт для оформления кадастрового паспорта. Общая площадь квартиры в техническом паспорте - 56,0 м 2.
Через месяц (10.12.2012 г.) получил в Балашихинском отделе Кадастровой палаты кадастровый паспорт с технической ошибкой: общая площадь квартиры в кадастровом паспорте - 55,9 м 2.
15.12.2012 г. подал заявление в Балашихинский отдел Кадастровой палаты на устранение технической ошибки.
24.12.2012 г. получил решение Кадастровой палаты Московской области об отказе в исправлении технической ошибки: типа неправильные доки предоставил.
Начальник Балашихинский отдел Кадастровой палаты валит всё на БТИ.
Отписал жалобу на сайте Росреестра...
10.01.2013 г. записан на сдачу документов в рег. палату. Ведь там наверняка обратят внимание на разные цифры площади?
Что делать то?
Идти в рег. палату с такими доками?
Суд? кого указать ответчиком:
Балашихинский отдел Кадастровой палаты (куда сдавал доки) или Кадастровую палату Московской области (откуда пришел отказ)?
ps есть ли форма искового заявления? (в инете не нашел)
Занимаясь оформлением права собственности на приватизированную в 1996 г. квартиру, я представил в кадастровую палату договор о приватизации, технический паспорт БТИ и акт об уточнении площади квартиры для оформления кадастрового паспорта. В выданном мне кадастровом паспорте обнаружилось 3 несоответствия представленным документам:
1. В адресной части вместо д... кв... указано д..., пом...
2. Указанная площадь помещения отличается от уточненной по представленному акту.
3. В графе особые отметки указывается графика отсутствует, несмотря на имеющий в техническом паспорте план квартиры.
Специалистом кадастровой палаты были отксерокопированы все представленные документы и приложены к заявлению об исправлении технической ошибки.
В направленном мне отказе со ссылкой на 221-ФЗ и Приказ 42 констатируется, что оснований для исправления нет, поскольку не выявлено несоответствий и предлагается обжаловать решение через суд. Подскажите, пожалуйста, правомерен ли отказ и насколько значимы указанные неточности в кадастровом паспорте и ГКН для внесения сведений в Росреестр и последующего совершения сделок с квартирой? Существует ли иной способ исправить ошибки в ГКН, кроме как через суд?
Правомерны ли требования банка при получении ипотеки о кадастровом паспорте именно из кадастровой палаты? Хотя кадастровый паспорт и технический паспорт выданы БТИ 2012 годом?
24.10.2012 из БТИ получены документы на комнату в коммунальной квартире - Техническое описание и Кадастровый паспорт. Инвентаризация дома была проведена в июле 2011, были изменения нумерации квартир, что отражено в полученных документах. При подаче документов на приватизацию в Рег Палату оказалось, что полученные док не действительны и отправили в Кадастровую Палату. В Кадастровой Палате сказали, что надо делать Технический план. На предмет его изготовления обратилась в то же самое БТИ, где сказали, что надо получить Кадастровый паспорт в Кадастровой Палате и идти в Рег Палату, а если там не примут докум, то приходить к ним (в БТИ) за Техническим планом. Вопрос: Должны ли в данной ситуации сделать Кадастровый паспорт без Технического плана?
Мне потребовался кадастровый паспорт на жилой дом. По ранее выданному свидетельству звучит: жилой дом, назначение - жилое,1-этажный (подземных этажей 1)общая площадь 99,1 кв. м. Эти данные взяты из технического паспорта. Сейчас, после передачи из БТИ данных того же тех. паспорта в кадастровом паспорте мне ставят площадь 193,6 кв м. Объясняют, что увеличение произошло на площадь подвала (хотя есть ещё и веранда), и теперь в кадастровом паспорте пишут - 2 этажа. Правы ли в кадастровой палате или мне надо обращаться по поводу исправления технической ошибки?
С застройщиком заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Договором оговорили проектную площадь квартиры. При этом окончательная площадь должна быть определена после ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию по данным технической инвентаризации. Установили так же порядок окончательных расчетов, который предусматривал корректировку проектной площади квартиры с холодными помещениями, согласованную Договором, и ее стоимости по результатам технической инвентаризации квартиры, произведенной уполномоченным на то органом, на основании технического (кадастрового) паспорта помещения.
После сдачи дома в эксплуатацию застройщик представил мне кадастровый паспорт с указанием большей договорной площади. Кадастровый паспорт не имеет спецификации по помещениям. Я заказал независимую инвентаризацию БТИ и получил технический паспорт. Площадь квартиры, указанная в кадастровом паспорте отличается от площади технического паспорта. Какой из этих документов имеет большую силу?
Я в 2012 году делала кадастровый паспорт и у меня произошли изменения площадь была 70,6 а стала 70,3...в связи с чем так как в 2012 это делалось в БТИ всё БТИ мне выдало кадастровый паспорт, технический паспорт и справку с характеристикой на площадь 70,3...в 2013 году БТИ разделяется на два подразделения на БТИ и на Кадастровую палату... так вот в БТИ остаются данные новые 70,3 а в Кадастровой палате 70,6...мы прошли все инстанции и теперь при регистраици права регистрационная палата запросила кадастровый паспорт в кадастровой палате и увидела что площадь 70,6...а у меня по всем документам проходит 70,3...мне надо вносить изменения-но все 6 мне сказали что сроки там огого ( ( (то есть месяц-полтора-два... подскажите можно ли ускорить процесс? Спасибо.
Зачем идти в кадастровую палату с кадастровым паспортом полученным от кадастрового инженера, ведь в кадастровой палате после получения паспорта объект недвижимости уже стоит на кадастровом учёте!
С недавнего времени кадастровый паспорт выдает кадастровая палата, а не БТИ. Вопрос: Нужно ли предоставить технический паспорт от БТИ в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта на квартиру?
Стали оформлять квартиру в собственностью Собрали все документы. Сдали в регистрационную палату. Когда получили свидельство, то обнаружили, что в собственности квартира меньшей площадью. Хотели сдать на переоформление т.к. у меня есть технический паспорт на площадь 44.2, договор передачи жилого помещения в собственность граждан тоже на 44.2, но мне отказали и сказали езжайте разбирайтесь с кадастровой палатой, т.к. по электронке кадастровая выдает что площадь квартиры 30.3. На приеме у начальника кадастровой пралаты у меня приняли заявление на исправление технической ошибки, но к заявлению ничего не приложили и естественно мне отказали. Но я знаю что какая-то клуша посмотрела не на ту строчку и передала сведения в кадастровую палату неправильные. Мне в кадастровой сказали что работала какая-то подрядная организация в 2012 году, но названия организации мне так и никто не сказал.
При получении кадастрового паспорта обнаружили ошибку в общей площади и номера этажа квартиры. В Свидетельстве о собственности указаны верные данные. Написали в кадастровой палате Заявление об исправлении технических ошибок..., но там сказали, что кадастровый паспорт вряд ли будет исправлен без предоставления технического паспорта на жилье (его у меня нет). Правомерен ли отказ в исправлении технических ошибок?