Можно ли с него потребовать деньги в счет квартплаты?
У меня такая ситуация: с мужем развелись в 1998 году, он в данный момент проживает со своей новой официальной женой, но до сих пор прописан в квартире, где я проживаю, квартира муниципальная, неприватизированная. Квартплату он не платит. Можно ли его как-то выписать из квартиры? Можно ли с него потребовать деньги в счет квартплаты? Сам выписываться или платить он отказывается.
Здравствуйте.
Можете обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В связи с тем, что он добровольно выехал на другое постоянное место жительства.
Спросить
если сможете доказать в суде что он реально не проживает и не платит то вы сможете через суд признать его утратившим право пользования данной квартирой,во всяком случае с него можно потребовать деньги в счёт квартплаты.
Спросить
Можно.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Спросить
при подаче иска о снятии с учета, вам суд откажет. А вот деньги за оплату квартиры в размере 1/2 требовать имеете полное право, если оплатили за обоих, за предыдущие три года.
СпроситьУ меня такая ситуация: с мужем развелись в 1991 году, он в данный момент проживает со своей новой официальной женой в Белоруссии, но до сих пор прописан в квартире, где я проживаю, квартира муниципальная, не приватизированная. Квартплату он не платит. Можно ли его как-то выписать из квартиры? Сам выписываться или платить он отказывается. Суд состоится 05 марта и я не знаю как суд рассмотрит моё заявление!
Я одна собственник квартиры. С мужем развелись официально, он платит алименты. Прописан в моей квартире, выписываться отказывается. Счёта по квартплате разделить не могу т.к. я собственник. Вот если он не проживает в квартире и платит алименты, могу я его выписать по суду?
Квартира приватизированная разделенная на 5 членов семьи, в квартире проживает два человека (пенсионеры) дети живут раздельно, кварплату платим мы. Старшая дочь проживает в москве уже более 10 лет замужем, имеет троих детей которых вписала в нашу квартиру, сама кварплату не плотит. Как разделить финансовый лицевой счет по кварплате с ней или можно ли её выписать из нашей вартиры к мужу. Кварплата нам не по карману, пенсия состовляет около 7-ми тысяч рублей.
Прошу Вас о помощи. Пожалуйста помогите снять с регистрационного учёта взрослого сына (33 г). Квартира двухкомнатная неприватизированная, прописаны ещё
3 члена семьи. Сын в квартире не проживает с 1996 г, квартплату не платит. Имеет в собственности четырёхкомнатную квартиру. Своё нежилание выписыватся обьясняет тем,
что эту квартиру выделили и на него, и что он имеет право на часть квартиры. Что ещё мож-но предпринять что-бы его можно было выписать из квартиры? Заранее спасибо за помощь.
Мой бывший муж с 1995 г. ушол из семьи и не выписался из квартиры. В 1998 г. мы развелись. С этого момента он не платит за квартиру. У него большая задолжность по квартплате. Как можно его выписать. Сам он выписываться не хочет.
Как выселить человека из квартиры, если он не платит за кварплату и не проживает в ней более 20 лет?
Как можно выписать человека из квартиры, если он уже более 20-ти лет не платит за кварплату и не проживает в данной квартире, но является главным квартиросъемщиком. Квартира не преватизированна. Сейчас в этой квартире проживают его супруга с двумя сыновьями, и до сих пор платят за него кварплату. С супругой он в разводе и столько же лет не платил алименты.
Квартира муниципальная. В квартире прописаны я, дочь, сын-инвалид детства и бывший муж. 21 год назад мы развелись и он женился на другой и выехал из квартиры. Но выписываться не захотел. За квартиру он не платит, В 2010 году он официально отказался от своей части в квартире (подпись нотариуса). Как мне выписать его из квартиры?
Можно ли сделать что-то в моей ситуации? С мужем мы в разводе несколько лет. Он прописан в нашей неприватизированной квартире, в который сейчас проживаю я с тремя детьми. Сам он живет с новой женой. Свою долю квартплаты он не платит. Приватизировать квартиру отказывается. Нельзя ли в таком случае как-то выписать его из квартиры?
Мой вопрос. Я проживаю в квартире по соц. найму Квартира была получена моим мужем в 1991 г. У нас 2 детей: сын 1980 г. р. и дочь 1984 г. р. В 1996 г. мы с мужем развелись, он женился снова, у него родилась дочь. Из квартиры он не выписался. Сейчас он проживает в квартире своей жены. Их квартира приватизирована на жену и дочь. До 2012 года он в моей квартире не появлялся и не платил за нее. В 2012 г. он прописал в нашу квартиру свою дочь от второго брака и стал платить 50% квартплаты. На данный момент в квартире прописан мой сын, я, муж и его дочь. Наша дочь прописана и проживает в другом городе. Как мне приватизировать квартиру? Кто может участвовать в приватизации? Могу я приватизировать квартиру без его согласия?
