Как защитить свои права в сложной ситуации с автомобилем
Машина подана год назад по дкп, собственник не успел поставить на учет, убыл за границу и по устному договору оставил мне её в пользование. По факту Собственность оформлена на меня, У меня есть судебная задолженность и приставы назначили меня ответственным за хранение и
проводят оценку авто, хотят выставить на продажу. Что делать
Пусть собственник признает право собственности через суд, для этого выдаст доверенность на третье лицо.
СпроситьСобственник по дкп, узнав об этом потребовал передать машину третьиму лицу на хранение а, приставы меня назначили ответственным, что грозит т.к. я не могу представить машину на оценку её забрали
СпроситьТолько оспаривать это в суде, Доказывая что вы уже не собственник и что покупатель является добросовестным приобретателем.
СпроситьЗдравствуйте!
Если по базе собственник Вы, то машину заберут и продадут. Если приставы оформили Вам ответственное владение авто и Вы ее куда-то денете, то на Вас могут завести уголовное дело за злостное уклонение от уплаты задолженности.
Лицо, которому Вы по ДКП продали авто может через суд попробовать исключить авто из-под ареста.
СпроситьУважаемая Светлана, не вполне понятно в чем проблема при покупке участка земли, если есть свидетельство о праве собственности. Обычно в регистрационной могут потребовать справку об отсутствии строений, однако в вашем случае можно представить и справку о том, что дом является ветхим с большим процентом износа.
СпроситьСветлана, покупайте просто как участок без дома. Или пусть продавец оформит недострой в бти, получит свидетельство в рег. палате на дом, а уже после продаст Вам. Сроки на регистрацию дома где-то месяца 2,5 - 3.
Желаем Вам удачи.
СпроситьСкажите пожалуйста, куплена квартира по ДДУ, застройщик прислал односторонний акт о приемке квартиры и еще нужно доплатить за лишние метры. Я уже оформила собственность, обременения от застройщика нет. Нужно ли мне оплачивать эти лишние метры? Спасибо.
Добрый день.
А как Вы право зарегистрировали без акта?
Доплачивать нужно, если прописано в ДДУ.
Взыщут в судебном порядке.
СпроситьСитуация следующая. В Муниципальной квартире (40 кв.м.) зарегистрированы 1 взрослый (отец) и трое его несовершеннолетних ребенка. Самой младшей дочери от 2 брака, отец в 2010 году оформил дарственную на другую квартиру (44 кв.м.), в которой сам и проживает. В данный момент отец готовит документы на приватизацию первой квартиры, для оформления на детей от первого брака, но вторая жена не дает добро на прописку своего ребенка в квартиру по месту проживания, а пытается добиться, чтобы дочь (10 лет) была прописана в квартире (где оформлена собственность). Прописать ребенка в таком случае можно только при наличии уже зарегистрированного 1 го взрослого, т.е. жена от второго брака пытается также и прописаться самой в собственности, чего Отец категорически не хочется.
Если оставить 3 го ребенка в квартире и приватизировать на всех, получится, что доля детей от первого брака, слишком маленькая! Помогите, пожалуйста, разобраться, ситуация старая. Как можно выписать ребенка, если он не проживает по данному месту и на его имя оформлена собственность. Все дети проживают с матерями в других квартирах. 2 развода.
С Уважением, Екатерина.
вряд ли это возможно
ребенок имеет на данную квартиру такие же права, как и все остальные
СпроситьДом оформлен в собсвтенность на мужа. Можно ли оформить собтвенность на двоих на жену?
Валентина, безусловно можно. Все зависит от желания супругов. Следует заключить договор дарения. Правовое основание: 572 ГК РФ.
СпроситьКакие статьи закона я могу использовать для своей защиты, если судебные приставы придут описывать имущество мужа за неуплату кредита. Квартира приобретена в браке, собственность оформлена на меня.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества
супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей
в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не
предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов
в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних
детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного
из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не
получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее
имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества
супругов распределяются между супругами пропорционально
присужденным им долям.
Таким образом, Вы вправе обратиться с иском в суд об освобождении 1/2 имущества от ареста.
СпроситьМуж составил завещание на меня, жену,2 года назад. Он заболел. Он не хочет, чтобы доля имущества досталась сыну от первого брака, он обеспечен жильем, работает, ему 40 лет. Но он является инвалидом по слуху, работающая группа, с детства имеет пенсию. Собственность оформлена на меня, с нами он никогда не проживал, у нас есть дочь. Денег у нас нет мы с мужем инвалиды пенсионеры, поэтому выплатить денежный эквивалент я не смогу. Как сохранить имущество.
