Совместная покупка участка с братом - как обезопасить свои права в случае необходимости
Я вместе с братом купил участок, в момент сделки был далеко, оформил на брата в случаи каких-то событий я имею право на часть купленного участка
Добрый день!
К сожалению, единоличным собственником является только Ваш брат.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Не понятно следующее: мама пенсионерка (77 лет) купила в прошлом году земельный участок вместе с внучкой за 2 млн Можкт ли она получить вычет?
Я хочу разделить имущество - половину дома и участка, купленные во время совместной жизни. Вторая половина дома и участка ранее перешла мужу по наследству от матери. Я вкладывала в эту покупку свои средства, деньги от мачехи, не нажитые с мужем совместно. Могу ли я выделить свою долю в домовладении или получить за нее деньги? Как лучше поступить? Спасибо.
Подавайте исковое заявление в Районный суд о разделе имущества и выделе доли в данном доме или же компенсацию за данную долю. Перед этим необходимо произвести оценку данного дома лицензированной компанией.
Спросить
Продать-то она может. В Росреестре могут и не спросить о том, как было приобретено имущество. А она не скажет,что состоит в браке, например. Если такая сделка произойдет, то у вас есть право ее оспорить в суде.
Спросить07.04.1998 года мною была куплена 1/2 доля в индивидуальном жилом доме. Второй долевой собственник уехал в другой город и сказал, что дом ему не нужен так как он ветхий. Указанный дом расположен на земельном участке. Право собственности на земельный участок отсутствуют, что подтверждается справкой и ЕГРП, БТИ. Сейчас возникла необходимость оформить право собственности на участок. Хотел оформить через суд по приобретательной давности. Можно ли это сделать и есть ли еще способы оформления этого участка без обращения в суд?
Здравствуйте! Если земельный участок в муниципальной собственности, то не сможете признать право собственности по приобретательной давности на земельный участок. Подавайте в суд исковое заявление о признании права на предоставления земельного участка в собственность. Так как второй собственник отсутствует.
Спросить
Здравствуйте, Антонина Даниловна!
Дуб находится не его земельном участке, а значит владелец имеет право его спилить.
Спросить, Сын женился должна ли я прописать его жену, если мы против Спасибо.
В 1999 году мы с соседом по садоводству выкупили у хозяйки соседний смежный участок, в равных долях. Заплатили ей деньги. Она написала расписку о получении денег за участок, которую подписали три свидетеля. Отдала нам расписку и оригинал "Свидельства на право собственности на землю". Мы с соседом, эту землю пока не переоформили, в силу объективных и субъективных причин. Так вот, недавно она приехала в садоводство, и стала предъявлять председателю свои притязания на участок. Когда он потребовал у нее свдетельство, она сказала, что его потеряла. Когда же ей предъявили копию расписки и свидетельства, бывшая хозяйка сказала, что ей пришла квитанция из налоговой инспекции, она запалатила налог и будет подавать в суд. Каковы наши перспрективы в этом деле? С уважением к Вам и заранее спасибо.
У Вас нет никаких шансов на признание права собственности на земельный участок, а для взыскания Вами денег в качестве неосновательного обогащения Вы пропустили срок исковой давности. Хозяйке участка даже не надо подавать в суд - она запросто получит дубликат своего свидетельства и зарегистрирует в ФРС свое ранее возникшее право.
Спросить
Анатолий Николаевич! Приобретение земельного участка, находящегося в собственности, оформляется не "абы как", а по договору купли-продажи с ОБЯЗАТЕЛЬНОй последующей регистрацией в УФРС перехода права собственности со сторого собственника на нового.Вы не совершили покупку и собственником со всеми вытекающими последствиями является прежняя хозяйка.Шансов у вас практически никаких.Но все-таки попробуйте обраиться к адвокату очно и покажите ему расписку.Может быть за что-нибудь и можно зацепиться.Удач
СпроситьХотим купить участок под ижс, он а аренде до января 2019 г. Как его переоформять и не заберут ли его?
Порядок выкупа земельного участка из аренды в собственность в 2018 году
В этом случае до конца 2020 года процедура оформления будет проходить в упрощенном порядке.3. Приобрести путем участия в торгах или аукционе. 4. В судебном порядке.
Спросить
Хотим купить участок под ижс, он а аренде до января 2019 г. Как его переоформять и не заберут ли его?
Юрий, для правильного ответа нужно знать следующее: в каком районе, где находится участок, есть ли у арендатора разрешение на строительство жилого дома и какой у него срок. Мои контакты в моей анкете. Также можете обратиться через почту - oldlawyer@mail.ru или по телефону 89062185361, занимаюсь земельными делами. Всего доброго.
