Проблемы с оформлением страховки при ипотеке в Сбербанке - почему начисляется неустойка, несмотря на соблюдение сроков предоставления документов?
Оформила ипотеку в Сбербанке, говорили после подписания акта приема-передачи необходимо в банк предоставить документы право собственности, отчет об оценке и страхование недвижимости, спустя месяц передала все документы, по страховке писали что отправят смс принимают или нет полис, смс так и не поступало и начали начислять неустойку, после обращения сказали что полис не принят. Почему начали начислять неустойку если говорили что данные документы необходимо предоставить в течении 6 месяцев и только после если их не будет начнется начисление неустойки? Страховку оформляла в Ингосстрах
Вам нужно проверить аккредитован ли Ингосстрах при Сбербанке. Если все так как вы говорите, и все соответствует условиям договора, отправьте в банк полис страхования с просьбой списать неустойку.
СпроситьЖдите, когда банки обратятся в суд. В суде ходатайствуйте об уменьшении неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ.
СпроситьКБ Ренессанс Кредит ООО, с 16.06.2016 г. не начисляют неустойку по денежному кредиту, с 01.03.2016 г. инвалид 1 группы. НСВ Начисляет неустойку. Куда можно обратится что разобрались?
Мы в садике писали заявление на отпуск. Нас не было 1.5 месяца по окончанию отпуска нам не сообщили и начали начислять оплату. Должна ли я оплачивать
Если вы не получили уведомление о том, что ваш отпуск был продлен на 1,5 месяца, то вам следует обратиться к администрации садика для получения разъяснений. Если вы были в отпуске на протяжении 1,5 месяцев и не были проинформированы об этом, то, скорее всего, вам не нужно будет оплачивать этот период. Однако, если вам начислили оплату за этот период, вам следует обратиться к бухгалтерии садика и попросить объяснить ситуацию.
СпроситьМы в садике писали заявление на отпуск. Нас не было 1.5 месяца по окончанию отпуска нам не сообщили и начали начислять оплату. Должна ли я оплачивать
Если вы не получили уведомление о том, что ваш отпуск был продлен на 1,5 месяца, то вам следует обратиться к администрации садика для получения разъяснений. Если вы были в отпуске на протяжении 1,5 месяцев и не были проинформированы об этом, то, скорее всего, вам не нужно будет оплачивать этот период. Однако, если вам начислили оплату за этот период, вам следует обратиться к бухгалтерии садика и попросить объяснить ситуацию.
СпроситьСмотрите условия договора. Но вполне может быть правомерным - если в заявлении указан определенный период, то невыход уже с отпуском никак не связан.
СпроситьРебенку от первого брака 15 лет, решение суда на выплату алиментов дотировано 1993 годом. Алименты по сей день не получала. За какой период я могу требовать выплаты алиментов и плюс начисление неустойки на всю задолженность.
С уважением.
Уважаемая Светлана! Спасибо за то, что доверили консультантам ВЮК оказание Вам юридической помощи.
По существу Вашего вопроса, поясняю:
Согласно п. 2 статьи 113 Семейного кодекса, в тех случаях, когда удержание алиментов на основании исполнительного листа не производилось по вине лица, обязанного уплачивать алименты, взыскание алиментов производится за весь период независимо от установленного пунктом 2 статьи 107 настоящего Кодекса трехлетнего срока.
Согласно п. 3 статьи 113 Семейного кодекса, размер задолженности определяется судебным исполнителем исходя из размера алиментов, определенного решением суда.
СпроситьБыло дтп, исполнительный лист на руках, Северная казна не выплачивает, сказали сдавать судебным приставам. Какие документы надо им сдавать?
Приставам сдавать ваше заявление о взыскании с указанием счета, куда перечислять деньги и исполнительный лист.
СпроситьОтветьте пожалуйста, кто должен начислять неустойку по ст 115 ск рф за несвоевременную уплату алиментов - судебный пристав или суд?
Уважаемая Ольга! Вы неустойку можете посчитать сами и приложить к иску. А суд будет рассматривать Ваш иск.
С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьОт какого числа считать при расчёте неустойки? С момента подачи притенции исполнителю или с момента, когда он по договору должен был выполнить свою работу?
Здравствуйте! С момента подачи претензии, если она обоснована. В договоре должны быть указаны дата начала работ и дата окончания работ. Имею такой случай из практики. Суд взыскал неустойку с управляющей компании с даты обращения (претензии).
СпроситьПо условиям договора субподряда - окончательный расчет за выполненные Работы производится Генподрядчиком в течение 30 (тридцати) календарных дней после подписания акта приемки завершенных Работ. ВОПРОС: С какой даты правомерно исчислять неустойку, с даты Акта приемки рабочей кмиссией или с даты Акта приемки Госкомиссией?