Свидетельство о госрегистрации права собственности на долю, документ, на основании которого эта доля была получена в собственность, техпаспорт (кадастровый паспорт) на жилое помещение.
СпроситьМой брат взял кредит и не выплачивает. В квартире прописаны я, мама, папа и он. Собственность оформлена на него и маму в равных долях. Он ни где не работает. Имеют ли право судебные приставы описывать имущество, которое приобретено мной и родителями (у меня трое детей, но они прописаны не здесь)
Имеют ли право судебные приставы описывать имущество, которое приобретено мной и родителями - если никто из вас не выступает в качестве поручителя по кредиту - нет.
СпроситьА будут ли разбираться приставы на месте, им проще описать, а потом вы будете доказывать (чеками, техпаспортами, документами), что вещь конкретного родственника, а не его.
СпроситьКвартира получена по наследству от родителей. В тот момент я была уже в законном браке. Собственность оформлена на меня. Хочу завещать квартиру своему крестнику. Может ли муж претендовать на часть квартиры?
Муж сможет претендовать на долю в праве, лишь с том случае, если Вы умрете раньше него, а он к моменту Вашей смерти будет инвалидом или достигнет возраста 60 лет.
СпроситьВААш муж никакого отношения к квартире, которую Вы получили по наследству не имеет и Вы вправе распорядиться ею по своему усмотрению без согласования этого вопроса с мужем.
СпроситьНапример чтобы получить постановление на снос фундамента для постройки нового дома, нужно согласование с соседями! А при продаже?
Уважаемый Иван ! При продаже согласования не требуется. Дом ведь не в долевой собственности., то есть не является единым объектом недвижимости. Уточните если не трудно.
СпроситьМы с сыыном хотим забрать свои 2 доли. Они против Что нам делать, если нам негде жить. Сестра живет с мужем и со свом сыном (возраст 15 лет). Квартира 3-х комнатная.
Что Вы понимаете под словом "Забрать" Если Вы хотите проживать в данной квартире, а Вам препятствуют, то Вы можете обратиться в суд и заключить соглашение о пользовании.
Если Вы желаете продать, то в первую очередь должны предложить выкупить доли другим сособственникам, а если они откажутся то тогда сможете продать посторонним лицам. Но опять может возникнуть целый ряд проблем.
СпроситьМожно ли оформить дарственную на квартиру купленную в браке?
У меня совместная собственность в квартире с 1993 года. На меня, маму и бабушку, мама и бабушка давно умерли, нечего не оформлялось. Как мне оформить собственность? Документы на квартиру утрачены, есть только регистрационное удостоверение.
Для того, чтобы оформить право собственности на всю квартиру на себя, Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче Вам свидетельства о праве на наследство.
Желательно делать это с помощью адвоката. И вполне возможно, что решить Вашу проблему можно и без обращения в суд.
СпроситьНачните с обращения к любому нотариусу. Причем вас в итоге отправят к тому нотариусу кто ранее был закреплен за вашей улицей. Если нотариусы будут оказывать все переоформить из за давности сроков то придется вам действовать через суд. Тогда обратитесь к юристу вам составят исковое заявление.
СпроситьЗдравствуйте!
Для начала Вам следует обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства (если не обращались). Нотатриус выдаст Вам перечень необходимых документов, которые надо будет собрать.
Не исключено, что придется обращаться в суд с заявлением о признании права собственности на наследственные доли, которые еще предстоит определить.
Такую проблему лучше обсуждать на очной консультации после выяснения всех обстоятельств.
СпроситьВ деревне всю свою жизнь жила бабушка, дом не оформлен (дом построил её отец). Бабушка умерла недавно. Её родственникам дом не нужен, отдают его мне. Заниматься оформлением собственности на дом у них желания нет. В домовой книге нет никаких записей кто собственник дома. Как я могу приобрести данный дом в собственность? С чего надо начать?
Если вы не являетесь наследником бабушки, то получить дом вы можете только от собственника дома, после того как он зарегистрирует своё право собственности на дом. Вы кто бабушке? Родственник или посторонний человек?
Если оформлять дом наследники бабушки не собираются, то приобрести дом вы не сможете. Разве что начать открыто им владеть и по истечении 15 лет признать за собой право собственности на дом в судебном порядке.
Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давностьСпросить1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Хочу заняться разведением лошадей. И нашёл заброшенную ферму рядом много лугов. Очень подходит для моих целей. Возможно ли как то оформить собственность?
Здравствуйте! Обратитесь с заявлением в администрацию района,в котором расположена данная ферма.
СпроситьКак поступить мне как дольщику при банкротстве застройщика!? я - дольщик с использованием средств по ипотеке. Готовность дома 85%. В отношении застройщика началась процедура банкротства. В перспективе - застройщика объявят банкротом. Как лучше поступить - подать заявление на включение в реестр о передачи жилого помещения или оформлять собственность на недострой? Городским судом удовлетворено мое требование на взыскание с застройщика неустойки и штрафа, исполнительный лист передан приставам, но сумма не взыскана, т.к. началась процедура наблюдения. Какие у меня есть шансы на получение неустойки?
Здравствуйте.
Подавайте заявление в арбитражный суд о передаче жилого помещения и включения Ваших требований в реестр.
По неустойке и штрафу также надо подавать в арбитражный суд заявление о включении в реестр требований кредиторов, они будут погашены (если будут средства у банкрота) после удовлетворения требований о взыскании основной задолженности всех кредиторов .
СпроситьПриобретена квартира в ипотеку по ДДУ в 2017 году. Ипотека погашена в 2021 году. Дом долгострой. Предположительно достроится в начале 2024 года. Нужно ли оплачивать налоги при продаже этого жилья в 2024 году и покупке нового взамен этого? Нужно ли оформлять в собственность?
Если продаваемая квартира находилась у Вас в собственности менее трёх лет. Право собственности возникает с момента государственной ренистрации в Росреестре.
СпроситьС 2021 года срок минимального владения недвижимостью, после которого квартиру можно продать без подачи декларации и уплаты налога, начинается с даты оплаты, а не после оформления права собственности, как это было ранее.
СпроситьЗина, добрый день! Льготный срок владения 5 лет начинает течь с момента полной оплаты застройщику, ипотека здесь не причем. Если, например, в августе 2017 году вы внесли полный платеж, тогда в августе 2023 года у вас истекает 5 лет.
По поводу оформления в собственность: Если вы ни разу не пользовались покупным вычетом (не возвращали 13% от суммы покупки жилья), тогда есть смысл зарегистрировать право собственности. Так как право на покупной вычет возникает только при приобретении жилья, а у вас пока только права. Если возникнут какие-то вопросы, пишите, разберем вместе.
СпроситьХотим оформить участок земли на меня и отца, нужно ли присудствие обоих нас или ктото один может приехать и оформить собственость на 2 их и какие нужны тогда документы, паспорт снилс и что еще и обязательно ли оригинал или копии подойдут?
Здравствуйте Дмитрий!
Уточните Ваш вопрос, что значит оформить? Купля-продажи, дарение, наследство, или еще какие либо действия у Вас?
СпроситьПри покупке земельного участка на обоих, Вам следует присутствовать именно двоим на сделке, так как подписание Договора купли-продажи должно быть именно произведено всеми участниками сделки, при себе иметь паспорт оригинал, а так же необходимо будет оплатить гос. пошлину.
Если один из Вас не может присутствовать на сделке необходимо составить письменную нотариальную Доверенность на покупку участка. И доверитель будет на сделке присутствовать вместо Вас.
СпроситьОбъясните пожалуйста я имею в собственности 2 ком. кв. собственник я один в одном городе. Сейчас оформил ДДУ на студию в Москве на жену и меня! Как сделать грамотно сейчас чтоб я был собственником студии один в Москве а в другом городе 2 ком. кв. оформил собственником на жену! Мы пенсионеры по выслуге лет! Я работаю и хотел получать возврат по 3 ндфл на студию в Москве?
Вы и так можете получить налоговый вычет на квартиру в Москве даже если она в совместной собственности супругов путём заявления о распределении на вас 100% вычета.
Не понимаю зачем вам меняться собственностью.
Спросить100% получу со всей суммы 3000000 или только своей части? Хотя я взял ипотеку работаю и плачу?
СпроситьПять лет назад заключил ДДУ. Супруга писала нотариальную доверенность на согласие, сейчас дом сдан. Вопрос: можно ли при регистрации собственности сразу оформить по 50% на меня и супругу? Если да, то как правильно это сделать?
Александр, здравствуйте! Заключаете брачный договор, где указываете, что данное имущество будет куплено по 1/2. Тогда Ваша собственность будет долевая.
Спросить