СпроситьНет, это не доход. НО в расчетах для выплат считается имущество, а потому будет учитываться..
Спросить
Я совместно с братом купил две комнаты в трёхкомнатной квартире, но свидетельство на эти две комнаты одно и официально собственником являются брат и его жена, я просто прописан. Так получилось что при покупке данной жилплощади продавцы не разделили эти комнаты, а нам в силу обстоятельств некогда было ждать. В итоге я вложил свои наличные а брат использовал мат. капитал, теперь подходит время наделять детей брата долями и получается по закону я не имею права иметь там долю. Вопрос такой, может ли теперь брат сделать дарственную на меня своей 1/2 доли, при этом поделить долю детям из доли его жены. С ув. Александр.
Здравствуйте! Он имеет право подарить Вам именно свою долю, не ущемляя права детей и жены.
СпроситьКупили по документам участок на двоих человек, на участке есть два дома (не зарегестрированы) могу ли я поставить их на кадастровый учет на себя (за свой счет оплачиваю ремонт двух домов и поднятие участка). т.к. у второй собственника отшибло память (алкоголь) а отец его признает его не вменяемым.
Добрый вечер, вам необходимо также заключить договор дарения или купли продажи строении нужно узнать кому они принадлежат, что сказано в договоре купли-продажи земли про данные строения.
Спросить
Здравствуйте! Вам нужно получать свидетельство о праве собственности. Обратитесь в Управление Росреестра, кадастра и картографии.
Спросить
Здравствуйте, если Вы регистрировала право собственности в управлении росреестра, 2008 год - фрс, то закажите выписку из единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним. Если не регистрировали - попробуйте зарегистрировать, хотя могут возникнуть сложности, поскольку право на недвижимость, в том числе на земельные участки возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности.
Свидетельство о праве собственности с июля 2016 года не выдается, правоудостоверяющим документом является выписка из ЕГРП.
Спросить
Право собственности на земельный участок должно быть зарегистрировано в установленном порядке через МФЦ или Росреестр. Если такое право не зарегистрировано продать земельный участок Вы не сможете.
Спросить
В вашем случае поскольку земельный участок не оформлен в собственность, то заключить договор купли-продажи участка вы не сможете. Для его полноценной продажи вам необходимо оформить земельный участок, используя положения дачной амнистии, а конкретно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ. Конкретно на сегодняшний момент вы можете только переоформить своё право пользования участком в СНТ, которое вытекает из вашего членства в садоводческом товариществе.
СпроситьЗдравствуйте, я гражданин Таджикистана, имею ли купить участок СНТ в МО?
Само по себе - можете, Подмосковье не входит в перечень территорий, на которых приобретение в собственность земельных участков не гражданам РФ запрещается.
Спросить
Здравствуйте, Роман! Иностранцы имеют право приобретения в России земельных участков с учетом установленных законом ограничений - земли приграничных районов, земли сельскохозяйственного назначения и т.д..
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьДоброе утро, Роман! Вы можете купить данный участок в СНТ в МО, но построить жилой дом и использовать землю по не целевому назначению, вы не имеете права.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
Спросить
ДЛя того, чтобы оформить квартиру на двоих, можете оформить договор дарения доли квартиры. А долю сами можете определеть. Наверное, нужно составить договор дарения 1/2 доли.
СпроситьУнаследовали с сестрой деньги которые мы вместе вложили в покупку дачи. На кого она оформлена я точно не знаю, было 15 лет назад. Я живу в другой стране. Сестра с мужем вложили много денег и и усилий на облагораживание, построила второй дом на участке. Сейчас жена развелась с мужем делят имущество. Есть ли возможность получить мою долю если я не была там уже много лет?
Ваше местоположение не влияет на распределение долей. Важнее сроки исковой давности и надлежащее (добросовестное) отношение о получении корреспонденции.
Спросить
Вопрос доказывания в том, что именно ваши деньги вложены. Сестра должна привлечь вас в качестве третьего лица, вы высказываете позицию и дальше пытаетесь уменьшить делимое имущество на вашу часть.
Спросить
Света, а как Вы унаследовали деньги, которые ранее вложили куда-то?
Надо разбираться...
СпроситьУ меня нет и не было постоянной регистрации в паспорте. Купил участок 4 сотки в КИЗ "Гостица",построек и проекта нет (кроме бытовки) ---могу ли я зарегистрироватся?