Трудно сказать, надо смотреть условия договора, скорее всего акт, подписанный двумя этими сторонами договора субподряда.
Упомянутые акты - в рамках договора субподряда не подписываются.
СпроситьНаталья,чтобы вам помочь, необходимо знать в каком Банке у вас кредит, ведь зачастую бывает так ,что в кредитном договоре есть как скрытые комиссии, так и навязанная страховка, а это уже повод для обращения в суд иском о признании положений кредитного договора недействительным, а вырученные денежные средства можно направить в счет погашения основного долга, другого варианта просто не вижу.
Кредитный договор на руках?
СпроситьДобрый день, Олег!
Неустойку, оговоренную в договоре, нет. По статье 395 Гражданского кодекса подлежат взысканию проценты на сумму долга:
В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.Спросить
В договоре неустойка за несвоевременную оплату по договору не прописана. Думаю, ее нужно начислять по ст.395 ГК РФ, но т.к. не я не экономист не могу понять как... что на что умножать и делить. Допустим у контрагента перед нашей организацией с января месяца долг в размере - 100 000 рублей. Как расчитать? Заранее очень благодарна!
Добрый день, Ирина!
Механизм расчета таков: выделяете задолженность без НДС, для расчета число дней в месяце принимается за 30, в году - 360, ставка рефинансирования на сегодняшний день - 12% годовых. Расчет на 1 ноября :
Размер % = 100 000 : 1.18 х 12 : 100 х 300 : 360 = 8475 руб.
СпроситьВ ДДУ указано:
- Срок ввода в эксплуатацию объекта долевого строительства 1 квартал 2013 года. Застройщик имеет право на досрочную передачу объекта долевого строительства.
- Застройщик обязуется ввести многоквартирный дом в эксплуатацию и в двухмесячный срок после ввода в эксплуатацию передать объект долевого строительства Участнику долевого строительства.
Разрешение на ввод в эксплуатацию подписано Зам. Городского Головы 28 декабря 2012 года (т.е. раньше указанного в договоре срока). Акт приема-передачи подписан 23 сентября 2013 года.
Вопрос в том, с какой даты следует рассчитывать неустойку за просрочку передачи квартиры в собственность.
А) с 28 декабря 2012 года + 2 мес = 28 февраля 2013 года б) с 31 марта 2013 года + 2 мес = 31 мая 2013 года.
Спасибо.
Уважаемый Александр!
Предельный договорной срок ввода дома в эксплуатацию застройщиком - 31 марта 2013 г. Предельная договорная дата передачи объекта дольщику - 31 мая 2013 года. То есть, в соответствии с условиями договора, квартира должна была быть передана от застройщика участнику долевого строительства не позднее 31 мая 2013 года.
Таким образом, неустойка рассчитывается по формуле:
цена ДДУ * 0,0825/300*114*2= ХХХХХХХХХХХ руб. 00 коп.
Где: цена ДДУ – стоимость квартиры по договору долевого участия;
0,0825- ставка рефинансирования ЦБРФ на октябрь 2013 г.;
114 день - период просрочки с 31 мая 2013 года по 23 сентября 2013 года.
Представляю интересы дольщиков в борьбе за свои законные права в судебных инстанциях.
СпроситьАвиакомпания отменила рейс по причине сохранения на территории РФ ограничительных мер, в связи с вирусом. Мою претензию авиакомпанию получила 8 июня. С какого дня считать неустойку? На какие статьи опираться? Спасибо.
Неустойку с читать со следующего дня за днем, когда должна была состояться перевозка.
СпроситьКогда начислять неустойку по договору услуг - с момента заключения или после отправки претензии?
Как правильно посчитать неустойку по договору услуг - с первого дня заключения договора, или через 10 дней, после отправки претензии исполнителю этих услуг и до дня обращения с иском в суд?
С момента расторжения договора. С момента окончания срока выполнения договора, установленного соглашением сторон.
Не с первого дня заключения договора.
СпроситьСветлана
неустойка взыскивается с момента когда оплата должна была произвестись по договору - датой подачи претензии этот срок не обусловлен. Последней датой берете дату обращения с иском в суд.
СпроситьЯ обычно рассчитываю с даты получения требования об оплате по дату подачи иска в суд, поскольку требование об оплате подтверждается письменно. Этим требованием может быть и претензия и платежное поручение (если вы юридическое лицо). Суд обычно так и взыскивает
СпроситьУважаемая Светлана, г.Краснодар !
Рекомендую вам Расчёт неустойки исчислять с даты окончания Срока выполнения работ.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 23.11.2013г
12:16 моск.
Спроситьнеустойка начисляется с момента нарушения обязательства, т.е. с момента возникновения просрочки исполнения.
СпроситьБанк выставил ипотечную квартиру на торги в 2019 году. Независимой экспертизой квартира оценена на 2150000 рублей. Банк выставил квартиру на ПЕРВЫЕ торги за 1721120 рублей, затем банк выставил квартиру на ВТОРЫЕ торги за 1462952 рублей. На торгах квартира не реализовалась и банк забрал себе квартиру за 1238972 рублей. Потом банк выставил сумму долга на 210000 рублей и не закрыл ипотечный договор, хотя по решению суда ипотечный договор расторгнут ещё в 2018 году. К тому же до сих пор в банке висит сумма ещё одного долга за эту же ипотеку на сумму 138500 рублей, на которую ежедневно начисляется неустойка.
Имеют ли право по закону снизить стоимость квартиры три раза подряд? Сначала на 20%, затем на 15% и снова на 15%?
Законен ли второй долг по закрытому ипотечному договору?
138 500 - видимо, взыскание просроченной задолженности, по которому есть соответствующее решение суда. Все законно. Неустойки на эту сумму начисляться не могут.
При расторжении договора, окончательная сумма задолженности так же фиксирована решением суда.
Цену за квартиру на торгах, снижает не банк, у него нет таких полномочий, а законодательство РФ.
И, договор, конечно же, если уж торги прошли - расторгнут. Проценты, пени-штрафы не начисляются. Остался только долг. А он включает в себя: основной долг, долг по процентам, в том числе пргсроченным, неустойку, госпошлину - по обоим решениям.
СпроситьВладимир Владимирович, большое спасибо Вам за ответ!
На 138 500 – соответствующего решения суда нет, эта сумма в банке называется – просроченные проценты и она доступна для ознакомления в онлайн-банке.
При расторжении договора, окончательная сумма задолженности не была фиксированной по решению суда к сожалению.
Договор, не расторгнут. Проценты, пени-штрафы начисляются до сих пор. Долг уже выплачиваем.
Собственно поэтому я и начал беспокоиться.
СпроситьНеустойка/пени по алиментам.
У меня накапливается задолженность по алиментам с 2016 г. Но я ежемесячно плачу какую-то сумму. Если мне вдруг присудят пени, то мне посчитают с момента образования задолженности, то есть с 2016 г., или с момента моей последней оплаты?
Отдельно по каждому платежу. К примеру, вы были должны на 10 января заплатить 100 рублей, заплатили 80. Вот на 20 рублей начислят неустойку с 11 января.
СпроситьМожет ли банк начислять неустойку 3% от цены соответствующих услуг банка за каждый день просрочки ссылаясь на ЗоЗПП? Есть такая стать в ЗоЗПП? Спасибо!
Банк не может начислять неустойку. Закон о защите прав потребителей защищает только потребителей физических лиц от действий (бездействий) организации или ИП.
Читайте вводную часть Закона.
Скорее всего, банк руководствуется договорной неустойкой.
СпроситьЗдравствуйте.
Статья в Законе о защите прав потребителей есть о неустойке 3%. Только она взыскивается за нарушение прав потребителя, а не исполнителя.
В соответствии со ст.28 Закона:
5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.
С уважением.
СпроситьСт. 333 ГК
Банк России: платежи за просрочку кредита не могут быть выше законной неустойки
12 июля 2021
Маргарита Горовцова
Банк России: платежи за просрочку кредита не могут быть выше законной неустойки
TheVisualsYouNeed / Depositphotos.com
На это акцентировал внимание регулятор в своем недавнем письме (информационное письмо Банка России от 8 июля 2021 г. № ИН-06-59/481).
Главный банк страны рассказал, что в ходе поведенческого надзора выявил недобросовестные практики, которые применяются некоторыми банками и микрофинансовыми организациями по отношению к должникам. Такие кредиторы помимо собственно неустойки начисляют иные платежи за просрочку оплаты долга на разовой или периодической основе. При этом суммарный размер ответственности должника, как правило, превышает ограничения по величине неустойки, установленные законом.
Напомним, общий размер штрафных санкций по потребительскому кредиту не может превышать:
20% годовых, если в период просрочки на сумму займа начисляются проценты;
0,1% от суммы просроченной задолженности, если такие проценты не начисляются (ч. 21 ст. 5 Федерального закона от 21 декабря 2013 г. № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)").
И в том, и в другом случае, подчеркнул Банк России, такой платеж рассчитывается только от суммы просроченного долга и процентов, а не от всей оставшейся суммы кредита или займа.
Банк также напомнил, что выплата неустойки при нарушении должником своих обязательств должна быть обозначена в кредитном договоре или договоре займа и зафиксирована в 12-й строке таблицы с индивидуальными условиями договора.
Спросить